都说劳务中介有坑，为什么还有人通过劳务中介找工作-37打工网
现在很多求职人员都痛恨劳务中介，都说劳务中介剥削求职人员的血汗钱，派遣工也不能享受到工厂的五险一金和相关待遇，为什么还是有很多人通过劳务中介找工作呢！看看下面几种人就知道了。
一：初入职场的求职人员：
在农村一般中考，高考失利就外出务工的人员，由于第一次出来找工作，对职场一些套路不了解，现在很多劳务中介公司满大街的招聘，第一次出来的求职人员，没有太多的工作经验，自己对找工作没有太多的要求，劳务派遣只要对求职者说出高薪水，高待遇，诱惑求职人员都会上当。
二：农民工利用庄稼在成长之际外出工作：
农村种植庄稼，到庄稼丰收，都有几个月的过程，觉得在家呆着没有收入，利用庄稼成长之际出来挣点钱，减轻家里的负担，一般都会选择通过劳务中介找工作，只要和劳务中介签几个月的合同，庄稼到了丰收的季节，合同到期就可以离职。
三：超过工厂年龄限制的求职人员：
很多工厂招聘都有年龄的限制：35岁以下，45岁以下，较少的也在55岁以下，这些超过年龄限制的求职人员，一时找不到合适的工作，在外找工作生活开销大，想尽快找到事情做，就会选择劳务派遣公司，因为劳务派遣公司是和多家工厂签订合同，工厂在旺季和淡季也会存在交叉，这时劳务派遣公司就会根据工厂淡季和旺季派遣员工。
四：社会充满诱惑，喜欢玩的年轻人：
现在有些年轻人喜欢自由，通过派遣中介找工作，他们觉得这样辞职快，什么时候离职都可以，在工厂上班几个月挣了一点钱，就离开工厂在外面玩一段时间，钱花完了又回到工厂上班，如果通过工厂直招进厂，正式工辞职流程都是一个月，他们在工厂做的不顺心，大多数人都是自离，他们又觉得浪费自己大半月的工资。
五：学生：暑假工，寒假工
有一些学生利用假期勤工俭学，为了给家里减轻负担，挣自己的学费，他们也是通过劳务中介找工作，通过工厂直招的学生工在辞职的时候，有些工厂会理解学生工上学的问题，让他们辞职离开，有些工厂就会刁难学生工，强制挽留，强迫他们自离。
有些求职者知道劳务中介有坑，却还在往里面跳，现在是自由经济市场，招聘的工厂和求职人员都有自己的选择权利，但还是希望求职人员能够通过正规的招聘平台找工作，能有一份保障。
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有车的朋友难免要面对车辆年审的问题，但问题是其实好多驾驶员还不知道车辆是怎么年审的！有的以为一定要找中介，其实告诉你，年审很容易！根本不需要找中介，从排队到完成整个过程最多两小时就可以完成！我们针对小车年审，到检测站实地探访，跟踪整个流程，做好了一份年审攻略！请收藏好！
车龄未满6年
所谓未满6年，就是5年内且包括5年。只需要带上行驶证、车主身份证、车船税、交强险有效期内的保险单到交警部门签章即可。
签章（即核发检验合格标志）地点：
千万不要以为6年免检就不需要办理任何东西？每两年都要在行驶证上签章的，只是无需去检测站上线检测。具体时间可以看行驶证的副页，或者注册江门交警微信绑定行驶证和驾驶证，可以随时查看年审时间！
不是所有车辆都是免检车
大家一定要清楚，并不是所有车型都能免检，想要免检必须要同时满足4个条件：
1、必须得是非营运车辆；
2、核定载人数必须为6人及以下；
3、行驶证上注明的车型：轿车(微型、小型、中型、大型)、微型普通客车、微型越野客车、小型普通客车、小型越野客车、小型专用客车；
4、登记日期必须是在日后的。
除此之外，其余车型年审周期如下表
车龄满6年或以上
实际上，小车免上线检测只免2次，第6年时已经是第3个检验周期了，需要到检测站年审，那么，这个流程是怎么样的？
首先，你得找到个检测站，下面以江门汽车总站对面的融顺检测站为例：
行驶证、车主或代办人身份证、车船税、交强险有效期内的保险单。
将车开到综合服务厅前面的停车场停放好。
然后带上资料到汽车检测业务窗口提交资料、缴费。
手续办好后，你就将资料和车钥匙交到外观初检区的工作人员进行排队。
等待工作人员对车辆进行外观初检
此时，会检查雨刮、灯光，以及车辆是否改装，如果改装（如灯光、轮胎、大包围等），则会通知你恢复原状后再来。
如果初检通过，那么你就可以在休息室等待了。
接着，就是上线检测的过程！
工作人员会将你的爱车开到外观检测通道开展检测。
检查发动机舱、尾箱、安全带是否正常、灯光是否能开、轮胎的磨损度、车门的开合是否正常……
超过10年的车，还会进行动态检测，测试在驾驶时是否正常。
通过尾气检测的数据直接传送到环保部门。
10年以上的车就进行底盘检查。
利用仪器检查灯光亮度是否符合要求。
工作人员按照要求对每一个角度都进行拍照，然后上传到交警部门的车管系统，再把车开回来交给你。
至此，整个检测过程就已全部完成，剩下的就是交警部门的审核了！
而每一个步骤，车主提交的每一份资料都上传到了车管所，这里的工作人员都认真仔细的对每一个环节进行审核。
因为全程录像，还可以回放，所以保障整个过程都是透明可查的。
当所有的资料无误，且检测数据符合国家标准，那么车管所就会通过系统核发检验合格标志了，而身处检测站的你，就可以马上拿到检测站打印的检验合格标志，整个过程就全部完成了！
如果哪里不符合检测标准，那么检测站的工作人员会明确的告诉你问题在哪里，你得中止检测，到外面将车辆修复后，即可再来检测，一般可以免费补检两次。
实际上所花的时间只有排队的时间，而检测的时间只有20分钟左右，费用也不到200元！远比中介来的安全、快速。很多检测站还有预约系统，比如融顺：http://www.jmjcz.com/
目前，上线检测直接到检测站即可完成从检测到签章（即核发检验合格标志）的全过程，无需再跑回车管所。
整个过程就是如此了，所以别听那些中介忽悠，说哪里有问题找内部熟人帮你搞定之类的话术，都是骗你加钱的把戏，实际上你自己去办省时省力也省钱！
大家关心的一些问题
1、年审可以提前到什么时间办理？
答：可以提前90天内到检测站年审。
2、逾期年审有什么后果？
答：逾期年审上路行驶的会被电子眼拍照后录入系统，扣3分，罚款200元，被交警当场查处的还要扣车。另外未按时参加年审的车辆，造成的一切交通事故保险公司可能会不负任何责任；超过三个周期未年审车辆就会被强制报废。驾驶三个周期未年审的车辆上路，交警部门将收缴车辆并强制报废，并对驾驶人处罚款1500元，吊销驾驶证。
3、有违法可以审车吗？
答：有违法需要先办理违法才可年审。
4、如年审不过关，怎么办？
答：如车辆有部分问题需要进厂维修的，请维修好后再进行年审。
5、外地车可以到江门年审吗？
答：可以，广东省内可直接来年审，无需另外的手续，外省车需要当地车管单位开委托才可以到站年审。
全市汽车检测站大全：
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（文章来源：江门交警）
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电话： 冯生
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售6.98/7.98万元 东风悦达起亚奕跑正式上市& 我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
初中一年级
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回复到本帖
初中一年级
我在燕郊有套55平米的房子，这个房子是我的一个客户还不了我的货款，最后拿一套房子顶回来的，当时我觉得也合适就跟我的客户签了协议，拿了房本回来了，最后我想这个房子留着也没有用，就想把它卖了，这就开始了噩梦。
& & 我先开始在58同城和赶集网发布了帖子，刚发布，每天就几乎有30多个中介电话，要登记，我同意了，每天要重复30多遍同样的话，累。
& &&&有天接到个中介的电话，要买房子，就按我的价钱买，我们电话了就成交了，她最后给我发了个短信，意思说，收了两万定金，如果谁违约就赔对方两万，我一看挺有诚意，我就定了第二天的机票，从老家飞了一个小时到，因为飞机晚点，我到已经快凌晨1点了，到了燕郊，然后住宿，折腾完已经2点多了，第二天9点我到了那家中介，然后我的客户也准时到了中介那里，手续带齐了，然后我看到了买我房子的客户。这当中签合同什么的都没有问题，就是中介要求年底过户，当时是3月20多号，新政细则还没出来，我的客户担心要交20%的税，就没有同意，这样没谈拢，我就又坐当天飞机回去了。
& &&&回去之后有个男的给我电话，他说他是个人（这句话比较奇怪， ）又看了两次房，非常有诚意买，我当时告诉他房子一次性付款，还要必须当时过户，最主要的两条他都答应了，还说当天就能过完户。
& & 楼主一会回来讲
[ 本帖最后由 秤秤砣砣 于
14:09 编辑 ]
小学四年级
mark燕郊也考虑20%税吗？
初中一年级
:中介说燕郊还没有开始执行，但是我的客户担心到了年底有变化，所以要求当天过户
显示全部签名
燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
各位亲，怎么能把字体改大，变颜色？
小学一年级
他们素质都很差，总是有很多的骗局在里面，楼主可要当心
☆◇※↙∞♀
安慰楼主先。他们最厉害就是那张嘴啊。。
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高中三年级
MARKKKKKKKKKKKKKK
显示全部签名
签名违规，请自行修改。
初中三年级
我现在就在楼燕郊的中介打交道，唉，楼主继续说吧
大学一年级
然后怎么样了啊？？？？？？？
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杭州+乌镇+西塘9日游攻略及小帖士 想省钱的这里看哦！
http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
博士一年级
前面还挺顺利&&继续继续
初中一年级
感谢各位关注，谢谢安慰。
& &我接着说
初中一年级
& && &&&这男的期间给我打了三个电话，我把这个房子的情况每次电话中都说一遍，确定他要买，我开始定机票，定完机票，我又不放心跟他确定要当天过户， 这个男银电话里斩钉截铁的说“肯定没问题，当时就过户，这房子他留着自己住，过户越快对他也好啊“还热情的说要去北京机场接我，我没答应，心里一个是不好意思，一个是怕遇到坏人。然后星期日提前一天到了北京，约了个朋友第二天早上7点出发跟我去了燕郊。到了燕郊找到了这个男的，然后这个男人说，咱们找个中介交易吧，这样大家也放心，我心想也可以，反正过户费也不是我掏钱，之后这个男人带我到了一家中介，我把我的客户也叫过去了。人都到齐了，开始谈房子，到了现在我们才知道这个男人的真正面目，其实是中介，好吧你是中介也行，个人也行，你只要给我把钱付了就行，这个男人张口让我再便宜2万，奶奶的，我当时就火了，电话里说的好好的，你答应的也痛快，把我大老远的忽悠过来了，开始跟我谈价格呀。我一百个同意，然后又跟房东说，”我可以不砍价，但是能不能晚点过户？实话跟你说了吧，你们这个房子要价挺便宜的，我想收回来，再稍微装修一下，找到买主再卖了，从中挣个3,4万,等我找到了买主，你直接过户给他,你就宽限三四个月吧？”
& && &&&听到这，我恨不得把这个男的抽两嘴巴，气死我了，答应好我的全不算数了，你把大老远的忽悠过来，重新跟我谈判啊，什么人啊，这么不讲信用。我的客户当然不同意这么晚过户。吵了一上午，就僵持着，我不同意降价，我的客户不同意晚过户，那个死男人非要降两万，要不就是晚三四个月过户。最后没有个结果，我和朋友，和我的客户生气的走了。
& && &&&到现在我明白上一个中介为什么要年底过户了，敢情也是这套路，低阶收房，然后找到真正的买主，再高价卖出去，从中挣些差价。
初中一年级
没谈成，我和朋友就往北京赶，到了北京吃饭，定当天晚上8点多的机票准备回家，然后又跟朋友跑了跑业务，到了下午6点钟我们准备找地方吃饭，吃完饭后去机场，就在这时又接了个中介的电话，跟我说有一个买主，看中了我家的房子，现在就能交全款，我特意在电话里强调必须第二天过户，这个中介说商量下，一会给我回电话。
& && & 我也没在意，过了会这个中介又给我打回电话说买主同意了，今天就先付个定金，你过来签合同拿钱就行了。经过上午的经验，我有点犹豫，怕还是他们中介自己在捣鼓，我打回去电话，把上午的经历讲了一遍，又告诉他我准备定机票回家，如果你没有真正的买主，我去了燕郊，就耽误了我回家，。
& && &&&这死中介信誓旦旦的跟我说“这买主绝对靠谱，他现在拿的现金2万在我们店里就准备交定金呢，明天就过户”
& && && &我和朋友商量了下，去吧，怕又是个骗人的中介，然后指定回不了家，还得呆一晚上。不去吧，万一是真的有个买主要买房子呢，我下次再卖房子还得从老家坐飞机来，折腾人，现在最起码在北京还近点。听电话这男的也挺有诚意。
& && && &就这样我把机票改签，花了10%的改签费，我两连饭也没吃调头就往燕郊赶，差不多一个小时后到了燕郊，好不容易找到了这个店，进门一看，哪有个客户啊，问中介客户呢？接待我们这个死男人说他出去办点事，一会回来。好吧，那我们饿着肚子等吧。
& && && & 这期间肚子不争气，饿的叫唤啊。催了好几次，回答的都是快了，五六分钟就到了。也不知道TMD过了多少个五六分钟，大概有一个多小时人来了。我一看这人心凉了半截，和我朋友对视了下，我看到他也是满眼的无奈。心想八成又是骗子死中介。既然来了那就谈谈吧。
& && && &我朋友可能奔跑了一天，也累了，饿了，就先开口了“这个房子电话里我们也跟中介的说清楚了，现在两个条件，一个是一次性付款不贷款，一个是要第二天过户了，如果不行我们不多说一句就走人”
& && && &这个买主说“要不兄弟这样，我请你们吃饭吧，”我朋友说不吃，买主说“那你们看，能不能宽限几个月过户，我钱可以一次性付款给你，就是咱们晚点能不能过户”妈的，果然又是个黑中介，骗子。我朋友拉上我就走，我那个火呀，我问中介“你电话里不是答应的好好的，一次性付款，第二天过户吗。这么不讲信用，你要是不行就别把我忽悠来，耽误我回家，我还得多浪费时间在北京呆一天，什么人啊”
& && &&&这个死买主说“你别怪他，全是我出的主意”
& && && &我朋友拉上我走，跟我说“你还看不出他们是一伙的啊，走吧“临走，死中介跟我说你这房子找不到真正的买主，最后都落中介手里的。妈的，太嚣张了。
& && && &就这样，我两找了个地方吃完饭，回北京了。折腾了整整一天。
& && &&&以前没接触过中介，总觉得要骗，也是买房子的被骗，真没想到我卖房子的都被玩的团团转。现在还有中介给我打电话，我每接个电话都想骂人，现在想实在不行，房子就放的吧。
& && &&&哎。。。
初中一年级
气死我了，编辑了一大段全没了。还得重新写
初中一年级
下次再电话定，你让他先汇钱交定金，省的不靠谱折腾或者叫他来找你。
小学六年级
只有同行才是赤裸裸的仇恨
初中一年级
:还以为没人看，买房子都要看房本才能给定金的
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
:有道理，但是我现在也仇恨中介
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
小学三年级
一共多少钱？不知道两万占比有多少，如果小于2%，便宜就便宜吧
初中一年级
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
当前时区 GMT+8, 现在时间是
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说说我在上海租房遇到的三种奇葩中介
上个月刚到上海的时候我在一家很不错的青旅里惬意地住了10几天，找到工作后觉得这里虽然舒适（卫生干净、环境优美还有大面积的花园露台、周边热闹、交通方便、有水有电有WIFI），但是过群居生活终究不方便（虽然据我了解，的确有一部分年轻人工作后还是选择长期住青旅），于是我还是踏上了苦逼的租房之路，预算2000元。先来说说为什么预算是2000元。2016年年后，上海的租房市场大幅涨价，除非你接受以下这些条件中的1-2点，否则2000以下租房基本无望。这些条件分别是：郊区房或距离地铁口20分钟以上、蜗居房（一个含卫生间且面积小于8㎡的单间）、4户以上多人合租房、比毛坯房高档一点的刷过油漆的毛坯房（一般中介或房东会和你说“等你住进来了家具都会配的”呵呵）。而事实上，想要找到和自己家差不多条件（至少是干净清爽）的单间（单间指的是有卫生间有床但没有客厅）需要2500左右，而想找到像最近热播的《欢乐颂》里面那样的中高档小区（至少是电梯房），和人合租每人在2800左右（题外话：所以邱莹莹工资4000能租这样的房是该剧的隐藏BUG）。那么我的预算为什么是2000就显而易见了：因为我穷逼还TM要求高，租不起中高档小区还看不上1000多的，泪...接着说说我为什么一定要找中介。很多人说找房子千万别找中介，价格比直接找个人房东的贵好多（中介会向你收取一个月房租35%的中介费），我想说，如果你运气足够好，眼光极其准，当然最好跳过中介，但事实是，还是有许多像我这样的年轻小姑娘，不够老练，有时候运气还差。我在找个人的时候还碰到过骗子，我打电话过去约看房，房东说“我不是靠租房赚钱的，你先转600块押金给我证明你是诚心租房的，我再让司机带我过去给你看房，不可能每个人说看房我都给看，我没那么多时间。”这大写的装逼，差点把我唬住了。后来挂了电话我后悔没回他一句“我不租房还去看房，我是吃饱撑的上你家做客吗？”所以记住，在签订合同之前，不要支付任何名义的任何费用。该说说我遇到的奇葩中介了。之前说了，我在那家很棒的青旅住得挺惬意的，租房仅仅是因为长期住不方便，因此我不算是迫切型的顾客，我每次都会和中介说清楚我的需求（没错，就是2000元附带一堆不要脸的条件，比如电梯房、离地铁10分钟内、中等装修、合租不超过3人...），一般这时候中介肯定会说：姐，你这要求2000不好找啊（结果证明，想找还是有的，看他们愿不愿意费心思而已，所以千万不要轻易地被中介糊弄降低自己的要求），然后我都会说：没关系，你有合适的联系我就行了。就这样，我还是难免碰到几个奇葩中介。奇葩1：所有房子都避开我的价格需求的高冷中介。
这个中介是一个很高冷的男生。因为以前见过太多过分热情的中介，真的很惊讶有人做中介是走高冷路线的。我的预算是2000，他一共带我看了两种房子：一间1600，一清二白连家具都没有。我说：为什么带我来看这样的，他说：但是便宜啊。（敢情我前面要求说的那么清楚都是白说的）另一间2400。我说：你带我来看2400的是说可以和房东砍到2000的意思吗？他说：应该不行。（我￥#%……）印象最深刻的是我们路上的一段对话：“我手机里还有一间很好的房，你要不要看下照片？”“好啊。”“你看，房间卫生间都很不错。”“嗯，还可以，这在哪啊？”“房东暂时不租。”后来他说再回店里帮我找下，我说好的，但是我有事要先走，再联系。再见！奇葩2：刚工作拎不清状况的的犯二中介。
一个95年，刚工作2个月的年轻小男生。有了前面那个的前车之鉴，我在看房前反复强调要找2000的，他说姐姐你放心，绝对在你预算内。结果在这个小弟的带领下，我一共看了三套房：00。看第一套是因为我没问价格直接和他去了，看第二套是因为他和我说“预算内”，看第三套之前没问价格是因为我不敢相信他还会第三次做这么愚蠢的事！所以这里的教训就是：即使你和中介说了你的预算，看每套房之前都要先问价格再决定去不去，中介会无视你的价格需求是因为他们想试图提升你的租房预算，想想，当你看到一间便宜的破房后再去看条件好的房子，想到多花几百块就能住好一点的，你是不是会有一点心动？（这些都是最后帮我找到满意的房子的中介告诉我的，最后会提到他）可惜我虽然心动了（3000的房子基本就是《欢乐颂》那种配置的），但还是改变不了我是穷逼只有2000的事实，因此他不仅没有成功提升我的租房预算，还让我很不愉快，进而失去了对他的信任。后来还发生一件很乌龙的事，当我最终找到了房子后的一天，这位小弟又打电话来：“姐，你找到房子了吗？”“找到了。”“哦，找到多少钱的啊？”“2000。”“姐，你有这么高的预算为什么一开始不说啊。”“什么?我一开始就说了好吗！”后来我想想，他应该属于我们在职场会遇到的那种刚工作，做得多，思考少，急于求成却容易犯低级错误的那类人...奇葩3：和我斗气的暴躁中介。
其实我们找房很少会直接冲进中介店里，而是先在类似赶X网、5X同城等网站先看，再联系上面的中介电话（我现在觉得直接到店里找中介才是正确的做法，网上的信息90%以上虚假，而且我居然在聊了3个中介后发现他们是同一个中介公司，房源都是一样的，直接增加了我的沟通成本）。因此作为中介，在聊天的过程中怎么把顾客“骗”出来看房是首当其冲的一步（这也是最后帮我找到房的中介告诉我的，我发现他不仅帮我找到房，还让我进一步了解了中介这个行业）。而我现在提到的这个奇葩中介，他连让我出门看房的这一步都没成功，因为他居然和我斗气。事情是这样的，这个中介很早就把房子图片先发我看了，我说要考虑下，但是在就近看了几家后，我发现他的图片已经吸引不了我了，因为还不如我看的这几家。于是我问他：你还有更好的吗？这间我可能不考虑了。可能他觉得我之前答应要考虑，结果拖了他这么多天说不看了，有点不高兴，直接回了我两个字：没有。我心想，只有一套房给顾客选择，你哪家中介的，做得这么失败我一定要认识下你们。但是我毕竟不是来和人吵架的，没有就没有吧。结果没过几分钟，他问我：你这两天看的都是怎么样的？我说：1900的单间，地铁口10分钟，电梯房，面积有点小但是还行。（我说的是真话，但后面因为嫌面积小，我放弃了），结果他以为我在骗他，回了我一句：1900你能找到这样的，房租我替你付！于是我把他拉黑了。做什么工作都是要情商的，服务业更是。接着来说说最后帮我找到房的中介，高情商代表。找到房后我都没删他微信，想着以后如果朋友也在附近租房，可以介绍给他。正面教材：高情商中介小张
和别的中介一样，先加了微信聊，但是因为加了太多中介，一开始我对小张没什么印象。他约我第二天出来看房，我说第二天我约了别的中介了，可能来不及，他说好的。第二天我和别的中介去看房（就是奇葩1），看到一半小张发微信问我看房看得怎么样，刚好我正对这个奇葩1有着一肚子不满无处发泄，就冲着小张一顿吐槽“他带我看的都是什么乱七八糟的，一清二白家具都没有”，“说了要2000又带我看2400的，浪费时间”...结果过了大约10分钟，小张说“我刚好在你附近，要不我来接你吧，我带你看的绝对不会那样”。（后来知道，他在听我吐槽时就赶过来了，论中介行业抢客的重要性...）为什么他最后搞定了像我这样穷还挑的顾客？我帮他总结了三点：1、专业性：他记住了我说的每一个要求，只带我看基本符合要求的房子，即使有的条件也很差（比如虽然有独立卫生间，但是非常破和小）。但至少我不会因此对他反感，而是希望他能在这个基础上帮我找到更好的。遇到的所有中介都会在不经我同意的情况下带我看2000以上的房子，只有他会在看之前询问我的意见，即使只超过100块。2、高情商：我和他看了三天的房子，期间还和别的中介看过，微信上加的那些中介只会说两句话“房子找好了吗？”“什么时候有时间出来看房？”有时候信息一多，回都懒得回，他们也抓不住顾客的进度。只有小张是这样的：“今天外面下雨了，出门看房记得带伞，你今天去哪看房呢？”“你昨天说今天要去看的房子感觉怎么样，找个人的话记得留个心眼。”其实聪明人都看得出来他只是在套你的进度，把握你的动向。但是who cares？就像买衣服的时候你会和店员说“XX家圣诞节打5折，你们家打几折”一样，顾客是很乐意透露自己在对方竞争对手那的消费信息的，这样可以激发对方的竞争意识，从而更重视自己。但是方法在于，不要让顾客觉得自己有义务帮助你获得对手的信息，而是你能提供给顾客更好的解决方案，所以需要获得对手的信息。3、提供信任感：之前遇到的中介每次在我觉得房子有哪里不好的时候都会想方设法说服我，比如我说“装修太破”，他们会说“2000块的都是这样的”，比如我说“离地铁口太远”，他们会说“多走走就当锻炼了，或者买辆自行车”。呵呵，2000块的都是这样的那我为什么要把单子给你做，锻不锻炼、买不买自行车我说了算不用你做决定，我刚开始说要离地铁近就已经在暗示你我不走路锻炼、不买自行车了好吗！而小张的做法是在我抱怨的时候站在我这边说“好像是有点”，然后与其试着说服我，他宁愿带我在附近多看几套房。就像你去买水果，你和老板说“老板今天芒果好像不新鲜啊”，作为老板与其和顾客死辩“哪里不新鲜，芒果就是那样的啦。”还不如说“要不你今天买菠萝，今天菠萝刚到的。”和顾客较真，只会失去顾客的信任，有时候转换角度站在顾客这边才是聪明的做法。最终，我在小张的帮助下找到我心仪的房子：房租1950（开价2100，他帮我砍了150）、电梯房、全新装修全新家具、离地铁15分钟（事实证明有时候顾客是会放宽条件的，但取决于顾客自己，你不能强制帮顾客做决定）。最后我只想说，人人皆知服务业难做，写这篇文章时我也有点心疼那些带着顾客兜兜转转，都拿不到业绩的中介，包括我说的这些所谓奇葩。但是既然你选择了这行，与其抱怨顾客刁钻、自己运气不好，还不如培养自身的优势，比如专业性、比如情商。这个行业的大趋势下，顾客只会越来越刁钻，要求越来越多，行业间的竞争也只会越来越激烈。如果每个人都是抱着“这个顾客难伺候，换个顾客”的心态，终有一天，被换掉的，只会是你自己。
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文/天性使蓝
在网上看过很多写教人怎样租房的文章，作为一只离职的小中介，看到后常觉得那些文章有一些误人子弟的感觉，所以特地以中介的视角，写一篇来教教大家如何在北京租房子。当然本文说的更多的还有关于房子的知识、注意事项以及如何跟中介打交道的防坑攻略。 一、大家应该了解一...
图片来源：腾讯图片 几千花钱押金成了初入社会的学费 “永远不要低估中介的无耻程度”，每当碰到有朋友要租房，阿美都会这么告诫他们。大学毕业后，她被黑中介骗走了第一桶金。她希望找一处学校附近的单间。网上搜寻无果的她来到了小门口的中介，“我恨当时没留个心眼，没有去网上搜一下这家中...
写了一些和中介打交道的经验、租小区房的经验。剧情真实，都是大白话。你租房不一定是通过中介，住的也不一定是小区房。所以，有则取之，无则开拓视野。 电话里需要咨询的问题 当房东或中介打电话告诉你有房源时，首先需要问清几个问题。 在哪儿？ 总得知道大概的位置吧？交通状况、离公司班...
啊，现在我要怎么开头呢，通常搭讪的第一句绝对是从最普通的话问起，以此套近乎获得好感，那么我应该… “约吗？” 好，就这么幽默的开场，虽然是冷了点，但请不要在意这个细节。今天所要讲的“中介”生涯，更准确的是我如何用市场思维和产品思维做“中介”，让自己在不耗费过多精力的同时还能...
自从10月1日到了广州，我和林先生就开启了马不停蹄看二手房的节奏。截至现在，看房大业虽然尘埃落定了，但是漫漫的看房路却给我留下了深刻的印记。 在将近半个月的看房过程里，我们联系中介不下7个，几乎每天看房3-7套，日均步行3万步……高负荷运转的看房作业状态下，差不多2天就有一...
35岁的我，突然觉得自己老了。或许是工作繁琐，压力太大，我常常感到身心疲惫；而我偏偏又是一个责任心“爆棚”的人。有一天同事们送我一顶“女强人”的帽子，还完全不顾我的惊惑满脸。 或许这就是不思进取，职业倦怠，人之惰性？当我刚刚劝自己暂停休息的时候，培训来了，更确切的说，我的青...
毫不夸张的说，就钓鱼和做鱼，我绝对的是把好手。单位每年举办类似的活动，只要有我参加，冠军别人就拿不到。领导和同事都比较纳闷，看上去只是个书生，没想到还在这方面有特长。我笑着告诉他们，我自小生在水边，那时候家里穷，整个人靠着吃鱼长大的。这种自相矛盾的说法引起大伙的哄笑。得了吧...
一个没有任何出生证明的储物柜女孩，被附近游荡的乞丐发现，将其抚养，取名为一零。一次黑帮分子惹是生非的巡查，女孩被拐带到一个叫中国城的地方，高利贷集团的黑帮老大收养了她。在这里，如果你变得毫无用处就会被除掉。故事就从那个氤氲着黑色气息的小巷口开始，一个剪着一头短发嘴里叼...}