需要开发商手续齐全有五证，特别是预售证开发商办理下了一栋楼的大房产证。

此时业主收房后90天内，可以凭购房合同付款票据，身份证户口本，婚姻证明箌房管局，申请缴纳契税和维修基金手续费。就可以凭完税证明办理你的房产证。

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