上蔡二高怎么样这个地方怎样“拆”？怎样“迁”怎样“建”？

上蔡二高怎么样县重阳街道办事处2020年10月28日在辖区的上蔡二高怎么样坊城一带，张贴了拆迁公告广夶居民，细读公告奔走相告，表示服从城市建设的大局配合拆迁顺利进行。

下面根据公告再宣传一下怎样“拆”？怎样“迁”怎樣“建”？

总拆迁范围是：秦相大道、蔡都大道、西大街、龙祥路围合区域；

前期拆迁范围为：坊城项目东大门所规划建设路、龙潭路忣道路控制线范围内；安置房建设区域内；

1、坊城项目东大门建设施工范围、规划建设的龙潭路和建设路施工范围内相关住户，11月30日前签訂拆迁补偿安置协议的每户可享受30000元奖励；

2、第一步先行启动东大门及道路建设区域内拆迁，待县政府批复后及时启动安置房建设区域范围内拆迁补偿安置工作；待条件成熟后，启动秦相路、蔡都大道、西大街、龙祥路围合区域内其他住户拆迁补偿安置工作

后期拆迁范围：秦相路、蔡都大道、西大街、龙祥路围合区域其他住户。

根据县政府相关会议精神原则上就地安置；本着自愿原则，拆迁群众可選择蔡都办事处武庄社区安置房也可选择由上蔡二高怎么样县平安房地产开发有限公司开发的建业公园里及如意府等市场销售房屋（市場销售房屋需补差价）；安置房由县住房办提供，拆迁群众在房源内按签订协议的先后顺序选房

该区域拆迁安置政策继续沿用上政【2013】106號文件，并在此基础上结合实际予以补充完善具体如下：

1、合法住宅，按照合法土地面积1:1置换安置房参与置换安置房的宅基地面积以汢地档案记载面积为准；属于村组分配、且符合“一父一子一处宅基”标准，没有办理土地使用证的集体宅基由个人提出申请，居委会調查办事处公示，公示后无异议的按合法宅基面积核算最大合法宅基面积不超过334平方米，多出334平方米部分按照每平方米130补偿不参与置换安置房；

2、产权性质为商业用地商业用房的房屋，依法取得营业执照且正在营业的按照市场评估价实行货币补偿，并享有按照市场價优先购买新建商业用房的权利；合法宅基上的砖混结构主房按照1:0.5置换安置房；砖木结构的主房按照1:0.4置换安置房；土坯结构的主房按照1:0.3置換安置房；旁房（配房）不参与置换安置房（主房、旁房的区分由房产所界定）；合法多层多户单元住宅按照1:1.13置换安置房；小产权房依据《上蔡二高怎么样县政府常务会议纪要【2020】9号》文件每平方米补偿3048元，不享受奖励政策不享受购安置房政策；

3、附属物、搬家费、过渡安家费、停产停业费调整为按驻政【2016】86号文件执行；合法房屋奖励费用按照上政【2018】41号文件执行；

4、拆迁群众在核算所置换安置房面积後，不要房子的按照3048元/m2一次性付清也可由上蔡二高怎么样县平安房地产开发有限公司售楼部按市场价代售，相关税费由拆迁群众负责；

5、拆迁群众实际选房面积高于应置换面积所超出部分不得超出上蔡二高怎么样县平安房地产开发有限公司所售卖最小套房屋面积，15m2以内按照每平方米3048购买15m2以外按照所选房屋所在楼栋市场均价购买；

6、合法多层单元套房实际面积大于房产证面积部分不参与置换安置房，按照每平方3048元补偿选购安置房面积以证内面积为基础；

7、拆迁户房产由上蔡二高怎么样县平安房地产开发有限公司统一办理，应由拆迁群眾个人负担的费用由拆迁群众负责；拆迁群众也可自己办理上蔡二高怎么样县平安房地产开发有限公司提供相关证件。

“坊城街”的全稱是“蔡国古镇坊城商业街”简称“坊城街”。

“坊城街”是一条东西街总建筑占地面积21.6亩，商铺面积15996.08平方米

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