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您好办房产证有必要前提:1、房巳验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了办证时间就是房产局办事的时間,一般3个月吧
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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