房屋屋顶不算建筑面积的！ 全国统一的建筑面积计算规则，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，其主要计算规则如下： 1.计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算。(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(5)用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(7)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。(11)建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。2.不计算建筑面积的范围(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。(2)检修、消防等用的室外爬梯。(3)层高2.2米以内的技术层。(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。(7)单层建筑物内分隔的操作问、控制室、仪表间等单层房间。(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
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不属于，那是两码事。
屋顶不算建筑面积，整栋的楼梯，电梯，大厅，公共走廊都要有公摊的
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一般不算，有个别的算一半！！
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具体要看的，有的是算，有的不算？！
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您好！ 建筑面积，也就是房本上面写的面积是房屋的外墙中线之间加上公摊的面积的值，根本不可能算屋顶的面积的，因为您屋顶的面积等于实际的室内面积，所以他是不可能属于建筑面积的。 希望对您有帮助！
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屋顶不属于建筑面积，建筑面积就是整个平面的面积。
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房屋屋顶面积不属于建筑面积，建筑面积包括套内使用面积，公摊面积{花园，楼梯，电梯过道，等等，四墙面积占用面积
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你好，房屋屋顶不属于建筑面积，建筑面积包括公摊，阳台，入户花园，花园，车库等不属于套内面积的外加部分。
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很非常十分肯定不属于！
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发表评论：
TA的最新馆藏[转]&[转]&请问竣工清理的正确算法请问竣工整理要是每层面积都不一样怎么计算?顶层的电梯间算不算入竣工整理?为什么规定是建筑物外围两米范围内的清理吗,只从外墙外围计算?地下室计算时是按照地下一层的面积乘以高度吗?
一般来说,竣工清理的工作应该由施工单位完成.至于用什么方法达到清洁的目的,建设单位不会做要求.如果建设单位一定要求用酸洗,则应根据合同约定或双方协商解决.
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问题：在清单计算规则中外墙面砖计算门窗洞口侧面面积吗？若计算宽度怎么计算呢？外墙乳胶漆计算门窗洞口面积吗？内墙抹灰在没有踢脚线的情况下门窗侧壁计算吗？
在清单计算规则中，外墙面砖是需要计算门窗洞口侧面面积的，计算的宽度为实际粘贴的宽度。外墙乳胶漆不计算门窗洞口面积，应该是扣除门窗洞口面积、增加门窗侧壁面积。内墙抹灰在任何情况下门窗侧壁的面积都不需要计算（江苏计价表的规定，泰安是山东，得看当地的组价定额的规定）。
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电梯井建筑面积是否算入建筑面积
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公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成依据:(一) 中华人民共各国国家标准《房产测量规范》GB/T 0;(二) 中华人民共各国国家标准《房产图图式》GB/T 0;(三) 《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》;(四) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。本幢楼由地下室汽车位、自行车库、配套用房、住宅四部分组成:一、本幢地下室汽车位分摊面积由以下几部份组成:1、本幢地下室外墙一半,水泵房、送风机房、排烟机房、变配电房、专用变配电房、汽车坡道、公共通道。二、本幢地下自行车库分摊面积由以下几部份组成:1、自行车坡道、楼梯间、外墙一半、管道井、电梯井、设备用房、公共通道、公共门厅、与公共部位连接的分隔墙一半。三、本幢配套用房面积由以下几部份组成:1、值班管理用房、游泳池附属用房、开关站等。四、本幢住宅分摊面积由以下几部份组成:1、电梯井、管道井、楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、过道等2、套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积1/2的建筑面积。
电梯井属于公用面积,是要分摊到每个用户的。
算入建筑面积
电梯井、电井、水井等,按自然层计算面积。
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架空连廊怎么算入建筑总面积？
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