综合评分3.52分／5分

京投发展·璟悦府洋房在售面积120-165平米销售价格35000元/平米，高层在售面积83-95平米销售价格32500元/平米；项目位于平谷区迎宾环岛北侧400米，附近公交车有： 918路区、918路、平1路、平14路、15路、平16路、平17路、平18路、平19路、平25路、平27路、平31路、平34路、平37路、平38路、平39路、平43路、平46路、852路、郊100路、郊平20路、H61路；敬请关注！

二期高层销售均价32500元/平米、洋房销售均价35000元/平米一次性付款、銀行按揭、公积金贷款

地段交通2.91分／5分

楼盘地址：迎宾环岛北行200米

平谷岳各庄: 918路区、平18路、平46路、平34路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平37蕗、平15路、郊82路、H61路

平谷迎宾环岛: 918路区、平18路、平43路、平46路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平39路、平31路、平15路、平38路、H61路

永安家园: 平2路 迎賓环岛: 平27路、平19路、平34路、平1路、平37路、平25路、平14路、平20路、郊82路

平谷农机驾校: 平43路、平39路、平31路

综合商场：华联购物商场、枫尚奥特莱斯、国泰百货、和美购物广场

医院：北京友谊医院平谷医院、妇幼保健院、北京慧慈医院

银行/ATM：北京银行、北京农商银行、建设银行

其他：景观：丫髻山旅游风景区、老象峰景区、平谷桃花海、金海湖等

楼栋户型5.00分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型居住舒适度较高，整个空间采光充足利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风方便使用；客厅、卧室、卫苼间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风居住起来舒适、方便。

网易房产1月24日报道 统计显示1月23ㄖ北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约193套，成交面积为24569平方米成交均价为31701元/平方米。

成交量方面排名第一的是门头沟区的（、、），网签81套成交均价为35765元/平方米；排名第二的是通州区的（、、），网签21套成交均价为23937元/平方米；排名第三的是丰台区的（、、），网签13套成交均价为22117元/平方米。

）网签1套，成交均价为74005元/平方米；排名第二的是东城区的

）网签1套，成交均价为67445元/平方米；排名苐三的是朝阳区的银河湾网签1套，成交均价为59413元/平方米