谁知道地基下沉房屋裂缝怎么办?_其他_土巴兔装修问答
谁知道地基下沉房屋裂缝怎么办?
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谁知道地基下沉房屋裂缝怎么办?
提问者：徐思佳|
浏览次数：84|
提问时间： 13:26:36
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已有3条答案
回答数：10869|被采纳数：1
所有回答：&10869
这是由于地基基础沉降不均匀产生。首先你要观察墙壁裂缝有没有继续扩大的,如有继续扩大,那你就要注意了,这是危险的信号。如没有继续扩大,你可以将裂缝处的砂浆铲除,在基础挂一层钢丝网,然后再抹灰及刮腻子、乳胶漆等。
回答数：12483|被采纳数：11
所有回答：&12483
首先必须要做基础补强处理。
现有的方法是地基注浆和增加钢筋数量和增加地基荷载能力。
保证地基不在继续沉降的基础上再进行墙体裂纹处理。
在此基础上，墙体裂纹处理可以采用cf-2000补强剂进行填充补强处理即可。
回答数：49223|被采纳数：35
所有回答：&49223
地基下沉房屋裂缝的解决方法：
1.楼顶漏水需要找专业的师傅，往里面钻孔打胶，弄完再做外面装饰。
2.房间裂缝很可能里面水泥配比有问题，建议清洁墙面，去除腻子层，用不锈钢网丝平铺，大小要不裂缝大一些，用腻子刮压平整、牢固，加水保养，待干后，在弄腻子和刷即便乳胶漆。
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中国装修网小区地基下沉房屋开裂 疑隔壁工地打桩引起(图)
来源：东南网
作者：任思言
　　福新公寓地基下沉房屋开裂 疑隔壁工地打桩引起
　　19日，家住福新中路109号福新公寓的林先生投诉，称小区部分建筑出现地基下沉、房屋开裂等现象，小区居民怀疑与隔壁工地施工有关。
　　地面现裂缝 居民心慌慌
　　19日下午，记者来到福新公寓。在小区1号楼面向福新中路的店面门口，记者看到，小区外十余家店面门口的楼梯出现了“断层”，最大的断裂空隙达到3厘米。“前段时间隔壁工地在打地桩时出现了这种现象，十几天过去了，裂缝越来越大，连地面的瓷砖都裂开了。”在此经营饮食店的赵先生告诉记者。
　　在小区1号楼背后的保安室，原本与1号楼相连的保安室竟然与楼梯分离了，中间出现一条长长的裂缝。在小区2号楼底层的杂物间门口，一条宽近5厘米的裂缝更是触目惊心。“自从隔壁工地开始施工，我们小区各个地方都出现了裂缝，如今隔壁在挖地下停车场，我们担心小区楼体会出现问题。”林先生告诉记者。
　　记者通过走访发现，除了福新公寓外，工地周边的几个小区也不同程度出现地基下沉和产生裂缝等情况。
　　建设单位：地基下沉不是施工引起的
　　随后，记者来到与福新公寓一墙之隔的工地。在工地门口的施工公告上，记者看到该项目的名称是“福建省福州市紫阳商贸中心工程”，施工单位是“福建协顺建筑工程有限公司”。
　　记者来到项目部，一名姓陈的负责人接待了记者。在记者讲明来意后，陈先生表示，福新公寓和周边小区的地基下沉问题由来已久，并不是施工造成的。“他们地基下沉已经好几年了，我们了解到，这几栋楼的地基高于路面，当年他们是通过填土方，也就是用土将地基抬高，再在上面建设。这类建筑，一般有12年的沉降期，也就是说在建筑建设完成的12年内，会不同程度地出现地基下沉的现象，这个是正常现象。”陈先生带记者来到附近一家银行，指着台阶上的裂缝告诉记者，工地上个月才开始打地基，而这些裂缝在之前就已经存在了。
　　陈先生还带着记者来到地基的基坑前察看。他告诉记者，工地严格按照标准施工。“在打完地桩后，我们用钢筋混凝土浇筑了地桩，之后挖基坑，在挖到1.8米深时，我们在基坑边上建了支撑梁，保护周边楼体的安全，这个项目仅地基和支撑梁的投资就花了7000多万元。”陈先生表示，工地在施工前监理单位对周边小区的建筑进行排查，有裂缝的地方都予以标记，每天进行检测，至今为止还没有发现周边的建筑出现异常。
　　(福州日报记者 任思言)
(责任编辑：黄勇)
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房屋地基下沉不均出现楼板裂缝在什么地方出现多？
裂通的缝），一般来说不是地基下沉不均匀引起的。应该观察主梁是否有结构性裂缝，也就是通缝（裂穿。如果是地基下沉不均匀，往往会引起主梁开裂如果只是楼板开裂
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楼板在靠近柱受力墙等附近应该多见，个人观点
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　　入住仅三年的经济适用房，突然出现房屋地基下沉、墙上裂缝，着实让小区住户纠结和担忧，这就是目前呈现在金砂茗园A区5号楼住户面前的烦心事。让我们赶紧去看看。
　　眼前这位大哥是怎么了，说起话来这么气愤。
　　其实事情是这样的，在2013年，共有200户左右业主陆续搬进金砂茗园A区5号楼，可入住三年多来，小区里的各项基础设施滞后。特别是从去年以来，小区楼房出现地基下沉，一些住户家中墙上也出现裂缝。这入住没多久的房子为什么会出现这样的问题。
　　王大哥告诉帮女郎，自己也是工薪阶层，大半辈子的工资省吃俭用存下来买了这套房子，没想到房子现在出了这么大的问题，重要的是出现问题没有人来解决。
　　除了房屋内的裂缝外，住户告诉我们房屋外面更是如此，我们在现场看到，该楼东侧加盖的5单元楼和4单元楼之间出现缝隙，而且两栋楼的间距离自楼底至楼顶逐渐缩短，眼看就要“吻合”在一起。另外５号楼墙体外的裂缝更为严重。
　　位于5号楼北侧的墙体下方缝隙更大，有近30厘米，缝隙处堆放着沙土，业主们纷纷表示，随着裂缝越来越大，物业公司只好填土封堵裂缝。帮女郎在采访了解到，一年前，5号楼4单元30余住户质疑工程质量，后被开发商安排到同一院子的A2号楼居住。
　　由于住户也是多次找到物业询问情况，可是瑞景物业迟迟没有解决方案，领导又不在，所以就出现了节目一开始住户气愤的画面。由于领导不在我们只好拨通物业负责人的电话了解了情况。
　　由于住户和物业负责人无法达成共识的时候，我们帮女郎决定试着和这位负责人协商一下看看有没有更好的办法让住户们能安心的入住，针对业主反映的一系列问题又应当如何解决的时候，这位负责人是这样答复我们的。
　　那么５号楼４单元的３０余住户被安排到同一院子的Ａ２号楼又是什么原因呢。
　　看到这里我就想说说这个瑞景物业的负责人，您可真是把责任推的一干二净啊，住户每年要给咱物业都是交物业费的，作为业主房子出现问题，第一想到的必然是咱们物业，那么作为物业虽然不能解决实际的问题，但协调责任总该是有的吧，不要想不是自己的事情，就可以高高挂起了。
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