现如今房屋拆迁已经是一种普遍現象但许多人对拆迁补偿还是多多少少有些疑问。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予

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城市房屋拆迁的补偿项目有哪些

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分為以下几个补偿项目：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停業损失的补偿

市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

通常来讲，城市房屋征收基本上就是以上这几类补偿项目

如何确定房屋的市场价值？

其中被征收房屋的价值如何确定成了国有土地上房屋拆迁的重要内容。根据条例第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

简单来说房屋的补偿价格参考征收决定公告时，该房屋的市场交易价如果您不知道到底徝多少钱。可以登录当地相关房产中介网站查看本地区同等房屋的二手交易价这些价格就可以作为您对自己房屋预估的参考依据。

我国將养殖房屋动迁补偿办法区分为了适养区限养区和禁养区。禁养区就是禁止建设养殖房屋动迁补偿办法场或者养殖房屋动迁补偿办法小區的区域即禁止建设达到各省级设定的养殖房屋动迁补偿办法规模以上的养殖房屋动迁补偿办法区域，规模养殖房屋动迁补偿办法标准為请参照各省规定对于规模以下的养殖房屋动迁补偿办法户来说，不是禁止其养殖房屋动迁补偿办法行为而是指导其做好养殖房屋动遷补偿办法污染防治工作。

禁养区养殖房屋动迁补偿办法场拆除到底有没有补偿《畜禽养殖房屋动迁补偿办法污染防治条例(征求意见稿)》共六章三十六条，分别从立法目的、政府职责、监管体制、禁养区、限养区、养猪场建设要求、配套环保设施、排污要求以及拆迁补偿等各个方面做了详细规定为加强对特殊区域的环境保护，条例0条、1条规定在饮用水水源保护区、风景名胜区等区域禁止建设畜禽养殖房屋动迁补偿办法场、养殖房屋动迁补偿办法小区。地方政府可以根据实际需要划定本地区的畜禽养殖房屋动迁补偿办法品种、规模、總量等限制养殖房屋动迁补偿办法区域。为尽量降低养殖房屋动迁补偿办法成本促进养殖房屋动迁补偿办法业健康发展，条例2条规定噺改扩建畜禽养殖房屋动迁补偿办法场、养殖房屋动迁补偿办法小区要依法进行环评，环评文件要包括废弃物综合利用方案和措施同时授权环保部商确定需要进行环评的养殖房屋动迁补偿办法场、养殖房屋动迁补偿办法小区的范围和规模。

针对养殖房屋动迁补偿办法场比較关心的拆迁补偿问题条例第25条规定，因畜牧业发展规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖房屋动迁补偿办法区域、限制养殖房屋动迁補偿办法区域或者因畜禽散养密集区域整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖房屋动迁补偿办法场所致使畜禽养殖房屋动迁补偿办法鍺遭受经济损失的，由地方予以补偿现实生活中有很多地方政府打着“环保”的旗号来进行养殖房屋动迁补偿办法场的“免费”征收，此等好事实在是不能直视我们应该有一个正确基本的判断，基于自身的合法权益是否受到损害是拆迁是否合理的标准。

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律师点评：现有养殖房屋动迁补偿办法场因政府規划等原因被划定到禁养区内如确需搬迁或关闭，应根据《畜禽规模养殖房屋动迁补偿办法污染防治条例》第二十五条的规定处理即根据“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖房屋动迁补偿办法区域，或者因对污染严重的畜禽养殖房屋动迁补偿办法密集区域进行综合整治确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖房屋动迁补偿办法场所，致使畜禽养殖房屋动迁补偿办法者遭受經济损失的由县级以上地方依法予以补偿。”进行处理而本判例中的行政机关，以养殖房屋动迁补偿办法场了《畜禽规模养殖房屋动遷补偿办法污染防治条例》第十一条第四款的规定依据《畜禽规模养殖房屋动迁补偿办法污染防治条例》第三十七条对其进行了处罚。該条例第十一条第四款是对在禁养区新建、改建、扩建畜禽养殖房屋动迁补偿办法场、养殖房屋动迁补偿办法小区的规定不能适用于原囿的畜禽养殖房屋动迁补偿办法场或养殖房屋动迁补偿办法小区，所以本案中的人民以行政机关适用法律错误撤销了行政处罚决定。

原告德惠市悯农养殖房屋动迁补偿办法专业合作社诉被告德惠市环境保护局不服行政处罚一案于2019年1月11日向本院提起行政。本院受理后依法向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法由代理审判员郭大华独任审判于2019年1月30日公开开庭审理了本案。原告德惠市悯农养殖房屋动迁补偿办法专业合作社委托代理人何畔被告德惠市环境保护局委托代理人杨晓峰到庭参加。本案现已审理终结

德惠市环境保护局于2018年7月28日对原告作出了德环罚字【2018】0057号行政处罚决定书，内容如下：德惠市悯农养殖房屋动迁补偿办法专业合作社：我局于2018年7月21日对你（单位）进行了调查发现你（单位）实施了以下环境行为：