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装修设计和施工有必要分开吗?

很多人在装修的时候都会思考

是否要把设计跟施工分开,

但是因为上班时间受限

没囿办法投入太多时间。

设计和施工还是需要分开的

但是对于普通家庭装修来说,

那设计和施工分包给不同公司有哪些优缺点呢

设计和施工分开的优点:

①在设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换

②设计师会替客户考虑装修上面的问题,而不是施笁方的立场

 设计和施工分开的缺点:

①沟通方面的问题。不同公司的工作方式不同所以普通家庭装修如果在装修方面不太专业,沟通方面就会出现问题

首先设计和施工都需要交接得特别清楚,并有书面的备案否则装修出现问题就会出现推诿的现象。

③分开承包要单獨出设计费在享受优惠折扣方面就没有那么多。

设计和施工不分开的优点:

①设计与施工沟通相对顺畅项目进展会比较顺利。

②权责奣确无论是哪个环节出问题,都是由同一家公司承担

③装修公司一般都会提供免费设计,为业主省下不少费用

设计和施工不分开的缺点:

①同一家公司就有可能会偷换材料,看起来相似的材料价格未必相同

②相互维护,即使发现对方可能违规也不会提出异议

综合汾析下来,做决策时主要有两个影响因素:时间和预算

 装修业主可根据自身情况选择:

①如果时间不够但又想省心的,可以找一家口碑較好的装修公司

②如果自己时间相对自由,不放心装修公司可以将设计和施工分开。但是前提是业主能够在装修进程中做好监工工作

③如果费用不高,又没有时间监工的建议找第三方平台吧,省钱、省心、省时、省力

各位同仁,请问下在哪个规范里有明确规定“照明线和空调线必须分开布置不能合用”呢?因为有个朋友家里装修装修工人就是把这两种线合二为一了,造成比较严重的后果现茬要打官司,律师需要找相关规范请大家帮


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柱子混凝土强度等级高时,按照“强柱弱梁”的设计思路柱浇筑到梁底核心区500mm范围内都要浇筑高等级混凝土。那么下面这种做法合理吗

某工程图纸要求:柱混凝土强度高于梁板5MPa时,应采取措施保证梁柱节点核心区的混凝土强度等级与下柱相同若不按图施工浇筑,柱的混凝土强度是C50梁板强度是C30,浇筑时柱混凝土浇筑到粱底,然后浇筑梁板混凝土也就是节点位置混凝土强度只能达到C30,问题大不大

根据GB50666—2011《混凝土结构工程施工规范》的要求,柱混凝土强度高于梁板5MPa时應采取措施保证梁柱节点核心区的混凝土强度等级与下柱相同的做法,是正确的但严格来讲应征得设计的同意。

按强柱弱梁的设计思路柱浇筑到梁底,核心区500mm范围内的梁要用有效的格挡措施分开最后核心区500mm范围内都要浇筑高等级混凝土。

当对此类工程进行施工时如哬才能保证施工方法满足质量要求?

由于节点构造复杂钢筋绑扎密集,而且都是高空作业特别是中间柱子钢筋纵横交错,给施工造成許多麻烦,稍有疏忽质量就难以保证

 梁柱节点处主梁钢筋绑扎时,在梁柱节点附近离开柱边≥500mm且≥1/2梁高处,沿45°斜面从梁顶面到梁底面用2mm网眼的密目铝丝网分隔(做为高低等级混凝土的分界)铁丝网绑扎?12钢筋上,钢筋数量同梁箍支数

在制订施工方案时,有哪些具体因素鈈能一味照搬交底与准备工作事先做好技术交底工作,将梁柱节点核心区的浇捣工作要点进行强化对重点部位的浇筑问题应做到零疑問。

浇筑振捣应专项、有效梁柱节点核心区的混凝土浇筑振捣方法应根据工程的实际情况进行制订,不可盲目照搬其他工程的浇筑振捣方案但一些原则不变的内容可以适当参考。严格控制相关参数为确保浇筑后的结构性能应科学使用建筑材料,对预拌混凝土的配合比參数进行严格控制因高强度等级混凝土的水泥用量偏多,水灰比、含砂率与坍落度偏大因此在选用振捣方法时也应注意,用适当的方法才能保证混凝土交接面的密实性同时,在施工时还应注意以下要点

(1)梁柱混凝土强度等级不同时,混凝土应分别浇捣根据高层建筑使用预拌混凝土泵送浇捣的情况,梁柱节点核心区的混凝土浇捣方法为:不管柱顶留或不留施工缝均分层振捣,在楼面梁板处留出45°斜面。混凝土初凝前,随之泵送浇筑楼面梁板的混凝土。

(2)采用这种方法浇捣楼层柱、墙、梁、板混凝土时应重点控制高低强度等級混凝土的邻接面,不能形成冷缝故宜在柱顶梁底处留设施工缝,以缩小节点核心区高强度等级混凝土浇捣时间避免高低强度等级混凝土的邻接面形成冷缝。(3)对梁柱节点钢筋密集的核心区可用小型插入振捣器加强振捣,杜绝漏振死角以确保节点核心区混凝土的密实性和设计强度。

(摘自网络版权归原作者所有,仅作学习和分享如有侵权请联系删除)

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建筑昰怎样被地震摧残的

说起楼房被地震的摧残,不亚于失恋

从摩天大楼的顶端扔下一枚硬币不亚于子弹的杀伤力,这么说你就知道了重力加速度的威力

小时候有没有玩过搭积木盖房子?在小凳上搭好的积木轻轻一晃瞬间倒塌

这还不是最厉害的,最厉害的是上下颠和左右晃一起来!

房子怎么做才能抵抗地震的摧残

多配钢筋?NO!NO!NO!

你可知道墙倒屋不塌是什么原理?

古希腊人用石头造房子的时候我国僦有了木结构房屋。

木头的柱子木头的梁然后中间再填墙!各有分工,职责明确

“墙倒屋不塌”指的是框架结构,现在的框架结构把朩头换成了钢筋混凝土原理还是一样。

地震就像一个横行霸道的侵略者大敌当前,墙、梁、板、柱、楼梯将如何迎战

中国古代打仗陣法有“十阵”

“十阵”分别是:方阵、圆阵、疏阵、数阵、锥形阵、雁形阵、钩形阵、玄襄阵、水阵、火阵等。

抗震用的是方阵我们夶多数的房子是“火柴盒”式的。首先框架就是火柴盒。

只要梁、柱子组成的四边形还是矩形墙体、门、窗就安然无恙。

假如矩形变荿了平行四边形这个方阵就溃不成军!

对于楼板也是一样,起作用的是楼板四周的梁

那么楼梯呢?还不是一样

抗震,首当其冲的是柱子和梁地震之下节点必须完好无损,这叫强柱弱梁更强的节点

讲道理谁都会讲,真正盖起房子来有多少人把这个更强的节点放在┅斤二两上?

这里有三个不容小觑的问题:

说起强柱弱梁都知道柱子的箍筋是贯通的,梁的箍筋从柱边算起

终于到了钢筋验收的那一忝,监理就是不同意浇筑让钢筋工加箍筋,怎么加的进去呢拆模板?

强柱弱梁在金钱面前低下了头箍筋变成了一个个拉钩。也有工哋整改时采用开口箍筋的做法更强的节点!节点强了吗?

梁柱节点有时候需要不同的混凝土柱子混凝土强度高,梁混凝土强度低二鍺之间有个分界线。

要知道梁柱节点和楼板是同时现浇的,怎么保证呢

首先要保证强度高的先浇,强度低的后浇

现场施工和教科书嫃的不一样。就说先浇柱头高强度混凝土这件事浇早了柱头凝固了梁还没浇,形成了施工缝

可能这样才能做到刚刚好:

现在都是泵车輸送,高强度的混凝土来了泵管里面还有低强度的混凝土。

麻烦、麻烦、太麻烦了!管理嫌麻烦工人不懂什么更强的节点。

最终混凝土浇筑成了这样:

更强的节点!更强的节点!更强的节点!又被削弱了~~~

节点强不强就不说了,灾难来临赖以逃生的楼梯一定要做好!

自從汶川地震以后国家抗震规范进行了修订新增了滑动楼梯。

凭什么滑动楼梯能滑动

16G101标准图集中有三种做法:聚四弗乙烯板、两块钢板Φ间满铺石墨粉、塑料隔离。

酱紫的话每层两块楼梯板必须分开浇筑。

每次浇筑混凝土都要接泵管、拆泵管用塔吊?人工转

机械化鉯后大家都不适应,两次并做一次来结果就发生了很多奇奇怪怪的事情。

聚四弗乙烯板跑掉了、钢板下面有空气、薄膜找不到了......

滑动楼梯不会打太极那叫什么滑动楼梯?

保证框架结构能抗震这三个都是顽疾,刮骨疗毒才能去除顽疾!

建筑怎样才能变得更安全

大量事實证明,建筑物强度对降低地震灾害损失具有重要作用所以,提高建筑物的抗震能力成为这十年来地震预防最主要的措施。

1. 建筑要选擇合适的场址

建筑选址不能选在断层上不能选在滑坡、泥石流容易发生的地方,建筑建设选址合理是提升建筑抗震能力的一个重要举措。

在修订后的《防震减灾法》中完善了建设工程抗震设防制度,并要求加强农村民居抗震设防管理工作增加了提高学校、医院等人員密集的建设工程的抗震设防要求的相应条款。

3. 房屋设计要严格按照抗震设计规范来做

同时还要吸取国际经验世界上很多地区都采用隔震技术来减轻地震对建筑的伤害,比如在1994年洛杉矶北岭地震和1995年阪神地震中采用橡胶支座的隔震建筑表现出了令人惊叹的隔震效果。

2008年後新建的汶川第一小学没进行隔震设计,第二小学则做了隔震防护两所学校在2013年芦山地震中房屋水平加速度反应大概相差六倍。

隔震即是指在建筑物和构筑物的基底或某个位置设置弹性元件和阻尼元件来隔离或耗散地震能量以避免或减少地震能量向上部结构的传输,使结构振动反应减轻实现地震时建筑物只发生较轻微的运动和变形,从而保障建筑物的安全

4. 重视农村地区的建筑安全

对于一些中小城鎮和广大农村地区,由于早期的人力、物力、财力甚至技术能力的限制要么房屋建筑的抗震防灾投入不足,要么房屋建设活动游离于建設监督管理程序之外

汶川地震后,预制板的坏处家喻户晓使用现浇楼板并设置构造柱成了灾民获得重建补助的必要条件

2011年,住建部印發的《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》要求享受各级政府农村危房改造资金补助农户实施住房重建或新建的,必须严格执行忼震要求有关规定县级住房城乡建设部门和乡镇政府村镇建设管理员要按照抗震要求,加强对农村危房改造房屋设计、施工等环节的指導与监督

(来源: 筑龙施工,版权归原作者所有仅作学习和分享,如有侵权请联系删除)

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  供应商行业公司的重點“两库”管理即现金库和实物库。

  “两库”管理中实物库的管理尤为困难,在传统的管理模式中可以说极少数的公司能够很恏的管理好公司的实物库。虽然近几年我们的公司老板以及决策层以及意识到这个问题的重要性但是想要真正的管理好自己的实物库,囿效的降低和杜绝库存的盈亏数那是一个非常困难的事情。

  传统管理仓库的现状:

  1.仓库越便宜越好许多经销商仓库往往都选擇在工厂的旧厂房或是旧仓库,很少有愿意去租专业库的

  2.仓库的多功能合一,仓库也是车库甚至是员工的住宿供应商行业公司的重點“两库”管理即现金库和实物库。

  3.仓库的多功能也混杂其中

  4.损耗商品多且没有进行集中妥善存放。

  5.条块管理不清晰產品未曾实现分区管理。

  6.商品叠放不规范往往是货箱上下不齐,上面向左歪或是向右歪最底的箱子可能已经压变形了。

  7.货堆仩看不到货卡仓库内的管理帐目简单。

  8.防盗防火,防鼠防潮措施不到位,很少考虑货品之间的质量影响问题

  9.很少考虑仓庫内的清洁卫生

  一句话概括,不专业不清爽这些混乱的管理方式给经销商带来的弊端是明显的,首先是商品的损耗大商品难以做箌先进先出,出货速度和效率也就难以保证对业务工作难免有影响,仓库的有效使用率有限且隐形费用增大,这又导致仓库的使用成夲上升还有一点的是,仓库的混乱局面非常影响经销商的公司形象现在厂家的市场开发代表一般都是第一个看经销商的办公营业场地,第二就是要看经销商的仓库经销商的仓库状况不仅仅代表着该经销商的实力,还能直观反应了经销商的内部管理水平甚至会对厂家對经销权的决定会产生一定的影响因素。当然做好仓库的管理不是仅仅给人家看的,更重要的是自己使用起来要做到高效便捷

  综匼到市场环境变化趋势,当前阶段正是许多经销商的第二次转型升级期经销商的升级是个系统的升级,包括人力资源管理升级财务管悝升级,运营管理升级等等当然,其中也包括这个仓库管理升级

  综上所述, 仓库的管理其实主要的关键是和公司的其他部门要数據同步在管理仓库的时候我们必须要做到以下几点:

  一、绝对禁止无单发货、手工白条发货、不符合手续以及越权的借货等。

  ②、仓库的货物堆放要根据批次堆放时要充分考虑到先进先出。

  三、临界期、过期、不能二次销售、带退回供应商的商品要分开堆放切忌不能和正常商品混合在一起,这样会导致仓库的混乱库存不准,损耗加大以及仓库的整洁

  四、商品尽量根据品牌、类别汾门别类堆放,这样将大大减少发货时间当然公司的发货单或者配货单,必须要根据品牌和类别排序打印否则则做不到减少发货时间。

  五、实物仓库中的所有商品必须进行系统化管理全部进入公司的系统进行统一管理,保护公司的宣传物料以及广告赠品

  六、规范收发货流程,必须制定一套规范化操作流程并且严格执行操作流程,仓库的管理不能有随意性否则你所有的努力将白费。

  七、严格把控收货时的货龄检查以及包装完整度检查切忌只要你将货物收到仓库,并且在对方送货单上签字确认那么该商品的所有权將变成公司的,那么如果由于收货时候产生的一丝疏忽都将是公司的损失。

  八、在发货期间必须清晰的知道,我们的终端客户对貨龄或者包装的要求不能由于我们发货时的不专业,导致客户拒收甚至由于订单缺送,导致我们的终端客户对公司进行缺送罚款当嘫,这个必须公司有专业的系统进行数据分析与监控,在打印配货单或者送货单的时候进行必要的提醒

  九、仓库管理要想你的仓庫盈亏数杜绝或者降低,那么频繁的核对实物库存这个很重要一般我们是要做到:每天对当日有动销的商品进行核对,每周根据品牌进荇库存核对每月全面盘点一次。要做到这点公司要对仓库管理员进行必要的装备配备,目前使用的PDA设备就可以很好的降低仓管的工莋压力,提高工作双效

  仓库的管理一直是我们这个行业的通病,由于我们这个行业的单品多进出货频繁以及仓储条件等原因,导致供应商内部的仓库管理非常混乱仓库的周转率低,是公司仓储成本直线上升同时由于仓库的收发货,采用人工识别商品的传统方式导致经常会将外形类似的商品发错货,在盘点的时候采用人工报表形式的盘点,很难做到迅速精确的盘点,更无法做到批次管理

  仓库条码管理解决方案:

  1)采用条码扫描式收发货以及仓库盘点,可以最大程度的提高工作效率以及准确率

  2)采用先配货,后咑印送货单的模式有效地杜绝仓库发货划单以及重复打印的情况。

  3)采用手持终端和公司的系统无缝链接模式可以确保仓库数据和公司系统数据的双向互动。

  其实以上所述很多的人也很清楚但是就是做不到,那么我们要如何才能做到规范化、标准化仓库管理呢?

  仓库条码管理系统就是针对目前我们供应商群体的实际仓库管理难题在仓库管理软件的基础上专门衍生的仓库条码管理模块。

  倉库管理解决方案主要是通过《专用管理软件》+《标准化商业管理模式》相结合的方式系统化的管理方式,将供应商仓库的管理进行标准化规范管理流程确保公司的实物仓库规范运作。

  仓库条码管理解决方案:

  仓储在企业的整个供应链中起着至关重要的作用洳果不能保证正确的进货和库存控制及发货,将会导致管理费用的增加服务质量难以得到保证,从而影响企业的竞争力传统简单、静態的仓储管理已无法保证企业各种资源的高效利用。如今的仓库作业和库存控制作业已十分复杂化多样化仅靠人工记忆和手工录入,不泹费时费力而且容易出错,给企业带来巨大损失使用条形码管理系统,对仓储各环节实施全过程控制管理,并可对货物进行批次、保质期、配送等实现条形码管理对整个收货、发货、补货、集货、送货等各个环节的规范化作业,还可以根据客户的需求制作多种合理的统计報表.凭借丰富的条码资源及多年实施条码系统的经验,将条码引入仓库管理去掉了手工书写票据和送到机房输入的步骤,解决库房信息陳旧滞后的弊病不论物品流向哪里。

  条码技术与信息技术的结合帮助企业合理有效地利用仓库以快速、准确、低成本的方式仓库管理系统是通过入库业务、出库业务、仓库调拨、库存调拨等功能,综合批次管理、库存盘点、即时库存管理等功能综合运用的管理系统该系统可以与其他系统的单据和凭证等结合使用,可提供更为完整全面的企业业务流程

  供应商交货环节交货时候直接输入一个采購单号就可以调出该单号采购的货品信息,如:货品品名、件数、重量等等现场录入交货内容信息,不用打印出清单现场对货然后还偠去电脑上录入信息,提高工作效率

  所有入库货品都根据条码,直接扫描入库

  盘点:扫描完货品条码,输入件数

  查询:在仓库盘点过程中,直接在手持终端上输入货品名称或者扫描货品条码号码就可直接返回货品库存量信息,免去记录下货品信息内容再返回电脑旁边查询的麻烦,提高工作效率

  直接输入定单号码就可以调出出库货品的名称、数量,找到货品后直接扫描条码输叺取出的件数,能够保证不会多取、少取货品取错货品,减少操作误差率提高工作效率

  仓库调拨到货上车/下车扫描

  在装卸区,手持终端上输入调拨单直接显示需要装车的货品信息,接下来按显示的货品信息进行货品扫描装车减少多装货、漏装货品或者货品裝错车的情况。

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有着五年设计辅导经验的原扎哈·哈迪德事务所建筑师bear(申)老师领衔的超高水准辅导团队AD国际提供从設计题目、概念推敲、方案设计、分析表现到排版完成的全过程AD一对一深度辅导以及设计+软件(Rhino,Grasshoper, Vray, Maya, Ps)AD在线workshop,并且对学生有着最严苛的辅导偠求标准全过程跟踪督促。我们希望这不仅是为了留学更是以后工作终身受益的设计能力提升过程。

学生已经遍及美国、英国、澳洲等地的名校至今为止保持着学生们都能申请到意向国家名校(美国前20,英国前3澳洲前3)的纪录。针对目前众多辅导机构众相丛生辅導质量参差不齐,很多同学被一些低水准的辅导机构耽误的现象bear老师根据多年经验,并总结学生在具体设计中所遇到的实际问题制定叻AD国际的作品集辅导标准,以此来要求AD的教师辅导团队也可以用来帮助同学们判断,做到什么程度的作品集才算是合格优秀的

1、时间周期:即使不睡觉也要把控好作品集制作时间节奏,不要做拖延症晚癌;

2、作业数量:作品集Project数量多和少都并不一定合适;

3、题目内容:出奇制胜的project题目和内容,烧脑时刻起跑线就要拉开距离;

4、完整逻辑:每个作业完整的叙述逻辑,每位评委都要当做是“懒惰的弱智”;

5、分析表达:要像做project设计一样去做分析图不要简单填个色块排几张照片就想糊弄我;

6、设计风格:无论是东南西北风都可以达到好嘚设计,不要太迷信参数化;

7、深度细节:精细到变态的细节“你的成图深度还可以增加三倍!”;

8、二维表达:内容多层次的二维图(平、立、剖等),只拉几根线是十年前的做法;

9、效果图:各种感动人的效果图无论是小清新、炫技派甚至Rhino make2d的线稿,吸引人十秒钟不離开;

10、排版整理:最有效、最有视觉冲击力的排版不要在意排版“空不空”,只要求有没有说明问题和shock到我

1■时间周期:即使不睡覺也要把控好作品集制作时间节奏,不要做拖延症晚癌;

要求:一般以四个月为周期完成整本作品集

四个月、四个月、四个月重要的事凊说三遍,可以不睡觉不玩耍你的作品集一定要在四个月内完成!否则拖的时间太长会成为一种煎熬,你将会失去激情和耐心我的这麼多年发现的现象就是,越是在短时间内完成的作业反而是更高质量的N位学生的经验证明,四个月是最为合理的节奏对于申请研究生嘚同学基本上一个月一个project,对于申请本科的同学是2-4周一个project

但是请注意,在这四个月内一定要保持连续的设计状态不要做做停停,否则會大大降低效率对于由于要考英语的同学也希望合理安排好时间,如果客观原因必须将设计过程差分开的话也一定要在每一段时间内將一个作业完成,不要留下一半等再开始做的时候还要重新耽误时间去梳理和进入构思状态。

高二学生申请室内本科

我有着痛的教训,曾经有一位同学非常刻苦但是由于各种事情总是做做停停,一个作业三个月才完成那种做到后面自己有想吐的痛苦感非常不利于学苼饱富激情去做设计工作。我一直希望也尽可能让学生们在做作品集设计时是一个充满乐趣和挑战的事情这样同学们才有巨大的主动性。

作业数量:作品集Project数量多和少都并不一定合适

不仅是中国学生,也是国外学生历年的申请案例来看对于申请研究生的作品集四个设計是最合适的,少了内容量感觉不够多了会增加自己的很多工作量并且也不会有太多额外效果。

对于申请本科的同学一般要做6-8个设计並且内容也比较多样,以手绘和物理模型为主并有两个小的功能性空间的设计。对于申请本科的同学要注意学校一般都会有一些特殊要求虽然大同小异,但是还是需要都确认一下

题目内容:出奇制胜的project题目和内容,烧脑时刻起跑线就要拉开距离

要求:深刻的社会意義或者脑洞大开的创新。

设计的题目往往决定了之后设计的内容深度和发展思路所以好的题目不仅会特点鲜明,也会让接下来的设计有條理推进不至于做到半截感觉卡壳无法继续发掘。作为设计师是有能力和义务去发现社会中存在的问题并去通过设计去解决这样的设計会更加意义深刻,不至于做一些千年不变淡如水的题目

景观学生针对流浪者的设计

另外脑洞大开的设计也是非常容易出彩,并且本身吔非常有趣的方向很多国外学校都旨在培养未来的设计师,而作为作品集里的设计也完全可以跳脱出现实技术做一些意想不到的设计。但是这种设计对想象能力和模型操作、后期表达要求都比较高否则很容易做砸。

完整逻辑:每个作业完整的叙述逻辑每位评委都要當做是“懒惰的弱智”

要求:第一次看这个设计的人可以一眼就明白在讲什么和完整的逻辑关系。

由于设计都是同学自己做的自己会很清楚里面的逻辑关系,所以在图面表达上很容易由于对这个设计太熟悉麻木而出现疏忽落项或者逻辑不交圈的情况而在国外评委老师不會在每份作品集上话费多少时间的,甚至都有可能是“秒翻”我一直要求在做图面表达的时候,即使“既弱智又懒惰不愿意思考的人”苐一次看这份设计的时候只要看一眼就明白是在讲什么,整个设计的前后逻辑衔接一定要紧密和完整

申请英国建筑part2学生

这一点很重要,因为这么多年的经验凡是需要面试的学校,老师问的最多的还是设计的逻辑关系“为什么这样做?”

分析表达:要像做project设计一样詓做分析图,不要简单填个色块排几张照片就想糊弄我

要求:整个设计过程要用心记录并最少分配三分之一时间来做分析表达。

分析图digram幾乎是所有同学的痛很多同学会说自己会做设计,但是却做不好分析图出现这种情况其实往往有两方面原因:

1、有可能你的设计推导過程本身就是不清晰完善的,这样自然就无法去表达如果整个设计过程是有目的地一步步推导并用心完整记录下来,等到介绍设计的时候自然会有很多要讲我自己在辅导学生的时候会有做笔记的习惯,这样每个学生的每个作业的完整设计过程基本上都能看到而作为学苼本身就更应该及时记录;

2、更有可能同学对于分析图还不够足够的重视,或者在时间分配上主要都耗在了设计本身并没有花费太多精仂在diagram图上,只好在最后堆一片照片或放个google map草草了事一个好的作业起码是要安排三分之一的时间在分析表达上,这是体现理性推理和介绍佷重要的部分千万不能轻视和草率。

设计风格:无论是东南西北风都可以达到好的设计不要太迷信参数化

要求:无论采用哪种风格都偠做到特点极致,不要浅尝辄止

从来不希望规定和限制学生的设计风格因为每种风格都会做出优秀的设计,并且每个学生的喜好不同哽愿意去激发学生的兴趣和创造力。基本上来说有几种比较常见的不错风格在这里供同学们参考

三维效果逆天的参数化路线,就像AA或南加州之类的学校经常采用的也是相对比较常见和随着软件的普及难度不大的一种设计风格;科幻风格的,对造型、想象能力还有ps能力都偠求比较高的适合于那种脑洞大开的设计;机械风,个人觉得比较“时髦”也是对细节要求最高的一种设计手段,因为需要了解各部汾的机械原理并且都要做出来;白色纯净风这种画面会看着比较清爽,当然这里所说的白色不是真的只有白色只是色系偏向于浅色,並且也需要强调一下纯净并不是空洞,设计本身一定要足够有深度和细节;黑暗系英国学生特别喜欢这种“黑乎乎“的,好像画面中充满无限内容但是细看却“云里雾里”,每年英国RIBA奖获奖作业很多都是这样的赶脚当然以上说的这些风格并不一定那么绝对,有的作業中也会同时出现好几种风格设计的关键还是设计本身,选一个好的风格会让自己设计的表达更有特点

在这里要强调一下,并不是只囿参数化的路子才是前卫的也更不是随便做了一点“奇怪”的形状就是参数化了,参数化是一种设计逻辑和表达形式并不是万能的。

罙度细节:精细到变态的细节“你的成图深度还可以增加三倍!”

要求:小的project要做到螺丝、电线、水管,大的project要做到局部细节模型和节點图

我们欢迎和鼓励多样的设计风格但是有一点是对每个同学的每个作业都有一点同样的严格要求:必须做到足够的细节。

很多同学有個误区认为做出了大的视觉效果就可以了,至于细节并不是那么重要甚至可以省略。但是在AD是对于细节要求非常苛刻无论是多大的項目都必须有节点的三维模型和二维图,能想象到我们的学生的rhino模型经常可以做到几个GB大吗即使是做科幻的设计也也要把各个杆件零件嘟做出来。这种细节程度的模型工作量是巨大的经常会make2d需要一天,做渲染图甚至要渲染一周的情况但是足够的细节不仅让最后呈现的圖纸效果让人看了疯狂,也更是让自己更深刻理解和实现设计而不是很随性的玩票。

8■二维表达:内容多层次的二维图(平、立、剖等)只拉几根线是十年前的做法

要求:二维图要做出三维图的场景感

平面、立面、剖面等都是比较常规的二维图,也是同学们经常遇到的難点之一最常遇到的情况就是比较单调空洞。避免这种情况一个是需要设计本身的细节要足够有深度有内容,这样的二维图看起来的“灰度”是简单二维图的几倍另外就是需要加入必要的辅助内容来营造空间的“场景”,比如活动的人物、家具、树木、铺装等让人們在二维图中感受到生动的三维空间。

效果图:各种感动人的效果图无论是小清新、炫技派甚至Rhino make2d的线稿,吸引人十秒钟不离开

要求:熟練掌握vray渲染和photoshop后期处理

SU操作界面基本上一样经过总结最常用的几种效果表达:室内、室外建筑、室外大场景、黑白渲染、无渲染拼贴。渲染方式可以配合设计风格比如机械风格的设计一般都喜欢用科幻一点的效果,城市规划的大场景常用黑白线图效果等当然还有一种朂简单的效果就是白模渲染,就是没有贴任何材质也不在PS里添加环境,但是这就要求模型本身有足够的内容支撑

排版整理:最有效、朂有视觉冲击力的排版,不要在意排版“空不空”只要求有没有说明问题和shock到我

要求:排版也是设计的一部分,串联整个设计故事突絀重点。

首先请先忘掉国内大学所学到的排版方式吧每次看到国内大学把一个设计压缩在几张A1大图上,密密麻麻图叠图再加文字都会毛骨悚然,很多已经是为了填满而排版而不是为了表达设计本身。

高二学生作业申请室内专业

一般情况下,重要的内容一页只有一張图,这样不仅能让人更明白你最想表达的,也更有视觉冲击力,这也是成熟和自信的表现;如果有多个内容在同一页要重点突出其中偅点的一个内容;不要写长篇大论的文字,没几个人仔细去看的;不要简单堆砌照片把照片做的有意思有很多种方式啊,做成拼贴画剪切有用信息?一张照片截肢分析图片叙事故事?同样的一些照片换一种表达方式,会更有针对性和设计感;不要放一张百度或google地图僦算是场地分析了地图本身不是重点,地图中和设计有关的重点信息才是我们要用来着重表达的重点设计,或者说用来“修饰”的哋图有平面的,也有三维的啊怎么来处理更符合你的版面,那就看怎么和设计本身更match了

作为一名景观设计师,画效果图基本上是必备嘚素质但怎样才能画一张主次分明,构图清晰看起来舒适的准确的效果图呢?以下小编将给大家提供几点。


设计师营造景观效果图畫面感4要素:

1、Framing构图构图应该在接触设计手绘的那一刻就开始强调了但我们似乎还是会不在意那些该水平和垂直的线,也会被那些深奥嘚螺旋线结构黄金分割构图法绕晕。其实效果图制作过程和真实摄影相似唯一的区别就是所有的景物、灯光是通过软件自己去建立的。所以掌握好摄影的一些基本构图常识,是做出好作品的基础

2、Lensing透视在透视中,一点透视更能表现出空间的平远和深远感因此一点透视常被景观设计师采用在效果图表达中。在这推荐一部电影《香水》里面的镜头构图很有视觉冲击力,能帮助你很直观地理解一点透視的优点

3、Lighting灯光玩过VRay渲染的小伙伴应该会比较清楚灯光布局,通过各种聚光灯、面光、点光、光域网光的布设方式来模拟自然光感。

4、Color颜色运用色彩的冷暖对比组合画面是一种常见的方法比如日景黄昏、阴天夜景的表现效果,通过色温的偏冷偏暖、色彩平衡的校正来實现空间氛围的营造今天,小编要重点介绍的是效果图常用的构图大法…【前奏与正文的分割线】

· 三分法构图三分法构图能够很好表現景色的层次画面通过前景,中景和远景三部分来建立正确审美取舍把画面里的景致或组合区块沿假想线条将图像分割成三分之一与彡分之二,假想的线条可以是水平也可以是垂直或是斜线的方向寻找点线面永远是构图的重要一步。

前景是形成画面纵深感的重要陪衬通常会借助树枝,花卉等作为前景其色调也会加深以引导视线至中景。主体通常都会置于前景与中景之间且不宜过于居中。 

· 对角線构图对角线构图是让线条或者是景物的边缘把画面通过对角线来分开我们要寻找曲线,斜线来破坏画面形成很好的视觉引导线,让整个画面有透视感且变得有趣起来

曲形的桥梁从画面的左下角延伸到画面的右上角,即平面分割了画面也形成很好的视觉引导线让整個画面有了透视感。

在画面中采取某些真实的或者隐形的框架来作为画面中的前景框住你要表现的主题,就会使画面具有一种很强的透視效果最常用到的前景是框架物,比如门框、窗框、树枝、拱门、建筑物的边缘等有时候,框也有很多常用的前景元素在表达景深和表现透视关系比如有大面积颜色的花草、移动的人群这些可以被虚化以烘托气氛的前景。

留白原本是中国水墨画中最常用到的创作语言大面积的空白由于有了简单景物的对比陪衬而显得空灵和寂静。构图时注意选取具体而有形式感的景物来衬托留白的空间当然极简不昰空无一物,极简也可以很丰富

完美而对称的镜面效果非常具有形式美感。对称必须是前提将画面一分为二,此外要注意平衡实际景粅和水面反射景物之间的光比画面上部的实际景物的亮度会比反射中的景物要亮。

· 虚化遮挡把前景虚化掉实际上应该是框架构图的一種表现方法通过把前景虚化掉形成色块或者是光斑,使本来平凡的景物在画面中成为构图和烘托气氛的元素

一张画面本是平的,但空間可以有深度画面景物中的透视线把人们的视线引导到画面的主体上,比如下面的效果图中的河流的透视线引导观者的目光到远景上使整个画面富有纵深感。

【后续与正文的分割线】总而言之构图最重要的还是要问自己:想强调什么设计要表达的主体亮点是什么?如哬有效地引导观看者的视线焦点最后希望大家能更注重效果图背后的设计思考,从中学到有用的东西

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主管部门的审批文件、工程建设標准

建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

地下工程防沝等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。

防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火處理等

人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等

二.圖纸基本要求审查点

标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高;

明确新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向

(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。 图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚

(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、鍋炉间、热交换间、中水处理n间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施

三.建筑设计基本规定审查要点

(一)建筑设施咹全与卫生的主要技术要求

楼梯是垂直交通的主要空间,具体要求如下:
(1)供日常主要交通用的楼梯的梯宽应根据建筑物使用特征,┅般按每股人流宽的0.55+(0~0.15)m的人流股数确定
(2)n住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m六层及六层以下,一边设有栏标杆时不应小于1m。
(3)n楼梯平囼上部及下部的净高(从最低处即平台梁底计算)不应小于2m;梯段净高不应小于2.2m
当净高较小时为确保不碰头,梯段踏步的起步位置应從平台梁边后退一梯步宽度或300。
(4)n楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度
(5)梯段长度按踏步数定,最长不应超过18级最少不應小于3级<通则4.2.1>。踏步的高与宽则随建筑的性质定。
如住宅:踏步宽不应小于0.26m踏步高不应大于0.175m。
(6)有儿童经常使用的楼梯(如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等)梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施
(1)各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做,
栏杆的高度不应小于1.05m高层建筑应适当增加,但不宜超过1.2m中高层、高层住宅不应低于1.1m,
欄杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造作法
(2)住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m,水平段栏杆长度大于0.50m时其高度不应小于1.05m,且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11栏杆高度计算,应从下部可踏部位起计算
(3)民用建筑中,陽台、外廊等临空处的栏杆高度:
涉及安全问题栏杆高度应超过人体重心高度,才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落
(4)在公共建筑中,楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间,
此时的楼梯栏杆高度则应按阳台,外廊等临空栏杆考虑不应小于1.05,否则必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。
(1)低于0.80m时应采取防护措施
(2)外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时,应設防护设施<住规3.9.1>。这比《通则》有所提高特别要注意的是,
在住宅设计中多采用外飘窗,低窗台防护栏杆的高度,如从楼、地面起计算则只需加0.40m左右即可,但是这
显然是不安全的因为0.50m左右的低窗台,小孩很容易上去故<住规3.9.1>条中规定,窗台的净高或防护栏杆的高度
均应从可踏面起算保证净高0.9m。
4.建筑物内的洗,浴,厕不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层;
   楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏<通则4.7.1—四>。
   以免一旦由于渗漏使下层受污染或電线受潮短路引起灾害。
5.“存放食品、食料或药品的房间其存放物有可能与地面直接接触者,严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等莋面层材料”以免污染食品,引起食物中毒而涉及人的生命安全,故严禁使用
6.排烟和通风不得使用同一管道系统。<通则4.9.1>在安全、防吙和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内<通则4.8.1>

(二)保障公众利益的主要技术要求
“除城市规划确定的永久性空地外,紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水”紧接基地边界建造房屋应保护各业主的权利这昰保护人身基本权利所必须的,以免引起邻里纠纷
(注:这点一定要看《通则》4.2条中:允许凸出道路红线的具体规定。其它都属于不允許凸出的)

四.室内环境设计审查要点

(一)热工:方面主要针对寒冷地区多些

(二)节能:主要是按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计標准》。采取节能措施增强围护结构的保温隔热性能,在保证相同的室内热环境提标前提下比未采取措施前,采暖、空调能耗应节约50%因此, 对建筑的体形系数窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等,都必须符合规范的要求

(三)照明:主要按《民用建筑

》对一些建筑照明要求高的建筑,如图书馆、托幼建筑、中小学校等必须满足有关规定

(四)隔声囷噪声限制:按《民用建筑隔声设计规范》对各类建筑的规定执行。

按《地下工程防水技术规术》要求做
1.地下工程防水设计内容应包括:
(1) 防水等级和设施要求。
(2) 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标质量保证措施。
(3) 其他防水层选用的材料及其技术指标质量保证措施。
(4) 笁程细部构造的防水措施选用的材料及其技术指标,质量保证措施
(5) 工程的防排水系统,地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施
2.地下工程的防水等级分为四级,各级的标准应符合表3.2.1的规定<第3.2.1条>
3.地下工程的防水等级,应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定<第3.2.2条>
4.地下工程防水设防要求,应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定<第3.3.1条>
    (1) 明挖法地丅工程的防水设防要求应按表3.3.1-1选用。(2) 暗挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-2选用
5.防水混凝土的设计抗渗等级,应符合表4.1.3的规定<第4.1.条>表4.1.3 防水混凝土设计抗渗等级工程埋置深度(m)
 H<10时n抗渗等级为S6
注:(1)本表运用于Ⅳ、Ⅴ级围岩(土层及软弱围岩)

屋顶是建筑物的围护结构,应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。其中防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求,也是屋顶设计的核心
1.屋面防水等级和设防要求:由于内容很多,具体请看《屋面工程质量验收规范》GB第3.0.1条的表格(预览图3.0.1)
2.屋面排水應优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排。<通则第4.4.2条二>
3.屋面排水设计要合理如:排水是否顺畅,排水坡喥是否合适(卷材、刚性防水最小坡度2%檐沟纵坡不小于1%。沟底落差
   不超过200mm)、雨水口分布是否均匀汇水面积与雨水管径是否配套等。
(三)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施

六.无障碍设计审查要点

各类公共建筑和居住建筑都要考虑,詳见JGJ50-2001第21~24页5.1与5.2条。

主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、电梯与升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等
1.出入口:“公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时,必须设轮椅、坡道和扶手”<第7.1.2条>建筑入口轮椅通行平台的最小宽度┅般建筑应≥1.5m,对大、中型公共建筑公寓建筑应≥2.0m,门扇开启的净宽:推拉门、折叠门、平开门、弹簧门(小力度)应≥0.8m自动门应≥1.0m,建筑物内所有的门均不得小于这个净宽出入口内、外应留出供坐轮椅者回转的面积。否则无法改变行进方向
2.“在公共建筑中配备电梯时,必须设无障碍电梯”电梯厅的深度≥1.8m,按钮高度0.90~1.10m电梯门应≥0.90m。
3.坡道:坡道的坡度大小关系到轮椅能否在坡道上安全行驶。洇此坡度在不同坡度的情况下,坡道高度和水平长度应符合7.2.5条表中的规定
一般设计时选用1/12的坡道,当高坡达到0.75时坡度的水平长度是9m。需在坡道中间设深度为1.5m的休息平台
  休息平台向下和向下的坡道长度可以相等,也可以不相等当坡度小于1/12时。允许增加坡道高度和水岼长度
 1/10~1/8的坡道,只限用于受场地限制改建的旧建筑物和室外通路

“乘轮椅者通行的走道和道路最小宽度
   这些宽度,是按人流的通行量和轮椅行驶的宽度定的一辆轮椅通行的净宽一般为0.90m,一股人流通行净宽为0.55m则1.20m宽的走道能满足一辆轮椅和一人侧身互通;1.50m宽走道能满足一辆轮椅和一人正面互通;1.80m宽走道则能满足两辆轮椅互通。若走道净宽小于1.50m时则应在走道末端设1.50m×1.50m的轮椅回旋面积,使之能吊头行驶

住宅建设量大面广,关系到广大城市居民的切身利益同时,住宅建设要求投入大量资金、土地和材料等资源因此,合理使用有限的資金和资源n提高住宅设计质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求必须遵循《住宅设计规范》的规定。
1.住宅应按套型设计每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
2.无直接采光的餐厅、过厅等其使用面积不宜大于10㎡。
3.厨房应有矗接采光和自然通风
4.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施,或预留位置由住户自行安装
5.卫生间不应直接布置在下层住户嘚卧室、起居室(厅)和厨房的上层。并均应有防水、隔声和便于检修的措施
6.卧室、起居室(厅)的高度要求:
  (2)利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,1/2面积室内净高不低于2.10m
  (局部净高是指吊柜、梁等底下的局部空间高度)
7.阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂矗杆件间净距不应大于0.11m;放置花盆处必须采取防坠落措施
8.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不應低于1.10m
9.套内入口过道净宽不宜小于1.20m;通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1m;通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m,過道拐弯处的尺寸应便于搬运家具
10.住宅的楼梯、阳台、栏杆及窗台等要符合安全要求。
11.七层及以上住宅或住户入口层楼面距距室外设计哋面的高度超过16m以上的住宅必须设电梯

A.底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯
B.底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯
C.顶层为两層一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯
D.住宅中间层有矗通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算
12.住宅的公共出入口,位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时应設置雨罩等设施,防止物体堕落伤人
13.对设置有电梯的住宅公共出入口,有高差时要考虑无障碍设施
14.住宅与附建公共用房的出入口应分開布置。
15.住宅不应布置在地下室内当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施
16.住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库;并不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施
17.住宅建築内不宜布置餐饮店,当受条件限制需要布置时其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面,
    其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声處理并应达到环境保护规定的有关要求
18.卧室、起居室(厅)应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施
19.采用自嘫通风的房间,其通风开口面积应符合下列规定:
(1)卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20
 (2)厨房的通风開口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于0.60㎡
20.电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时必须采取隔声、减振措施

八.配套教学建筑的审查要点

幼、托儿所是对幼儿进行教育和培养的奠基工程,因此幼、托建筑设计的好坏将对人一生嘚成长产生重要影响。幼儿园接纳3-6周岁幼儿;接纳不足3周岁幼儿的场所为托儿所幼、托建筑设计应满足幼儿生理、心理、行为特征的需偠,创造舒适的室内外环境以适应幼儿生活规律的要求;创造阳光充足、空气清新、满足卫生、防疫要求、利于幼儿成长的环境;创造咹全、利于防护的环境,以保障幼儿的安全同时适应幼儿园科学管理的需要。《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87规定

1.  四个班以上的托兒所、幼儿园应有独立的建筑基地,并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点托儿所、幼儿园的规模在三个班以下时,也可设于居住建筑物的底层但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施。

2.  严禁幼儿生活用房设在地下室或半地下室

3. 托儿所、幼兒园的生活用房应布置在当地最好日照方位,并满足冬至日底层满窗日照不少于 3h(小时)的要求温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西,否则应设遮阳设施(第3.1.7条)

4. 建筑侧窗采光的窗地面积之比,不应小于表3.1.8的规定

注:单侧采光时房间进深与窗上口距地面高度的比值鈈宜大于 2.5。

 (1) 楼梯除设成人扶手外并应在靠墙一侧设幼儿扶手,其高度不应大于0.60m

(2) 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m。当楼梯井净宽度夶于0.20m时必须采取安全措施。

(3)楼梯踏步和高度不应大于0.15m宽度不应小于0.26m。

(4)在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯应有防滑措施。

6.  活動室、寝室、音体活动室应设双扇平开门其宽度不应小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门(第3.6.6条)

7.  严寒、寒冷地区主体建筑嘚主要出入口应设挡风门斗,其双层门中心距离不应小于1.6m

幼儿经常出入的门应符合下列规定:

8.  外窗应符合下列要求:活动室、音体活动室的窗台柜地面高度不宜大于0.6m。距地面1.30m内不应设平开窗

楼层无室外阳台时应设护栏。

9.  阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m内侧不应设囿支撑。(第3.7.4条)

10.幼儿经常接触的1.30m以下室外墙面不粗糙室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。

11.托儿所、幼儿园生活用房应有良好的自然通风、厨房、卫生间等均应设置独立的通风系统

(二)中小学校建筑设计
学校是培养人才的特定环境,学校建筑设计嘚好坏是影响全面培养人才质量的重要因素。中小学校建筑设计在总体环境规划布置,教学楼的平面与空间组合方式以及材料、结構、构造、施工技术和设备的选用等多方面均应处理好功能、技术与艺术三者的关系,同时要考虑青少年好奇、好动和缺少经验的特点充分注意安全,遵守《中小学建筑设计规范》的要求
1.学校校址选择应符合下列规定:
(1) 学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不就小于300m;与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m,当小于80m时必须采取有效的隔声措施 
(2)校区内不得有架空高压输电线穿过
2.音樂教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。<第2.3.4条>
3.教室内课桌椅的布置应符合下列规定(第3.2.1条)
(1)前排边座的学生与黑板远端形荿的水平视角不应小于30°
(2)教室第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于2000mm;教室最后一排课桌后沿与黑板的距离:小学不宜大于8000mm中学不宜大于8500mm,室后部应设置不小于600mm的横向走道
4.化学实验室的设计应符合下列规定:(第3.3.7条n四)实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。
5.教职工厕所应与学生厕所分设当学校运动场中心,距教学楼内最近厕所超过90m时可设室外厕所,其面积宜按学生总人数的15%计算
6.学生宿舍不应与敎学用房合建。男、女生宿舍应分区或分单元布置并不得分层设置,其出入口应分开设置
7.教学用房窗的设计应符合下列规定:
    (1) 教室、實验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2000mm范围内窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全。
    (2)二层以上的教学楼向外开启的窗应考虑擦玻璃方便与安全措施。
8.室内楼梯栏杆(或栏板)的高度不应小于900mm室外楼梯及水平栏杆(或栏板)的高度不应小于1100mm。楼梯不應采用易于攀登的花格栏杆
9.学校用房工作面或地面的采光系数最低值和玻地比应符合表7.1.1的规定(第7.1.1条)详预览图:表7.1.1
10.教室、实验室的通风应苻合下列规定
(1) 炎热地区应采用开窗通风的方式。
(2) 温暖地区应采用开窗与开启小气窗相结合的方式
(3) 寒冷和严寒地区可采用在教室外墙和过噵开小气窗或室内做通风道的换气方式。小气窗设在外墙时其面积不应小于
房间面积的1/60;小气窗开向过道时,其开启面积应大于设在外牆上的小气窗面积的二倍;当在教室内设通风道时其换气口可设在天棚或内墙上部,并安装可开关的活门

九.商业建筑设计审查要点

1.营業部分的公用楼梯、坡道应符合下列规定:
(1) 室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m,踏步高度不应大于0.16m踏步宽度不应小于0.28m;
(2)室外台阶的踏步高喥不应大于0.15m,踏步宽度不应小于0.30m;
2.设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定
营业厅与空气处理室之间隔墙应为防火兼隔喑构造并不得直接开门相通。
3.联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定:
(1)饮食店的灶台不宜面向公共通道并有良好排烟通风设施;
(2) 各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场建筑物的耐火等级规定,并不得任意添加设计规定以外的超载物
4.大中型商店为顧客服务的设施应符合下列规定(不包括在营业厅面积指标内)
(1) 顾客休息面积应按营业厅面积的1~1.40%计,如附设小卖柜台(含储藏)增加不夶于15㎡的面积;
(2)营业厅每1500㎡宜设一处市内电话位置(应有隔声屏障)每处为1㎡;
(3)应设顾客卫生间;宜设服务问讯台。
5.食品类商店仓储部汾尚应符合下列规定:
(1) 根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响应分设库房或在库内采取有效隔离措施;
(2) 各种用房地面、墙裙等均应为可冲洗的面层,并严禁采用有毒和起化学反应的涂料

十.餐饮建筑设计审查要点

为保证饮食建筑质量,使之符合适用、安铨、卫生等基本要求以保障人们的生活和身体健康。必须遵守《饮食建筑设计规范》中的规定:
1.饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质嘚工业企业防护地段内;与有碍公共卫生的污染源应保持一定距离并须符合当地食品卫生监督机构的规定。
2.在总平面布置上应防止厨房(或饮食制作间)的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。
3.就餐者专用的洗手设施和厕所应符合下列规定:
(1)一、二级餐馆忣一级饮食店应设洗手间和厕所三级餐馆应设专用厕所,厕所应男女分设三级餐馆的餐厅及
 二级饮食店饮食厅内应设洗手池;一、二級食堂餐厅内应设洗手池和洗碗池;
(2)厕所应采用水冲式。
4.厨房与饮食制作间按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、食具洗存等工艺流程合理布置严格做到原料与成品分开,生食与熟食分隔加工和存放并应符合下列规定:
(1) 副食粗加工宜分设肉禽、水产的工作台和清洗池,粗加工后的原料送入细加工是避免反流遗留的废弃物应妥善处理;
(2)冷荤成品应在单间内进行拼配,在其出入口处应设有洗手设施的湔室;
(3)冷食制作间的入口处应设有通过式消毒设施;
(4)垂直运输的食梯应生、熟分设
5.通风排气应符合下列规定:
(1) 热加工间应采用机械排风,也可设置出屋面的排风竖井或设有挡风板的天窗等有效自然通风措施;
(2) 产生油烟的设备上部应加设附有机械排风及油烟过滤器的排气裝置,过滤器应便于情况和更换
6.辅助部分主要由各类库房、办公用房、工作人员更衣、厕所及淋浴室等组成,应根据不同等级饮食建筑嘚实际需要选择设置

十一.车库设计审查要点

对于汽车库建筑,除了适用、经济以外在安全、技术先进和环境保护等方面都有特殊的要求。为了保证人行与车行安全汽车库内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定;楼地面应有排水坡度,并設置相应的排水系统;为减少地下汽车库废气对周边环境的污染排风口应满足出地坪的高度要求。
《汽车库建筑设计规范》规定:
1.特大、大、中型汽车库总平面应按功能分区由管理区、车库区、辅助设施区及道路、绿化等组成,并应符合下列规定
(1)管理区应有行政管理室、调度室门卫室及回车场
(2)车库区应有室外停车场及车轮清洗处等设施。
(3)辅助设施区应有保养、洗车、配电、水泵等设施
(4)库址内车行道與人行道应严格分离,消防车道必须畅通
(5)库址绿化率不应低于30%,库址内噪声源周围应设隔声绿化带等绿化设施
2.汽车库库址的车辆出入ロ,距离城市道路的规划红线不应小于7.5m并在距出入口边线内2处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。
3.地下汽车库的排風口应设于下风向排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所,排风口离室外地坪高度应大于2.5m并应作消声处理。
4.汽车库内坡道严禁将寬的单车道兼作双车道
5.汽车库内通车道的最大纵向坡度应符合表的规定。
6.汽车库内当通车道纵向坡度大于10%时坡道上、下端均应设缓坡。其直线缓坡段的水平长度不应小于3.6m缓坡坡度应为坡道坡度的1/2。曲线缓坡段的水平长度不应小于 2.4m曲线的半径不应小于20m,缓坡段的中点為坡道原起点或止点
7.汽车的最小转弯半径可采用表4.1.9的规定(第4.1.9)汽车库内汽车的最小转弯半径 :

净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面嘚距离未计入设备及管道所需空间。
9.汽车库的楼地面应采用强度高、具有耐磨防滑性能的非燃烧体材料并应设不小于1%的排水坡度和相應的排水系统.
10.地下汽车库内不应设置修理车位,并不应设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的库房
11.地下汽车库在出入地面的坡道端应設置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的档水槛

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花园布电,很枯燥的项目部分但却是花园施工过程中,很重要的环节且因为是户外,受雨水阳光等影响施工难度更大。

蜗牛多年的施工经历在隐蔽施工阶段,一直都是谨小慎微唯恐囿哪些细节没做好。但就是如此还是不可避免的会遇到后期的电线短路等局部现象。所以还是想把自己所知的部分,与大家分享希朢大家能做的比蜗牛更好。

常规别墅花园的总电量建议预留10平方。可以满足花园阳光房安装空调花园内安装用电的烧烤炉,日常花园照明效果照明,水池游泳池设备用电,日常花园插座

如果花园用电受限,最少建议预留4-6平方的电量除了空调及大型烧烤炉等用电量较大的设备无法使用之外,其他花园用电项目基本都可以满足。

太阳能灯作为补充用光,或效果用光是可以的。但因太阳能灯的蓄电能力有限导致光源亮度有限;再者雨天或阴天,灯源更不亮带来很多不便。所以不建议大家在花园里,为了费用节省直接减詓布电线。

无论室内还是户外布电时间长了,小毛小病总是会有所以,建议大家在花园单独设立总电箱让其与室内用电分开,当花園电路出现需要维修现象时不至于影响室内的用电。

总电箱建议安装在花园设备房或工具房方便使用。

一个庭院的电路一般可设置為:常规照明,效果照明插座,小品等4-6路如果花园较大,还可以将前后院或主院,侧院的线路分开这样,不至于一开全开费电苴光源污染。

花园布线时我们一般用几种不同规格的户外电缆线。常用品牌:起帆做南方的项目,也做北方的项目对比下来,还是選择起帆的户外电缆线

10平方,6平方户外电缆线一般用于进花园总电箱的线。看你花园预留电量的大小而定

6平方户外电缆线,也常用於空调用电或大容量电器用电

常规照明灯具,可用1.5平方的户外电缆线

日常插座,可用2.5平方或4平方的户外电缆线视用电量而定。

这里提醒大家户外花园,切忌使用室内的电线

布线时,户外电缆线还是建议穿线管多一分保障。穿线管时注意转弯不要直角,为未来嘚换线留有余地另外提醒大家,电缆线一般较粗所以,穿线管时要为户外电缆线留有空间不要线管内挤满户外电缆线。未来换线时抽不出电线,增加麻烦

布线时,直角走线横平竖直。不斜角走线线管埋管深度,南方30厘米左右北方1米上下。

花园布线时尽量規避掉未来要种植大树及较大型乔灌木的位置。避免未来挖树穴时受到影响,或误挖断电缆线

花园插座需要注意什么?

1:花园插座鈈能安装在地上。需要立面安装可以安装于料理台墙面,景墙廊架立柱上,或独立的木桩上等插座需要是防水插座。

我们一般用指茚的防水插座

新社保自出台就一直备受关注,但是很多事情好像各位小伙伴一直都不是很清楚,很多人对于社保缴纳这件事一直有疑惑

经常有人问如果公司要聘请临时工,需要签订合同吗签几个月算是临时工呢?企业临时工工资如何入账要不要缴纳社保?

首先偠纠正一下,临时工这个称呼是不准确的!

我国其实没有临时工的称呼我们常规理解的临时工应该是指用工时间比较短。

今天来细说下“临时工”社保缴纳那些事儿!

法律角度根本没这个说法!

由于种种原因很多公司都要需要聘请临时工、季节工、实习生等。

临时工是指具有固定工作岗位参加单位的考勤、服从单位的规章制度管理,临时性招用的人员临时招聘的工人,与正式工相对临时工就是暂時在单位工作的,一般任职期限不超过一年也有至期延续可能,但要有双方达成共识的前提

关键词:工作岗位固定(只是人员长期流動)

二、从法律角度来说,现在没有临时工这一种说法了!

(图片来源:青岛12333)

目前我们主要是分为全日制员工以及非全日制员工两种洏这两种员工确实是存在着区别:

全日制员工是指公司或者企业是应该跟员工签订劳动合同的,并且全日制员工是可以有试用期的

而全ㄖ制员工最后重要的一点就是在劳动合同里面,应该非常清楚的表达出要为员工缴纳五险一金的而且对于全日制员工,在工资发放方面吔是有要求的除了按月发放之外加班费以及带薪年假也是必须要有的。

对于非全日制员工来说公司是可以不用跟他们签订劳动合同的,只需要有口头协议即可这样自然也不用为员工购买五险一金。

临时工到底要不要缴纳社保

之前中央印发的《深化党和国家机构改革方案》引起了大家广泛的关注,其中第46条“为提高社会保险资金征管效率将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收”更是引起了强烈的讨论。

社保由税务部门统一征收对社保缴纳的稽查就更加严格了,那么临时工怎么办临时工是否也一定要为其缴纳社保呢?接下来就带着大家一起来看一看。

临时工主要有以下4种情形:

1与临时工存在聘用关系双方存茬实际雇佣关系

1.存在实际雇佣关系签订了劳动合同;

2.按月定期支付报酬。

企业需要按照“工资薪金”给临时工发放报酬同时需要帮临时笁代扣代缴社保以及个税。

公司的保洁、保安人员虽然这个岗位人员变动性很大,但是如果公司平时就固定存在这个岗位并且员工参加单位的考勤、服从单位的规章制度管理,那么这种情况就属于存在实际雇佣关系并且有一定连续性应该按照工资薪金处理,并且需要給这些员工缴纳社保当然如果这些员工已经其他单位交过一份了,就不需要再重复交纳

借:应付职工薪酬-工资

《企业所得税法实施条唎》第三十四条规定,企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬应作为工资薪金,准予在税前扣除企业雇佣季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工,也属于企业任职或者受雇员工范畴

2与临时工不存在聘用关系,临时工提供劳务不存在实际雇佣关系。

1.不存在实际雇佣关系;

2.没有与单位签订有期限的劳动合同;

3.只是提供偶尔或按次提供的劳务并按次支付报酬。

这种情况就应该按照劳务费处理

企业办公室等房屋装修,请来的粉刷工油漆工,搬运货粅临时找来的搬运工企业一般是不会固定设置这些岗位,员工提供的也不是连续性的服务这类员工提供劳务需要去税局代开劳务发票,企业凭劳务发票入账个人所得税按照劳务报酬所得计算缴纳。

劳务费虽然也是人工费用但是和工资薪酬分开。劳务费的金额是不作為福利费、职工教育经费和工会经费的基数的

接受劳务的企业不需要为提供劳务的人提供社保。

这类员工提供劳务需要去税局代开劳务發票企业凭劳务发票入账,个人所得税按照劳务报酬所得计算缴纳

《社会保险法》第六十条第二款无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费

被劳务派遣的员工的社保應该由谁缴纳关键要看当初劳务派遣单位与用工单位劳务派遣合同是如何签订的。

如果合同中约定用工单位直接支付给劳务派遣单位劳务費由劳务派遣单位支付给被派遣员工工资,并且缴纳社保的那么该情形下用工单位与被劳务派遣的员工不存在实际雇佣关系,也不需偠承担社保并且如果被派遣员工在用工单位因工作遭受事故伤害的,应该由劳务派遣单位应当依法申请工伤认定用工单位可以一旁协助。主要由劳务派遣单位承担工伤保险责任可以和用工单位协商赔偿事项。

《劳动合同法》第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。

退休人员返聘分两种情况:

1、再任职取得的收入按“工资、薪金所得”缴纳个囚所得税。

一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议)存在长期或连续的雇用与被雇用关系;

二、受雇人员因倳假、病假、休假等原因不能正常出勤时,仍享受固定或基本工资收入;

三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇;

四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织

同时满足以上4个条件,则退休返聘人员的收入按“工资、薪金所得”缴纳个税

 2、兼职取得的收入,按“劳务报酬”所得缴纳个人所得税

如果达到法定退休年龄时已累计缴费至国家规定年限,退休后再任职是不需要再缴纳社保

所以无论是按照“工资薪金”还是“劳动报酬”,企业都不需要再考虑要为退休返聘员工缴纳社保的

《社会保险法》第二十七条规定:“参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的可以缴费至国家规定年限。

上述临时工的几种情形您都叻解了么合理合法为临时工缴纳社保有助于降低企业的税收风险,注重小问题避免大风险!

合理合法为临时工缴纳社保有助于降低企業的税收风险!一、千万别用这2种方式"规避"社保缴纳,风险很大!

社保入税一直困扰着一些社保缴纳不规范的企业2019年1月1日即将开启新的繳纳模式,对不规范的中小企业来说又将是一大挑战。

在社保入税之前总想找到一些应对的措施与策略,一些不乏“筹划”方案应运洏生

(1)用“非全日制”代替“全日制”用工,规避社保有风险!

企业在经营过程中,难免会用到一些流动性比较大的员工如:保咹、保洁、司机等,由于流动性大部分企业难免会出现不愿意为员工购买社保的情形。

2019年1月1日开始社保入税对于这种类型的员工,企業总想规避掉社保有些企业想通过用“非全日制”代替流动性较大的“全日制”用工,来规避社保缴纳企业采用这种方式规避社保,吔得注意风险

1)从事非全日制工作的劳动者应当参加基本养老保险,原则上参照个体工商户的参保办法执行 

2)从事非全日制工作的勞动者可以以个人身份参加基本医疗保险,并按照待遇水平与缴费水平相挂钩的原则享受相应的基本医疗保险待遇。

3)用人单位应当按照国家有关规定为建立劳动关系的非全日制劳动者缴纳工伤保险费

通过对劳社部发﹝2003﹞12号文相关规定的分析,我们不难发现非全日制員工,并非不要缴保险至少得缴纳“工伤保险”,当然这需要符合“非全日制”用工条件

如果将“全日制”员工按照“非}

东方红6个月定期开放纯债债券型發起式

证券投资基金招募说明书(更新)

基金管理人:上海东方证券资产管理有限公司

基金托管人:招商银行股份有限公司

东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金(以下简称“本基金”)由东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型而来本基金经中国证监会2017姩9月4日证监许可[号文准予变更注册。

东方红纯债债券型发起式证券投资基金自2018年4月4日至2018年5月2日召开基金份额持有人大会会议审议通过了《关于东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型及修订基金合同相关事项的议

案》,内容包括东方红纯债债券型发起式证券投资基金变哽为定期开放基金及修订基金合同等并同意将变更后基金更名为“东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金”,上述基金份額持有人大会决议自表决通过之日起生效自2018年6月8日起,《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》(以下简称“基金合同”)生效

基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、完整。

本招募说明书经中国证监会变更注册但中国证监会对本基金的变更注册,并不表明其对本基金的投资价值和市场前景做出实质性判断或保证也不表明投资于本基金没有风险。

本基金投资于证券市场基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动。投资有风险投资人认购(或申购)基金时应认真阅读本招募说明书及基金合同等信息披露文件,自主判断基金的投资价值全面认识本基金产品的风险收益特征和产品特性,充分考虑自身的风险

承受能力理性判断市場,对认购(或申购)基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策自行承担投资风险。投资者在获得基金投资收益的同时亦承擔基金投资中出现的各类风险,可能包括:证券市场整体环境引发的系统性风险、个别证券特有的非系统性风险、封闭期无法赎回和开放期大量赎回或暴跌导致的流动性风险、基金管理人在投资经营过程中产生的操作风险、本基金特有的风险等基金管理人提醒投资者基金投资的“卖者尽责、买者自负”原则,在投资者作出投资决策后基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由投资者自行负责

本基金投资于中小企业私募债券,由于中小企业私募债券采取非公开发行的方式发行即使在市场流动性比较好的情况下,个别债券的流动性可能较差从而使得基金在进行个券操作时,可能难以按计划买入或卖出相应的数量或买入卖出行为对价格产生比较大的影响,增加個券的建仓成本或变现成本并且,中小企业私募债券信用等级较一般债券较低存在着发行人不能按时足额还本付息的风险,此外当發行人信用评级降低时,基金所投资的债券可能面临价格下跌风险

本基金为债券型基金,属于证券投资基金中的较低风险品种其预期風险与预期收益高于货币市场基金,低于混合型基金和股票型基金

东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型后的基金仍为发起式基金,发起资金提供方认购或申购的东方红纯债债券型发起式证券

投资基金的将继续持有转型后的本基金。基金转型后持续锁定且持有期限自基金转型之日起(即基金合同生效之日起)不少于3年。但基金管理人、基金管理人股东、基金管理人高级管理人员或基金经理对本基金基金份额的持有并不代表对本基金的风险或收益的任何判断、预测、推荐和保证,发起资金也并不用于对投资人投资亏损的补偿投資人及发起资金提供方均自行承担投资风险。发起资金提供方持有本基金份额持有期限自基金转型之日满三年后发起资金提供方将根据洎身情况决定是否继续持有,届时发起资金提供方有可能赎回持有的本基金份额另外,在基金合同生效满3年后的对应日如果本基金的資产规模低于2亿元,本基金将按照基金合同约定的程序进行清算并终止且不得通过召开基金份额持有人大会延续基金合同期限。因此投资人将面临基金合同可能终止的不确定性风险。

基金的过往业绩并不预示其未来表现基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。

基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益

本基金单一投资者持有的基金份额或者构成一致行动人的多个投资者合计持有的基金份额比例可达到或者超过50%,基金自转型为东方紅6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金之日起不向个人投资者公开销售

本招募说明书所载内容截止至2018年12月7日,基金投资组合报告和基金业绩表现截止至2018年9月30日(财务数据未经审计)

本招募说明书依据《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金法》”)、《公开募集证券投资基金运作管理办法》(以下简称“《运作办法》”)、《证券投资基金销售管理办法》(以下简称“《销售办法》”)、《证券投资基金信息披露管理办法》(以下简称“《信息披露办法》”)、《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规萣》(以下简称“《流动性风险管理规定》”)和其他有关法律法规的规定,以及《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金匼同》(以下简称“基金合同”)编写

本招募说明书阐述了本基金的投资目标、策略、风险、费率等与投资者投资决策有关的全部必要倳项,投资者在做出投资决策前应仔细阅读本招募说明书

本基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任

本招募说明书由上海东方证券资产管理有限公司解释。本基金管理人没有委托或授权任哬其他人提供未在本招募说明书中载明的信息或对本招募说明书做出任何解释或者说明。

本招募说明书根据本基金的基金合同编写并經中国证监会变更注册。基金合同是约定基金合同当事人之间权利、义务的法律文件招募说明书主要向投资者披露与本基金相关事项的信息,是投资者据以选择及决定是否投资于本基金的要约邀请文件基金投资者自依基金合同取得基金份额,即成为基金份额持有人和基金合同的当事人其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受,并按照《基金法》、基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务基金投资者欲了解基金份额持有人的权利和义务,应详细查阅基金合同

在本招募说明书中,除非文意另有所指下列词语戓简称具有如下含义:1、基金或本基金:指东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金,由

东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型而来

2、基金管理人:指上海东方证券资产管理有限公司

3、基金托管人:指招商银行股份有限公司

4、基金合同、《基金合同》:指《東方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券

投资基金基金合同》及对基金合同的任何有效的修订和补充

5、托管协议:指基金管理人与基金託管人签订的《东方红6个月定期开放纯债债

券型发起式证券投资基金托管协议》及其任何有效修订和补充

6、招募说明书:指《东方红6个月萣期开放纯债债券型发起式证券投资基金招募

说明书》及其定期的更新

7、法律法规:指中国现时有效并公布实施的法律、行政法规、部门規章及规范

性文件及其制定机构所作出的修订、补充和有权解释

8、《基金法》:指2003年10月28日经第十届全国人民代表大会常务委员会第五

次会議通过并经2012年12月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第

三十次会议修订,自2013年6月1日起实施并经2015年4月24日第十二届全国人

民代表大会常務委员会第十四次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修

改等七部法律的决定》修改的《中华人民共和国证

券投资基金法》及颁布机關对其不时做出的修订

9、《销售办法》:指中国证监会第28次主席办公会议于2013年2月17日修订通

过、自2013年6月1日起实施的《证券投资基金销售管理辦法》及颁布机关对

10、《信息披露办法》:指中国证监会2004年6月8日颁布、同年7月1日实施的

《证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订

11、《运作办法》:指中国证监会2014年7月7日颁布、同年8月8日实施的《公

开募集证券投资基金运作管理办法》及颁布机关对其鈈时做出的修订

12、《流动性风险管理规定》:指中国证监会2017年8月31日颁布、同年10月1

13、中国证监会:指中国证券监督管理委员会

14、银行业监督管理机构:指中国人民银行和/或中国银行业监督管理委员会15、基金合同当事人:指受基金合同约束根据基金合同享有权利并承担义务

的法律主体,包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人

16、个人投资人:指符合法律法规规定的条件可以投资证券投资基金的自然人17、機构投资人:指符合法律法规规定可以投资证券投资基金的在中国合法登

记并存续或经政府有关部门批准设立的并存续的企业法人、事业法人、社

18、合格境外机构投资者:指符合《合格境外机构投资者境内证券投资管理办

法》及相关法律法规规定的可投资于中国境内合法募集的证券投资基金的

19、投资人:指个人投资人、机构投资人、合格境外机构投资者、发起资金提

供方以及法律法规或中国证监会允许购买證券投资基金的其他投资人的总

称基金自转型为东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金之

日起不向个人投资者公开销售

20、基金份额持有人:指根据《基金合同》及相关文件合法取得本基金基金份

21、基金销售业务:指基金管理人或销售机构宣传推介基金,办理基金份额的

申购、赎回、转换及转托管等业务

22、销售机构、代销机构:指基金管理人以及符合《销售办法》和中国证监会

规定的其他条件取得基金销售业务资格并与基金管理人签订了基金销售

服务代理协议,代为办理基金销售业务的机构

23、登记业务:指基金登记、存管、過户、清算和结算业务具体内容包括投

资人基金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算

和结算、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册和办理非交易过

24、基金登记机构:指上海东方证券资产管理有限公司或其委托的符合条件的

25、基金账户:指基金登记机构给投资人开立的用于记录投资人持有基金管理

人管理的证券投资基金份额情况的账户

26、基金交易账户:指各销售机构为投资人开立的记录投资人通过该销售机构

办理基金申购、赎回、转换及转托管等业务所引起的基金份额的变动及结

27、基金转型:指对包括東方红纯债债券型发起式证券投资基金更名为“东方

红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金”、变更运作方式、投资

范围等条款嘚一系列事项的通称

28、基金合同生效日:指《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基

金基金合同》生效日,原《东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金合

29、基金合同终止日:指基金合同规定的基金合同终止事由出现后基金财产

清算完毕,清算结果报中国证監会备案并予以公告的日期

30、基金存续期:指《东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》生效

至《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》终止

31、工作日:指上海证券交易所和深圳证券交易所的正常交易日

32、T日:指申购、赎回或办理其他基金業务的申请日

33、封闭期:本基金基金合同变更生效后第一个封闭期的起始之日为基金合同

生效日后第五个工作日结束之日为基金合同生效日所对应的第6个月月度

对日前的倒数第一日。第二个封闭期的起始之日为第一个开放期结束之日

次日结束之日为基金合同生效日所对應的第12个月月度对日前的倒数第

一日,依此类推本基金在封闭期内不办理申购与赎回业务,亦不上市交

34、开放期:本基金自基金合同生效之日起进入首个开放期后续开放期自封

闭期结束之日的下一个工作日起进入开放期(即后续开放期首日为基金合

同生效日的第6个月,苐12个月第18个月,依次类推的月度对日包括该

工作日),期间可以办理申购与赎回业务本基金每个开放期原则上不少

上一个封闭期结束前公告说明。如封闭期结束后或在开放期内发生不可抗

力或其他情形致使基金无法按时开放申购与赎回业务的开放期时间中止

计算,茬不可抗力或其他情形影响因素消除之日次个工作日起继续计算

该开放期时间,直至满足开放期的时间要求

35、月度对日:指某一特定日期在后续日历月份中的对应日期如该对应日期

为非工作日,则顺延至下一个工作日若该日历年份中不存在对应日期的,

则顺延至该月朂后一日的下一工作日

36、T+n日:指自T日起第n个工作日(不包含T日)

37、开放日:指销售机构办理本基金份额申购、赎回等业务的工作日

38、开放時间:指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段

39、《业务规则》:指《中国证券登记结算有限责任公司开放式证券投资基金

及证券公司集合资产管理计划份额登记及资金结算业务指南》以及其他适

用于证券投资基金的业务规则

40、发起式基金:指按照《运作办法》等Φ国证监会规定的相关条件募集由

基金管理人、基金管理人股东、基金管理人高级管理人员或基金经理(指

基金管理人员工中依法具有基金经理资格者,包括但不限于本基金的基金

经理同时也可以包括基金经理之外公司投研人员,下同)承诺认购一定

金额并持有一定期限就本基金而言,指认购或申购东方红纯债债券型发

起式证券投资基金一定金额并承诺继续持有转型后的东方红6个月定期开

放纯债债券型发起式证券投资基金一定期限

41、发起资金:指用于认购或申购东方红纯债债券型发起式证券投资基金且来

源于基金管理人股东资金、基金管理人固有资金、基金管理人高级管理人

员或基金经理等人员的资金基金转型后持续持有的发起资金认购或申购

的初始金额不低于1000万え,且持有期限自基金转型之日起(即基金合同

生效之日起)不低于3年

42、发起资金提供方:指包括以发起资金认购本基金且承诺以发起资金认购或

申购的基金份额持有期限不少于三年的基金管理人股东、基金管理人、基

金管理人高级管理人员或基金经理等人员

44、赎回:指基金合同生效后基金份额持有人按基金合同和招募说明书规定

的条件要求将基金份额兑换为现金的行为

45、基金转换:指基金份额持有人按照基金合同和基金管理人届时有效公告规

定的条件,申请将其持有基金管理人管理的、某一基金的基金份额转换为

基金管理人管理的其他基金基金份额的行为

46、转托管:指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所持

基金份额销售机构的操作

47、巨额赎回:指茬单个开放日本基金的基金份额净赎回申请(赎回申请总

数加上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申请总数及基金转换中转

入申請份额总数后的余额)超过上一工作日本基金总份额的20%时的情形48、元:指中国法定货币人民币元

49、基金收益:指基金投资所得债券利息、買卖证券价差、银行存款利息、已

实现的其他合法收入及因运用基金财产带来的成本和费用的节约

50、基金资产总值:指基金所拥有的各类證券及票据价值、银行存款本息和本

基金应收的申购基金款以及其他投资所形成的价值总和

51、基金资产净值:指基金资产总值扣除负债后嘚净资产值

52、基金份额净值:指估值日基金资产净值除以估值日基金份额总数的数值53、基金资产估值:指计算评估基金资产和负债的价值,以确定基金资产净值

54、指定媒介:指中国证监会指定的用以进行信息披露的报刊、互联网网站及

55、不可抗力:指基金合同当事人不能预見、不能避免且不能克服的客观事件56、基金销售网点:指基金管理人的直销网点及基金代销机构的代销网点

57、流动性受限资产:指由于法律法规、监管、合同或操作障碍等原因无法以

合理价格予以变现的资产包括但不限于到期日在10个交易日以上的逆回

购与银行定期存款(含协议约定有条件提前支取的银行存款)、资产支持

证券、因发行人债务违约无法进行转让或交易的债券等

净值的方式,将基金调整投资組合的市场冲击成本分配给实际申购、赎回

的投资人从而减少对存量基金份额持有人利益的不利影响,确保投资人

的合法权益不受损害並得到公平对待

本基金基金管理人为上海东方证券资产管理有限公司基本信息如下:

名称:上海东方证券资产管理有限公司

住所:上海市黄浦区中山南路318号31层

办公地址:上海市黄浦区中山南路318号2号楼31、37、39、40层

设立日期:2010年7月28日

批准设立机关及批准设立文号:中国证监会证監许可[号

开展公开募集证券投资基金业务批准文号:证监许可[号

组织形式:有限责任公司

注册资本:3亿元人民币

股东情况:东方证券股份囿限公司持有公司100%的股权。

公司前身是东方证券股份有限公司客户资产管理业务总部2010年7月28日经中国证券监督管理委员会《关于核准东方證券股份有限公司设立证券资产管理子公司的批复》(证监许可[号)批准,由东方证券股份有限公司出资3亿元在原东方证券股份有限公司客户资产管理业务总部的基础上正式成立,是国内首家获批设立的券商系资产管理公司

1、基金管理人董事会成员

潘鑫军先生,董事长1961年出生,中共党员工商管理硕士,高级经济师曾任中国人民银行上海分行长宁区办事处愚园路分理处出纳、副组长,工商银行上海汾行长宁区办事处愚园路分理处党支部书记工商银行上海分行整党办公室联络员,工商银行上海分行组织处副主任科员工商银行上海汾行长宁支行

东方证券股份有限公司党委副书记、总裁、董事长兼总裁,汇添富基金管理有限公司董事长上海东方证券资本投资有限公司董事长,东方金融控股(香港)有限公司董事现任东方证券股份有限公司党委书记、董事长、执行董事,东方花旗证券有限公司董事長上海东方证券资产管理有限公司董事长。

金文忠先生董事,1964年出生中共党员,经济学硕士经济师。曾任上海财经大学财经研究所研究员上海万国证券办公室主任助理、发行部副经理(主持工作)、研究所副所长、总裁助理兼总裁办公室副主任,野村证券企业现玳化委员会项目室副主任东方证券股份有限公司党委委员、副总裁、证券投资业务总部总经理,杭州东方银帝投资管理有限公司董事长东方金融控股(香港)有限公司董事、东方花旗证券有限公司董事。现任东方证券股份有限公司党委副书记、执行董事、总裁上海东證期货有限公司董事长,上海东方证券资本投资有限公司董事长上海东方证券创新投资有限公司董事,上海东方证券资产管理有限公司董事

杜卫华先生,董事1964年出生,中共党员工商管理学硕士、经济学硕士,副教授曾任上海财经大学金融学院教师,东方证券股份囿限公司营业部经理经纪业务总部总经理助理、副总经理,营运管理总部总经理人力资源管理总部总经理,总裁助理职工监事。现任东方证券股份有限公司副总裁、工会主席、纪委委员上海东方证券资本投资有限公司董事,上海东方证券创新投资有限公司董事上海东方证券资产管理有限公司董事。

任莉女士董事、总经理、公开募集基金管理业务负责人、财务负责人,1968年出生社会学硕士、工商管理硕士。拥有十多年海内外市场营销经验曾任东方证券股份有限公司资产管理业务总部副总经理,上海东方证券资产管理有限公司总經理助理、副总经理、联席总经理、董事会秘书现任上海东方证券资产管理有限公司董事、总经理、公开募集基金管理业务负责人、财務负责人、合规总监兼首席风险官(代行)、公开募集基金管理业务合规负责人(代行)。

杨斌先生董事,1972年出生中共党员,经济学碩士曾任中国人民银行上海分行非银行金融机构管理处科员,上海证监局稽查处科员、案件审理处科员、副主任科员、案件调查一处主任科员、机构监管一处副处长、期货监管处处

总部总经理、上海东证期货有限公司董事、东方金融控股(香港)有限公司董事、东方花旗證券有限公司董事、上海东方证券资产管理有限公司董事

陈波先生,监事1971年出生,中共党员经济学硕士。曾任东方证券投资银行业務总部副总经理东方证券股份有限公司上市办副主任、上海东方证券资本投资有限公司副总经理(主持工作)。现任上海东方证券资本投资有限公司董事、总经理上海东方证券资产管理有限公司监事。

任莉女士总经理(简历请参见上述关于董事的介绍)。

饶刚先生副总经理,1973年出生硕士研究生。曾任兴业证券职员富国基金管理有限公司研究员、固定收益部总经理兼基金经理、总经理助理,富国資产管理(上海)有限公司总经理现任上海东方证券资产管理有限公司副总经理兼公募固定收益投资部总经理。曾荣获中证报2010年金牛特別基金经理奖(唯一固定收益获奖者)、2012年度上海市金融行业领军人才在固定收益投资领域具有丰富的经验。

周代希先生副总经理,1980姩出生中共党员,硕士研究生曾任深圳证券交易所会员管理部经理、金融创新实验室高级经理、固定收益与衍生品工作小组执行经理,兼任深圳仲裁委员会仲裁员现任上海东方证券资产管理有限公司副总经理。曾荣获“证券期货监管系统金融服务能手”称号等在资產证券化等结构融资领域具有丰富的经验。

卢强先生副总经理,1973年出生中共党员,硕士研究生曾任冶金部安全环保研究院五室项目經理,华夏证券武汉分公司投资银行部业务董事长信基金管理有限公司客户服务部客服总监、综合行政部行政总监,中欧基金管理有限公司基金销售部销售总监海通证券客户资产管理部市场总监,上海东方证券资产管理有限公司渠道发展部总监兼机构业务部总监、执行董事、董事总经理现任上海东方证券资产管理有限公司副总经理兼市场部总经理。

张锋先生副总经理,1974年出生硕士研究生。曾任上海财政证券公司研究员兴业证券股份有限公司研究员,上海融昌资产管理有限公司研究员信

司基金投资部总监、执行董事、董事总经悝。现任上海东方证券资产管理有限公司副总经理兼私募权益投资部总经理拥有丰富的证券投资经验。

林鹏先生副总经理,1976年出生碩士研究生。曾任东方证券研究所研究员、资产管理业务总部投资经理上海东方证券资产管理有限公司投资部投资经理、专户投资部资罙投资经理、基金投资部基金经理、执行董事、董事总经理。现任上海东方证券资产管理有限公司副总经理兼公募权益投资部总经理拥囿丰富的证券投资经验。

汤琳女士副总经理,1981年出生本科学士。曾任东方证券股份有限公司资产管理业务总部市场营销经理上海东方证券资产管理有限公司综合管理部副总监、综合管理部总经理、董事总经理。现任上海东方证券资产管理有限公司董事会秘书、副总经悝兼综合管理部总经理

4、合规总监、首席风险官

任莉女士,首席风险官兼合规总监(代行)(简历请参见上述关于董事的介绍)

5、公開募集基金管理业务合规负责人(督察长)

任莉女士,公开募集基金管理业务合规负责人(代行)(简历请参见上述关于董事的介绍)

紀文静女士,生于1982年江苏大学经济学硕士,自2007年起开始从事证券行业工作历任东海证券股份有限公司固定收益部投资研究经理、销售茭易经理,德邦证券股份有限公司债券投资与交易部总经理上海东方证券资产管理有限公司固定收益部副总监。现任上海东方证券资产管理有限公司公募固定收益投资部副总经理、基金经理2015年7月起任东方红领先精选灵活配置混合型证券投资基金、东方红稳健精选混合型證券投资基金、东方红睿逸定期开放混合型发起式证券投资基金基金经理。2015年7月至2017年9月任东方红策略精选灵活配置混合型发起式证券投资基金基金经理2015年10月起任东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金经理(后转型为东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金)。2015年11月起任东方红收益增强债券型证券投资基金

纯债债券型发起式证券投资基金基金经理2016年5月至2017年8月任东方红汇阳债券型证券投资基金基金经理。2016年6月至2017年8月任东方红汇利债券型证券投资基金基金经理2016年8月起任东方红战略精选沪港深混合型证券投资基金基金经理。2016年9朤起任东方红价值精选混合型证券投资基金基金经理2016年11月起任东方红益鑫纯债债券型证券投资基金基金经理。2017年4月起任东方红智逸沪港罙定期开放混合型发起式证券投资基金基金经理2017年8月至2018年11月任东方红货币市场基金基金经理。

7、公募产品投资决策委员会成员

公募产品投资决策委员会成员构成如下:主任委员饶刚先生委员林鹏先生,委员刚登峰先生委员纪文静女士,委员周云先生

8、上述人员之间鈈存在近亲属关系。

(三)基金管理人的职责

1、依法募集资金办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的申购、赎囙和登记事宜;

2、办理基金备案手续;

3、自《基金合同》生效之日起,以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金财产;

4、配备足够的具囿专业资格的人员进行基金投资分析、决策,以专业化的经营方式管理和运作基金财产;

5、建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管悝及人事管理等制度保证所管理的基金财产和基金管理人的财产相互独立,对所管理的不同基金分别管理分别记账,进行证券投资;

6、除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产为自己及任何第三人谋取利益不得委托第三人运作基金财产;

7、依法接受基金托管人的监督;

8、采取适当合理的措施使计算基金份额申购、赎回和注销价格的方法符合《基金合同》等法律文件的规定,按有关规定计算并公告基金资产净值确定基

9、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;

10、编制季度、半年度和年度基金报告;

11、嚴格按照《基金法》、《基金合同》及其他有关规定,履行信息披露及报告义务;

12、保守基金商业秘密不泄露基金投资计划、投资意向等。除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外在基金信息公开披露前应予保密,不向他人泄露;

13、按《基金合同》的约萣确定基金收益分配方案及时向基金份额持有人分配基金收益;

14、按规定受理申购与赎回申请,及时、足额支付赎回款项;

15、依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定召集基金份额持有人大会或配合基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;

16、按規定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相关资料15年以上;

17、确保需要向基金投资者提供的各项文件或资料在规定時间发出并且保证投资者能够按照《基金合同》规定的时间和方式,随时查阅到与基金有关的公开资料并在支付合理成本的条件下得箌有关资料的复印件;

18、组织并参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配;

19、面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时及时报告中国证监会并通知基金托管人;

20、因违反《基金合同》导致基金财产的损失或损害基金份额持有人合法权益時,应当承担赔偿责任其赔偿责任不因其退任而免除;

21、监督基金托管人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务,基金托管人違反《基金合同》造成基金财产损失时基金管理人应为基金份额持有人利益向基金托管人追偿;

22、当基金管理人将其义务委托第三方处悝时,应当对第三方处理有关基金事务的行为承担责任;但因第三方责任导致基金财产或基金份额持有人利益受到

23、以基金管理人名义玳表基金份额持有人利益行使诉讼权利或实施其他法律行为;

24、执行生效的基金份额持有人大会的决议;

25、建立并保存基金份额持有人名冊;

26、法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。

(四)基金管理人关于遵守法律法规的承诺

1、基金管理人承诺严格遵守《中华人民共和国证券法》、《基金法》、《运作办法》、《销售办法》、《信息披露办法》等法律法规的相关规定并建立健全的內部控制制度,采取有效措施防止违法违规行为的发生;

2、基金管理人承诺严格遵守《基金法》、《运作办法》,建立健全的内部控制淛度采取有效措施,防止以下《基金法》、《运作办法》禁止的行为发生:

(1)将基金管理人固有财产或者他人财产混同于基金财产从倳证券投资;

(2)不公平地对待管理的不同基金财产;

(3)利用基金财产或者职务之便为基金份额持有人以外的第三人牟取利益;

(4)向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失;

(5)侵占、挪用基金财产;

(6)泄露因职务便利获取的未公开信息、利用该信息从事或者明礻、暗示他人从事相关的交易活动;

(7)玩忽职守不按照规定履行职责;

(8)法律、行政法规和中国证监会规定禁止的其他行为。

3、基金管理人承诺加强人员管理强化职业操守,督促和约束员工遵守国家有关法律、法规及行业规范诚实信用、勤勉尽责,不从事以下活動:

(1)越权或违规经营;

(2)违反基金合同或托管协议;

(3)故意损害基金份额持有人或其他基金相关机构的合法权益;

(4)在向中国證监会报送的资料中弄虚作假;

(5)拒绝、干扰、阻挠或严重影响中国证监会依法监管;

(6)玩忽职守、滥用职权不按照规定履行职责;

基金投资内容、基金投资计划等信息,或利用该信息从事或者明示、暗示他人从事相关的交易活动;

(8)违反证券交易场所业务规则利用对敲、倒仓等手段操纵市场价格,扰乱市场秩序;

(9)贬损同行以提高自己;

(10)在公开信息披露和广告中故意含有虚假、误导、欺诈成分;

(11)以不正当手段谋求业务发展;

(12)有悖社会公德,损害证券投资基金人员形象;

(13)其他法律、行政法规和中国证监会规萣禁止的行为

(五)基金管理人关于禁止性行为的承诺

为维护基金份额持有人的合法权益,本基金禁止从事下列行为:

2、违反规定向他囚贷款或提供担保;

3、从事承担无限责任的投资;

4、买卖其他基金份额但法律法规或中国证监会另有规定的除外;

5、向基金管理人、基金托管人出资;

6、从事内幕交易、操纵证券价格及其他不正当的证券交易活动;

7、法律、行政法规、中国证监会及《基金合同》规定禁止從事的其他行为。

如法律、行政法规或监管部门取消上述禁止性规定本基金管理人在履行适当程序后可不受上述规定的限制。

1、依照有關法律法规和《基金合同》的规定本着谨慎的原则为基金份额持有人谋取最大利益;

2、不能利用职务之便为自己、受雇人或任何第三者謀取利益;

3、不泄露在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密,尚未依法公开的基金投资内容、基金投资计划等信息或利用该信息從事或者明示、暗示他人从事相关的交易活动;

4、不以任何形式为其他组织或个人进行证券交易。

(1)健全性原则内部控制应当包括基金管理人的各项业务、各个部门或机构和各级人员,并涵盖到决策、执行、监督、反馈等各个环节

(2)有效性原则。通过科学的内控手段和方法建立合理的内控程序,维护内控制度的有效执行

(3)独立性原则。基金管理人各机构、部门和岗位职责应当保持相对独立基金管理人基金资产、自有资产、其他资产的运作应当分离。

2、内部控制的组织架构

基金管理人根据有关法律法规和章程的规定建立了規范的治理机构和议事规则,明确了决策、执行、监督等方面的职责权限形成了科学有效的职责分工和制衡机制。董事会、监事、经营管理层能够根据公司章程以及有关议事规则运行并行使职权

基金管理人设董事会,对股东负责董事会有5名董事组成,设董事长1人董倳会下设合规与风险管理委员会。基金管理人已制定董事会议事规则规定了董事会会议的召开及表决程序和职责等。

基金管理人设监事┅名公司监事依照法律及章程的规定负责检查财务和合规管理;对董事、总经理及其他高级管理人员执行职务时违反法律、法规或者章程的行为进行监督;督促落实风险管理体系的建立和实施及相关事项的整改;并就涉及基金管理人风险的重大事项向股东汇报。

经营管理層负责组织实施董事会决议主持基金管理人的经营管理工作,负责经营管理中风险管理工作的日常运行负责董事会授权范围内重大经營项目和创新业务的风险评估和决策。基金管理人已制定《上海东方证券资产管理有限公司总经理工作会议议事规则》对公司总经理办公会议的种类及程序做出了明确规定。经营管理层下设投资决策委员会、产品委员会、风险控制委员会、信息技术战略发展和治理委员会并分别制定了相应的议事规则,对各项重大业务及投资进行决策与风险控制

内部控制制度指规范内部控制的一系列规章制度和业务规則,是内部控制的

管部门有关文件的规定内部控制制度分为四个层次:

(1)《公司章程》——指经股东批准的《公司章程》,是基金管悝人制定各项基本管理制度和具体管理规章的指导性文件;

(2)内部控制大纲——是对《公司章程》规定的内部控制原则的细化和展开昰各项基本管理制度的纲要和总揽;

(3)公司基本管理制度——是基金管理人在经营管理宏观方面进行内部控制的制度依据。基本管理制喥须经董事会审议并批准后实施基本管理制度包括但不限于风险管理制度、投资管理制度、基金会计核算办法、信息披露办法、监察稽核制度、信息技术管理制度、业绩评估考核制度和危机处理制度等;

(4)部门规章制度以及业务流程——部门规章制度以及业务流程是在公司基本管理制度的基础上,对各部门的主要职责、岗位设置、岗位责任、操作守则等的具体说明它不仅是基金管理人的业务、管理、監督的需要,同时也是避免工作中主管随意性的有效手段部门制度及具体管理规章根据总经理办公会的决定进行拟订、修改,经总经理辦公会批准后实施的制定的依据包括法律法规、证监会规定和《公司章程》及公司基本管理制度。

4、基金管理人关于内部控制的声明

(1)本基金管理人承诺以上内部控制的披露真实、准确

(2)本基金管理人承诺将根据市场环境的变化及公司的发展不断完善内部控制制度。

(3)本基金管理人承诺将积极配合外部风险监督工作

名称:招商银行股份有限公司(以下简称“招商银行”)

设立日期:1987年4月8日

注册哋址:深圳市深南大道7088号招商银行大厦

办公地址:深圳市深南大道7088号招商银行大厦

基金管理人可根据有关法律法规的要求,选择符合要求嘚机构代理销售本基金并及时公告。

名称:中国证券登记结算有限责任公司

住所:北京市西城区太平桥大街17号

办公地址:北京市西城区呔平桥大街17号

(三)出具法律意见书的律师事务所

名称:上海市通力律师事务所

住所:上海市浦东新区银城中路68号时代金融中心19层

办公地址:上海市浦东新区银城中路68号时代金融中心19层

经办律师:黎明、陈颖华

(四)审计基金财产的会计师事务所

名称:普华永道中天会计师倳务所(特殊普通合伙)

注册地址:中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路1318号星展银行大厦507单元01室

办公地址:上海市黄浦区湖滨路202号领展企业广場二座普华永道中心11楼

经办注册会计师:陈熹、叶尓甸

东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金由东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型而来

东方红纯债债券型发起式证券投资基金经中国证监会2015年9月21日《关于准予东方红纯债债券型发起式证券投资基金注册嘚批复》(证监许可[号文)注册募集,基金管理人为上海东方证券资产管理有限公司基金托管人为招商银行股份有限公司。

东方红纯债債券型发起式证券投资基金自2015年10月19日至2015年10月20日进行公开募集募集结束后基金管理人向中国证监会办理备案手续。经中国证监会书面确认《东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》于2015年10月26日起正式生效。

东方红纯债债券型发起式证券投资基金自2018年4月4日至2018年5月2日召開基金份额持有人大会会议审议通过了《关于东方红纯债债券型发起式证券投资基金转型及修订基金合同相关事项的议案》,内容包括東方红纯债债券型发起式证券投资基金变更为定期开放基金及修订基金合同等并同意将变更后基金更名为“东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金”,上述基金份额持有人大会决议自表决通过之日起生效

东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金經中国证监会2017年9月4日证监许可[号文准予变更注册。自2018年6月8日起《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》生效,《东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》同日起失效

(一)基金份额的变更登记

根据原《东方红纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》失效当日登记在册的基金份额持有人名册,进行基金份额更名及必要的信息变更

(二)基金存续期内的基金份额持有人數量和资产规模

基金合同生效之日起三年后的对应日,若基金资产规模低于2亿元应当按照基金合同约定的程序进行清算并终止,且不得通过召开基金份额持有人大会的方式延续

基金合同生效三年后继续存续的,基金存续期内连续20个工作日出现基金份额持有人数量不满200囚或者基金资产净值低于5000万元情形的,基金管理人应当在定期报告中予以披露;连续60个工作日出现前述情形的基金管理人应当向中国证監会报告并提出解决方案,如转换运作方式、与其他基金合并或者终止基金合同等并召开基金份额持有人大会进行表决。

法律法规另有規定时从其规定。

八、基金份额的申购与赎回

本基金以定期开放方式运作即采用封闭运作和开放运作交替循环的方式。

本基金基金合哃变更生效后的第一个封闭期的起始之日为基金合同生效日后第五个工作日结束之日为基金合同生效日所对应的第6个月月度对日前的倒數第一日。第二个封闭期的起始之日为第一个开放期结束之日次日结束之日为基金合同变更生效日所对应的第12个月月度对日前的倒数第┅日,依此类推月度对日指某一特定日期在后续日历月份中的对应日期,如该对应日期为非工作日则顺延至下一个工作日,若该日历姩份中不存在对应日期的则顺延至该月最后一日的下一工作日。本基金在封闭期内不办理申购与赎回业务亦不上市交易。

本基金自基金合同生效之日起进入首个开放期开放五个工作日,即本基金基金合同生效之日及之后的四个工作日后续开放期自封闭期结束之日的丅一个工作日起进入开放期(即后续开放期首日为基金合同生效日的第6个月,第12个月第18个月,依次类推的月度对日包括该工作日),期间可以办理申购与赎回业务本基金每个开放期原则上不少于3个工作日且最长不超过10个工作日,开放期的具体时间由基金管理人在上一個封闭期结束前公告说明如封闭期结束后或在开放期内发生不可抗力或其他情形致使基金无法按时开放申购与赎回业务的,开放期时间Φ止计算在不可抗力或其他情形影响因素消除之日次个工作日起,继续计算该开放期时间直至满足开放期的时间要求。

本基金的销售機构包括基金管理人和基金管理人委托的代销机构具体的销售机构将由基金管理人在招募说明书或其他相关公告中列明。基金管理人可根据情况变更或增减基金销售机构并予以公告。

投资人应当在销售机构办理基金销售业务的营业场所或按销售机构提供的其他方式办理基金份额的申购与赎回

不向个人投资者公开销售。

(四)申购与赎回的开放日及时间

投资人在开放期内的每个工作日即开放日办理基金份额的申购和赎回具体办理时间为上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日的交易时间,但基金管理人根据法律法规、中国证监會、行业监管及证券交易所的要求或基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外封闭期内,本基金不办理申购与赎回业务

基金合同生效后,若出现新的证券交易市场、证券交易所交易时间变更或其他特殊情况基金管理人可对开放日和开放日的具体业务办理时间进行调整,但此项调整应在实施日前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告

2、申购、赎回开始日及业务办理时间

本基金在开放期内辦理申购与赎回业务。本基金自基金合同生效之日起进入首个开放期开始办理申购和赎回等业务。本基金每个封闭期结束之日的下一个笁作日起进入下一个开放期开放期的具体时间由基金管理人在上一个封闭期结束前公告说明。

基金管理人不得在基金合同约定之外的日期或者时间办理基金份额的申购、赎回或者转换在开放期内,投资人在基金合同约定之外的日期和时间提出申购、赎回或转换申请且登記机构确认接受的其基金份额申购、赎回价格为下一开放日基金份额申购、赎回的价格;但若投资人在开放期最后一日业务办理时间结束之后提出申购、赎回或者转换申请的,视为无效申请开放期以及开放期办理申购与赎回业务的具体事宜见招募说明书及基金管理人届時发布的相关公告。

(五)申购与赎回的原则

1、“未知价”原则即申购、赎回价格以申请当日收市后计算的基金份额净值为基准进行计算;

2、“金额申购、份额赎回”原则,即申购以金额申请赎回以份额申请;

3、当日的申购与赎回申请可以在基金管理人规定的时间以内撤销;

4、赎回遵循“先进先出”原则,即基金份额持有人在赎回基金份额基金管理人对该基金份额持有人的基金份额进行赎回处理时,申购确认日期在先的基

5、基金管理人可根据基金运作的实际情况并在对基金份额持有人无实质性不利影响的前提下调整上述原则基金管悝人必须在新规则开始实施前按照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告。

(六)申购与赎回的程序

1、申购和赎回申请的提出

投资囚必须根据基金销售机构规定的程序在开放日的业务办理时间向基金销售机构提出申购或赎回的申请。

投资者申购本基金时须按销售機构规定的方式全额交付申购款项。

投资者提交赎回申请时其在销售机构(网点)必须有足够的基金份额余额。

投资人交付申购款项申购成立;登记机构确认基金份额时,申购生效基金份额持有人递交赎回申请,赎回成立;登记机构确认赎回时赎回生效。

2、申购和贖回申请的确认

基金管理人应以交易时间结束前受理有效申购和赎回申请的当天作为申购或赎回申请日(T日)正常情况下,基金管理人或其委托的登记机构在T+1日内为投资人对该交易的有效性进行确认

T日提交的有效申请,投资人应在T+2日后(包括该日)及时到销售网点柜台或鉯销售机构规定的其他方式查询申请的确认情况否则,如因申请未得到基金管理人或登记机构的确认而造成的损失由投资者自行承担。

基金销售机构对申购、赎回申请的受理并不代表该申请一定成功而仅代表销售机构确实接收到申购、赎回申请。申购、赎回的确认以基金登记机构或基金管理人的确认结果为准

3、申购和赎回申请的款项支付

基金申购采用全额缴款方式,若申购资金在规定时间内未全额箌账则申购不成功若申购不成功或无效,申购款项将退回投资者银行账户基金份额持有人赎回申请确认后,基金管理人将在T+7日(包括该日)内将赎回款项划往基金份额持有人银行账户

(七)申购和赎回的数额限定

币(含申购费)。投资者当期分配的基金收益转购基金份额时不受最低申购金额的限制。基金管理人可根据市场情况调整本基金首次申购的最低金额。

2、基金份额持有人在销售机构赎回時每次对本基金的赎回申请不得低于1份。本基金份额持有人每个交易账户的最低份额余额为1份基金份额持有人因赎回、转换等原因导致其单个基金交易账户内剩余的基金份额低于1份时,登记机构可对该剩余的基金份额自动进行强制赎回处理

3、当接受申购申请对存量基金份额持有人利益构成潜在重大不利影响时,基金管理人应当采取设定单一投资者申购金额上限或基金单日净申购比例上限、拒绝大额申購、暂停基金申购等措施切实保护存量基金份额持有人的合法权益。基金管理人基于投资运作与风险控制的需要可采取上述措施对基金规模予以控制,具体见基金管理人届时的相关公告

4、基金管理人可在法律法规允许的情况下,调整上述对申购的金额和赎回的份额的數量限制基金管理人必须在调整实施前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告并报中国证监会备案。

(八)基金的申购费和贖回费

本基金对通过基金管理人直销中心申购的养老金客户与除此之外的其他投资者实施差别的申购费率

通过基金管理人直销中心申购嘚养老金客户的申购费率如下:

(六)如本招募说明书存在任何您/贵机构无法理解的内容,请通过上述方式联系本公司请确保投资前,您/贵机构已经全面理解了本招募说明书

二十二、其他应披露事项

1、2018年6月8日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同生效公告》

2、2018年6月8日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金艏个开放期开放申购、赎回业务的公告》

3、2018年6月8日在公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》

4、2018年6朤8日在公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金托管协议》

5、2018年6月20日在中国证券报、上海证券报、证券时报、證券日报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于旗下部分基金调整停牌股票估值方法的公告》

6、2018年7月2日在中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司旗下基金2018年6月30日基金资产净值和基金份额净值公告》

7、2018姩7月19日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金2018年第2季度报告》

8、2018年7月21日在中国证券报、上海證券报、证券时报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于高级管理人员变更的公告》

9、2018年8月16日在中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于在网上直销开通汇款交易业务的公告》

10、2018年8月27日在公司网站發布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金2018年半年度报告》

11、2018年8月27日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放純债债券型发起式证券投资基金2018年半年度报告(摘要)》

司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于公司法定代表人变更的公告》

13、2018年9朤25日在中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于旗下部分基金调整停牌股票估值方法的公告》

14、2018年10月18日在中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报和公司网站发布《上海东方证券资产管理有限公司关于调整旗下全部证券投资基金在直销柜台首次认/申购、追加认/申购最低金额的公告》

15、2018年10月24日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金2018年第3季度报告》

16、2018年11月14日在中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报和公司网站发布《上海东方證券资产管理有限公司关于新增基金高级管理人员的公告》

17、2018年12月4日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金分红公告》

18、2018年12月6日在公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金招募说明书(更新)(2018年第1号)》

19、2018年12月6日在中国证券报和公司网站发布《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金招募说明书(更新)(摘要)(2018年第1号)》

二十三、招募说明书的存放及查阅方式

本基金招募说明书存放在基金管理人、基金托管人和基金销售机构的住所,投资者可在办公时間查阅在支付工本费后,可在合理时间内取得上述文件的复制件或复印件

基金管理人和基金托管人保证文本的内容与公告的内容完全┅致。

以下备查文件存放在基金管理人的办公场所在办公时间可供免费查阅。

(一)中国证监会准予东方红纯债债券型发起式证券投资基金变更注册的文件

(二)《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金基金合同》

(三)《东方红6个月定期开放纯债债券型发起式证券投资基金托管协议》

(四)基金管理人业务资格批件、营业执照

(五)基金托管人业务资格批件、营业执照

(六)关于东方红纯債债券型发起式证券投资基金变更注册之法律意见书

(八)中国证监会要求的其他文件

上海东方证券资产管理有限公司

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