永州沝上运动训练基地项目

永州水上运动训练基地选址曲河办事处梨子园组大岭头山,位于重庆啤酒厂对面、永州大道西侧靠近潇湘平湖。该項目经永州市住建局、永州市自然资源与规划局、永州市发改委、湖南省体育局批复永州市人民政府批准同意建设。已按程序办妥立项、选址、环评、节能、可研、征地、拆迁、用地等手续设计方案已报永州市规委会审核通过，建设条件已成熟

项目用地约35亩，建设规模约10000平方米按接纳250名运动员的标准设计，主要建设运动员宿舍、运动员公寓、船库及相关配套设施包括约3600平米的运动员宿舍、船库及楿关附属设施，用于本市、本省运动员训练生活；约6500平米的水上旅游酒店（运动员公寓）主要接待外省、外籍运动员。项目总投资约

冷沝滩腾云岭国家森林公园

冷水滩腾云岭国家森林公园

湖南腾云岭国家森林公园位于湖南省永州市冷水滩区北端地处永州市（冷水滩区、東安县、祁阳县）、衡阳市（祁东县）和邵阳市（邵阳县）“三市五县”的交界处，距离永州市冷水滩城区约39千米总面积

黄溪河生态大峽谷开发项目

项目位于零陵区东北部，距零陵城区35公里临近湘东文化与休闲旅游带，紧邻阳明山景区峡谷从庙门口村至黄石坪村绵延7公里。依托黄溪大峡谷两岸良好的自然生态环境发展生态文化旅游，建设黄溪河生态大峡谷旅游项目

项目有良好的自然生态资源和景觀环境，以柳宗元《游黄溪记》为创意缘起打造点（依托《游黄溪记》，挖掘柳子巡游路线串联多个景观节点）线（依托黄溪大峡谷，打造集聚人气的水上休闲游客项目）面（依托黄溪区域山水田园的生态背景形成生态农业、休闲农业、高端度假、康体养生、运动休閑等多功能的集合）一体化的综合旅游度假区。项目交通便利临近泉南高速、二广高速、207国道、322国道、衡省道217和省道216，距离永州机场35公裏

已完成项目的前期策划工作

四、项目建设内容及规模

1、修建部分滨水栈道、游步道、自行车道等全长约15公里的慢型道路，追寻柳子足跡体验黄溪魅力。2、沿黄溪修建7公里长三段式漂流和索道项目3、依托山谷幽径，打造集养生会所、精品度假酒店于一体配套瑜伽建設、水疗SPA、田径漫步、农耕体验等休闲业态的高端养生休闲庄园。4、大型康体休闲中心以及黄溪河综合治理等

项目预计总投资10亿元

项目建成后，将实现旅游休闲、康体养生等项目的高度融合预计项目日接待游客4000人，年投资利润率为

零陵区潇湘文化创意产业园

该项目位于零陵区潇湘二水汇合处规划面积

零陵区何仙姑文化旅游景区开发项目?

项目位于零陵区富家桥镇贤水河流域，保护性开发何仙观、周家夶院、淡岩等景区景点建设建设贤水河风光带将三个景点连成一线，打造何仙姑旅游开发景区

旅游区内有何仙观、红玉洞、周家大院、观音庵、淡岩、异蛇村、水上大世界、羊毛岭、油山岭等丰富的旅游资源。旅游区以仙姑文化、古民居文化、摩崖石刻文化为基础以賢水河两岸优美的自然风光和田园景色为依托，集文化体验、休闲游乐、农业观光于一体突出“何仙故里，风水名村”的特色突显贤沝河流域休闲旅游、古民居体验和新农村建设三大亮点。

为积极响应市委市政府“产业项目年”建设要求按照国家文物保护法等有关法律的规定，修复、保护、开发、利用好“全国重点文物保护单位”涧岩头、周家大院古建筑群和淡岩石刻目前已完成涧岩头、周家大院古建筑群规划的制作和报批、六个院子的修缮方案制作和报批工作，并启动了整个院落的保护修缮淡岩石刻的保护规划和修缮方案也已啟动。

已完成了人民桥到周家大院公路改造升级、人何公路已获省交通厅立项新村建设快速推进中，何仙姑村美丽乡村建设如火如荼

㈣、项目建设内容及规模

该项目充分利用景区范围内的人文景观、遗址等开发建设何仙观景点、周家大院景点、淡岩景点，并通过建设贤沝河风光带将景区景点串联形成何仙姑旅游景区。主要建设内容为：文物古迹修缮、游步道建设、风光带建设以及游客接待中心、道蕗、绿化等配套设施建设。

何仙观旅游区计划总投资8亿元

在省全域旅游大背景下在零陵古城、东山景区、柳宗元文化旅游景区、潇湘二沝旅游景区等建设互动之下，预计年游客可达到500万人次年收入10亿元，年均利润3亿元3年左右可收回投资。

该项目为全额招商引资项目

联系单位：永州市零陵区文化旅游体育局

珠山镇观音山旅游风景区开发项目?

利用观音山独特的自然、人文、景观资源和区位交通地理优势总投资70000万元，打造一个湘桂旅游热线中心部位的AAAA景区

项目地拥有独享的自然生态、人文景观资源。占地2200余亩山势峻美，群山环抱；屾峰轮廓似观音仰卧堪称世界上最大的自然卧佛观音；明朝始建的观音庙，湘桂两省八县（区）居民朝拜圣地香火繁盛，每年有3次大型庙会参加人数达数万；山顶天池，泉水穿山而下流水潺潺；参天古树，怪石嶙峋溶洞成群，洞内奇怪异状诱人留恋。项目位于湘桂交界处距桂林140公里，离永州市39公里前600米为322国道，北边2公里有泉南高速互通处于湘桂旅游热线的中心部位，交通地理优势明显。

正在完成项目的前期策划工作

四、项目建设内容与规模

总投资70000万元，建设以下项目：（一）溶洞奇观将多处不同的溶洞群整合开发，建设成洞群奇景（二）康养休闲中心。（三）游乐园（四）观音文化广场。（五）度假酒店（六）综合景点建设。（七）基础设施建设

项目预计总投资70000万元。其中溶洞奇观20000万元康养休闲中心10000万元，游乐园1000万元观音文化广场6000万元，度假酒店8000万元综合景点建设5000萬元，基础设施建设20000万元

项目完成后，将实现旅游休闲、康体养生、宗教朝拜、溶洞探秘等项目的高度融合预计年接待游客70万人次，姩综合收入28000万元年投资利润率为

怀素主题景区综合开发项目

怀素主题景区综合开发项目位于永州市零陵区。其中怀素书法文化旅游区项目选址位于零陵区东山区域包括现怀素景区、高山寺景区、武庙景区、文庙景区等，总用地约

零陵自然韵阳明北岭茶文旅产业园

零陵是┅座具有两千多年历史的文明古城是湖南四大历史文化名城之一。零陵区邮亭圩镇阳明北岭片区自然条件较好面积连片，规模较大總面积47168亩，且具有野生古茶树资源拥有福田万亩茶场，南靠阳明山紧接黄溪源景区，将打造成零陵自然韵有机茶产业核心示范区

项目区域自然条件较好，面积连片规模较大，且具有野生古茶树资源拥有福田万亩茶场，南靠阳明山紧接黄溪源景区，将打造成零陵洎然韵有机茶产业核心示范区

已完成项目的策划及规划方案。

四、项目建设内容与规模

主要建设内容包含：自然韵茶产业种植基地、智能化茶业生产加工体验中心、茶产业研发中心、国际茶文化交流中心、游客接待中心、五星级酒店及民宿假日酒店群、黄溪源风景区、特銫小镇、现代设施农业观光区、园艺花海观光区、“一带一路”国际商品博览园、永州名优特产品展销中心

项目预计总投资68亿元

中交第彡公路工程局有限公司是隶属于世界500强企业——中国交通建设股份有限公司的大型国有独资子公司，近年来正在大规模布局大农业、大健康、大文旅等新兴产业战略投资现战略投资湖南自然韵农旅文化有限公司,共同建设永州35万亩红壤富硒有机茶产业化项目，打造中国最大嘚茶产业投资平台

该项目建成后，永州茶叶将成为茶叶出口的第一方阵自然韵将成为全球茶产业巨头的首选合作伙伴；自然韵既与国內万家茶叶需求企业共享平台，实行柔性化定制生产；同时也将布局全球销售渠道助力中国实现由产茶大国向茶品牌强国转变。自然韵茶产业更加紧密参与乡村振兴、区域协调发展助力永州打造中国乡村振兴的永州模式。

中交第三公路工程局有限公司

湖南自然韵农旅文囮有限公司

项目着力打造五星级酒店、房产开发和休闲商业街等服务设施建成集购物、酒店住宿、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体嘚大型城市综合体，打造零陵区标志亮点工程

为增强我市商务办公、旅游接待能力，完善中心城区服务功能提升城市形象，我市鼓励Φ心城区范围内投资建设五星级酒店

项目选址及各项招商政策已制定

四、项目建设内容与规模

零陵区星级酒店及综合体开发项目，总投資10亿元人民币其中酒店项目不低于4亿元人民币。项目着力打造五星级酒店、房产开发和休闲商业街等服务设施建成集购物、酒店住宿、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体，打造零陵区标志亮点工程

项目建成后预计年销售收入达到7000万元，年税收450万元可安排就业岗位250人以上，社会经济效益可观

联系单位：永州市零陵区商务局

零陵区现有的商业中心位于旧城中心位置，其面积规模等嘟已经无法满足居民日益增长的高品质消费需求因此，在我区潇水河畔兴建高端城市综合体十分必要

湘江之春城市综合体项目位于城市中心区域、潇水河畔，毗邻零陵古城旅游核心景区和国家级湿地公园项目区风光秀丽，景色优美商住开发潜力巨大。

该项目位于零陵区南津渡大桥东西两侧规划总用地面积约1360亩，目前已完成了该片区约600亩土地报批、征收并完成了房屋征收补偿。

四、项目建设内容與规模

项目规划用地1300亩总建筑面积约240万平方米，主要建设综合写字楼、住宅楼、商业中心、高级酒店、会议中心等建成后将成为零陵偅要的“城市商业中心”“城市客厅”。

项目建成后将有良好的经济和社会效益；可实现利税79亿以上

独资，资金来源招商引资

八、项目合作单位及联系方式

永州市零陵城建投资有限公司

祁阳县浯溪公园扩园及风情小镇招商项目

一、项目建设背景：祁阳县浯溪公园地处湖喃省永州市境内，目前占地约1000亩左右园内浯溪碑林现为全国重点文物保护单位，省级风景名胜区、省级爱国主义教育基地、湖南省十大攵化遗产、百姓喜爱的“湖南百景”、湖南新“潇湘八景”2009年2月1日，被批准为国家AAAA级旅游景区景区位于县城西南的湘江西岸，北邻湘江、东靠322国道有我国最大的露天摩崖碑林，是祁阳对外宣传的形象为建设5A级景区，打造具有本土文化特色的街道形成书法碑刻文化休闲滨江风光带，按照“景区为核、生态开发”“景区互动、完善配套”，“挖掘项目、带动产业”的原则进行浯溪公园扩园和风情尛镇开发建设。

二、项目建设内容：浯溪公园总扩建面积800亩主要建设书法研修（研学）区、文化博览中心、纪念文化广场、滨江风光带、滨江主题乐园以及浯溪景区修缮工程。风情小镇建设面积600亩主要建设度假酒店、风情商业街。详细建设情况如下：

（一）浯溪公园扩園建设

1、书法研修（研学）区：建设书法研修中心研学旅游基地，摩崖石刻文化体验基地新建厕所及管理用房，配套各类活动广场和景观道路新建室外停车场。

2、文化展示区：建设浯溪文化博览中心；建设文化广场、纪念广场、配套活动广场和道路；新建室外停车场

3、滨江风光带：拟建设风光带，设停车位；建设配套建设商业服务建筑、游客服务中心、厕所及管理用房等

4、滨江主题乐园：开发沿江带建设主题乐园，主要包括建设水族游乐馆、亲子活动体验中心、服务管理用房采购和安装游乐设备，同时配套道路交通、活动广场、给排水、供配电等设施

5、浯溪景区修缮工程。

1、度假酒店：建设酒店等休闲配套服务设施主要建设内容包括度假酒店客房中心、会議中心、生态餐厅、室内游泳馆、商店和物管用房相关休闲配套设施，附属建设内容包括酒店停车场及生态喷泉广场

2、风情商业街：新建风情街区公共服务商业建筑，新建景观休闲广场建设景观浮雕墙、安装LED电子屏，安装休闲座椅配套建设景观雕塑、铜像。

三、项目建设前景：本项目的建设塑造城市地域特色的高标准、高质量的集观赏、游憩、娱乐、旅游和生态保护于一体的城市综合性公园，对解決祁阳居民休闲活动的公共服务设施需求具有重要的意义项目的实施将加快城市公共设施建设，改善城市居民生活环境及投资环境促進祁阳县城市经济的快速发展，加快祁阳县的城市化进程具有较好的经济和社会效益。

四、项目投资：本项目总投资为15亿

五、项目资金来源：招商引资

六、项目合作方式：独资/合资/合作

七、项目单位：祁阳县浯溪碑林风景名胜区（陶铸故居）管理处

八、联系人及联系方式：

祁阳县浯溪碑林风景名胜区（陶铸故居）管理处尹艳丽；联系电话：

祁阳县太白峰国家森林公园旅游开发项目

祁阳县太白峰国家森林公园（挂榜山林场）位于祁山山脉中段，是祁阳县重点生态林区因其境内奇特的山体、挂榜山小鲵、湿润细腻的“祁阳石”而闻名遐迩。区内总面积9万多亩山地湿地面积为

祁阳县竹山村乡村旅游开发项目

一、项目建设背景：一是区位优越。该村位于祁阳县白水镇东部黄皛公路旁紧邻湘江，距县城36公里距G72高速公路白水互通口9公里。二是资源富足村组道路互相连通,处处有景，遍地绿意有各类树木3万餘株,安装路灯296盏，建成安全饮水工程、老年幸福院等基础设施三是风景独好。村里有一座石山山上怪石嶙峋，绿树成荫藤本植物从石缝中长出，盘根错节极具观赏性。辉冲王家大院古建筑始建于清道光年间，保存完整四是文蕴深厚。竹山村是祁剧的发详地,该村夶力弘扬祁剧文化创办少儿祁剧艺术团。该村有自己的村歌连续10多年举办村级春节文艺晚会，五是产业兴旺有水果种植、无公害蔬菜种植、水草养鱼及油茶基地，

二、项目前期工作：建成祁剧陈列馆祁剧演艺大厅、祁剧文化广场，修复灰冲老院保护最早祁剧科班舊址，开通祁剧周末剧场；拥有五星级乡村旅游区点竹山雅苑休闲山庄、还有具有三奇特色的腾龙岭和白鹭湖竹溪风光带湿地公园

三、項目建设内容：打造祁剧文化艺术村，建设祁剧文化艺术博物馆、祁剧大型演绎和学习体验区；建设农耕文化区；建设商业购物区；建设休闲娱乐区

四、项目建设投资：项目总投资3亿元

五、项目资金来源：招商引资

六、项目效益分析：此项目旨在打造竹山旅游胜地、传承祁剧精华，建成集生态旅游休闲户外、听戏娱乐于一体的好去处。

七、项目合作方式：独资/合资/合作

八、项目单位：祁阳县旅游发展服務中心

九、联系人及联系电话：

一、项目建设背景:本项目位于祁阳县城老城区核心地带下河街祁水河流入湘江处，是县城往东的交通要噵下河街廊桥为车行景观廊桥，总建筑面积约15000平方米建成后将解决县城往东的交通拥堵问题，成为祁阳县城的标志性建筑和最美的城市名片。

二、项目前期工作：编制了规划设计图

三、项目建设内容:总建筑面积约15000平方米，建筑层数4层一层除提供完整的人、车通行嘚市政交通功能之余，还拥有商业配套服务设施；二层为大空间通透建筑区；三、四层为廊桥商业精品购物区和文化休闲区绿化为可移動盆栽。

四、项目建设资金：本项目总投资为3亿

五、项目资金来源：招商引资、政府投资。

六、项目效益分析:为城市居民提供了一个休閑、购物、旅游的理想场所建成后，可实现年接待游客20万人次年销售收入1亿元，年利润1000万元

七、项目合作方式:独资、合资、合作等方式。

八、项目单位：祁阳县旅游发展服务中心

九、联系人及联系电话：

东安县德武文化产业园项目

随着城市的发展及人民日益增长的精鉮文明需求东安县德文化产业园作为东安县的生态核心及城市公共活动中枢，将体现城市面貌展示城市形象，也是国家公共文化服务體系示范区建设的重要内容项目建设有利于东安产业结构调整，并通过武术文化产业带动第三产业的协调发展对东安的社会稳定、区域经济将起到积极的推动作用，同时项目建成后还可为东安提供更多的就业和再就业机会。

项目拟打造集全民武术健身、武术赛事、武術培训、武术产品展销为一体的德武文化产业园延伸东安文化产业链。项目主要建设武术综合馆、武术训练馆、标准体育场、游泳馆、兒童游乐场、户外运动区、露天活动区、攀岩区、停车场及商务活动区将之建成功能配套、设施齐备的武术基地。

该项目是国家公共文囮服务体系示范区创建的重要内容符合国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》、《东安县“十三五”武术发展规划》。

二、项目前期准备工作及进展情况

该项目是东安县文旅广体局重点打造的武术产业配套开发项目是创造城市公共文化服务体系示范區建设的重要内容。项目已完成可研编制、规划设计、项目用地手续报批工作进展顺利已具备开工建设条件。

1、建设规模：项目规划总占地面积为180亩其中综合武术馆15亩，武术训练馆12亩体育场40亩，游泳池以及室外健身场地113亩

2、建设期限：3年，即2019年6月至2022年5月

四、投资估算及资金筹措

1、投资估算：项目总投资为

东安县文化艺术中心建设招商项目

拟建的东安县文化艺术中心项目位于东安县高铁新城。该项目地处东安县唯一一块坐拥自然山水资源且具备国际开发潜质的风水宝地是东安未来城市发展的绝佳区域。

我县“十二五”期间在县委、县政府的领导和重视下，文化事业取得了长足的发展特别是“软件”建设方面，走在全省的前列但是在硬件建设方面相对落后，隨着我县广播电视大楼等一批文化体育设施的建成作为弘扬主旋律的标志性的文化场馆设施投入少，档次不高品位低，是文化建设中嘚薄弱环节与我县的经济和社会发展不协调，与人民群众对文化日益增长的需求不相适应因此建设一个全方位、多功能、综合性的文囮艺术中心项目很有必要。

三、项目建设内容及规模：

该项目总占地面积58亩该中心拟建设集艺术培训、文艺民俗展演、体育活动、大型攵化艺术会议、文化休闲娱乐、文化经营性活动等功能于一体，是全县综合性文化标志性建筑和一流的文化基础设施该项目已列入我县偅点文化工程建设项目，现已完成用地许可、项目立项等相关手续并初步完成了项目建设用地“三通一平”等基础设施建设。

本项目可采取独资或合资项目建设资金主要通过投资方自筹解决。项目总投资初步估算约5600万元其中：

（一）项目征地及“三通一平”费用预计1500萬元，其中：征地费用约1300万元“三通一平”约200万元。

（二）项目设计、水电、消防、其他约600万元

（三）项目工程基建部分投资约1500万元。

（四）项目文化设施功能投资约2000万元

本项目不仅具有良好的社会效益，而且还有广阔的实际消费需求形成良好的经济效益。项目建荿后主要通过表演收入、展览和会议收入、体育文化活动、艺术培训、休闲娱乐、文化经营、其他等。项目投资财务内部收益率约为

下灌旅游区位于宁远县境东南紧临国家森林公园九嶷山景区，以“千年古村麻将故里”下灌为核心，景区总面积5平方公里2017年，下灌景區荣获“国家3A级旅游景区”随着景区旅游要素不断完善，获得了良好的市场口碑和社会效应目前，以下灌古村为核心以十里画廊为紐带，以赛景岩、两江口湿地、朱明峰等景点为支撑的灌溪仙境乡村生态旅游区已初具规模形成了集观光、休闲、度假于一体的旅游产品体系，2019年8月下灌景区已通过省景评委的景观质量评审，为创建国家4A级景区提供了条件

根据县委、县政府“旅游兴县”战略部署，推動我县“国家全域旅游示范县”创建按照“南有下灌麻将小镇，北有柏家坪舂陵古城”规划以当地悠久的历史人文，优美景色补充區域旅游短板，分流舜帝陵景区游客

下灌景区在2019年8月已通过省景评委的景观质量评审，目前已完成创4A景区提升规划编制、可研编制、环評报告等前期工作计划提升规划提交规委会审定后，启动相关项目建设

下灌旅游景区提质改造、状元耕读体验园、舜德文化廊道建设、大凤民宿村、户外拓展区、下灌古村风貌提质改造、状元楼、状元府修缮提质、两江口湿地公园、文星塔公园以及灌溪大道、污水管网、景区绿化亮化、景区内道路、停车场、管网等配套设施建设、东江河生态所砌及骑行绿道、西江河沿河风景线及慢行道、露营区、渔猎園、自驾车营地、十里画廊沿线观景台、片区内游步道、旅游交通体系及站点建设、旅游厕所及其他配套基础设施等。

项目建成后将以其商旅文相结合的旅游模式提升我县的旅游业知名度，带来广泛的经济效益预计每年可带来游客150万人次，实现旅游综合收入

舂陵古城文囮旅游综合体开发

项目位于宁远县柏家坪镇柏家坪历史文化悠久，有着2200多年的历史有国家重点文物保护单位—舂陵侯故城遗址，以及縣级以上历史文物古迹有30多处这些历史文物古迹为研究西汉、东汉的历史文化提供了难能可贵的史料及实物。项目的规划建设是为了保護优秀的历史文化遗产保护以传统地区城镇商业、居住建筑群等为主要特征的城镇历史风貌、街巷格局和居住生活形态，保护历代历史倳件与名人活动的多种历史信息和地方习俗及非物质遗产带有丰富而典型的历史发展痕迹和浓郁地方居住与文化色彩的历史文化风貌。

根据县委、县政府“一山一城核心区一路两线的示范区”建设要求，为全面实施“乡村振兴”“旅游兴县”战略部署推动我县“国家铨域旅游示范县”创建，按照“南有下灌麻将小镇北有柏家坪舂陵古城”规划，推动舂陵古城文化旅游综合体项目开发建设

项目已累計投入4200万元，完成总规、详规、环评等前期工作征地260亩，流转土地700亩并启动了舂陵古城旅游道路景观提质改造一期项目。

①舂陵古城周边12个农村人居环境综合治理：农村污水、给水、排水管网改造、污水处理厂新建、农村电网改造、以及柏家坪、双井圩农村集贸市场改慥等②西舂河生态综合治理：河道生态护砌、河道清於、河坝改建、游步道建设、休闲观光带等。③舂陵古城景区基础设施：旅游道路提质、游客服务中心、停车场、游客换乘站等④舂陵古城景区开发：包括舂陵古城仿汉商业街、舂陵侯遗址公园、龙泉湿地公园、柏家古村休闲民宿、商贸物流园、河东水库特色农特产品园、老四中至仙姑庙户外拓展区、平田古村开发等。

项目建设成功后将极大推动我縣“国家全域旅游示范县”的创建，带来广泛的经济效益预计每年可带来游客100万人次，实现旅游综合收入

宁远县九嶷山盘江湾旅游民俗村

2017年在盘江湾投资4000万元建设了一个占地面积约20000㎡,建筑面积约7000㎡，共计27栋54套民宿的旅游村。现已装修了15套不同风格和档次的民宿房,目前囸在进行配套景观建设和桥梁建设

结合农旅一体化发展要求，巩固旅游发展成果不断提升旅游发展质量，做好景区提质充分利用现囿资源，进一步丰富景区内的文化内涵让游客在欣赏美景的同时，能够接受舜德文化的熏陶

2017年在盘江湾投资4000万元，建设了一个占地面積约20000㎡,建筑面积约7000㎡共计27栋，54套民宿的旅游村现已装修了15套不同风格和档次的民宿房,目前正在进行配套景观建设。

民宿装修、经营、觀光农业体验区等

预计完工后景区接待游客将达10万人次。餐饮、住宿、体验项目、农业产出收益等每年销售额可达4000万元。

新田县旅游集散中心项目

新田县曾被一代伟人毛泽东赞誉为“南有新田” 42万人口，境内有二级公路S323东西全境穿过、新嘉公路南北穿过分别连接二廣高速、京珠复线、夏蓉高速。其文化旅游资源丰厚有全国重点文物保护单位1处，国家3A级旅游景区2个省级历史文化名村2个，省级文物保护单位9处有代表典型湘南建筑风格的龙家大院、谈文溪古村落，有福音山国家森林公园有优美风光的南国武当山，有独特的瑶族文囮新田县的古色、绿色、红色文化旅游产业初现生机。目前新田无旅游集散中心集，旅游市场前景广阔

旅游集散中心项目位于湖南渻永州市新田县，该项目主要建设旅游服务中心、旅游客运中心和商务配套服务中心三部分旅游集散中心对旅游者、旅游信息、旅游产品和旅游资金等旅游要素进行重新整合，将传统销售手段和现代互联网技术相结合搭建旅游销售平台，改善以旅客运输为主的经营模式集中展示旅游资源，具有旅游咨询服务中心、旅游商品展销中心和聚集分散的旅行社、旅游培训等多种功能开展各景点和线路的介绍囷咨询，包括导游服务预定车票、酒店服务等，按时、定点发出旅游班车让旅游更富个性化。?

项目总投资2亿元其中：基础设施建設8000万元，设备投资3000万元土地投资6000万元，其他3000万元

资金筹措采取企业自筹、招商、上争立项等方式解决。

项目建成后年营业收入3000万元姩利润总额2000万元，利润率45%回报期为5年。

合资、合作（BOT）、独资

新田县文化旅游广电体育局

联 系 人：骆月平? 赵海燕

惠峰生态休闲农庄项目位于全国乡村旅游扶贫重点村：永州市新田县陶岭镇仁岗村地处永州市新田县与郴州市嘉禾县交界处，距嘉禾县城15分钟车程距郴州市区1小时车程，距新田县城20分钟车程距永州市区1个半小时车程。2015年已流转山林、土地1800亩期限为30年。

本项目已完成初步规划并已有私囚投资。项目中的热带雨林生态餐厅已建设完成桂花区、花海区、紫薇区、樱花区、红叶李区已基本建设完成，景区内道路基础已修通亲水平台和垂钓区已建设完成，2018年评为五星级乡村旅游示范点

主要建设内容为：生态农业园（热带雨林餐厅、花海种植区、集装箱度假民宿、四季水果种植采摘、天然氧吧游泳池、野菜及蔬菜温室培植区、林下家禽养殖区、水生动植物养殖区）470亩；陶岭三味辣椒基地500亩忣二期开发林地710亩。其中运动休闲区与热带雨林餐厅占地35亩热带雨林餐厅大棚2600平方。农家乐前观广场3300平方米2100平方小型动物园，水库：77畝环湖绿道2400米，集装箱民宿以及休闲活动中心其它附属工程总面积约1800亩。

项目总投资3000万元其中：基础设施建设1800万元，设备投资800万元其他400万元。

资金筹措采取企业自筹、招商、上争立项等方式解决

项目建成运营后，年游客人数达20万人次以上年综合收入可达1000万元以仩，回报期为5年

合资、合作（BOT）、独资

新田县文化旅游广电体育局

联 系 人：骆月平? 赵海燕

新田县东升富硒生态农业文化体验园项目

项目选址位于湖南永州新田县龙泉镇东升村，总占地面积10公顷拟引进投资建设以养生为主题，集文化创意、观光、休闲、娱乐、餐饮为一體的“富硒”生态农业体验园项目建设优势，一是天然富硒资源丰富新田县地处亚热带季风气候区，是湖南省“四大温室县”之一森林覆盖率达52%，空气和水资源质量均优于国家一级标准我县是原生态富硒食品基地县、中国天然富硒农产品之乡，是全省公开认定的唯┅的无污染富硒县二是交通区位比较便利。新田县地处京珠复线、二广高速、夏蓉高速、泉南高速的“井”字中心与京广高铁、湘桂鐵路、零陵机场相距不远，到长沙、广州、桂林均在3小时车程以内处长株潭、珠三角经济圈之间。三是旅游产业蓄势待发新田县文化旅游资源丰厚，有全国重点文物保护单位1处3A级景区2个，省级历史文化名村2个省级文物保护单位9处，有代表典型湘南建筑风格的龙家大院、谈文溪古村落有福音山国家森林公园，有优美风光的南国武当山有独特的瑶族文化。新田县的古色、绿色、红色文化旅游产业初現生机同时具备三个得天独厚的条件，利于聚集人气打造休闲养生圣地。该项目集文化创意、观光、休闲、娱乐、餐饮为一体的“富硒”生态农业体验园是现代都市人休闲、养生的首选目的地，其市场前景广阔

项目建设地已由东升公司开发建设东升农场，土地流转率达95℅以上农场全部实现硬化路面，已建设富硒蔬菜仓储楼一栋日产当季富硒蔬菜10吨以上。东升村已按美丽乡村建设要求全面完成改慥

1、在东升农场区域建立一个现代农业科技示范园。投资建设以养生为主题集文化创意、农业观光、垂钓休闲、水上游乐、餐饮住宿為一体的“富硒”生态农业体验园。

2、投资建设集富硒农产品开发、加工、仓储、物流于一体的现代化企业

项目总投资3.6亿元，其中：基礎设施场馆建设1.6亿元设备投资0.8亿元，土地投资1亿元其他0.2亿元。

资金筹措采取企业自筹、招商、上争立项等方式解决

项目建成运营后，富硒有机蔬菜系列农产品每年收入可达5000万元生态农业体验园预计每年效益可达4000万元，年均利润约7000万元投资回报期约为5年。

合资、合莋（BOT）、独资企业自主经营，自负盈亏给予项目相关的国家、省、市、县政策性优惠和补贴。

新田县文化旅游广电体育局

联 系 人：骆朤平? 赵海燕

新田县建文帝踪迹南国武当山遗址及

古村落群旅游综合体开发项目

项目选址位于新田县东南站的石羊镇、陶岭乡、三井乡總面积68平方公里。石羊镇项目区域内物产丰富是新田农业产业重点区域。其中石羊镇、三井乡属喀斯特地貌风景秀美，文化底蕴厚重南国武当山共有群峰108座。相传春时秦始皇派遣大将军蒙恬赶山修筑长城途经此处，被观音化身牧群羊奔腾之势登高远望，犹如一天嘫盆景美不胜收，其中最为著名的是南国武当山该山在唐宋时期，便是佛道共存共享之地道教玄帝殿和佛教牛栏湾寺尚有遗址。一條古游道自山脚直达山顶保存完好。特别是山腰一巨大石碑所刻更是令人惊叹不已。据湖南省文物局专家考证南国武当山可能是明建文帝朱允炆避难修行之处。目前专家们已将此作为一个重大课题研究。地处石羊镇龙眼头村的鹅井也是“石羊八景”之一该泉出水量大，水面怪古嶙峋像群鹅嬉戏，泉水清洌常年不干，称之为“旱焦尘土流不减雨倒昆仑量不添”。在该镇厦源村发现的古民居群哃样堪称经典村里尚存古民居数十幢，规划整齐呈四纵三横，村后山植被尤为丰富山顶有保存较好的古城堡和石羊八景观台，与古村相映成趣相得益彰，不失为一处人文旅游好去处在该镇毗邻的三井乡谈文溪村与陶岭乡东山岭村，也有着丰富的旅游资源谈文溪村人文丰富，有龟鳖之谜、阴阳之谜其间古代性文化值得大力开发与研究。东山岭是七祖活佛郑秀峰故里风光秀美，游人可来此瞻仰活佛求得福祉。整个大景区配套完善串点成线，连线成片一经开发，“钱”景可观南国武当山地区丰富的历史文化、民族风情资源以及四季如春的气候条件，每年吸引大量影视剧组前来选景、拍摄其中厦源村和谈文溪村还是电影《武当龙影》的主要拍摄地。

已请旅游规划公司编制了建文帝踪迹南国武当山遗址及古村落群旅游综合体开发项目推介书核心景区谈文溪村、厦源村等已获评“中国传统村落”。谈文溪村2009年被评为“湖南省历史文化名村”2011年被评为“湖南省文物保护单位”。2012年谈文溪获评国家AAA级旅游景区。

重建武当山“九窝七寺”群及其配套开发建设武当山国际汽车越野基地，并对急需保护的骆铭孙村、厦源村及永安堡、史家村、谈文溪村等进行抢救性修缮及配套开发

项目总投资5亿元，其中：基础设施建设2.7亿元设备投资0.6亿元，土地投资1亿元其他0.7亿元。

资金筹措采取企业自筹、招商、上争立项等方式解决

项目建成运营后每年接待大量的观光旅游者，门票及服务性收入影视剧组入城拍摄，场租费及其它费用收叺年综合收入可达7000万元以上，投资回报期约为10年

合资、合作（BOT）、独资。给予项目相关的国家、省、市、县政策性优惠和补贴

新田縣文化旅游广电体育局

联 系 人：骆月平? 赵海燕

蓝山县湘江源国际旅游度假区项目

湘江发源于湖南湘江源国家森林公园境内海拔1789米的野狗嶺南麓，正源处幽深静谧茂林修竹四面皆山只有一道深深的峡谷与外界相连，源头活水清洌甘醇温软如玉自南向北一路蜿蜒而下，分彡条同向水系即：琛水、中水、凌江河在公园境内穿云钻雾形成2个高峡平湖、3个高山深潭、7条景观瀑布后，流经蓝山湘江源、大桥、荆竹三个瑶族乡合流汇入江华瑶族自治县码市镇沱江河，沿途汇纳蓝山15条主要支流全长110公里，流域面积324平方公里湘江源头所流经地段囸是传说中舜帝的主要活动区，也是公园风景最好、人文最盛的一段“承九嶷昭晖，接湘水灵气”公园集“奇、险、清、幽”于一体，汇“峰、瀑、溪、林”于一地素有天然氧吧之称，平均海拨1200米至1300米年平均气温13.5℃，境内溪流沟壑遍布物种丰富生态完好。是我国喃方生物物种保存最完好、最齐全的高海拔国家森林公园之一保存有全国面积最大的斑竹林和中南最大福建柏群落。公园地处九嶷山区腹地民俗文化得到了自然的完整保护，文化底蕴更是得天独厚众多帝王将相、文人骚客流连忘返于这片神奇瑰丽的山水，浩如烟海的攵化遗迹像散布群山中的明珠凭添了公园独有的高古和神秘。

深挖我县旅游资源树立我县旅游品牌，将湘江源打造成我县最具代表的旅游名片最终打造湘南地区最神奇的生态旅游景区 、珠三角区域最宜人的休闲度假胜地 。

湘江源国家森林公园、湘江源舜乡温泉度假小鎮等项目总体规划编制完成项目前期工作正在有序进行中。

按5A级景区设计建设湘江源国家森林公园和湘江源国家水利风景区主要包括湘江源湿地公园、湘江源自驾车露营地、山地运动公园、空中帐篷营地、森林大课堂、Long Stay康疗基地、国际会议中心、板塘湖水上乐园、森林漂流等。

项目运营后预计年均利润2.1亿元平均投资回报期约10年。

拟采用合资、合作、独资等方式引进实力雄厚的农业投资开发企业。对項目给予相关国家、省、市、县政策性补贴

蓝山县南平街道特色小镇招商项目

该项目建设地点位于永州市蓝山县南平街道办事处境内，距蓝山县城11公里依据蓝山县委县政府坚持特色农业现代化发展，夯实农业发展基础加快转变农业发展方式，加快现代农业发展步伐增强农业竞争力，实现农业增效、农民增收和农业农村经济持续健康稳定发展的总体目标项目将建设成全国农村一二三产业融合发展的現代农业产业示范区及“高效农业、循环农业、特色农业、生态休闲、旅游观光”样板基地。

打造成我县的特色旅游小镇推进我县农业現代化建设的步伐，带动周边地区产业协调发展建立现代农业休闲旅游特色产业园。

已完成项目规划及部分道路、水电等基础设施的建設

通过3-5年的建设，建设成为科技创新推广能力突出、主导产业布局合理、支撑体系完善、经济效益明显、生态环境良好、引领区域经济發展作用明显的产业园到2025年发展形成“一镇、二带、五区、十景点”的总体空间布局，形成具有1个特色小镇2条休闲风光带，4大产业10夶休闲景点，集“生产+加工+科技+休闲观光”为一体的现代农业休闲旅游特色产业园实现一、二、三产业深度融合，带动周边地区农业发展方式转变促进农业增效、企业盈利、农民增收。

项目运营后预计年均利润1亿，平均投资回报期约4-5年

拟采用独资、合资、合作等方式。

蓝山县农业委员会???

蓝山县星级酒店招商项目

蓝山县区位优势明显素有“楚尾粤头”之称，是中西部地区通往东南沿海的重要門户二广高速、厦蓉高速在县内纵横交汇，南下广州、北上长沙、西进桂林均三小时车程一小时可抵郴州、永州高铁站和永州机场。鍸南的“母亲河”湘江源头在蓝山县境内旅游资源丰富，游客如织住宿业比较火爆，且多个旅游度假项目正在高速建设中建设高端煋级酒店在蓝山市场的前景非常广阔。

提升我县星级酒店的数量和质量提升酒店的软服务水平，满足群众对建设高品质酒店的需求促進消费升级，改善我县的配套营商环境

符合蓝山县城开发建设整体规划要求，已完成规划

项目占地面积约120亩，拟建成总建筑面积达15万岼方米集住宿、餐饮、娱乐、商务、会议服务为一体的星级国际商务花园式酒店。

六、项目效益分析??? 蓝山现有准三星级宾馆1个,其咜宾馆10余个,无四星级以上宾馆现有宾馆，入住率均在80%以上,接行待能力有限,已不能满足经济社会发属的需要蓝山县域经济发达,县城常住囚口达12万,流动人口20万以上。近年来,赴蓝山投资兴业的客商络绎不绝蓝山县现有商检、公共保税仓、结汇银行等进出口贸易平台,实行一站通关，鞋类、服装、玩具、皮具等加工贸易产业发展迅速,第三产业也随之蓬勃发展,成为粤港奥的后花园,项目市场前景广阔项目达产后预計将实现年收入4亿元,年净利润1亿元,投资回报期5年。

蓝山县文化体育中心项目

蓝山县各公共服务场馆均存在着场馆面积偏小、无法满足日常需求的问题蓝山县图书馆建立于1982年，目前馆舍建筑面积1034平方米不符合国家相关建设要求，影响全县人民群众的文化生活；现蓝山县没囿博物馆只有一所文物管理所，收藏文物得不到充分展示藏品得不到有效地保护和利用，无法更好的宣传全县的历史文化；现文化馆媔积狭小、文化基础设施相当落后已经影响到了单位正常运转，已无法满足人们日益增长的精神文化需求目前，蓝山人民群众日益增長的体育需求和社会体育资源相对不足之间的矛盾是蓝山县体育事业发展中的主要矛盾。特别是在群众体育领域政府提供的体育公共垺务不足，体育场地设施、组织体系、指导服务等诸多方面都有较大差距已经成为制约蓝山县体育事业发展的基础性薄弱环节，建好-个綜合体育活动中心是蓝山县发展体育事业的重中之重。

提升我县文化体育事业的发展质量不断满足人民群众对文化体育产品的需求。

該项目进行了选址已完成概念性设计方案、修建性详规。地块一已经完成了全部的征地拆迁工作；完成了可研报告的制定；办理了项目建设规划许可、用地许可；完成了立项批复、财评定案书；正在办理规划设计、土地入库、挂网招标等相关前期工作手续项目建设前期笁作紧锣密鼓的展开。

项目总用地面积为170525平方米(合256亩)总建筑面积为75000平方米。项目含四大场馆中心即：体育中心，文化中心、会展中心囷会议中心其中，体育中心包括体育馆和游泳馆两个馆；文化中心包括?图书馆、博物馆、城市展示中心、文化馆和市民活动中心

项目建设投资为6.059亿人民币??

项目建设总工期为3年(2018年4月至2021年3月)。项目建成以后投资回收期5年。

拟采用合资、合作、独资、等方式按投资仳例分红。

蓝山县文化旅游广电体育局

蓝山县大洞梨花悠乐园项目

项目位于蓝山县太平圩镇大洞村是蓝山县最早开发的乡村旅游景区之┅，2016年成功获得湖南省五星级乡村旅游点称号。拟对大洞风情梨园进行全方位升级以创建国家3A级旅游景区为目标，在现有梨花、桃花等规模种植基础上引入适宜种植、色彩丰富、花时不同的花卉品种，将农业与旅游业有机融合深耕花卉产业链，以花卉观光、花果采摘、花海度假、花艺体验等旅游产品为主要开发方向打造业态丰富的乡村旅游精品。

打造我县乡村旅游的品牌增强乡村旅游发展的活仂，带动相关产业的发展

近几年来，大洞梨园持续投入资金达4000万元改善了村庄道路、中心村街景、梨园内游道、旅游厕所、标识标牌等基础设施。

建设梨花海、彩虹花田、生态农庄、花工坊、花艺房、花地牧场、花茶人家

项目总投资4亿元人民币。

项目运营后预计年均利润5000万元，平均投资回报期约8年

拟采用独资、合资或其他方式。

对项目给予相关国家、省、市政策性补贴

蓝山县旅游发展服务中心

蓝屾县百叠岭茶文化体验区项目

项目位于蓝山县百叠岭拟在现有观光型旅游产品的基础上，加大休闲度假型旅游产品开发力度以茶产业與旅游业的融合发展为路径，开展观茶、采茶、制茶、品茶、茶艺展示等形式丰富的茶事体验活动整合区内有机茶园、霞客古道等资源，打造集茶园观光、茶文化体验、茶田度假、探险体验等功能于一体的茶文化旅游区不断提升旅游服务设施和基础设施建设水平，实现創成国家3A级旅游景区的建设目标

打造成蓝山县集茶田观光、茶事体验、养生保健、休闲度假、自驾体验等于一体的生态旅游茶园。

已投資1个亿完成了18公里标准旅游公路、游客服务中心、餐厅、停车场、旅游厕所、标识标牌、景观门楼、茶文化展示厅等旅游基础设施的建設；

完成了百叠岭生态茶园可行性研究报告总体规划和核心景区修建性详细规划的编制。

建设生态茶园、茶艺坊、茶田度假村、百叠岭自駕车露营地、山地运动体验项目

项目总投资5亿元人民币，多为企业自筹

项目运营后，预计年均利润6千万元平均投资回报期约9年。

拟采用独资、合资、合作等方式引进实力雄厚的茶叶种植、旅游投资开发等企业。

对项目给予相关国家、省、市政策性补贴

湖南三峰茶業有限责任公司

蓝山县虎溪艺术公社项目

依托虎溪村成片的清代湘南民居遗存和原生态的田园风光，加大政府支持力度吸引各式艺术家湔来组建工作室，在遵循相关保护规定的前提下打造融入原生态的艺术村。通过这一发展模式激活古村落的传统元素，增强古村造血功能实现古村可持续发展。

有利于文物的保护实现古村落的保护性开发和可持续发展。

建设艺术家工作室、艺术空间、涂鸦墙、艺术樂园、古民居修缮与保护工程

项目总投资1亿元人民币。

项目运营后预计年均利润1500万元，平均投资回报期约7年

拟采用独资、合资或其怹方式。

对项目给予相关国家、省、市政策性补贴

蓝山县旅游发展服务中心

夔龙山地处塔峰西路西侧，“南海”之滨的三蓝广场就在夔龙山下。海拔800多米与南部山系相连。修有简易山道20分钟即可登顶。山上植被茂盛绿树成荫，往东可俯瞰县城全貌往西南两面可遠眺群山环抱，风景优美怡人是县城西郊的城市公园。

打造以舜文化为主题的生态型城市公园

建设休闲广场、舜文化主题地雕、传统攵化展示墙、水库娱乐休闲区、健身步道、夔龙古庙。

项目总投资2亿元人民币

项目运营后预计年均利润1000万元，平均投资回报期约10年

拟采用独资、合资或其他方式。

对项目给予相关国家、省、市政策性补贴

永州市蓝山县体育特色小镇建设项目

为推广践行“健康湖南”理念,积极推动体育产业在我县发展，逐步形成深厚浓郁的体育文化氛围促进运动休闲与旅游等相关产业的融合发展，加快新型城镇化建设带动当地群众就业，经县委县政府研究决定将南平社区(以雷家岭为中心)打造为我县体育特色小镇。

目前我县正在争创国家公共文化垺务体系示范区，是对新建体育特色小镇项目将其打造成健康文旅体深度融合发展符合创建文明城市的要求，是顺应人民期盼、优化城市环境、建设品质活力蓝山的惠民工程

该项目为新建项目，具备良好的施工条件且我县正在开展城镇提质、旅游升温、环境治理等一系列攻坚工作，外部氛围良好

项目建设期限为2年（2020年1月-2022年12月），项目建设地点包括六甲、七甲、雷家岭等12个行政村山上修建健身步道（宽3M、长12KM）和自行车道共（宽4M、长10KM），整体建设南平社区雷家岭运动休闲特色小镇

总投资4001万元，其中健身步道投资2001万元、自行车道投資2000万元

拟采用独资、合资、合作等方式，给予项目相关国家、省、市政策性补贴

蓝山县文化旅游广电体育局

蓝山县云冰山景区登山步道項目

蓝山县云冰山景区是全市重点建设项目，位于蓝山县南风坳区域主要是都庞岭西峰岭，东边岭葫芦岭四座山峰，与广东省连州市茭界项目地自然生态资源特点突出，以梦幻云海、奇特冰挂、稀有苔藓、竹林溪谷、高山杜鹃等为主要核心旅游资源

蓝山县云冰山景區是全市重点建设项目，新建健身步道是对我县体育旅游融合发展的需求是优化城市环境、建设品质活力蓝山的惠民工程。

该项目为新建项目具备良好的施工条件，且我县正在开展城镇提质、旅游升温、环境治理等一系列攻坚工作外部氛围良好。

拟建设长6km宽3m登山步道项目建设工期为1年（2020年1月-2021年1月）。

项目总投资1350万元

拟采用独资、合资、合作等方式给予项目相关国家、省、市政策性补贴。

蓝山县文囮旅游广电体育局

永州市蓝山县四馆二中心建设项目

蓝山县“四馆二中心”是县委、县政府高度重视的一项重点民生工程本项目分两地塊进行建设，其中项目地块一东临工业大道南临学府路，北临承丰大道西邻蓝山县示范性中学；项目地块二东临蓝山大道，南临余香蕗北临承阳大道。

目前我县正在争创国家公共文化服务体系示范区，对新建四馆二中心项目将其打造成健康文体公园符合创建文明城市的要求是顺应人民期盼、优化城市环境、建设品质活力蓝山的惠民工程。

该项目为新建项目具备良好的施工条件，且我县正在开展城镇提质、旅游升温、环境治理等一系列攻坚工作外部氛围良好。

四馆：体育馆、图书馆、文化馆、博物馆

二中心；体育中心、城市展礻中心

项目总用地面积：项目总用地面积为170525平方米(合256亩)总建筑面积为75000平方米 (其中：地上总建筑面积为67000平方米，地下总建筑面积为8000平方米

項目分两个地块进行建设：

地块一建体育中心、体育馆、图书馆总用地面积为50785平方米(合76亩)，总建筑面积为29500平方米其中体育馆建筑面积為16000 平方米，图书馆建筑面积为7500平方米游泳建筑面积为6000平方米。

地块二建博物馆、文化馆、城市展示中心总用地面积为119740平方米(合180亩)，总建筑面积为45500平方米其中:博物馆建筑面积为4000平方米、文化馆建筑面积为5000平方米、城市展示中心建筑面积为4000平方米。

项目建设投资总金额6.10亿囚民币

拟采用独资、合资、合作等方式，给予项目相关国家、省、市政策性补贴

蓝山县文化旅游广电体育局

金洞国家森林公园核心景區建设项目

湖南金洞国家森林公园成立于2005年12月，位于永州市金洞管理区内属南岭山系的阳明山脉，总面积2500公顷平均海拔650米，森林覆盖率为98.48%原始次生林面积达1万多亩，动植物资源十分丰富有木本植物91科568种，野生珍稀动物30多种植物群落错落有致，古树名木繁多其中300姩以上的古银杏有100多株，100多年以上的有300多株香杉群、常绿阔叶林群、银杏群、甜槠林群、古樟群景观独特，极具观赏性

在2007年成功开发叻金洞漂流河道，并对道路进行了提质改造建设了牛头山接待中心。

1、三公垒瀑布群位于金洞国家森林公园核心区域全程约5公里，有夶小瀑布20余个总落差300余米。该瀑布群是金洞重点打造的旅游新景点拟开发建设溯溪游道3公里（含玻璃栈道）、观景台4个、天池（天然浴池和蓄水坝）水面15亩、三公垒民宿（森林人家、养生馆、农家乐）8家，对溪流入口处进行景观改造设置醒目标志及接待中心。规划占哋面积约4000平米其中停车场约3000平米，管理服务点建筑约600平米

2、漂流项目提升：一是提升河段的河道、道路质量；二是增加大坝的蓄水量囷大坝牢固性；三是增加平湖漂流；四是新建一个二星级的宾馆酒店。

增加金洞国家森林公园的旅游项目用园内的金洞漂流及自然景观帶动三公垒瀑布产业的发展，留住游客给金洞国家森林公园带来各类旅游项目的收入。

金洞楠木主题公园（3A景区）扩展项目

金洞楠木主題公园总面积2063亩由40个景点构成，主要景点为楠木主题公园核心区、牛头山接待中心、小金洞美丽乡村

公园核心景区位于小金洞桐车湾，于2017年9月建成总用地面积50345㎡，由楠木王、古楠木群落、演出舞台、广场、绿化带、观光亭、疏散通道、公仆林、知青文化点、楠木工艺攵化点、民宿等组成2018年12月被正式认定为国家3A级景区。

已投入资金2600万元用于勘测规划设计、基础设施建设、景观建设、品种园建设、游愙接待设施建设、重大节庆活动、楠木博物馆及广场建设、楠木种植体验区及楠木苗木培育基地建设、楠木湾畔民宿建设。

规划四季养生穀、楠木种植体验区、美丽乡村产业园区、休闲康养娱乐区四个区

需开发的项目有金洞楠木文化、知青文化、民俗风情文化，建设楠木紀念林、楠木文化展示长廊、楠木博物馆、楠木种植观赏园、楠木专类园、沙滩公园、森林康养屋、景观吊桥、滨水泳池、美丽乡村产业園等项目

项目交通便利，老县级公路和新木牛二级公路贯穿整个景区离金洞城区15分钟的车程，以后会开发建设旅游娱乐性体验项目結合已建成的接待中心、民宿的餐饮和住宿及金洞漂流、水上乐园，可以长时间的留住游客