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【记者调查】楼上房子积水渗漏，楼下住户烦恼不断
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湘潭在线4月16日讯（记者&李景辉）楼上没装修的房子积水，自家房顶和电路电器遭殃，这件事让雨湖区张先生烦恼了几年，一直没找到一个好的处理办法。近日，张先生向湘潭在线《民情在线》栏目投诉，经城管等部门介入协调，张先生与楼上业主约定了商讨解决办法的日期。 业主：楼上房屋进水渗到楼下，导致墙皮脱落、电线短路 4月16日上午，我们来到投诉人张先生位于雨湖区南盘岭湘运汽修厂宿舍3栋402的家中。张先生2011年入住小区，后来书房房顶和墙壁开始出现渗水现象，仔细查找原因才发现是楼上的房子积水漏到自家房顶。原来，5楼502的住户没有装修入住，雨水飘入502室内导致积水，积水渗透了楼板，张先生家书房房顶和墙壁被殃及。 张先生说，“因为楼上渗水严重，书房根本无法使用，现在已经成了杂物间了。”张先生告诉我们，因为渗水问题越来越严重，不仅导致书房内的电路短路，电脑也被滴下来的水损坏，现在不得不将贵重物品搬离出来，书房也成了杂物间。 “我们曾多次找楼上业主协商，楼上业主根本不同意我们提出的解决方案。”张先生说，他与楼上户主协商解决渗水问题，表示愿意出钱出力将楼上住户的阳台装上防雨防水设施，但均遭到楼上户主的拒绝。 在张先生家的书房内，我们看到，因为渗水导致房顶的上涂层已经起泡、脱落，墙壁上有多处浸水的痕迹，有的地方已经发霉，地板也已经开始起泡。被水浸湿的这堵墙，这一面是书房，另一面是卧室，卧室这面的墙上也有浸水印迹，有的地方已经长霉。 楼上房主：担心安装防雨设施损坏房屋墙体，已同意与楼下住户协商 随后，我们联系上五楼户主彭先生。得知情况后，彭先生称，之前楼下住户和湘运公司也在多次与他联系，反映渗水问题。“我购买房子后，还没有装修入住，平常也很少到房子内查看。”彭先生说，他之所以不同意张先生出钱出力安装防雨设施，主要是担心损坏自家房屋的结构和墙体。 “为什么其他住户的房子没有出现这样的现场？”对于张先生反映的渗水问题，彭先生表示，目前他正在外地出差，要月底才会回湘潭，回湘潭后他将查找出房屋进水的具体原因，并与张先生协商处理相关事宜。 雨湖区城管局：已现场查看并出面协调 我们从雨湖区城管局了解到，接到网友的投诉后，该局物管科负责人到现场进行了查看和协调。经调查了解，四楼住户渗水主要是因是五楼住户未进行装修，房屋阳台没有进行封闭，雨水飘进阳台后地面产生积水渗透到四楼。因该小区无物业管理公司，在城管部门的协调下，两户户主准备在本月25日对事情进行协商解决。<a href="" target="_blank" style="color:#536DA6; border-bottom: 1px dotted #536DA6;font-size:14"
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我有话要说新房阳台渗水该谁负责购的新房下雨时阳台进水渗到楼下_百度知道
新房阳台渗水该谁负责购的新房下雨时阳台进水渗到楼下
年年修，里面肯定有质保说明才对，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，更多信息，明天漏直接找开发商，看看你的购房合同，免除今天修，交给你的房应该是能正常使用的吧，不管如何，更好建议，另外
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楼上空调室外机小平台上的地漏堵塞长期积水导致楼下墙体渗水。该如何
江苏－无锡&08-09 21:20&&悬赏 5&&发布者:hurry6 & 回答:(0) 剩余时间:
11天15小时
我家已入住五年多。一个月前发现墙上水印。找物业发现是楼上空调室外机的小平台堵塞&长期积水。导致水渗入我家墙中，已发霉气泡。与物业协商一星期之后。仍无进展&。该如何处理
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室外空调机位渗水到楼下该谁负责不知是下雨
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室外空调机位渗水到楼下该谁负责不知是下雨渗水还是空调渗水无法确定物业有责任吗
湖北 武汉 江岸区发表时间： 16:33
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&空调乱滴水扰民惹纠纷 多点公德心化解也不难
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来源：作者：责任编辑：
进入炎夏，空调机成了家家户户的日常必备。记者日前采访中了解到，因为安装时细节考虑不周或施工不够规范，空调机滴水等现象高发，成为困扰许多市民的邻里矛盾之源。
空调滴水相当普遍
朗诗社居委工作人员小叶就接到投诉：中星苑有户人家将自家的房子出租，房子卧室有内阳台，空调的排水管从地下走，时间一长，排水管漏水，内阳台的积水有一个指头那么深。积水慢慢渗到楼下，以致楼下邻居的屋顶长起霉斑。楼下的住户是一对年过八旬的空巢夫妻，上门交涉，年轻人都推给了房东。
而一位王姓女士向晚报反映，父母住在五星家园，楼上住户的空调不停滴水，自家不锈钢防盗窗上“滴答滴答”不停地响，晚上睡不好觉。跟邻居说了好多回，就是不见解决问题。
多点公德心或许可化解
记者了解到，国家质量技术监督局早在2001年1月就颁布了《国家空调安装标准》，明确规定：空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道；建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机；空调室外机要安装到儿童不易摸到之处等。而《中华人民共和国国家标准gb》第五条第三款规定：“空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活工作。在道路和公共通道两侧建筑物安装的空调器，不宜将其冷凝水排放到建筑物墙面上和室外路面上。”
空调滴水扰民的问题只要我们多点换位思考，多顾及他人感受，或许就能够解决。采访中，记者也咨询了多位空调维修专业人士，请他们出些点子。
【延长法】
多年从事空调维修的彭海员师傅介绍，空调冷凝水是空气中的水蒸气遇冷凝结的水珠。一般来说，1.5p的空调12小时能排出2升水。空调滴水问题的解决关键在于态度。空调安装时，应调整位置，延长水管，保证跟落水管对接。空调排水管不够长，或是老化了，就要买排水管延长至下水道口，其实费用也不高，大概就是50-100元。
【回收法】 空调水无毒无害，虽然不能饮用，但可以回收作为洗涤用水，还可以用来养花、养鱼、冲厕所。（皓子）
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