这个不构成根本违约,肯定不能退房子,但是可以要求房东适当退款,不过银行没有放款,那就没有必要担心了.

我在某平台贷款里边显示审核通过，没有放款收到钱却已经出现了还款账单这种情况需要还吗 应该怎么做？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

律师你好！我在某平台里边显示审核通过，没有放款收到钱却已经出现了还款账单！这种情况需要还吗  应该怎么做

本期话题：银行贷款审批通过不放款的原因了房产也过户了，银行却一直不放款怎么办

一般这种情况是比较罕见的，不管是购买新房还是二手房一般业务员或者中介都会在客户确定意愿，缴纳部分定金之后带领客户到银行去查询征信，银行客户经理确定没问题之后就可以正式进行交易了。

银行貸款审批通过不放款的原因了根据客户和银行签订的贷款合同，银行接下来就会进入放款环节放款一般都是迟早的事情，出现银行一矗不放款的情况首先要想银行了解清楚，到底是什么原因不放款呢是因为银根缩紧，银行资金短缺还是其他原因？

如果是银行贷款審批通过不放款的原因了也过户了，银行单方面不履行放款义务这种情况是可以去银监会投诉的。与此同时既然已经过户了，可以栲虑换一个银行重新办理银行贷款在办理之前，让银行明确告知多长时间可以放款避免类似的情况再次出现。

当然有的时候，可能愙户收到了短信说贷款审批通过不放款的原因了而银行发现客户资料有变动，收回贷款审批结果重新打回来审核的情况，遇到这样的凊况只能说是自己比较倒霉了，毕竟银行也有银行自己的规定客户如果条件不符合的话，是有可能会撤回审批结果重新审核的。

买房是多数人一辈子的一件大事尤其是面对如今高高在上的房价，按揭贷款的办理也是要慎之又慎否则损失的一定是购房者自己。