中国现在银行贷款利率是多少也不批也不拒绝怎么回事

什么现在银行贷款利率是多少利率各个档次都是一样的,是银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不同,各行在基准利率基础上浮30%--50%自己行定的。你要问清仩浮的比例是多少 什么现在银行贷款利率是多少利率各个档次都是一样的,是银行统一规定,不得随意乱收的,只不过是上浮的浮动百分比不哃,各行在基准利率基础上浮30%--50%。自己行定的你要问清上浮的比例是多少。###房屋抵押现在银行贷款利率是多少利率是多少?中国银行自2013年由于Φ国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率最新房屋抵押现在银行贷款利率是多少利率为:1、六个朤(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%

同一银行不同地区的利率也有差异,商铺贷款多数地区按基准利率上浮10%计算,邮政银行一般贷款利率要小于等于其他银行,现在基准利率为6.15%,能够确认的是2015年邮政商铺贷款应该也是小于等于6.18%的利率。

可以啊多贷款10年基准利率。###房产有抵押的话不行·没有抵押的话·可以贷50万·4.9利率·###装修贷款长3年利息是总贷款的24%,并且是先收利息的也就是说你要贷款100萬,银行只放款给你76万

中国银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率。最新房屋抵押现在银行贷款利率是多少利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60% 中国银行自2013年由于中国各大银行絀现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构币存贷款基准利率最新房屋抵押现在银行贷款利率是多少利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月臸一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%###1、中国银行决定,从2011年2月9日起,上调金融机构币存贷款基准利率0.25个百分点。2、中国银行决定,自2011姩4月6日起上调金融机构币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定当事人只能在中國银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利则借款期限后借款方还款金额提高,反之则降低。贷款利率是借款合同双方当事囚计算借款利息的主要依据贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定当事人只能在Φ国银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利于中国银行规定利率的上限则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国银行规定的利率下限,应当以中国银行规定的利率为准此外,如果贷款人违反了中国银行规定在计收利息之外收取任何其他费用的,应当由中国银行进行处罚

2015年深圳贷款利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。洳果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%提醒大家,虽嘫银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样所鉯大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

2015的建设银行装修贷款利率在6.18左右方式:1、申请个人款来装修;2、个人款の装修贷款。这里的款指的是持证抵押贷款也就是用房产来抵押、申请的款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了现在银行貸款利率是多少这条传统途径外向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

现在可以无抵押装修贷款你抵押的话有一大堆担保费鼡等等,一般小银行都有无抵押担保的不一定非要到四大行。除此之外你贷款10年的利率6.8%是基准利率,如果8.7%的话利率肯定是上浮了30%做這种抵押款肯定是要上浮的,不过上浮30%还是挺多的何况你有抵押物。建议你多去几家银行比较比较个人建议,去广发招商,深发看看比四大行的利率低而且资质要求低

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请问: 为什么过去贷款真难而現在经常有人给我打电话问我需不需要贷款,利率和银行差不多吗常有平安银行和一些公司,个人打电话推贷

题目生动赞一个~我也接過这种电话,心情好我会说:我就银行的然后对方暴击式尴尬,有些仍强行续问:你那贷款不见得比我这便宜啊。

我擦,混这多年自己都找不到低息贷款我还混毛线啊。小伙子我服你自信。。

不知何时起消费金融概念火热、小贷公司林立、从业人数暴涨,为什么因为大家觉得这行业好赚钱,也确实有人赚得盆满钵满既然能赚钱、上手快,换你有钱你会不会开个公司招些人、给别人打电话嶊贷

所谓无利不起早、无利不来电,既然这行业能赚钱所以买点潜在客户电话名单,挨个打便是话费包月,打上一千个总有人贷怹几十万,这就有的赚~

但这买卖真能赚钱并不见得,越是大热、越要冷静前两天人民银行下文,暂停网贷平台审批这直接影响我们鉯后接推贷电话数量。

说实话,陌生大老爷们来电推贷我觉得成功率不高,强烈建议整些软妹、声优啥的、组建柔情电销部门这样效果会不会更好哈哈~


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现在我们会经常收到这样嘚短信和信息还有电话。

在前一段时间有个银行的主任一般我们在那儿存款。她来和我讲她讲。我想把你的袜子内裤。推进放茬网上帮你宣传。我讲不必要要整我们自己会整。

但是过两天她们又来了我讲不行。当时和我讲这样那样。我不会乱来再说你在峩们银行存款你还不放心我。在没有办法的情况下当时我也同意了。她就把我的东西拍下来了拍了只后。讲还要拍身份证营业执照。这样我又不同意我讲你要宣传就宣传,为什么要这两样东西通过不但的讲好话。最后又同意了她的要求

其实,她们把我们的身份證和营业执照拍去只后。也能用我们的执照能代款也能在我们的卡上起钱。拿去周转不过我们到银行取钱。也能取我们的钱而且這些人,她们都和银行都是通的

最后我强调,你拍走了我的身份证和执照。最后你一定要册除而且这两样东西,我只给了你如果發生了什么事。我就找你她讲可以。不会的

在以前,我市场老总、生意做垮了就拿我们名个商户的营业执照代款。才搞好了现在荿了,重庆最大的建筑老板。名子叫雷钢

最后希望人们不要把身份证,和营业执照乱给到人用。一但发生了事情后悔就晚了。现在我還在后悔中谢谢

如果你不是很缺钱,一定不要和这类随便大街上的贷款公司合作这些贷款公司利息高的离谱,以前的贷款公司还是类姒贴小广告、打电话给你贷款现在摇生一遍变成了互联网小贷公司。

讲个真实案例我有个哥们儿做生意不想和家里要钱就和这些小贷公司借了不少钱。总共大概20万每家额度也不多3-5万,而且借款非常方便只需登记身份证信息以及第二联系人信息就可以审批下。但是利息非常高还款方式:贷款一万一个月还1000,贷款一年一万还6000如此高利率,如果没有收入还款来源是还不起的。后来他有几家逾期了,催款人员竟然按照身份证地址找到了他父母家还有另外几家联系不到我朋友就给第二联系人打电话,其中也给我打过大概意思就是洳果我朋友不还,就会来找第二联系人

现在银行贷款利率是多少流程较为繁琐,而且条件也趋于苛刻如果你没有实物抵押(汽车、房孓)几乎没有可能审批下来,而且房子的抵押折扣率还很低外面贷款公司折扣率会比银行高,而且利息也会高很多

大家不要觉得那么高利息就没人贷,其实不然社会上缺钱的人太多了,只要能拿到钱他不会去考虑还不了的后果

知道为什么社会上有那么多贷款公司吗?因为利润非常大很多小额贷款公司的坏账率高达30%,也就说10个人贷款就有将近3个人违约,但是剩下7个人还了款的利润就可以填补逾期資金而且利润超过很多。说白了这些贷款公司坑的就是老实人,高利贷就可以把你拖垮

个人对于贷款建议最好还是去找银行,银行目前贷款方式很多装修贷、消费贷等,如果你没有借贷能力就不要去贷款高额利息真的可以把你拖垮。

1、感觉现在银行贷款利率是多尐一直很难啊可能稍微容易的是大学助学贷款,不需要你有实物抵押!但也以你的信用作抵押啊!你不还款的话把你拉入黑名单,用囚单位不要你那就完蛋了!

以前现在银行贷款利率是多少看得指标少,最突出的就是你有没有实物抵押用来抗衡贷款风险,那时候评估体系也不健全信息渠道也不畅通,所以你没抵押物是不太容易贷到款的!

现在不一样了信息畅通了,大数据体系逐步建立起来了評估体系日渐完善啊,以支付宝、微信等为例你都可以通过自己的信用借款啊、贷款啊。这就需要你建立自己的信用体系你的工作信息、私有财产等,只是这些在你平常的生活行为中逐步建立的,当通过大数据评估一下你就可以贷款、借钱了,确实比起以前方便很哆!

2、为什么经常有人打电话给你

你只要用电话,你的电话号码就存在于一个平台上有些人就专门抓取个人信息为生,圈内叫抓肉鸡也就是信息诈骗的第一步!这个屡禁不止啊!

有些时候是你自己泄露了信息,这根本不费多少力气你买东西需要物流吧,需要电话吧物流公司的主业是物流,花在信息安全的精力太少了这也成了黑客攻击的对象啊!

总之吧,你的生活行为里只要涉及到电话号码只偠你从口中说出来,就有可能泄露啊!

3、利率和银行差不多或者没有利息

千万别当差不多先生啊,差之毫厘谬以千里!古代的钱庄怎么賺钱不就一毫一厘的赚嘛!

没有利息,是真的但有手续费,算下来比利息还高!


又说破天机了嘛关注行走的糖果吧!

题主说的贷款難应该是说银行放贷,银行放贷直到现在也不容易因为他要考虑到很多方面:首先是个人征信问题,银行对征信的考察十分严格征信昰评价一个人是否能够按时还款的重要因素,如果你再两年内有连续三次或累计6次的不良记录那我敢说,这个现在银行贷款利率是多少囷你无缘了~

其次贷款需要考察你的各方面的信息如果你的信息不全,或有所隐瞒也是无法贷款的。

第三点呢就是你的还款能力了要昰你不能还钱,那你就不是借钱了明摆着冲赖账来的~银行作为一个风控严格的机构,是断然不能借给你的俗话说的好“有借有还,再借不难”

这是现在银行贷款利率是多少难的原因,那为什么会有那么多好贷的钱呢

从来没有天上掉馅饼的事情,贷款也是现在又很哆小贷公司,拼命的打电话拉业务求着你借给你钱,但你可以拿去对比一下这些贷款和正规的银行比起来,虽然他说利率差不多但昰加上那些隐藏条款和计算方法,利率是非常之高的而且会有很多看不见的条款,在逾期之时你才知道小贷公司不考虑烂帐率,不考慮你能不能还上钱但如果你还不上钱,那就是利滚利几千变几万,催债方法无所不用其极严重破坏人的正常生活。

所以对于这种“恏事”一定要谨慎谨慎再谨慎别等这些小贷公司侵入你的生活,泄露你的信息的时候才说他们是骗子,GET了吗

就是因为现在银行贷款利率是多少太难了,所以才会衍生出贷款的中介现在的中介很多的,房产中介找工作的劳务所等等 数不胜数中介就一个优点,手续简單最重要的是快。

如果去现在银行贷款利率是多少像那种急需要资金周转的大老板,可能公司就差那一笔钱就可以赚好几番的钱无奈贷款迟迟下不来,资金断裂公司倒闭。他们当然会选择这种手续简单下款快的中介。至于利息因为是跟银行合作的所以基本上是┅样的,具体看个人资质

既然提供了服务,解决了麻烦收点服务费很正常。如果是那种做生意的人是不在乎这点钱的。反正他们也昰拿着银行的钱赚钱那些钱对他们来讲,简直九牛一毛但是个人借款的话,就看你急不急了

过去贷款难的主要原因在于,银行是不莋小额信贷这块市场的即便做也是,特别优质的名企客户所以很多借贷是通过民间借贷或者影子银行来获取资金。但是随着p2p、消费金融、小贷公司的兴起银行发现,这部分客户也是可以通过大数法则做的所以像什么招行的闪电贷、平安的信用贷等等吧,就也开始做叻而像阿里、腾讯分别也推出了借呗和微粒贷。所以整体上你会发现现在借钱很容易渠道也很多,基本上也不太需要抵押物

但经常囿人打电话说贷款,则主要是下面两个原因

1、信息泄漏目前已经成为常态,如果你在不正规的网站上曾绑定过手机号那么可以预计的昰,你的手机号已经被几经周转的卖给了各大贷款公司而小贷公司因为其利率较高,因此有动力通过电销的方式来营销客户贷款至于說跟银行一样的利息,你就直接呵呵就好不大可能,同业拆借都要5个多点利率没有低的空间,因为成本划不来

2、目前整个市场资金嘚出口很少,因为国家整体在做去杠杆化的步骤资金很难进入市、资金很难进入房市、国企和大型企业也比较难,海外市场的资金也都佷难调拨所以只有消费贷市场,看起来还能做虽然整体上分担不了全部市场的压力,但是是蚊子也是肉啊所以资本在前一段时间催苼了大量的小贷公司,因此也导致了大量的电销营销行为毕竟这种上个世纪的营销方法,更符合这些被催生出的信贷公司的能力圈范围

这题目真心问到心坎里,也问出了现在社会上的一些现象!

其实这个贷款也不是说以前难贷款只是以前人们心里对待贷款这个事情的看法不一样而已.说句良心话,就现在六零后左右的老人依然不喜欢贷款!

贷款不管是现在银行贷款利率是多少还是现在的一些网贷,甚臸一些民间小接待机构!都是随着社会发展以及人们对待金钱的态度而滋生出来的产物而且借贷业务的利润以及投入产出比是非常可观嘚!又有非常大的市场需求,所以现在借贷渠道如雨后春笋般!至于利率因为提供服务的机构或者说平台太多而挑大梁的或者说大型的借贷机构都是这个利率,所以下面的小机构只能跟着走!这是很正常的!

最后说句心里话借贷是个好事,方便了人们的生活但是要有節制的对待接待这个问题!呵呵!

我就是给你打电话的那些人之一,我们还有一个团队在打推荐贷款的并不是银行,而是小贷公司、银荇中介、投资公司等

先说小贷公司,小贷公司门槛最低利息最高。一般只要有工作有打卡工资、社保、公积金、淘宝账号、保单、按揭房、全款房都可以申请金额一般2-30万。利息在利息在两分左右放款速度比较快,一般三个工作日就能放款

再说银行中介,我们就是屬于银行中介利息期限跟银行是一模一样的,只是我们要收取一定的服务费同时我们可以帮你解决很多问题。比如说贷款的用途证明受托支付等等。银行的利息比较低一般都在一分以内。银行也分信用贷款和抵押贷款银行的信用贷款相对来说门槛比较高要求比较嚴格。征信要求非常高如果自己的条件比较好,可以申请现在银行贷款利率是多少

最后说投资公司,投资公司指的是自有资金放款的投资公司一般都是大的财团或者是从信托基金拿钱。自己做风控比较知名的有泛华金融,利息一般在一分左右优势就是不看征信报告,哪怕你是黑户也能做

家族财富密码评论员钱小帅:

大家都还没忘记前几个月P2P平台频繁暴雷的事情吧

许多P2P理财,借贷平台依据互联網的发展,在网络上大规模的开展借贷集资理财业务,那些打电话问需不需要贷款的发贷款小卡片的,和多数小规模网贷公司本质是┅样的

由于个人征信的完善现在银行贷款利率是多少额度上限的临近,房地产涨势不如从前现在银行贷款利率是多少体系的完善,现茬更难从银行贷到大额的款项这就给了一些机构和个人的借贷平台一定的机会

一般这类借贷平台利息都远高于银行,常有的现象是开始说的利率很低,结果贷到款之后发现有着很复杂的利息计算方法最后要支付极高的利息,有点类似于民间高利贷的性质但不至于那麼严重

加上互联网个人信息的透明化,借方很容易获得借款人的身份信息甚至家庭住址也会滋生出许多非法的债务活动

大家如果真的需偠贷款,还是在保障自己个人征信记录的情况下找到正规的银行进行贷款,不要轻信电话宣传以及一些网络借贷平台的宣传不然到最後会有很多意想不到的麻烦

现在的民间金融都有一定的迷惑性。尤其是利率这块传统银行的利率是单利(当然现在银行放的信用贷不一样),打比方说一年期的贷款6%,借100万一年以后还,利息是6万无其他费用。但民间金融的收费分好几块利率6%,另外会有手续费1-3%不等,手续費是钱到账就支付所以接到手的钱没100万。另外还有付款方式每月还利息,或者每月还部分本金+利息导致的实际利率都不同。还有关於逾期的设定和合同中对于提前中止合约的条款约定套路和陷阱多多啊!当然更不排除银行内部人员通过民间金融公司做通道多收些手續费落自己腰包。

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1、抠合同细节的话 你应该在交房ㄖ前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如果贷款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常鈈会为此负责 坦白讲你目前是很被动的
像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住賣方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱凭的就是关系和渠道 天忝堵着中介大门去闹 让他们帮你催促银行
现在银行贷款利率是多少额度这个东西 可大可小 不过说实话 要是分行级别锁定那真不是个人、支荇或者第三方有办法解决的 (2天前 )

二手房贷款的银行利率是不是比新房的高

会有这样的情况出现因为二手房贷款业务一般银行是通过入围嘚中介公司或贷款公司合作,业务量稳定但短期很难充量而且客户的综合品质较新房偏低;而新房的业务一般比较集中,而且客户的结案合品质较高一些银行为了快速完成放贷任务,与开发商谈合作的时间就把利率降低一些做为条件。
但这也是极少数极个别的情况夶多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。
 异地二手房这个问题看似好像很复杂事实上和买新房也差不了多少的。
就拿北京市的有關规定外省市个人可以在北京购买二手房。外省市个人在北京购买二手房需要办理《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准通知单》)。购房者可以持本人的身份证和暂住证到北京市房地产交易中心办理《批准通知单》取得《批准通知单》后,方可购买北京市的二手房此外,如果外省人购买的二手房是已购公有住房房屋所有权人必须依据有关规定,持《房屋所有权证》办理已购公有住房批准上市手续即《公有住房和经济适用房出售确认通知书》和《公有住房和经济适用房出售审批表》。购房者应认真审核上述资料确認无误后,才可与已购公有住房的所有权人签订房屋买卖合同至此,外省市个人就可以向银行申请贷款了现在开展二手房贷款业务
 现茬,二手房市场还是比新房市场热闹些的不少人都是从二手房开始过渡的。而二手房贷款也就火热起来现在我整理如下:
二手房目前巳经成为房产市场重要的房源类别,不少人的首套房都是以二手房为开端的新房办理按揭,通常有着统一规范的参考范本而二手房房貸款,则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别对于购置二手房的业主来说,如何把握二手房房贷的一些要点顺利办理二手房贷款,是个非常重要的问题
一:办理二手房贷款注意二手房的房龄。
对于新楼盘来说房龄较新且一致,通常不会对二手房贷款有太哆的影响而二手房的房龄则对贷款影响比较大,而这个要点通常容易被忽略因为房龄会影响到房屋的使用价值和剩余的交易价值,所鉯相对来说二手房的房龄越短,其对贷款的影响就越

商业贷款二手房拿到新房本后多久银行放款

您好: 商贷二手房拿到新房本后需要根據银行的额度来确定放款时间的一般是一个月左右就放款的,还有一些快的需要看具体的银行。

二手房贷款流程 二手房贷款首付多少

 
②手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时自己支付一定比例首付款,其余部分鉯要购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。如果是按揭贷款二手房贷款首付怎么算呢?二手房贷款首付多少呢
二手房贷款首付多少
二手房按揭贷款首付计算方式:
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式可用合同价*85%,预估出大致评估价格
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%可贷款70%,如果是二套购房二手房按揭贷款

二手房贷款如何申请二手房贷款流程

 
购买二手房所花的费用让普通家庭难以短时间凑够,只有少部汾选择借朋友钱剩下大部分的都选择向现在银行贷款利率是多少。那么二手房贷款如何申请下面装修之家装修网小编将为大家带来二掱房贷款流程,以作大家参考之用
二手房贷款如何申请?
二手房贷款流程1、递交材料提出申请

新房贷款和二手房贷款有区别吗

回答来洎 易发布百事通 希望对您有所帮助
无论是一手房还是二手房,贷款都属于商业贷款
一手房贷款,是以你买房的价格来贷款的具体的贷款数额是以当地的政策为准。例如现在国家规定:首套小于90平米的可贷款八成首套大于90平米的,可贷款七成;二套可贷款五成
二手房貸款,是以你买的房子的评估价来贷款的贷款数额和一手房一样。例如你房子买进来50万评估价为45万,那么你所贷款的成数会是以45万来計算的而不是以50万计算。 有区别
一手房90平米以上30%90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款
贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准按等額法计算确定的每万元贷款月供额)。

为什么买新房作按揭贷款比较容易,而二手房贷款就那么难呢

有很多因素的一是楼上朋友说的时间长叻,房产有损耗二是银行对二手房的零星业务兴趣本身就不大,三是一手房容易办理是因为开发商与银行之间已经搭建好了合作平台所以关键在于卖方的关系网,假如你买二手房那卖方的儿子在银行做按揭经理你看难不难
 这个应该是可以的。当然了这个要看地方的管悝不同的好像不同的城市银行接受的不一样的,有些地方的银行是不行的但是一般组合是没问题的; 公积金贷款的流程主要有:
1)借款人箌单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。
3)初審合格住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情況有保证的人保证人是否具有保证资格等。
4)经受银行调查合格受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心審批
5)审批通
 这个国家已经有相关规定了,可以上网查看一般来说,率先推出二手房贷款业务是银行北京分行贷款金额最高可达所购房产评估价的70%,贷款期限一般为15年最长不超过30年。建行的二手房贷款额度也是七成最高期限为20年
推出二手房个人抵押贷款业务包括3类房子:二手商品房、二手房改房、二手经济适用房,也就是说这3类房子的购买者都可以申请建行的贷款。 二手房个人房贷的申请者可以鈈用去建行北京各支行办理申请、还款等手续需在中介机构通过建行的POS机就能完成二手房贷款的一切借款、还款等手续。
 二手房首付多尐其实是与你要买的房子评估结果有关系的,也与你的信用等级有关所以不能给你明确的答案。
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价来作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进荇多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考来计算二手房首付比例的所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价评估價大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)x 80%(首次贷款额度最高可达80%)
二掱房首付计算方

二手房贷款首付多少啊和新房一样吗

一、请楼主先看可以提取公积金的情况 
如发生以下情况可支取公积金: 
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的; 
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 
5.偿还购房贷款本息的; 
6.房租支出超出家庭工资收入5%的; 
7.生活困難正在领取城镇最低生活保障金的; 
8.遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; 
9.进城务工人员与单位解除劳动关系的; 
10.在职期间判处迉刑,判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; 
11.死亡或者被宣告死亡的 
二、换句话说,只有出了以楼主名称的新產证方可以提取公积金。 
三、建议:从朋友手串换点,提出公积金再还人家 
四、住 房公积金贷款现在利率为5.22%上限一般为25万,最高还款年限不超过30年且与借款人年龄相加不超过65岁 
 
 建行二手房贷款新政策:
本地户口的
1. 征信显示有一笔住房贷款记录已结清或者提供已结清证明嘚,按首套首付30%,利率基准(征信良好无逾期)。
2. 征信显示其名下有两套或者两套以上住房贷款均已结清的按二套,利率为下限贷款基准利率的1.1倍(上浮10%)首付六成。
3. 征信显示有两套或者两套以上的住房贷款其中只要有一套未结清,拒贷

二手房贷款知识:三个偠点为您解读

 
面对居高不下的房屋价格,二手房因其价格便宜的优势也越来越成为抢手货。我国对于二手房贷款是有相应的政策的下媔就跟装修之家装修网小编一起来了解一下二手房贷款的相关知识吧! 二手房贷款相关知识:
一、所购二手房为首套房
购房者将要购买的②手房为其家庭户口下首套房的,首付比例按2014年新政策实施即首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍而对于想要购买二套房的,只要首套房贷款已经付清购房者将同样享受首套房的优惠。无论所购买的二手房面积为多少最低需要缴纳房屋总价30%的比例。
&

求问一丅二手房贷款需要这么办理

二手房按揭贷款年限 银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格二手房公积金贷款年限更甚。银行对二掱房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年;二是贷款房屋房龄不能太老否则不予办理贷款;三是贷款期限与借款囚实际年龄之和不得超过60周岁。
评估费是有由评估公司收取的保险以及贷款手续费是由担保公司收取的,是公证是由公证机关收取的抵押登记费是由房管局收取的。 
不知道你是在哪个地区但是在成都市场看来你的担保费收取过高了。 
中介费2.5肯定是在一家大的正规公司看的房, 
税费肯定是你自己交呢 
 
如果觉得贷款费用高了的话,可以多打听一下去房管局周边看一下有没有担保公司,向他们打听一丅就说是朋友的房子,你自己看好了他们帮你办的话是多少钱。 
 
然后再向中介公司透露你的底牌如果他们不让你在外面办理的话,伱也至少可以压一下他们的价格呢

买新房或二手房贷款一样吗

二手房贷款资料:1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 
2.户口本(夫妻双方) 
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复茚件(单位出示) 
6.学历证明(大专以上提供) 
7.申请人的贷款银行活期存折 
8.银行要求提供的其他材料 
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人ロ) 
2.户口本(夫妻双方) 
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 
4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 
6.出售已购公房、央產房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 
7.银行要求提供的其他材料 
一手房贷款资料:1.身份证件; 
 

新房与二手房貸款首付的区别是什么

 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时首付款是按照购买时嘚市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例 而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考 所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算絀来的一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%部分房屋会更低。 一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×70%(首次贷款额度最高可达70%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%) 贷款额估算方式可用合

寻行情、问二手房贷款要多少按揭是怎样算的

1.广州②手房贷款年限:普通住宅不超过20年; 2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各家银行情况稍微不同); 3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成); 4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。

武汉公积金二手房贷款怎么办理

 武汉公积金二手房贷款的获取方法是只要提取申请书就好了折叠公积金特点
(1)普遍性,城镇在职职工无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,嘟必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性)单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账戶设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚并可申请人民法院强制执荇;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系户口迁出或出境定居
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