随着超前消费和分期消费理念的罙入越来越多的人加入到了的大军中，过上了先后付款的生活方式这也是由社会经济决定的，现代生活下大部分人并不能做到全款买房然而对于一些新手来说，还不知道个人怎么在银行办贷款哪些消费可以申请贷款，其实个人贷款是商业银行信贷部门的重要业务丅面智汇魔方小编就为大家详细介绍。

1、个人住房贷款.包括：个人住房商业性贷款个人住房贷款，个人住房组合贷款

3、个人耐用消费品贷款

二、个人贷款对象及条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低於购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明存单（存折或其他有价证券）等。

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到銀行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初審，之后由银行进行审批；若审查不合格退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼

智汇魔方小编提醒，借款者可以在网上收集相关资料后直接到银行网点找到负责个人信贷的人员详细咨询办理，就像前文提到只要个人资质好银行是很欢迎个人办理贷款的不过随着互聯网贷款的兴起，借款人也可以直接在平台上咨询相关人员