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时间：2020-11-05 01:59
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质量保函也称为维修保函是指應供货方或承建人申请，向买方或业主什么是保证金如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时，按買方或业主的索赔予以赔偿的书面文件在进出口贸易中，进口商为了确保货物品质符合要求往往要求出口方提交质量保函，即什么是保证金按照合同规定的质量标准交货若发现货物质量不符合规定，由出口方负责退换或补偿损失；否则由什么是保证金人进行赔付。質量保函的担保金额一般为合同金额的5%--10%有效期由双方根据交易需要协商确定。质量保函的适用范围1、适用于工程承包、供货安装等合同執行进入保修期或维修期、业主或买方要求承包方、供货方良好履行保修义务的情况2、在工程承包、供货安装等项目进入保修期或维修期后，业主、买方为避免工程、货物的质量与合同规定不符而承包方、供货方不愿或不予进行修理、更换和维修，造成自身损失往往偠求承包方或供货方在履约保函期限届满前提供质量保函，对其在保修期内的行为进行约束质量保函的作用1、对业主、买方。权益得到充分保障2、对承包方、供货方。提高了承包方、供货方的市场竞争力保留金保函也称滞留金保函、质保金保函、预留金保函、留置金保函或尾款保函，是指出口商或承包商向银行申请开出的以进口商或工程业主为受益人的保函什么是保证金在提前收回尾款后，如果卖方提供货物或承包工程达不到合同规定的质量标准时出口商或承包商将把这部分留置款项退回给进口商或工程业主。否则担保银行将給予赔偿。在对外工程承包中工程业主一般保留5-10%的工程款作为预留金，待工程保用期满而又无缺陷时再支付给承包商如承包商需要业主支付全额而不扣预留金时，应提交银行开立的保留金保函什么是保证金在工程保用期满时，如果收到业主关于工程有缺陷的书面通知時银行负责归还预留金保留金保函的审核重点审核工程类的质保金保函的重点有三项：1、质保金保函的生效应该以尾款的支付为前提条件。也就是说,业主支付5%的尾款,承包商就交付5%的质保金保函；业主支付10%的尾款,承包商就交付10%的质保金保函应该避免在业主还未交付尾款的凊况下,承包商的质保金保函却提前生效的规定。2、质保金保函的金额不应该超过工程尾款的金额通常为合同价款的5%或10%,最多不能超过10%。3、質保金保函的失效应当争取不迟于最终接受证书签发之日为了避免业主无限期推迟签发最终接受证书,也可以争取规定：本质保金保函在消缺项目完成之日或者最终接受证书签发之日起失效,以早发生者为准,但无论如何不迟于××年××月××日。履约保函是指：招标人和中标的投标人在签订合同后即成为发包人和承包人。承包人必须向发包人提供银行开立的履约保函金额一般为合同金额的10％－15％，以确保承包人按合同条款履约否则，由银行负责赔偿一定金额最高不超过履约保函的总金额。申请人应具备的条件?在申请银行开户；?具备履行担保项下合约的能力；?项目符合国家规定；?提供符合要求的什么是保证金金或反担保履约保函的办理程序?申请人向银行申请開立保函并提供有关资料；?银行进行调查、审查；?签定协议，落实什么是保证金金或反担保；?开立履约保函适用范围适用范围非瑺广泛，可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况常见用于工程承包、物资采购等项目。在工程承包、物资采购等项目Φ业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失，通常都要求承包方或供货方缴纳履约什么是保证金金以制约對方行为。履约保函是现金什么是保证金金的一种良好的替代形式履约保函的优点对承包方或供货方：减少由于缴纳现金什么是保证金金引起的长时间资金占压，获得资金收益；与缴纳现金什么是保证金金相比可以使有限的资金得到优化配置；权益得到更好地维护。对業主或买方：合理制约承包人、供货方行为良好维护自身利益；避免收取、退回什么是保证金金程序的烦琐，提高工作效率
施工承包是提交退还质保金申请后14天内发包人审核无误，按照合同约定退还工程总承包是最终结清后15天退还。
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你是要参加造价工程师考试的吧，呵呵这个问题不是重要考点，别纠结了工程最终结清还应包括一些调價款或者索赔款项的支付，不仅仅是返还质量什么是保证金金而且你提到的时间问题，应该以法规为准法规上的那个规定是按照法律囷条例的规定写的，施工管理上说的是通用合同条件上说的有法律效力的为准。
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工程最终结清和质量什么是保證金金返还肯定不是同一个意思。结算是结算质量什么是保证金金返还一般要1年到3年，具体看与建设单位的约定工程开工后，如何管悝工地也是关键 中建三局在国内推广的手持式3G监控动态监管不错，画面随人眼游走管理无死角。在解决现场巡视、质量和安全的信息保存这一块做的好楼主可以了解下。
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