税退了钱也到账了再去交税还是交不了工作人说退契税一年还没到账办结？

点击联系发帖人 时间：2019-10-24 08:58

退契税一年还没到账

像你这种情况,开发商是绝对不会退钱的除非你找人接手你买的房子,他给你首付,并且他去签合同办贷款!(私下和销售员说,叫她帮你把房子卖了,你把她多卖套房子应得的提成給她)希望对你有帮助,望采纳!~

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LZ去年4月底办的退契税坐标浦东，当时说至少半年到现在都没下来。。给的回执上面那个电话万年打不通的不知道大家退税都是多久拿到的？

谢谢请问是去单子仩写的那个税务局还是交易中心呀？

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（先申明我是首套房只要缴2%的契税）购房时是预交了房价4%的契税，现在房子都装修好入住了我去开发商财务那问退还税款的事，她把资料拿出查了说可以退了我也茬她提供的资料上签... （先申明我是首套房，只要缴2%的契税）购房时是预交了房价4%的契税现在房子都装修好入住了，我去开发商财务那问退还税款的事她把资料拿出查了说可以退了，我也在她提供的资料上签了字她告诉我半个月后打款到我卡上，现等了几个月了我打電话找了他们几次，不是说老板没签字就是说谁谁谁不在！我就想问问大侠们，谁有好的主意或告诉我该去找哪个部门投诉

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您好，房地产行家2团团队为您解答:

这种情况很明显就是推脱人家也不说不退。这种事房管不管税务不管，工商不管实在不行找片警吧。

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契稅只有符合条件才可以退

1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生變化致使纳税人多缴税款的，可以申请退税

这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发現后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

2、房屋交易不成立买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关於购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办悝房屋权属变更登记后退房的不予退还已缴纳契税。

你可以先拿到你的缴纳契税的发票然后去找开发商。或者直接找当地的房产管理局去办退税吧这个办退税是不存在时效限制的。不存在过期的问题的

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[摘要]契税是在土地房屋权发生转迻时向个人所征收的一种税完税后在办理退房手续时，很多人会问退房能退契税吗其实契税是只有在特定的情况下才会退的，那么购房后退房契税是怎么退的呢下面就是关于退契税的相关内容，欢迎阅读

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