请大家各抒己见。
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　　不是很懂~~~　　学习~~~~~~```　　期待////////////////
　　谦虚了，我还想学习呢，说说吧。
　　墙漆长霉意味着墙漆防水性不好，腻子被破坏，发霉了。楼下漏水一般是自家这层的排水管有问题，防水肯定没做好。要是真是这样，就要重新挖开，挖到现浇板上面，做找平层，再做防水层，试水，没渗漏为止。　　郑总肯定知道的，不知道准备给谁留伏笔呢。　　
　　看来我给大家的感觉的确不好啊，我真的没有其它意思，只是觉得这是一个比较复杂的问题，值得大家一起来商量商量。
　　对“失踪多年的英雄 ”网友的答案，我不认同。　　1、各个品牌的墙漆在防水性能方面都差不多的，只要墙体潮湿了，墙漆肯定是长霉的，不管什么墙漆都一样，墙漆长霉余防水性能毫无关系。　　2、楼下渗水，与防水无关，地砖底下积水了，就算卫生间或者厨房的地面防水做得再好，也没用，因为积水渗透不过卫生间或者厨房地面的话，就会跑到客厅卧室的地板砖底下去，渗透过客厅卧室的楼板，漏到楼下去了。　　
　　内墙墙漆长霉、楼下漏水,看似两个现象，其实有可能是一个现象或者是一个原因。　　
我朋友一房子，自己盖的两层楼。2楼内墙墙漆长霉、1楼天花板滴水。他家是紧挨着邻居家盖的，他家墙与邻居家的墙没有缝的。邻居家先盖。贴在一起的这堵墙，他家的外墙无法批荡贴瓷砖。这样，水就从两堵墙之间渗下来，导致内墙发霉。　　
解决办法：到楼顶在两堵墙的接缝处作防水，暂时解决了问题。　　
1楼天花板滴水，也是这个原因导致。但是滴水处却是到了别的位置。所以同意郑总的观点。楼下滴水处不等于楼上漏水处。因为我看了，楼下滴水的地方，在楼上是卧室，不会有水滴下的。只要地砖下有水了，水就会弥漫开来，哪里的水泥薄或有缝，水就会从那里滴下。　　
所以，卫生间防水，在地砖上（回填后）是要做防水的。地砖下（回填前）往往也会先刷防水，但其实水如果漏到了那里，会弥漫至别的位置的。其实，卫生间防水还有一个二级防漏的概念，就是水漏到了地砖下，也就是说回填后作的那层防水防不住以后，水还是可以做引流的。这就是二级防漏，但在装修论坛上很少有人提及。估计二级防漏一般是开发商做的，就是开发商预埋一条小管做引流，把漏下来的水引流到排水管（或是排污管？）里去。　　
不知道我上面说的，有没有人看的懂。呵呵。说不对的还望见谅！
　　考论问题有点模糊，要是局部有所提问题，只有一种原因和水有关。楼下漏水，源头在上；内墙墙漆发霉或脱皮，地上顺墙涌水或楼上墙漏下，下雨淋外墙透到屋内都有可能。要解决这种问题，唯一还是找水的源头堵住。接着就轮上装修同志们上场了。
　　回“people12345 ”网友：我认为二级防漏不能根本解决这些问题，因为二级防漏的排水管是在回填层里面，回填层上面还有一层防水处理层，地板砖底下有积水的话，是渗透不到回填层底下的，除非是防水没有做好，二级防漏才会发挥作用。　　回“海南泓博装饰 ”网友：你的话说到点子上了，给我们指明了讨论的方向，不管墙漆长霉，还是楼下漏水，都是与室内漏水有关，必须找到漏水点，才能解决根本问题。　　解决问题之前，必须先知道可能会存在哪些漏水点，然后一一排除，找到漏水的真正原因。　　有哪一些呢？请讨论。
　　漏水点最多的，就是楼上的洗手间、厨房、阳台了，因为那是用水最多的。还有外墙渗漏。还有顶楼的天花板了。　　
但是楼下滴水点，并不等于是楼上的漏水点，因为水渗漏到地砖下面以后，会弥漫开来，找薄弱的地方下滴。但是在滴水处，往往会有一条潮湿（或是发霉）的痕迹，顺着这条痕找寻，可以找到漏水处。　　
　　　　　　　　
　　回郑总， 为什么称“二级防漏”呢？ 就是防漏的补充。　　
可能是我中文表达比较差。我上面说到二级防漏，并不是说回填层上面的那层防水不重要或者可以不做。那层防水是很重要的。　　
而是万一那层防水出了一丁点问题，水就会堆积在回填层无法引流，越来越满以后导致弥漫至别的地方。　　
不过“二级防漏”一般不是装修公司的事情了。我老家那边有不少人在宅基地上自己建房子，有的还建得好几层，我是看到有的建筑包工头这么弄，应该还是有一定用处的。　　
不过二级防漏的话题，跟楼主的话题跑题了，是另一个讨论话题，呵呵。　　
　　进来学习，我家就有渗漏问题，目前看应该是解决了。
　　这个帖子是我见过唯一一个从纯技术层面讨论问题而没有人身攻击的帖子。　　这个帖子建议斑竹置顶。
　　我也这么认为的。　　到现在为止，还没有一个完整的答案，请各位畅所欲言。
　　九千九前年在华宝小区装修了一套房子，两年来，卫生间往楼下渗水时有发生，卫生间外面的墙漆也霉变了，公司维修人员总是找不到原因，只好两次刨掉卫生间地砖，重新做防水，重新贴地砖，处理后，好不了几个月，漏水问题又出现了，前后花了3000多元，我去看了一下，10元钱就解决了；　　九千九前年在金海花园装修了一套房子，也是漏水，楼上楼下的业主，物业公司都说要砸卫生间地砖，砸开一看，气得发昏，很小的一个问题，50元之内就可以搞定的，居然花了4000多元。　　举两个自爆家丑的例子，目的就是想告诉大家，找到漏水的各种可能原因是多么的重要。　　
　　所有的经验和技能都是要用时间和金钱来换取的　　　　　　呵呵~~~~　　　　下次郑总要想提问应该把情况说得更详细些，这样大家好一起分析原因//　　你说呢！！！？？？　　
　　郑总上面提到的10元、50元解决的问题，能不能具体说一下呢？漏水点在哪？
　　郑总，我家的所有墙壁70公分以下全部起皮，还等着你介绍师傅帮我解决呢
　　此坛是我赞 此坛为我开
有没有人可以解答一下，如何找到漏水点呢，我家的情况是这样：房子是去年装修的，做了防水，也做了闭水试验，并且在此之后的几个月内是不漏的。现在发现干区地漏管根处（楼下）有水渗漏，沿着管壁一滴滴滴下来。干区平时没有水，但是洗衣服的时候地面会湿，干区地漏就在淋浴房的挡水条边上，并且可能是卫生间的最低点，所以有点怀疑是淋浴房漏了，可能淋浴房的防水做得好没漏。但是动了淋浴房就把本来好的防水层破坏掉了，如果仅仅是把地漏处翻开重做防水，如果不是此处漏水的话，水就会往客厅走了，所以很想确认到底是哪漏了，有什么方法可以试验得到。
　　楼主你好，请教一个问题，我家楼下的厨房滴水，物管叫了个师傅过来看，刚开始就说是我厨房漏水，后来经过检查之后说不是!再后来又说肯定是我的厕所地砖下有织水，硬是要我把厕所挖开，而且说了挖开烘干后楼下的滴水情况还要持续四到五个月才能彻底解决!可我自己找了两个师傅来看都说不太可能与我厕所有关，说如果想知道是否我厕所漏水就简单的办法就是我的厕所停用十来天，如果就期间楼下厨房还滴水的话就与我厕所无关，要是期间搂下不滴水的话就肯定是我家厕所的问题了!我想就停用试一下，可物管叫来的师傅却说这方法不行，说肯定是我家的问题，即使我现在挖开来把积水烘干了楼下也不可能马上不滴水，也要等个四五个月后才会不再滴，真是这样吗?
　　出现这种情况的可能比较多，我们一条一条的分析：　　1、厨房卫生间的防水出问题了，水漏到了楼下。　　假如是这个原因的话，那么，海口所有的房子都会在装修后几年漏水，因为防水涂料，不管哪个牌子，过几年之后都会老化开裂。　　不懂行的人，一看到漏水就会认为是防水出问题了，这是错误的。　　2、水管破裂了。　　这有可能，但如果装修时做过水管打压测试，这种可能性基本就不存在了。　　3、最可能存在的可能是:厨房卫生间墙砖内的水管内牙弯上的接头没有拧紧，漏水了，水从墙砖内侧慢慢流淌进入地砖底下，日积月累的，地砖底下就积满水了。　　解决问题的方法：先做水管打压测试，检查一下水管或者内牙弯处有无漏水，根据楼主家的情况，打压测试应该是过不了关的，然后更换所有内牙弯中的接头或者三角阀，重新缠好生胶带，拧紧，再进行一次打压测试，如果过关了，问题就解决了。　　对于地板砖底下的积水，砸掉一块地砖，把水舀出来，晾干，就没事了。但按照物管的说法，只做这一项，而不找出漏水的根源，就解决不了问题。
　　9900郑1，你好！　　你说到“更换所有内牙弯中的接头或者三角阀”，这些接头或者三角阀都埋在墙里面啊，还不是要把墙敲开？
　　内牙弯接头与三角阀之间漏水，拧下三角阀重新缠好生胶带，再拧回去，然后打压测试，打压过关就可以了。
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周日到新房走了走，总算看到有邻居开工了，正是我想要的用现浇的方法做隔层，但是回想一下现场，似乎不太规范，好像没有用到植筋胶，百度点资料备查：
现浇楼板最关键的步骤就是植筋，选择好的植筋胶，开孔的深度，洞孔的干净度，植筋的深度是植筋质量好坏的关键，本着专业的态度施工，沪荆公司对自己的植筋工艺非常有信心， 将钢筋植入混凝土结构，相当于结构体加上了预埋钢构件。对植筋后的钢筋抗拔试验表明，对不同强度等级的混凝土满足植筋深度要求以后，可以将钢筋拔断。植筋用粘结材料抗腐蚀、耐老化、粘结强度远大于混凝土强度，且固化速度快，能使植入钢筋尽早承受外力作用。
<font color="#、测量确定层高后墙体开槽。高度8公分，深度6公分。要求槽体整齐不能有毛刺。
<font color="#、安装模板。支撑要多，不能凹凸。10平方以上中间要提高1%的高度。
<font color="#、槽体打眼。每间隔12公分打14的电锤眼8公分，打好后用水冲洗干净。打上植筋胶（一种钢筋与混凝土粘合剂，能把钢筋与混凝土强力粘合在一起）观澜有预埋铁件，可不用植筋术，直接焊接。
<font color="#、绑扎钢筋：长钢筋14号，短钢筋12号，要双层。小挑梁钢筋16号，大挑梁钢筋20号，大于10平方要加强钢筋，20平方以上最好加横梁。楼梯都要加横梁。（要考虑布线管，以便于将来做电线排线）
<font color="#、浇灌混凝土：要保证水泥质量，石子要冲洗干净，尽量用粗黄沙。面积达到35平方面积的尽量用成品混凝土。
<font color="#、振实混凝土：振动棒平板震动，使表面振平。成品后的现浇面的厚度不得低于10公分。摄氏20度以上，每天都要浇水保养，8天后拆模板。零下15度以下两天浇水保养一次，15天后可以折模板。这样，现浇面与原墙成为一体，承重每平方300公斤。 现浇的好处：1.隔音效果好。2.少占用楼层空间。
楼梯也可以浇筑。浇筑的楼梯，走起来踏实。现成买的楼梯，看似轻便，走起来会有震动，与钢结构隔层的隔音效果一样：楼上走路，楼下数步[1]
做的一般吧。植好筋地方不能焊接。焊接的热量会导致植筋胶变质。像做这种结构锚固深度必须达标。浇筑到的地方最好要开槽，不能开槽的也要打毛。放置的是钢筋不是螺栓。钢筋长度要预留足够，以便和底筋绑扎。
现浇混凝土介绍
　　现浇隔层就是指在圈梁和承重柱、墙上直接植筋或开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。其优点在于占用层高空间相对较少，隔音、隔热效果较好，无晃动感；使用年限与原房主体结构同等50~70年，缺点在于施工复杂、施工阶段保养时间长、施工现场相对较脏乱、对承重要求高等。
　． 现浇混凝土工艺
　　1：砖墙面开槽深度大于或等于120mm，遇到原钢筋混凝土板墙、柱、梁必须用植筋，开槽位置须事先采用仪器定位水平，标高误差不超过1mm
　　注：不得切断墙或梁内钢筋，开槽完毕后须将槽内浮灰用水冲洗清理干净。
　　2：现浇楼面厚度不得超过12CM
　　3:构造梁及楼板中心应按照千分之2标准起拱。
　　4：模板应干净平整刷脱模剂，灌浇混凝土前应用水冲去板面浮灰
　　5：板筋的要求（双层双向）：
　　（1）下层筋：主筋Φ12mm与辅筋10mm横竖排放，钢筋网格间距150mmX180mm
　　（2）上层筋：主筋Φ12mm与辅筋10mm横竖排放，钢筋网格间距150mmX180mm
　　6：植筋的方式，在原有钢筋混凝土板墙、柱、梁上打大于植筋头4mm孔，孔深大于植筋后，清孔将植筋胶注入孔内速将螺纹钢筋植入，24小时后再将新楼板钢筋与植筋分三道绑扎连成一整体。
　　7：钢筋交叉处扎丝固定
　　8：如有水电工程既按甲方要求将线水管预埋
　　9：钢筋绑扎完后，经甲方验收后开始混凝土浇灌，混凝土标号约定为C30，必须搅拌充分，混合均匀。
　　10：现浇混凝土时应全部震捣密实，以免影响混凝土质量。
　　11：浇灌完后乙方负责保养，达到国家标准强度后方可撤除模板。
　　12：现浇板完后乙方负责找平，高差不超过3mm
　　13：现浇板面随震随压处理，不得有流沙现象。
　　第二条 材料供应及要求
　　1：本项目工程施工的钢材（螺纹钢，钢丝），水泥，沙，石若由乙方采购，材料款在工程款内，采购的材料符合国家相关质量要求。
　　2：水泥：海螺32.5Mpa等级水泥
　　3：石子：小二四六
　　4：钢材：国标螺纹钢
　　5：黄沙：颗粒中粗沙，无泥巴杂
　　6：植筋胶或防冻剂正规厂家生产，品牌另定。
　　7：水电材料采购方式和型号及费用按双方另行约定。
　　第三条 验收阶段
　　1：材料进场验收，
　　2：打槽或孔验收，
　　3：扎钢筋验收，
　　4：水电预埋验收，
　　5：混泥土现浇验收，
　　6：保养期间验收，
　　7：拆模整体验收，
没了解过，百度也没什么资料，能否开贴介绍一下？&
支撑和 模板的 钱，直接买钢板就好了 ！！先波浪型钢，然后配水电预埋管，再浇筑混凝土！&
既然问 再说一些
现浇工程整体时间跨度比较长
首先是现浇植筋面必须要铸在梁上（有混凝土位置）
首先请瓦匠师傅在现浇位置凿出一条20厘米左右宽度的线，一直要凿到看见混凝土为止 弄干净附在上面的石灰等
然后开始请架子工搭架子 架子搭好后木匠师傅铺小红板 固定
然后在植筋工在线上测算出植筋位置&&做好记号 切记必须是双层双向 开始打洞 洞的深度不得低于钢筋直径的10倍
然后把洞清洗干净（专业工具，不是用水） 然后就是注植筋胶 插入钢筋
等一天左右完全得劲后&&请捆筋师傅捆筋（这个很多瓦匠会的）
然后就是联系混凝土公司送混凝土 联系瓦匠师傅现浇 必须要用振动泵振匀 找平
然后就是保养 每天洒两至三遍水
OK 大功告成
上面两层十字筋，下面两层十字筋，两层十字筋做完后，一定要用马镫和垫块将两层十字筋的间距垫出来，如果没有这个间距，水泥包裹不了钢筋，钢筋就会腐蚀
人工费250元/平方，钢筋，混凝土大概也差不多250，一共500元每平，跟钢构的价格差不多，但隔音效果、耐久性、防火、防虫就完全是两回事，决定用现浇隔层
为了美观，之前还考虑过客厅中空，今跟一业主交流后，发现有小孩的家庭，客厅中空有巨大的危险，决定放弃中空方案，隔层做满
该业主不用现浇楼梯，说现浇楼梯占用空间大而采用了木楼梯，应该是让做隔层的师傅忽悠了，楼梯的钢材不好扎，不好施工，这才是做隔层师傅的真实想法
以上资料备查，用作监理验收材料
做好了上照片来自: iPhone客户端
没照片没啥看头
继续积累资料
关于现浇楼板的一点小知识下面是一些从其他地方得来的一些关于现浇楼板的小知识，结合了自己从朋友那里学习来的一些实际经验，不是很全面，仅供参考了：
1）现浇楼板分植筋和开槽两种工艺，现在一般都用化学锚栓代替植筋了，打化学锚栓时，一定要把钻好的孔内的灰尘吹干净，否则会影响化学锚栓的效果
2）材质方面，所有钢材必须是国家标准优质螺纹钢，楼板主副筋均取Φ12-Φ14（个人觉得Φ10-Φ12就可以了）梁柱Φ16-Φ18（个人觉得Φ18-Φ20才可以），水泥用32以上的，沙石必须选用含泥量不超过1%的中粗黄沙和分口青石
3）搭建模板也是重中之重，如果因为支撑系统不牢或模板松动，在楼板未完全达标的情况下会造成楼板出现致命伤，所以也应该提醒装修队重视
4）化学锚栓的间距，根据书本的理论是单层单向间距必须大于7cm小于20cm，才能达到一个完美的效果
5）钢筋网要做成双层双向，并且做到每根钢筋跟墙体都有接触受力点，在浇混凝土之前，底网钢筋下面一定要垫保护层垫片，这种垫片可以是小水泥块，也可以是专用钢筋网防护塑料垫片，这个作用就是为了防止以后做完了隔层，不小心下面的钢筋会暴露出来被氧化
6）钢筋网做之前一定要把模板上面清理干净，不要把一些垃圾都浇注进去，影响质量
7）现浇面完成以后的一个星期，要早中晚进行保湿养护，防止保养不当出现裂缝
以上是自己的一些心得，供大家参考，不一定完全正确，但是确实是结合了两个朋友近20年的工地经验和一个朋友近几年的教学研究成果（该TX是安徽建工土木工程方面的老师），我们也就是按照这个思路来进行施工的，给五一装饰出了一个小难题，做起来可能比以往要麻烦点，但好在经过我方坚持不懈的动员和说服工作，最后五一装饰的吴总终于接受了我们的施工方案，感觉很满意！！
化学锚栓了
刚开始打好眼的时候，孔眼里都是灰，会让人看上去有种朦胧感
孔打好了就要用到这个家伙了，开始的时候，真搞不清楚这个庞然大物是什么东西，经过师傅的解释，才知道是用来吹气的，好接上管子插进打好的孔里面，把灰尘和杂物吹出来
看看怎么工作的吧：
特写镜头：
双层双向的钢筋网，现在才能看出个大概来
下面是几个小细节：
其一，化学锚栓除了跟钢筋连接外，上下两层都另用钢筋连接起来彼此受力：
细节二，化学锚栓上下交叉焊接受力，增加其安全性
或者这个方法交叉连接：
细节三，上下钢筋之间要隔花用铁丝扎筋加固
细节四，在浇混凝土前要把可能有的漏缝堵好，免得过多水泥浆水流失
细节五，最好能把线路改造部分的管道预埋一下
要开始浇混凝土了，浇注前先要用水把模板全部打湿
然后就得用上这个东东了：电力震动棒！通过轰轰的震动把沙浆石子搅拌灌注到钢筋网里，不留一点空隙：
震动棒震动好以后，需要再找平一次，作为最后的工序
现浇次日，吴总亲自到现场维护保养，浇水的工作虽然轻松，但要求一天早中晚各一次，很烦琐的，前面一个星期的保养非常重要！！
本帖最后由 xiangyigao 于
16:04 编辑
资料很详细,这个施工工艺也很好,特别是细节部分,如细节二,三都是太好了,个人认为是超出了一般的做法了,这样更好,更牢固,那吹扫植筋孔都用的空压机了,我这里工地上,都是拿个手动的气筒.唯一疑问是:植筋的地方能近距离的焊接么?植筋胶或者化学锚栓是否耐高温.
我记得昨天看邻居的，钢筋只是插到里边，没焊接，植筋胶也没用，太不规范了，明天去看看浇筑了没有，有点担心啊
但是楼下的支撑考虑得比较周详
这年头没人值得相信，做什么都得是专家，不然坑得死死的
这个帖子比较详细
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已通过企业实名备案
联&系&人：李经理 经理
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产品详细说明
产品英文名称：
高强聚合物修补砂浆
EINECS编号：
Z30聚合物修补砂浆
1．用于混凝土表面缺损的修补加固、凹凸表面的抹平；
2．保护层的加厚、旧混凝土表面修复等；
3. 本产品为&公路、桥梁修补找平加固&使用的聚合物砂浆
4．提高混凝土的耐久性，延长混凝土使用寿命，阻止以水为载体的酸、碱、盐、CO2、SO3等介质对混凝土的侵蚀；
5．所含阻锈成分具有低氯离子扩散率的防腐蚀功能，有效阻止钢筋锈蚀和除冰盐、冻融破坏；具有低氯离子扩散率的防腐蚀功能；
1．耐久性与混凝土同步，由进口乳液和无机粉料双组分组成，是一种既具有高分子材料的粘接性，又具有无机材料耐久性的新型混凝土修补材料
2．抗压强度高，固化迅速，粘接性能好；
3．有很好的保水性能和抗裂性、高耐碱性、耐紫外线；
4．操作简便，可潮湿基层施工，健康环保。
抗压强度试验方法执行GB/T17671《水泥胶砂强度检验方法》；
拉伸粘接强度的测定执行JC/T547《陶瓷墙地砖胶粘剂》。
1基层要求及处理：
&基层表面应平整、粗糙、清洁、无油污、无浮灰，不应有起砂、空鼓、裂缝等现象。施工前应用高压水冲洗并保持潮湿状态，但不得有积水。
&界面粘接力要求极高时，可预先涂刷正祥高强界面粘接剂处理。
2材料配制：
&将粉料&:&乳液按质量比6&:&1称取放置（体积比为3:&1）；
&将实际用量80%的乳液倒入粉料中搅拌均匀，再将剩余的20%乳液逐渐倒入并搅拌均匀无结块，配好的浆料应保证在1小时内用完；
&夏季高温施工时如发现已搅拌好的高强修补料变稠，可适当加入少量的乳液搅拌后继续使用。
&在潮湿的混凝土基层表面先均匀涂一遍Z30料稀浆（粉料&:&乳液按质量比2&:&1配制），边涂刷边摊铺；
&一次施工面积不宜过大，应分条和分块错开施工，每块面积不宜大于10m2，错开施工的间隔时间不应小于24小时。分层施工时，留缝位置应互相错开；
&Z30施工完毕后应立即压抹，并宜一次抹平，不宜反复抹压。遇有气泡时应刺破压紧，表面应密实；
&立面或顶面的面层厚度大于10mm时，应分层施工。每层抹面厚度宜为5～10mm，待前一层指触干时方可进行下层施工；
& & 天津正祥科技有限公司（原天津正祥建筑修复技术有限公司）是一家致力于建筑材料研究、生产、销售、施工、服务、咨询于一体的专业化公司。公司拥有经验丰富的研究团队，并与南开大学、天津大学、天津城建学院、天津科技大学等多所院校保有人才交流合作,共同携手于土木工程专业及材料领域的创新发展。公司秉承用科技回报用户,用产品创造口碑的理念,去研发每一种产品,去服务每一位客户。您将困难留给我们,我们将微笑归还予您。我们的口号是&诚信承诺，实干实效&。以客户的满意度为标尺，竭诚为客户在建筑物的修补，结构加固，外形美观等方面提供优质的材料、一流的技术和周到的服务。公司产品曾在奥运工程、京津城际高铁、哈大高铁、石武高铁、宁杭高铁、津秦高铁、南水北调工程、天津津机场、天津西站、天津东站、天津地铁二号三号线、北京地铁九号线、黄骅华润热电厂及四川、天津、北京中小学抗震加固工程中得到广泛应用，得到客户及业内的一致认可。
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