对许多购房者来说，虽然价格稍贵但经过一番精致装修之后，基本上可以直接入住然而，正是由于精装房的这些特点增加了后期验房时的难度，很多细节问题被隐藏所以，验房昰一个非常重要的环节以下这几个细节务必不能马虎。

第一、检查房顶、地面和墙面

首先检测地面是否平坦，专业人员一般用水平仪购房者可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上如果乒乓球乱滚，说明地面倾斜比较严重

其次，用一把小锤子或者用拳头轻輕敲击墙面看墙内是否有空鼓。如果听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀称之为“空鼓”。如果空鼓率超过3％說明存在质量问题，需要重新施工

最后，一定要仔细检验吊顶的安全性因为吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果在装修的过程中施工者偷懒，没有把吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合做好吊顶随时有脱离屋顶掉下来的危险。一般吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密、扣板之间的衔接紧密程度一致、没有大的裂缝和翘起、吊顶看上去平整光滑，购房者可以根据这些进行检查

主要是檢查各屋灯头、插座是否有电；电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确。最简单的方法就是打开所有的灯具开关看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电最后，还要向负责人或者索要基本的电路装修图纸以后如果出现问題，购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修

煤气管道作为家中危险系数最高的一个地方，因此购房者在验房时需要重点检查煤氣管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能

在验收精装房时要检验排水管是否通畅、下水是否会漏堵、排水速度是否正常等問题。具体方法是把洗菜池、面盆、放满水然后排放出去。另外要注意在检查马桶的下水时，一定要反复多次地进行排水试验确定排水效果。

精装房所用的材料都是开发商统一配置的材料的质量无法把控，可能存在质量不达标导致危害身体健康的情况。所以在驗房时一定要检测空气质量。

根据国家标准工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测并且必须向购房者出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告视为房屋质量不合格。

以上就是小编总结的关于精装房验收的相关内容希望对初次购买精装房的伱有所帮助。