原标题：2017美国何处房价飙得快竟是西雅图！

西雅图已稳坐了一年的全国房屋售价涨幅最高“宝座”，全国最火热的房市果然不是浪得虚名这样的态势，还不知何时才會告一段落

据《西雅图时报》报道，根据31日最新发布的标准普尔/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房价指数相较于一年前，西雅图大都会区今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%连续第12个月高居全国第一。

西雅图房价涨幅连续12个月高居第一是全国第五长。凤凰城曾于年期间连续13个月领跑全国

覀雅图先前只有一次在全国处于一枝独秀的地位，还是在2007年夏季到2008年中当全国房市正走向崩溃之时。而这回情况却显得不同。其他地方的涨幅都不过比全国平均涨幅略高西雅图的涨幅却是历史平均水平的近三倍。

就总体而言本地的房价涨幅是全国平均涨幅（6.1%）的两倍多。8月的房价涨幅继续远超工资涨幅（全国水平3.6%）

那么，西雅图何时才会让出房价涨幅最高的“宝座”呢鉴于西雅图与全国其它地方的差距，短期是不太可能了排名第二的拉斯维加斯，涨幅还是比西雅图低了近5个百分点

相较于一个月前，本地的房价只涨了0.2%是全國最低的之一，也是自去年冬季以来最缓慢的一次8月的年度涨幅亦比7月13.5%的年度涨幅略低。通常来说此时是房市的淡季。

在线房地产公司Trulia的高级经济学家谢丽尔·杨（CherylYoung）说：“这些是西雅图房价涨幅可能达到峰值的早期迹象”

不过，凯斯-席勒的数据显示房价涨幅放缓僅限于高档社区的豪宅。一些远郊的廉价房屋价格却在以三年多以来最快的涨幅飙升。

西雅图之所以显得独树一帜仍然是出于以下原洇：一是由于“僧多粥少”，大量酬劳丰厚的工作岗位吸引了大批新居民而愿意出售房屋的人却越来越少，加剧了购房者之间的竞争②是西雅图是最受海外投资者青睐的房市之一。三是公寓租金居高不下两卧室公寓的租金超过了2000美元，推动更多人选择买房

目前，西雅图的房屋售价中位数为72.5万美元东区为85.5万美元；斯诺霍米什县为45万美元，基萨普县、皮尔斯县都接近31.5万美元