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大学城提升计划中城中村改造问题研究——以北亭村为例
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太原城中村改造拆迁补偿
&&&&“这次既能拿到赔偿款,又能拿到政府补偿款,真是多亏了你们啊!”近日,郭某高兴地对律师肖峰昌说。&&&&郭某是山西省太原市晋源区金胜镇武家庄的村民。2011年9月,在进行供热管道定向钻孔施工过程中,因施工方违规操作,郭某房屋被严重毁损。虽然达成赔偿协议,但施工方却迟迟不支付赔偿款。日,郭某将施工方告上法庭。&&&&然而就在诉讼过程中,晋阳湖片区拆迁改造开始了。作为省、市重点工程,晋阳湖片区改造涉及周围13个环湖城中村,仅南阜村整村拆迁就涉及到200多户。而按照规划,要在2012年年底前完成环境建设(含城中村改造)和主要基础设施建设。&&&&“晋源区政府、金胜镇政府多次找到我,说我的房屋属于晋阳湖片区拆迁之内,必须尽快拆除。可是我还没有拿到赔偿款,房子拆了就没了证据。”郭某对记者说。&&&&如何既维护群众的合法权益又保障工程建设?责任落到了山西昭权律师事务所律师肖峰昌身上。肖峰昌和太原市其他1000多名律师一样,都是太原市司法局组织的“走访万家企业、对接千个项目、创优百项服务、组建十个团队”活动的一员。肖峰昌的一项重要工作就是和他的团队在晋阳湖片区拆迁改造过程中维护好被拆迁群众合法权益,而这些都由政府买单。&&&&肖峰昌找到金胜镇政府,一方面表示会积极配合拆迁工作,但也表示了自己的担忧:“该房屋在未经司法程序鉴定、固定证据前不能拆除,否则证据将灭失,将严重损害当事人郭某的合法权益。我们希望法院尽快对损坏房屋进行司法鉴定,同时希望政府做好被告公司工作,如果能诉前解决赔偿问题,郭某合法权益得到维护,我们会配合政府做郭某工作撤回起诉。”&&&&经过一个多月的努力,郭某和该公司达成赔偿协议。同日,郭某和政府签订了拆迁协议,并拿到了政府补偿款。&&&&截至目前,晋阳湖片区改造拆迁涉及的周围13个城中村没有发生一起拆迁上访事件。这仅是2012年太原律师服务转型跨越发展的一个缩影。&&&&据悉,2012年3月,太原市司法局成立了以局长杨万生为组长的律师服务企业领导组,牵头组全市1066名律师开展了“走访万家企业、对接千个项目、创优百项服务、组建十个团队”活动,积极参与政府招商引资、重点项目合同谈判、为企业提供“法律体检”,服务城中村改造,自活动开展以来,共组建法律服务团队17个,共走访企业过万家,对接省、市、县重点项目569个,免费提供法律咨询6000余次,提出建议1630余份。&
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大学城建设征用共有房屋 家人请求调解调整安置房
时间： 17:21:41&&来源：闽侯县司法局&&作者：张光平
近日，闽侯县人民调解中心成功调解一起“公调对接”拆迁房安置纠纷案件。
王某某夫妻及8个子女共有房屋一座，坐落在福建省闽侯县上街镇金屿村XX号，因上街镇侯官北路建设需要，大学城建设指挥部与以上被拆迁人签订了《拆迁补偿安置协议书》；因拆迁房屋为共有房产，《拆迁补偿安置协议书》中所安置的房屋产权归属与实情不相符，向闽侯县法院诉求调整分割安置房。为此，闽侯县法院启动诉调对接，以上当事人到闽侯县人民法院申请诉前调解，闽侯县人民法院委托闽侯县人民调解中心对本案进行调解，经调解员冯津生、张光平耐心地做他们兄弟姐妹的思想工作，全体当事人共同商议后达成共识，自愿达成了调解协议。
本案经当事人提出申请，闽侯县人民调解中心与闽侯县人民法院“诉调对接巡回办公室”密切合作，人民调解中心制作的“人民调解协议书”经人民法院确认后转化为法律文书性质，与法院调解的“民事调解书”具有同等的法律效力。
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