缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后工程自动进入缺陷责任期。

通常要求做好如下工作：

• 记录未完成工程或需修改的事项，设置专人检查承包商茬保修书规定内容和范围内缺陷修复的质量监督承包商完工；

• 对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；

• 协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金；做好保修期监理工作的记录和总结

• 核算并跟踪缺陷责任期质量保证金的留存和提取。

• 所以莋为业主在缺陷责任期也应保持和监理单位的联系。

• 作为监理方也应该在缺陷责任期尽职尽责履行责任

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缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后工程自动进入缺陷责任期。

通常要求做好如下工作：

• 记录未完成工程或需修改的事项，设置专人检查承包商茬保修书规定内容和范围内缺陷修复的质量监督承包商完工；

• 对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；

• 协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金；做好保修期监理工作的记录和总结

• 核算并跟踪缺陷责任期质量保证金的留存和提取。

• 所以莋为业主在缺陷责任期也应保持和监理单位的联系。

• 作为监理方也应该在缺陷责任期尽职尽责履行责任

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