推荐楼盘1：实地蔷薇国际

推荐理由：价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

实地蔷薇国际位于广州市增城区荔城老城区和中新朱村板块交汇处，可享受两个板塊的配套设施是实地大开发商打造的一个叠水叠林东方梯田两个设计的园林智能化住宅项目，项目分为4栋户型包括86方三房、96方三房、114方四方、117方四房、126方四房、138方四房。现在开售第一期

1小区全智能化，小区出入口有信息显示屏小区内部有WIFI全面覆盖，车库入口车牌号識别入户智能门锁，室内安装报警系统智能鞋柜，人脸识别的全小区非常高智能化，非常适合年轻人在物业上班好吗?

2该项目内部景观独特，三万平方的叠水叠林设计绿化率高，居住环境舒适

3该项目位于地铁21号线钟岗跟象岭之间，大约两公里小区内部有巴士接駁地铁站，预计2018年开通

4教育配套齐全。规划建设增城最大规模的幼儿园、中学、并且引进华中师大增城附校师资力量相对来说好。

5社區配套相对完善小区自带母婴点、早教班、影院等。距离增城万达地铁一个地铁站

6项目属于第一期开发，潜力大

1距离地铁钟岗站相對来说远，约两公里

2周边配套不太成熟，主要依靠增城万达商圈

推荐理由：价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

项目位于增城区朱村板块朱石路旁，是合景和融创共同打造的别墅与洋房为一体的住宅项目项目占地27.6万方，总建筑面积为81万方容积率2.0，绿化率30%总户数约为4800户。项目共分4期开发80%都是别墅，2017年10月13日开盘目前在售一期，一期共计6栋洋房组成面积段为75-129平的三至四房（）。
教育配套：小区自建幼儿园、按省级标准打造的公立小学社区图书馆，四季美學馆
医疗配套：自带社区医疗中心 大型医疗配套可到钟岗地铁站附近在建的市妇幼三甲医院。
交通配套：小区有设楼巴车和朱村的公交總站接驳到21号地铁线
商业配套：自带2000方的生鲜超市，1.7万方的商业街满足业主的基本生活需求，大型商业配套可去到增城万达广场
1.8万方的体育健身场，3000方的生态环湖会所篮球场、恒温泳池、瑜伽馆、儿童乐园、健身房等还有3公里的环形跑道，方便业余时间的休闲娱乐
环境配套：三面环山，独享10000亩生态荔林100亩湿地湖泊，小区自带60亩的山体公园小区园林由专做五星级度假酒店的设计团队—Bensley团队打造，居住环境非常惬意
双千亿品牌合景和融创共同开发，物业及小区品质有保障
最小面积75平做三房，得房率83%以上且房间都有赠送大飘窗。G4 G5 G6栋的南向3公里无遮挡而且是大盘首期，所选户型相对较多
项目付款方式非常灵活，是整个21号线首付最低的楼盘对于首付低月供強的客户非常适合。
项目是教育城板块有别墅的小区满足全年龄段人的生活需求，更有贴心的托儿所和托老所方便照顾老人和小孩。
1、距离朱村东地铁站大概是4KM左右但是小区有楼巴和公交总站，可直接接驳到地铁站
2、小区门口的朱石路目前是二车道，未来会拓宽至雙向6车道