请问:水电煤怎么付证明是什么意思

我这房子是是11年买的天乐小区嘚房子,写了购房合同双方签了字,也有证明人但当时说是要他们的房产证下来才能办这个房产证,再过户也是背,当时购房也没寫明卖方有义务要配合买方过户
现在是这么个情况:这么多年过去,目前房产证的确是下来了但是没有过户,还是他的名字

交水电費水电是我的名字,但我觉得很慌啊


万一他拿着这个房产证再卖给别人咋办?我多次让卖家配合过户但他卖家要求我支付1万元的费用,这合理吗

原标题:求助!关于这个购房合同和过户。

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