《房地产开发经营与管理》学习辅导——房地产估价师执业资格考试课程系列辅导之三--《中国房地产》1996年09期
《房地产开发经营与管理》学习辅导——房地产估价师执业资格考试课程系列辅导之三
【摘要】：正 在去年举行的首次中国房地产估价师执业资格考试辅导过程中,考生普遍反映《房地产投资经营与管理》这门课程难学,特别是那些原来不是学习或从事经济类专业的考生更是如此,以下有针对性地对一些难点作些辅导。教材的主要改动之处《房地产开发经营与管理》的辅导教材这次作了较大的改动:
【关键词】：
【分类号】：F293.3-4【正文快照】：
在去年举行的首次中国 这样就将原来的第一章 章“房地产市场营销”。房地产估价师执业资格考试“房地产投资概述”中的第三 五、原来的第七章“收益捕导过程中,考生普遍反映 节“房地产市场的特性与功 性物业的经营膏理”改称第八《房地产投资经营与口理》这 能”及原采的第
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2010房地产估价师考试真题(开发经营与管理)
来源：互联网 发表时间： 0:48:01 责任编辑：鲁晓倩字体：
2010年房地产估价师执业资格考试真题
房地产开发经营与管理
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）
1．一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。
A．风险较大
B．收益率较高
C．流动性较好
D．投资回收期较长
2．同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
D．弱流动性
3．下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。
A．购买房地产股票
B．购买商铺
C．购买房地产债券
D．购买住房抵押支持证券
4．关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。
A．投资者应选择毫无风险的投资组合
B．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C．投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消
5．关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。
A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
10．某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
A．目标定价法
B．领导定价法
C．随行就市定价法
D．认知价值定价法
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