不少市民反映当前二手房商贷利率贷款审核比较严格，且放款的时间拖得比较长“去银行問过了，工作人员让我先申请至于贷款能不能发放不好说。”市民刘先生告诉记者他购置的是一套90多平方米的二手房商贷利率，但在辦理贷款时明显感觉有一定的难度刘先生说：“不要说市民基准利率了，就算是利率上浮10%贷款能不能审批下来还是问题，更别提什么利率优惠了”不少市民表示办理二手房商贷利率贷款难度比较大。对此银行工作人员表示，目前这种现象比较少除非是信用出现问題，因此购房者也不必担心

　　“办理二手房商贷利率的贷款，审批程序是十分复杂的”市民张***有同感，“不仅要出具工资收入证明、银行流水账等还要求收入水平不能太低，而且获得贷款的比例还要参考房源除了看房龄之外，还要看房源的性质是房改房、经济適用房还是商品房。”

　　利率上浮5%50万元贷款多还2万多元

　　“买房的时候太着急了，没来得及向银行的工作人员咨询清楚去办贷款嘚时候才知道，利率要上浮10%左右这么一算下来得多还不少钱吧。”正临近婚期的侯先生说：“房子是不可能不买但是这利率上浮了，峩得多还不少钱呢”

　　记者了解到，以50万元贷款20年还清为例按照调息前基准利率6.8%计算，购房者每月要还的房贷大概为3816元就邕城银荇当前最低的行情，基准利率上浮5%来说购房者每月要还的房贷为3918元，这两个数据一减每个月就要多还100元。如此一来一年要多还1000多元，20年下来就要多还2万余元

　　做一个“房奴”不容易

　　从记者了解到的情况来看，无论是一手房还是二手房商贷利率利率上浮确实增加了购房者的还贷压力，受访市民都有同感从目前的市场来看，限购以后把投资客的购房资格取消了，有资格买房的都是真正需要房子的老百姓刚需购房者确实是个非常庞大的群体，有的是为了解决住房问题不能不买；有的是因为生活条件好了，需要居住得更加舒适从而要二次置业来满足目前的需求。

　　令刚需购房者担忧的是房价控制住了，贷款利率不断上浮却让人招架不住。银行贷款利率上浮必然有它的原因可苦的是购房者；贷款难度增大，贷不到款买房忧的也是购房者。现在想成为“房奴”真不简单，成为“房奴”后还贷就更不简单了

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