• 根据《划拨土地使用权管理暂行辦法》第二条规定：划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

• 国有划拨汢地土地性质分为农村集体土地和国有土地，国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种，国有划拨是国家无偿划拨给单位或个人使用嘚土地

可与国土部门进行了解

看看是谁无权处置了您的土地，可以要求对方返还相应的租金

土地出让金计算方式： 一、发生转让的划撥土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算 二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的標准计算出让金若成交价...

宅基地是村集体土地，合同上约定的内容是否违反法律有关规定需要更多信息加以判断。

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