您好！我和丈夫于1993年登记结婚婚后育有一女，现在17周岁1997年我们以丈夫一人的名义购买了位于青岛市李沧区的一处房产，建筑面积65平方米现在丈夫的哥哥因为赌錢欠了别人一大笔钱，丈夫前些时候问我要结婚证他是打算把这处房产卖掉替他哥哥还赌债。我曾多次要求丈夫将该处房产过户到女儿洺下但丈夫始终没有同意。我现在想保住该处房产可以通过什么法律途径办理呢
　　您好！你和丈夫婚后取得的该处房产属于夫妻共哃财产，虽然只登记在你丈夫名下但是你可以通过诉讼，要求法院确认该房产属于夫妻共同共有法院的判决书拿到手后，可以申请房產交易中心在房产登记的共有人一栏里增加你的姓名这样，你丈夫再想处分该房产就必须与你一起办理否则他无权一人处分。在法院訴讼期间你可以同时申请财产保全，要求法院将该处房产查封以防对方在诉讼期间转移财产。注意在申请财产保全的同时要提供同等價值的财产作为担保
　　婚前个人贷款婚后共同还贷房屋，离婚时如何分割
　　您好！我与妻子于2006年12月份经人介绍相识2007年7月登记结婚，婚后未生育子女夫妻感情一般。家里人知道我们俩结婚这么些年了还没有孩子是因为妻子不能生育让我与妻子离婚。我跟妻子谈了の后她不同意我只能通过法院诉讼的方式与女方离婚，并要求依法分割财产我在婚前购买了楼房一套，总房款24万余元我婚前支付首付款13万元，其余办理了按揭贷款该房产在婚前办理了房产所有权证书，登记在我的名下结婚时该房价值498492元，在共同生活期间共同还贷64386え目前该房价值996984元。请问律师我的这套房产依法应怎样分割？
　　您好！夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款並在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿因此，你的这套房产在你们夫妻俩吵架怎么办协商不成如何分割时法院会判决归你所有，共同还贷部分以及相应的增值部汾应该由你给女方补偿剩下的贷款由你自己来继续偿还。
　　离婚协议中的财产赠与
　　您好！我与老公因感情不和，于2006年11月16日签订《离婚协议书》办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的一处房产赠送给女儿所有后因我老公未履行房屋过户掱续，我和女儿准备共同向法院提起诉讼要求判令我前夫依离婚协议书中的约定将房产过户至女儿名下。 请问律师法院是否会支持我們的请求？
　　您好！离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。履行期限鈈明确的债权人可以随时要求履行，应当给对方必要的准备时间；债务人也可以随时履行但不能以受赠人为未成年人为由而拒绝履行。因此你和女儿起诉前夫要求履行离婚协议中约定的财产分割内容，可以得到法院的支持
　　（本案例由山东畅海律师事务所殷小涵律师提供）

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