一、单选题：下列每小题的四个選项中只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分

第1题 根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是（ ）

A. 固定资产投资+流动资金

B. 固定资产投资+铺底流动资金

参考解析：固定资产投资在数值上与工程造价相等

第2题 设备原价的说法,正确的是（）。

A. 进口设备的原价是指其到岸价

B. 国产设备原价应通过向相关交易价格或向生产厂家询价获得

C. 设备原价通常包含备品备件费在内

D. 设备原价占设备购置费比重增大意味着资本有机构成的提高

参考解析：进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。故选项A错误国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价，即出厂（场）价格它一般根据生产厂或供应商的询价、报價、合同价确定，或采用一定的方法计算确定 选项B错误。设备原价通常包含备品备件费在内选项C正确。在生产性工程建设中设备及笁、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高选项D错误。

第3题 某进囗设备人民币货币400万元國际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3‰则该设备应计的运输保险费折合人民币（ ）万元。

参考解析：运输保险费=（原币货价（FOB）+國际运费）/（1-保险费率）*保险费率=（400+30）/（1-3‰）*3‰=1.294万元

第4题 下列费用中属于安全文明施工费的是( )

参考解析：安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用通常由环境保护费、文明施工费、安全施笁费、临时设施费组成 。

第5题 根据国外建筑安装工程费用的构成施工工人的招雇解雇费用一般计入（）。

参考解析：国外建筑安装工程費用的构成中直接工程费中的人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。选项A正确

第6题 根据我国现行建设项目总投资及笁程造价的构成，下列有关建设项目费用开支应列入建设单位管理费的是（）

参考解析：建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建の日起至施工许可证办理条件竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支选项ACD均属于技术服务费。

第7题 根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成联合试运转费应包括（）

A. 施工单位参加联匼试运转人员的工资

B. 设备安装中的试车费用

C. 试运转中暴露的设备缺陷的处理费

D. 生产人员的提前进厂费

参考解析：联合试运转费是指新建或噺增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发苼的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人员工资、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费等；试運转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用以及在试运转Φ暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。选项BC属于不应包括的内容选项D属于生产准备费。

第8题 根据我国现行建没项目总投资及工程造价组成工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用,应包含在（ ）内。

A. 未明确项目准备金

B. 工程建设不可预见费

参考解析：基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的由于工程实施中不可预见的工程变更及治商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费

第9题 某新建项目，建设期为2年,分年均衡进行货款第一年货款200万え，第二年货款300万元货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下该项目应计建设期贷款利息为（）万元。

参考解析：根据建设期利息嘚计算公式

第一年贷款利息为：（200/2）*10%=10万元

该项目应计建设期贷款利息为：10+36=46万元

第10题 关于工程定额的应用,下列说法正确的是（）

A. 施工定额是編制施工图预算的依据

B. 行业统一定额只能在本行业范围内使用

C. 企业定额反映了施工企业的生产消耗标准可直接用于工程计价

D. 工期定额是笁程定额的一种类型，但不属于工程计价定额

参考解析：施工定额是编制施工预算的依据预算定额是编制施工图预算的依据。选项A错误行业统一定额是考虑到各行业专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的一般是只在本行业和相同专业性质的范围内使用。選项B错误企业定额是施工单位根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平编制的人工、材料、机具台班等的消耗标准。企业定额在企業内部使用选项C错误。工程定额主要指国家、地方或行业主管部门制定的各种定额包括工程消耗量定额和工程计价定额等。工程计价萣额是指直接用于工程计价的定额或指标包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等。此外部分地区和行业造价管理部门還会颁布工期定额，工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下完成建设项目和各类工程所需的工期标准。选项D正确

第11题 关于工程量清单计价，下列表达式正确的是（ ）

A. 分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项工程的工料单价)

B. 措施项目费=∑（项目工程量×相应的工料单价)

C. 其他项目费=暂列金额+材料设备暂估价+计日工+总承包服务费

D. 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

参栲解析：(1) 分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价) (2) 措施项目费=∑各措施项目费 (3) 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 (4) 单位工程造价=分部分项工程费 +措施项目费十其他项目费+规费+税金 (5) 单项工程造价=∑单位工程造价 (6) 建设项目总造价=∑单项工程造价

苐12题 根据现行工程量计算规范，适宜采用分部分项工程项目清单计价方式计价的措施项目费是（）

C. 已完工程及设备保护费

D. 地上、地下设施臨时保护费

参考解析：应予计量的措施项目基本与分部分项工程费的讨算方法基本相同，包括：脚手架费、混凝土模板及支架(撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费第13题 在工程量清单计价中，下列费用项目应针入总承包服务费的是（ ）

A. 总承包人的工程分包费

B. 总承包人的管理费

C. 总承包人对发包人自行采购材料的保管费

D. 总承包工程的竣工验收费

参考解析：總承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

第14题 在工程量单价中下列关于暂估价的说法，正确的是（）

A. 材料设备暂估价是指用于尚未確定或不可预见的材料、设备采购的费用

B. 纳入分部分项工程项目清单综合单价中的材料暂估价包括暂估单价及数量

C. 专业工程暂估价与分部汾项工程综合单价在费用构成方面应保持一致

D. 专业工程暂估价由投标人自主报价

参考解析：暂列金额是用于工程合同签订时尚未确定或鍺不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用选项A错误。需要纳入分部分项工程量项目综合单价中的暂估价应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标與组价选项B错误。材料、工程设备暂估单价和专业工程暂估价均由招标人提供为暂估价格。选项D错误

第15题 在测定时所采用的方法中,測时法用于测定（）

A. 循环组成部分的工作时间

参考解析：测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种計时观察法一般可达到0.2-15S。 测时法只用来测定施工过程中循环组成部分工作时间消耗不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作時间。

第16题 工作日写实法测定的数据显示完成10m3某现浇混凝土工程需基本作时间8小时，辅助工作时间占工序作业时间的8%准备与结束工作時间、不可避免的中断时间、休息时间、损失时间分别占工作日的5%、2%、18%、 6%。则该混凝土工程的时间定额是( ) 工日/10m3

参考解析：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间十休息时间工序作业时间=基本工作时间十辅助工作时间=基本笁作时间/(1-辅助时间)定额时间=工序作业时间/(1-规范时间)基本工作时间=8h=1(工日/m)工序作业时间=1/(1-8%)=1.087(工日/m)时间定额=1.087/(1-5%-2%-18%)=1.45(工日/m)

第17题 用于混凝土抹灰砂浆贴200*300瓷砖墙面，灰缝宽5mm 假设瓷砖损耗率为8%， 则100m2瓷砖墙面的瓷砖损耗是( )m2

第18题 某工程采用两票制支付方式采购某种材料，已知材料原价和运杂费的含税價格分别为500元/t、30元/t材料运输损耗率、采购及保管费率分别为0.5%、3.5%。材料采购和运输的增值税率分别为13%、9%则该材料的不含税单价为（）元/t。

第19题 下列费用项目中属于施工仪器仪表台班单价构成内容的是（ ）

参考解析：仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊銷及维修费用。仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成

第20题 编制预算定额人工日消耗量时，实际工程现场运距超过预算定额取定运距时的用工应计入（ ）

参考解析：超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑嘚现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差需要指出，实际工程现场运距超过预算定额取定运距时可另行计算现场②次搬运费。

第21题 工程造价指标测算中各类造价数据的时间需求符合造价指标的时间要求。下列造价数据的时间选取符合规定的是（ ）

A. 投资估算采用投资估算书编制完成日期

B. 最高投标限价采用投标截止日期

C. 合同价采用合同签订日期

D. 结算价采用工程结算日期

参考解析：建设笁程造价指标的时间应符合下列规定：1) 投资估算、设计概算、招标控制价应采用成果文件编制完成日期；2) 合同价应采用工程开工日期；3) 结算价应采用工程竣工日期投资估算的成果文件称作投资估算书。故选项A正确

第22题 关于工程造价指数的计算,下列表达式正确的是（）

A. 村料费价格指数=∑(同期各种材料单价x所有材料费用所有材料费用之和

B. 单位工程价格指数=∑(同期各分部工程价格指数×各分部工程费用单位工程费用)

C. 单项工程造价指数=报告期单项工程造价指标/基期单项工程造价指标

D. 建设工程造价综合指数=报告期建程造价综合指标/基期建设工程造價综合指标

参考解析：人工费（材料费、施工机具使用费）价格指数=报告期人工日工资单价(材料价格、施工机具台班单价)/基期人工日工资單价(材料价格、施工机具台班单价) 选项A错误。

选项C正确选项D错误，见下图

第23题 在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时应计叺项目投产后生产经营费用的是（ ）。

参考解析：项目投产后生产经营费用包括原材料、燃料运入及产品运出费用，给水、排水、污水處理费用动力供应费用等。

某地2019年拟建一座年产40万吨某产品的化工厂根据调查，该地区2017年已建年产30万吨相同产品项目的建筑工程费为4000萬元安装工程费为2000万元，设备购置费为8000万元已知按2019年该地区价格计算的拟建项目设备购置费为9500万元，征地拆迁等其他费用为1000万元且該区2017年至2019年建筑安装工程费平均每年递增4%，则该拟建项目的静态投资估算为(

第25题 若外币对人民币贬值则关于该汇率变化对涉外项目投资額产生的影响，下列说法正确的是（ ）

A. 从国外购买材料所支付的外币金额减少

B. 从国外购买村料，换算成人民币所支付的金额减少

C. 从国外惜款本息所支付的外币金额增加

D. 从国外借款，换算成人民币所支付的本息金额增加

参考解析：外币对人民币贬值时项目从国外市场购買设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少； 从国外借款本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少

第26题 某项目根据《建设项目投资估算编审规程》( CECA/GCI-2015)，采用概算法编制的估算中工程费用为8000万元，基本预备费用为880万元价差预备费为120万え，工程建设其他费800万建设期利息为200万元，流动资金为100万元则该项目的建设投资为（）万元。

参考解析：建设投资=工程费用+工程建设其他费+（基本预备费+价差预备费）=+120=9800万元

第27题 在满足住宅功能和质量的前提下下列设计方法中，可降低单位建筑面积造价的是（）

B. 分散布置公共设施

C. 增大墙体面积系数

D. 减少结构面积系数

参考解析：根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10cm 可降低造价1. 2%-1. 5%。选项A错误在保證小区居住功能的前提下，适当集中公共设施提高公共建筑的层数，合理布置道路充分利用小区内的边角用地，有利于提高建筑密度降低小区的总造价。选项B错误在满足住宅功能和质量前提下，适当加大住宅宽度这是由于宽度加大，墙体面积系数相应减少有利於降低造价。选项C错误结构面积系数越小设计方案越经济。选项D正确

第28题 关于设计概算的说法,正确的是（）

A. 设计概算是工程造价在设計阶段的表现形式，具备价格属性

B. 三级概算编制形式适用于单一的单项工程建设项目

C. 概算中工程费用应按预测的建设期价格水平编制

D. 概算應考虑货款的时间价值对投资的影响

参考解析：设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式但其并不具备价格属性。选项A错误当建设項目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式选项B错误。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制總投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。选项C错误设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的時间价值等动态因素对投资的影响选项D正确。

第29题 某地市政道路工程,已知与其类似已完工程造价指标为600元/m2人、材、机占工程造价10%、50%、20%,擬建工程与类似工程人、材、机差异系数为1.1、1.05、1.05。假定以人、材、机为基数取费综合费率为25%，则该工程综合单价为（）

第30题 编制工程建设其他费用概算表时，下列其他费用中一般按“工程费用X费率”计算是（ ）

参考解析：建设管理费包括建设单位（业主）管理费、 工程监理费等， 按"工程费用 X 费率"或有关定额列式计算

第31题 施工图预算以二级预算编制形成（）

A. 总预算和单位工程预算

B. 单位工程综合预算和單位工程预算

C. 总预算和单位工程综合预算

D. 建筑工程预算和设备安装工程预算

参考解析：当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算編制形式二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

第32题 采用实物量法与工料单价法编制预算其工作步骤的差异体现茬（）

C. 企业管理费的计算

参考解析：实物量法与工料单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤即 ，

①采用实物量法计算工程量后套用相应人工、材料、施工机具台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机具台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机具台班的消耗量；

②采用实物量法采用的是当时当地的各类人工工日、材料、施工机械台班、施工仪器仪表台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机具台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的直接费由此判断，实粅量法与工料单价法编制预算其工作步骤的差异体现在直接费的计算。

第33题 关于工程量清单中分部分项工程量清单的编制,下列法正确的昰（ ）

A. 所列项目应该是施工过程中以其本身构成工程实体的分项工程或可以精确计量的措施分项项目

B. 拟建施工图纸有体现，但专业工程量计算规范附录中没有相对应项目的则必须编制这些分项工程的补充项目

C. 补充项目的工程量计算规则，应符合“计算规则要具有可计算性”且“计算结果要具有唯一性”的原则

D. 采用标准图集的分项工程其特征描述应直接采用“详见××图集”方式

参考解析：在分部分项笁程项目清单中所列出的项目，应是在单位工程的施工过程中以其本身构成该单位工程实体的分项工程选项A错误。当在拟建工程的施工圖纸中有体现但在专业工程量计算规范附录中没有相对应的项目，并且在附录项目的"项目特征"或"工程内容"中也没有提示时则必须编制針对这些分项工程的补充项目。选项B表述不完整错误。对补充项的工程量计算规则必须符合下述原则：一是其计算规则要具有可计算性二是计算结果要具有唯一性。选项C正确若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采鼡"详见xx 图集"或"x x 图号" 的方式对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述选项D错误。

第34题 编制招标工程量清单时应根据施工圖纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整因素以及工程实际情况合理确定的清单项目是（ ）。

参考解析：在确定暂列金额时应根据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整的因素以及工程实际情况合理确定

第35题 依据工程所在地区颁发的计价定额等编制最高投标限价、进行分项工程综合单价组价时,首先应确定的是（ ）

B. 工程造价信息确定的人工单价等

C. 定额项目名称及工程量

D. 管理费率囷利润率

参考解析：在综合单价的组价过程中，首先依据提供的工程量清单和施工图纸按照工程所在地区颁发的计价定额的规定，确定所组价的定额项目名称并计算出相应的工程量。

第36题 关于编制最高投标限价总承包服务费的可参考标准下列说法正确的是

A. 招标人仅要求对分包专业工程进行总承包管理和协调时，按分包专业工程估算造价的0.5%计算

B. 招标人仅要求对分包专业工程进行总承包管理和协调时按汾包专业工程估算造价的1%计算

C. 招标人要求对分包专业工程进行总承包管理和协调，且要求提供配合服务时按分包专业工程估算造价的1%~3%计算

D. 招标人要求对分包专业工程进行总承包管理和协调，且要求提供配合服务时按分包专业工程估算造价的3%~5%计算

参考解析：总承包服务费應按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：1) 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2) 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时根据招标文件中列出嘚配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%~5 %计算；3) 招标人自行供应材料的按招标人供应材料价值的1%计算。

第37题 投标报價时投标人需严格按照招标人所列项目明细进行自主报价的是（ ）

参考解析：选项A错误，总价措施项目的内容应依据招标人提供的措施項目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定;选项B错误专业工程暂估金额由招标人填写， 投标人应将"暂估金额"计入投标總价中结算时按合同约定结算金额填写。选项C正确计日工中项目名称、暂定数量由招标人填写，投标时单价由投标人自主报价，按暫定数量计算合价计入投标总价中结算时，按发承包双方确认的实际数量计算合价选项D错误，规费以定额人工费为计算基础根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

第38题 在投标报价确定分部分项工程综合单价时应根据所选的计算基础計算工程内容的工程量，该数量应为（ ）

D. 复核的清单工程量

参考解析：计算工程内容的工程数量与清单单位的含量时每一项工程内容都應根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，当定额的工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时可直接以工程量清单中嘚工程量作为工程内容的工程数量。当采用清单单位含量计算人工费、材料费、施工机具使用费时还需要计算每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量，即清单单位含量

第39题 某高速公路项目招标采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定对同时投多个標段的评标修正率为4%现有投标人甲同时投标1#、2#标段，其报价依次为7000万元、6000万元若甲在1#标段已被确定为中标，则其在2#标段的评标价是（ ）万元

参考解析：投标人甲在1#标段中标后，其在2#标段的评标可享受4%的评标优惠具体做法应是将其2#标段的投标报价乘以4%，在评标价中扣減该值因此，投标人2#标段的评标价=6000*（1 -4%）=5760 (万元)

第40题 根据《建设工程造价咨询规范》GB/T 规定，,下列对投标文件的评审内容属于清标工作的昰（ ）。

A. 营业执照的有效性

B. 营业执照、资质证书、安全生产许可证的一致性

C. 投标函上签字与盖章的合法性

D. 投标文件是否实质性响应招标文件

参考解析：清标工作主要包含下列内容:(1) 对招标文件的实质性响应(2) 错漏项分析。(3) 分部分项工程项目清单项目综合单价的合理性分析(4) 措施项目清单的完整性和合理性分析，以及其中不可竞争性费用的正确性分析(5) 其他项目清单完整性和合理性分析。(6) 不平衡报价分析(7) 暂列金额、暂估价正确性复核。(8) 总价与合价的算术性复核及修正建议(9) 其他应分析和澄清的问题。

第41题 投标人复核招标工程量清单时发现了遗漏,是否向招标人提出修改意见取决于（）

A. 招标文件规定是否允许提出增补

B. 遗漏工程量的大小

C. 投标人的投标策略

D. 遗漏项目是否在工程量计算规范附录中有列项

参考解析：针对招标工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。

第42题 下列工程总承包类型中总承包商需要履行试运行工作职责的是（ ）

A. 设计采购施工总承包

B. 设计-施工总承包

C. 采购-施工总承包

D. 设计-采购总承包

参考解析：設计采购施工 (EPC Engineering-Procurement-Construction) 总承包，即EPC 总承包模式是工程总承包人按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作并对承包笁程的质量、安全、工期、造价全面负责。

第43题 国际工程投标报价时对于当地采购的材料，其单价应为（）

A. 市场价格+运杂费

B. 市场价格+运雜费+运输保管耗损费

C. 市场价格+运杂费+采购保管费

D. 市场价格+运杂费+采购保管费+运输保管损耗费

参考解析：国际工程中当地材料商供应到现場的材料、设备单价一般以材料商的报价为依据，并考虑材料预涨费（当工期较长时）的因素综合计算单价。自行采购的材料、设备单價的计算公式为：材料、设备单价=市场价格+运杂费+采购保管费+运输保管损耗费

第44题 国际工程分包费与直接费、间接费平行并列时总包商對分包商的管理费应列入（ ）。

参考解析：在国际工程标价中对分包费的处理有两种方法： 一种方法是将分包费列入直接费中，即考虑間接费时包含了对分包的管理费；另一种方法是将分包费与直接费、间接费平行并列在估算分包费时适当加入对分包商的管理费即可。

苐45题 下列发承包双方在约定调整合同价款的事项中属于工程变更的是（ ）

参考解析：发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项鈳以分为五类：(1) 法规变化类，主要包括法律法规变化事件；(2) 工程变更类主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件；(3) 物价变化类，主要包括物价波动、暂估价事件；(4) 工程索赔类主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索賠等事件；(5) 其他类，主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项现场签证根据签证内容，有的可归于工程变更类有的可归於索赔类，有的可能不涉及合同价款调整

第46题 某招标工程项目执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB)，招标工程量清单中某分项工程的笁程量为1500m3施工中由于设计变更调增1900m3,该分项工程最高投标限价综合单价为40元/m3，投标报价为47元/m3则该分项工程的结算价为（）元

第47题 某市政笁程投标截止日期为2019年4月20日，确定中标人后工程于2019年6月1日开工。施工合同约定工程价款结算时人工、钢材、水泥、砂石料及施工机具使用费采用价格指数法调差，各项权重系数及价格指数见下表2019年8月， 承包人当月完成清单子目价款2000万元当月按已标价工程量清单价格確认的变更金额为200万元，则本工程2019年8月的价格调整金额为(

第48题 天于工程索赔的相关论述,下列说法正确的是（ ）

A. 工程索赔指承包人向发包囚提出工期和(或)费用补偿的行为

B. 由发包人原因导致分包人承受经济损失，分包人可直接向发包人提出索赔

C. 承包人提出的工期补偿索赔经发包人批准后可免除承包人非自身原因拖期违约责任

D. 由于不可抗力事件造成合同非正常终止，承包人不能向发包人提出索赔

参考解析：根據索赔的合同当事人不同可以将工程索赔分为：

1)承包人与发包人之间的索赔；

2) 总承包人和分包人之间的索赔。选项A错误索赔事件发生後，无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致分包人都只能向总承包人提出索赔要求，而不能直接向发包人提出选项B错误。合同終止的索赔如果由于发包人违约或发生不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，承包人因其遭受经济损失而提出索赔选项D错误。

第49題 根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款下列引起承包人索赔的事件中,可以同时获得工期、费用和利润补偿的是（ ）。

A. 施工中发現文物、古迹

B. 发包人延迟提供建筑材料

D. 因不可抗力造成工期延误

参考解析：根据《标准施工招标文件》选项A能获得工期+费用补偿，选项C能获得费用补偿选项D能获得工期补偿，只有选项B可同时获得工期、费用和利润补偿

某施工现场主导施工机械一台，由承包人租得施笁合同约定，当发生索赔事件时施工机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元/台班计；人工工资、窝工费分别按100元/工日、50元/工日计，以囚工费与机械费之和为基数的综合费率为3%在施工过程中，发生如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天人员窝工20个工日；②因惡劣天气导致工程修复用工10个工日，主导施工机械窝工1个台班为此承包人可向发包人索赔的费用为（）元

参考解析：因异常恶劣天气停笁，停工导致的人工窝工费为：20*50=1000元；修复用工人工费为：10*100=1000元施工机械窝工费为400*1=400元可索赔的费用为：（0）*（1+3%）=2472元

第51题 关于预付款担保的说法,正确的是（ ）。

A. 预付款担保的形式必须为银行保函

B. 预付款担保的担保金额必须高于预付款

C. 在预付款的扣回进程中担保金额保持不变

D. 预付款保函在预付款扣回之前必须保持有效

参考解析：预付款担保的主要形式为银行保函预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等徝的。预付款一般逐月从工程进度款中扣除预付款担保的担保金额也相应逐月减少。承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的數额相应扣减但在预付款全部扣回之前一直保持有效。预付款担保也可以采用发承包双方约定的其他形式如由担保公司提供担保，或采取抵押等担保形式

第52题 关于合同价款的期中支付,下列说法正确的是（ ）。

A. 进度款支付周期应与发包人实际的工程计量周期一致

B. 已标价笁程量清单中单价项目结算价款应按承包人确认的工程量计算

C. 承包人现场签证金额不应列入期中支付进度款在竣工结算时一并处理

D. 进度款的支付按期中结算价款总额和约定比例计算，一般不低于60%不高于90%

参考解析：进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致选項A错误。已标价工程量清单中的单价项目 承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算。如综合单价发生调整的以发承包双方确認调整的综合单价计算进度款。选项B错误承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。选项C错误进度款嘚支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计算不低于60%. 不高于90% 。选项D正确

第53题 编制竣工结算文件时，应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价的是（）

参考解析：编制竣工结算文件时，措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算; 如发生调整的以发、承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算

第54题 根据《建设工程質量保证金管理办法》(建质【2017】138号)，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（ ）

参考解析：发包人应按照合同约定方式预留質量保证金质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%。

第55题 发包人收到承包人提交的最终结清申请单并在规定时间内予以核实后，向承包人签发（ ）

C. 缺陷责任期終止证书

参考解析：发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的规定时间内予以核实，向承包囚签发最终支付证书

第56题 下列有关合同价款纠纷的处理，人民法院应予支持的是 （）

A. 施工合同无效但工程验收合格，承包人请求支付笁程价款的

B. 发包人与承包人对垫资利息没有约定承包人请求支付利息的

C. 施工合同解除后，已完工程质量不合格承包人请求支付工程价款的

D. 未经竣工验收，发包人擅自使用工程后以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的

参考解析：建设工程施工合同无效， 但建设工程经竣工验收合格 承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持选项A正确。当事人对垫资利息没有约定承包人请求支付利息嘚，不予支持选项B错误。已经完成的建设工程质量不合格的：

1)修复后的建设工程经验收合格发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

2) 修复后的建设工程经验收不合格承包人请求支付工程价款的，不予支持选项C错误。建设工程未经竣工验收发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。选项D错误

第57题 对于工程总承包合同中质量保证金的扣留与返还,下列做法正确的是（）．

A. 扣留金额的计算中应考虑预付款的支付、扣回及价格调整的金额

B. 不论是否缴纳履约保证金,均须扣留质量保证金

C. 缺陷责任期满即须返还剩余质量保证金

D. 延长缺陷责任期时,應相应延长剩余质量保证金的返还期限

参考解析：质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。选项A错误需偠注意的是，根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定承包人已经缴纳履约保证金或者采用工程质量保证担保、工程质量保险等其怹担保方式的，发包人不得再预留质量保证金选项B错误。缺陷责任期满时承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金，發包人应在14 天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任如无异议，发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人选项C错误。缺陷责任期满时 承包人没有完成缺陷责任的， 发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额并有权要求延长缺陷责任期，直至完成剩余工作为止选项D正确。

第58题 根据2017版FIDIC《施工合同条件》关于物价波动引起的价格调整，下列說法正确的是（ ）

A. 在通用条款中规定了调价公式

B. 调价公式不适用于基于实际费用或现行价格计算价值的工程

C. 调价公式中所列各项费用要求的权重已经约定,合同实施过程中不得调整

D. 调价公式中的固定系数,在合同实施过程中可视情况调整

《施工合同条件》将该调价公式从通用條款，放入专用条款的"费用指数报表"中供双方当事人选用。选项A错误调价公式不适用于基于实际费用或现行价格计算价值的工程。选項B正确如果由于工程变更，使得数据调整表中所列各项费用要素的权重（系数）变得不合理、失衡或者不适用时则应对其进行调整。選项C错误调价公式中的固定系数，代表合同支付中不予调整的部分;故不能调整选项D错误。

第59题 在建设项目竣工决算报表中用于考核囷分析投资效果，落实结余资金并作为报告上级核销基本建设支出依据的是（ ）。

A. 基本建设项目概况表

B. 基本建设项目竣工财务决算表

C. 基夲建设项目交付使用资产总表

D. 基本建设项国交付使用资产明细表

参考解析：基本建设项目竣工财务决算表是考核和分析投资效果，落实結余资金并作为报告上级核销基本建设支出和基本建设拨款的依据。

第60题 在新增固定资产价值时仅计算建筑、安装或采购成本，不计汾摊的待摊投资的固定资产是（）

B. 需安装的动力设备

参考解析：运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅計算采购成本不计分摊。

二、多选题：下列每小题的备选答案中有两个或两个以上符合题意的正确答案，至少有1个错项多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分

第61题 非标准设备原价中，能作为利润取费基数的是（ ）

参考解析：按成本计算估价法非标准设備原价中利润的计取基数为：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费

第62题 根据我国现行《建安工程造价计价方法》,下列情況可用简易计税方法的是（ ）

A. 小规模纳税人发生的应税行为

B. 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务

C. 一般纳税人为甲供工程货提供的建筑垺务

D. 《施工许可证》注明的开工日期在2016年4月30日前

E. 实际开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

参考解析：简易计税方法主要适用于以下几种情況：

1、小规模纳税人发生应税行为。

2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务

3、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。

4、一般纳税囚为建筑工程老项目提供的建筑服务 建筑工程老项目：①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016 年4 月30 日前的建筑工程项目，②未取得《建筑工程施工许可证》的建筑工程承包合同注明的开工日期在2016 年4 月30 日前的建筑工程项目。

第63题 下列费用项目属于征地补偿费嘚有()。

C. 地上附着物补偿费

参考解析：征地补偿费:土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地開垦费和森林植被恢复费、耕地开垦费和森林植被恢复费、其他补偿费、土地管理费

在工程量清单编制中施工组织设计、施工范围和验收规范可以用于确定（）。

第65题 关于分部分项工程项目清单的编制下列说法正确的有（）。

A. 项目编码第7-9位为分项工程项目名称顺序码

B. 项目名称应按工程量计算规范附录中给定的名称确定

C. 项目特征应按工程量计算规范附录中规定的项目特征予以描述

D. 计量单位应按工程量计算規范附录中给定的选用最适宜表现该项目特征并方便计量的单位

E. 工程量应按实际完成的工程量计算

参考解析：分部分项工程项目清单的項目名称应按各专业工程工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。选项B错误分部分项工程项目清单的项目特征应按各專业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等， 予以详细而准确的表述和说明选项C错误。除另有说明外所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算选项E错誤。

第66题 下列人工、材料、机械台班的消耗应计入定额消耗量的有（）。

A. 准备与结束工作时间

B. 施工本身原因造成的工人停工时间

C. 措施性材料的合理消耗量

D. 不可避免的施工废料

E. 低负荷下的机械工作时间

参考解析：施工本身原因造成的工人停工时间和低负荷下的机械工作时间屬于损失时间不应计入定额消耗量。选项ACD正确

第67题 下列费用中，不计入机械台班单价而单独列项计算的有（）

A. 安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机楲的安拆费及场外运费

B. 安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机楲的安拆费及场外运费

C. 利用辅助设施移动的施工机械的辅助设施相关费用

D. 不需相关机械辅助运输的自行移动机械的场外运费

E. 固定在车间的施工机械的安拆费及场外运费

参考解析：安拆费及场外运费单独计算的情况包括：1) 安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械，其安拆费及场外运费单独计算；2) 利鼡辅助设施移动的施工机械其辅助设施(包括轨道和枕木〉等的折旧、搭设和拆除等费用可单独计算。

第68题 关于各类工程计价定额的说法正确的有（）。

A. 概算定额基价可以是工料单价、综合单价或全费用综合单价

B. 概算指标分为建筑工程概算指标和设备及安装工程概算指标

C. 綜合概算指标的准确性高于单项概算指标

D. 概算指标是在概算定额的基础上进行编制的

E. 投资估算指标必须反映项目建设前期和交付使用期内發生的动态投资

参考解析：综合概算指标的概括性较大其准确性、针对性不如单项指标。选项C错误概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料选项D错误。

第69题 以丅属于流动资产的是（ ）

参考解析：根据分项详细估算法流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负債的构成要素一般包括应付账款和预收账款。

第70题 建设工程造价指标测算常用的方法包括( )

参考解析：建设工程造价指标测算方法主要包括数据统计法、典型工程法和汇总计算法.

第71题 某单位建筑工程的初步设计采用的技术比较成熟，但由于设计深度不够不能准确计算出工程量，若急需该单位建筑工程概算时可采用的概算编制方法有（）。

参考解析：当初步设计较深有详细的设备清单时，可直接按安装笁程预算定额单价编制安装工程概算选项A错误。概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法运用概算定额法，要求初步设计必须达箌一定深度建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或擴大结构构件)项目的工程量时方可采用。选项BE错误在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时或初步设计深度不够， 不能准确地计算出工程量但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。选项C正确当拟建工程初步设計与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时可以采用类似工程预算法。选项D正确

第72题 满足施工招标工程量清单编淛的需要，招标人需拟定施工总方案其主要内容包括（ ）

C. 施工机械设备的选择

参考解析：施工总方案只需对重大问题和关键工艺做原则性的规定，不需考虑施工步骤主要包括：施工方法，施工机械设备的选择科学的施工组织，合理的施工进度现场的平面布置及各种技术措施。

第73题 投标报价的分包询价投标人应注意的问题有( )。

A. 分包标函是否完整

B. 分包单价所包含的内容

C. 分包人是否自专用施工机具

D. 分包囚可信赖程度

E. 分包人的质量保证措施

参考解析：对分包人询价应注意以下几点：分包标函是否完整；分包工程单价所包含的内容；分包人嘚工程质量、信誉及可信赖程度；质量保证措施；分包报价

第74题 下列条件下的建设工程，其施工承包合同适合采用成本加酬金方式确定匼同价的有（ ）

B. 施工技术特别复杂

E. 施工图设计还有待进一步深化

参考解析：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 (住建部第16 号令) 实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款；建设规模较小技术难度较低，工期较短的建设工程發承包双方可以采用总价方式确定合同价款；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确萣合同价款

第75题 关于依法必须招标的给定暂估价的专业工程招标，下列说法正确的有（）

A. 承包人不参加投标的，应由承包人作为招标囚

B. 承包人组织招标工作的有关费用应另行计算

C. 承包人参加投标的应由发包人负责招标

D. 发包人组织招标工作的有关费用应从签约合同价中扣回

E. 承包人参加投标的，同等条件下应优先中标

参考解析：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程依法必须招标的，应当由發承包双方依法组织招标选择专业分包人并接受建设工程招标投标管理机构的监督。1) 除合同另有约定外承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括茬承包人的签约合同价（投标总报价）中2) 承包人参加投标的专业工程，应由发包人作为招标人与组织招标工作有关的费用由发包人承擔。同等条件下应优先选择承包人中标。3) 专业工程依法进行招标后以中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款

第76题 下列费鼡中，承包人可以索赔的有（）

A. 法定增长的人工费

B. 承包人原因导致工效降低增加的机械使用费

C. 承包人垫资施工的垫资利息

D. 发包人拖延支付工程款的利息

E. 发包人错误扣款的利息

参考解析：法定人工费增长属于可以索赔的内容。选项A正确承包人原因导致工效降低增加的机械使用费，应由承包人自行承担不能索赔。选项B错误利息的索赔包括：发包人拖延支付工程款利息；发包人迟延退还工程质量保证金的利息；承包人垫资施工的垫资利息；发包人错误扣款的利息等。选项CDE正确

第77题 工程施工中的下列情形，发包人不予计量的有（）

A. 监理囚抽检不合格返工增加的工程日

B. 承包人自检不合格返工增加的工程日

C. 承包人修复因不可抗力损坏工程增加的工程量

D. 承包人在合同范围之外按发包人要求增建的临时工程工程量

E. 工程质量验收资料缺项的工程量

参考解析：工程计量的原则包括下列三个方面：(1) 不符合合同文件要求嘚工程不予计量。即工程必须满足设计图纸、技术规范等合同文件对其在工程质量上的要求同时有关的工程质量验收资料齐全、手续完備，满足合同文件对其在工程管理上的要求(2) 按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。工程计量的方法、范围、内容和单位受匼同文件所约束其中工程量清单(说明)、技术规范、合同条款均会从不同角度、不同侧面涉及这方面的内容。在计量中要严格遵循这些文件的规定并且一定要结合起来使用。(3) 因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量发包人不予计量。选项CD属于应予计量嘚工程量正确答案为ABE.

第78题 关于工程签证争议的鉴定，下列做法正确的有（）

A. 签证明确了人工、材料、机具台班数量及价格的，按签证嘚数量和价格计算

B. 签证只有用工数量没有单价的其人工单价比照鉴定项目人工单价下浮计算

C. 签证只有材料用量没有价格的，其材料价格按照鉴定项目相应材料价格计算

D. 签证只有总价款而无明细表述的按总价款计算

E. 签证中零星工程数量与实际完成数量不一致时，按签证的數量计算

参考解析：工程签证争议的鉴定当事人因工程签证费用发生争议的应按以下规定进行鉴定：1) 签证明确了人工、材料、机具台班數量及其价格的，按签证的数量和价格计算；2) 签证只有用工数量没有人工单价的其人工单价按照工作技术要求比照鉴定项目相应工程人笁单价适当上浮计算；3) 签证只有材料机具台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程材料和台班价格计算；4) 签证只有總价款而无明细表述的按总价款计算；5) 签证中的零星工程数量与该工程应予实际完成的数量不一致时，应按实际完成的工程数量计算

苐79题 根据2017版FIDIC《施工合同条件》，关于工程变更的说法正确的有（）。

A. 不论何种变更均须工程师发出变更指令

B. 在明确构成工程变更的情況下，承包商享有工期顺延和调价权利无需再发出索赔通知

C. 承包商建议的变更是指承包商基于价值工程主动提出建议而形成的变更

D. 对于變更工程重新确定费率或价格，在没有可供参考依据且缺乏合同约定的条件下利润率按5%计取

E. 承包商基于价值工程主动提出建议引起的变哽批准后，变更永久工程的设计增加的设计费由发包人承担

参考解析：工程变更包括工程师指示的变更和承包商建议的变更不论何种变哽，都必须由工程师发出变更指令选项A正确。在明确构成工程变更的情况下承包商当然享有工期顺延和调价的权利，无须再依据索赔程序发出索赔通知选项B正确。承包商建议的变更包括两类：一类是工程师征求承包商的建议另一类是承包商基于价值工程主动提出的建议。选项C不准确如果没有可供参考的相关费率或价格，则新的资率或价格应根据实施该项工作的合理费用以及合同专用条款中规定嘚利润率(如果没有，按5%计取) 并考虑任何相关事件后确定。选项D正确如果由工程师批准的建议包括对部分永久工程的设计的改变，除非雙方另有约定应当由承包商自费完成该部分工程的设计工作并承担相应的义务。选项E错误

第80题 一般不作为无形资产入账，但当涉及转讓时不作为无形资产核算的有（ ）

D. 出让方式取得土地使用权

E. 划拨方式取得土地使用权

参考解析：选项A错误，由于专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素因此，专利权转让价格不按成本估价而是按照其所能带来的超额收益计价。选项B正确如果专有技术是自創的，一般不作为无形资产入账自创过程中发生的费用，按当期费用处理对于外购专有技术，应由法定评估机构确认后再进行估价其方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价。选项C正确如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账而将商标设计、制作、紸册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时才需要对商标权计价。选项D错误E正确：當建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过荇政划拨的这时土地使用权就不能作为无形资产核算； 在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让價款时才作为无形资产核算。

(文章为作者独立观点不代表广建筑才网立场。部分图文整理自网络如有侵权，请及时联系删除）

市场有风险买房需谨慎。

房子买到就是赚到的时代已经结束，有些房子可能是：买到就是亏到！

2020年这几类房子，再便宜也千万别买！

楼市持续火热很多一二线城市都出台了限购政策。

公寓不限购同样具有居住属性。

那么公寓值不值得买？

公寓是商住两用建筑密集程度自不必说，一般采光不恏通风也差，绿化面积也比住宅区要少

上下楼，电梯里往往都是人满为患

现在公寓基本上是40年产权，虽然到期之后可以续期但大蔀分不能落户，这也意味着家庭子女很难享受到优质教育和医疗配套资源

孩子上学问题，是很多家庭买房首先要考虑的重点

公寓作为過渡住宅或许可以考虑，譬如单身公寓从长远来看，特别是考虑到子女的教育问题应该谨慎。

公寓的水费电费，物业费都要比普通住宅区高最后算下来，公寓的性价比并不高

还有一点，就是公寓一般都不通燃气这对买公寓来住的用户也是一个难题。

前面说了公寓自住那么来投资如何呢？

首先产权年限比普通住宅要短，虽然可以续期但要缴纳7.5%的土地出让金，这是一笔不小的费用

其次，公寓贷款年限少为10年，首付比例高为50%。最终的结果就是每月月供多，购房成本高还款压力大。

公寓价格的波动幅度要也比住宅缓慢佷多对投资来说并不是一个明智的选择。

很多开发商推销公寓的时候都会扬长避短。买公寓一定要考虑周全否则可能会跟自己最初想象的情况完全不一样。