移民爸爸没有告诉你美国的移民风险有哪些？
近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。
移民爸爸火了，移民美国又一次被推到风口浪尖。
随着各国移民政策的收紧，甚至相继因为满额而停止申请，美国凭借着低投资门槛低、几乎为零的申请条件，以及公认为最好的教育系统，成为了众多国内移民人士的首选国家。
美国投资移民有得必有失，天上没有白白掉下来的馅饼。
移民爸爸没有告诉你：美国移民风险和机遇并存着
虽说美国投资移民门槛低，办理速度快，但是所做投资并不保证100%安全，并且要符合美国移民局的就业要求方可获得永久绿卡。
美国移民法有严格要求，所有美国投资移民项目都必须存在风险，而美国投资移民没有政府担保，政府也就起个监管作用，所以说怎么在众多项目中挑选一个风险最小的项目是关键。
而且美国移民局对于每个区域中心的可从事行业范围也同样有所限制，对于目前美国的经济环境来看，每50万或者100万美元的投资款需直接创造出10 个就业岗位几乎是个不可能的任务，即使在经济环境好的情况下也并非易事。因为只有符合美国移民局的就业要求才可获得永久绿卡，所以拿绿卡也比并非易事。
对于要移民的申请者来说：最先要了解移民国（美国）的动机。“美国需要更多资金投入带动美国经济的复苏和解决国人就业问题，这是我们作为投资人需要明白的一点。
既然是投资，那就是意味着有风险。就像我们自己开公司一样，也没有人来担保我们一定能盈利是一个道理。”正是美国对资金的需求，才诞生了EB-5移民项目。所以在移民之前一定要做好相关的资讯，尽可能的将风险最小化。
最后，选项目是关键：现在美国投资移民市场上的EB-5项目种类繁多，对于投资人来说，一定要仔细分析项目的设置和相关凭证。选对了项目，绿卡和本金的全额返还才会不成问题。
【】秉承着严谨的为客户负责的态度，来选择安全稳妥的投资项目，最优EB-5投资移民项目——美国特许学校项目 。它由大陆地区最顶级的加拿大律师楼和北美知名银行家共同发起，项目运作方实力雄厚，是唯一一个受美国政府高度重视的教育类EB-5投资移民项目，盈利模式可靠。
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48元人民币就可以买到土地？ 廉价移民背后有风险
10加元（约人民币48元）就可以买到土地，这世界上居然有这样便宜的好事！
这个让人感到惊奇的事情，发生在加拿大亚省南部的迪利亚镇小镇，这个人口仅有186人的小镇最近以一幅土地10加元的超低价，吸引新移居者前来定居。结果，在不足两天内，当地政府已经成功售出全部15幅土地。
据悉，加拿大魁北克省小镇为了吸引移民定居落户出让土地，对外宣称，凡在此地建造房产，就能免费得土地。
在业内人士看来，这种促销活动，对于加拿大移民者吸引力十足。相较于加拿大部分热炒地区的房产泡沫，选择小镇生活将是未来的发展趋势。
对此政策，迪利亚镇（Delia）议员柯林斯（Jeff Collins）表示，他们期望可以有更多人前来小镇兴建房屋，并且留下来居住，从而推动当地发展。基于此次热烈的反应，明年或再推出类似政策。
柯林斯透露，活动对象特别是针对来自卡加利、拉姆赫勒镇（Drumheller）及汉纳（Hanna）等邻近地区的居民。
低价甚至免费买下土地，对于移民来说，确实是一笔非常合算的买卖。《国际金融报》记者还发现，不只是加拿大，近几年，低价移民在澳大利亚等国也不断出现，只是这种“便宜”的背后，存在怎样的风险？“廉价”移民真的廉价么？
加拿大一些较为偏远的小城镇，正遭遇人口流失的困境，因此不得不通过赠送土地或廉价卖地来吸引人口
据悉，加拿大早期的部分城镇以赠地吸引移民的政策虽然已终止，但是部分维持这项传统的小镇仍然存在。
迪利亚位于亚省南部，距离拉姆赫勒东北约45公里。在迪利亚小镇，根据政府推出的10加元土地交易合约规定，土地购买者必须先缴付1000加元，在新屋竣工后，政府会退回990加元。
至于迪利亚镇具备什么优点，以吸引人们迁移定居，柯林斯强调，这个小镇包罗万象，包括两家餐馆、一家杂货店、一个邮政局，以及一所学校。
中投顾问高级研究员薛胜文告诉《国际金融报》记者，迪利亚距离卡加利市约两小时车程，人口仅有186人，经济活动以农业为主，可见该小镇属于相对封闭地区。
“所以增加常住人口和实现非农经济的发展是建设小镇的必然需求。廉价出售土地，一方面会促进当地房地产土地交易，刺激经济发展；另一方面，可以完善当地各种基本设施的建设，推动小镇的城市化进程。”薛胜文认为。
如今，除了迪利亚推出廉价土地的策略，加拿大魁北克省小镇圣路易斯-布兰德福特也决定以赠地吸引移民，增加当地人口。据了解，目前当地居民约900人，该镇购买了大片土地，并分成40块地，自2013年起就把这些土地免费赠送给愿意搬到这里的居民。
小镇市长说：“我们最大的问题就是人口外流严重，许多年轻人都搬到大城市，因此大家决定用这个方法鼓励年轻人到这里建设及定居。”
不过，天下没有白吃的午餐，土地也并非凭空取得。该镇规定买主必须先支付1000加元作为押金，并承诺一年内建成价值12.5万加元的房屋。一旦房屋完工，市府就会把1000加元退还给买主。
另外，加拿大曼尼托巴省的雷斯顿小镇多年前也推出过类似项目。在24块可用地中，已经有19块地找到买主，增加定居者20户，当地人口在短时间内增加了50人。
通过低廉的移民费用，吸引海外工作者来澳大利亚照料弱势群体，也是解决社会问题的一种方式
近几年，“廉价移民”成为外界关注的焦点。比如“中国白领低成本移民新西兰”、“10万元移民瑞典”等消息总能引发一段时间的热议。
记者了解到，瑞典的创业移民规定，申请人以国内公司作为母公司在瑞典投资一家分公司，公司注册资金不少于10万瑞典克朗（约合人民币10万元），申请人的配偶及其子女（21周岁以下）可同时获得工作许可和居留许可。在此期间，申请人全家可享有与当地人同等的社会福利待遇。
同样为“低成本”创业移民国家的新西兰，也流传着不少“美丽的传说”，其中“中国白领卖房辞工，低成本移民新西兰，欲靠开水果店、火锅店换取当地永久居民身份”更是成为国内移民意向者的兴趣点。
近日，澳大利亚《澳洲日报》报道称，澳大利亚联邦政府引进“廉价移民”来帮助照看年老的澳大利亚人，残疾人以及日托中心的婴幼儿。据悉，因为担心澳大利亚可能没有足够的工作者或家庭来照看弱势澳人，政策制定者正在争取民众对引进移民的支持。
澳大利亚财相霍奇（Joe Hockey）已经要求生产力委员会调查永久和临时移民的成本，包括向移民收取入境费。
但是，澳大利亚元社会服务部已经发出警告称，“对所有移民收取过高的费用，可能阻止一些移民赴澳，特别是导致亟需人手的服务行业没有移民可填补职位空缺。”
据报道，在澳大利亚，高龄、儿童以及残疾人照护部门特别需要人手，因为这些部门的员工流失率很高，而且薪资普遍较低。
“随着澳大利亚人口的年龄不断老化，无薪家庭照护者将短缺。澳大利亚可能需要向海外寻找愿意照料弱势澳大利亚人的工作者。”澳大利亚社会服务部称。
“因为劳动市场、技术人才的缺乏以及经济发展的需要，廉价移民成为政府解决社会问题的手段。”薛胜文指出。
不过，大量海外移民工作者的到来，也会给当地护理专业的毕业生产生一定就业压力，同时会提高政府的治理难度。对此，薛胜文称，“为了当地经济协调发展，防止市场劳动力过剩和投机者的介入，产生一定的条件限制来满足市场需要十分必要。”
对于移民而言，不能盲目争抢廉价土地，需要权衡利弊之后再出手，“便宜”背后或有陷阱存在
只是，“低价移民”真的如看上去那么美好吗？
比如，瑞典的10万元创业移民政策。记者了解到，对于移民者来说，10万元仅仅是个开始。
通过10万元的注册资金投资创办公司也只能换来一份为期两年的工作签证和居留许可，而从工作签证到永久居留通常需要4年。在延长工作签证时，则要向移民局提交详细的企业发展规划，包括市场调研报告、商业合作合同、资金来源、收支预算等材料，来显示企业盈利能力足以支持申请人在瑞典的生活费用。一旦移民局认定公司经营状况不佳，申请者便会被要求在指定时间内离境。
与此同时，根据瑞典移民局的要求，申请“工签”必须同时申请居留许可，后者要求申请人提供至少两年、不少于20万瑞典克朗的生活资金担保，如配偶同行需再加10万克朗，带一个孩子需再加5万克朗。
而看似生活悠闲自得的新西兰，因为只有450万人口，市场需求非常小，去当地开餐馆、外卖点、咖啡馆、水果店等生意的竞争也非常激烈，在街上经常会看到商店倒闭、转让的告示。所以申请创业移民，也需要承担两年里一直亏损的风险。
薛胜文也告诉记者，在这样“便宜”的好事背后必然有风险存在。“就拿最新的加拿大小镇卖地事件来看，其一，小镇廉价出售土地后，可能会抬高房产税以及物业管理费用，这无疑将提高购房者之后的费用支出；其二，小镇的增值速度或不达预期，毕竟小镇较为偏僻，而且无较有潜力的产业支撑，仅靠房地产拉动，可持续发展有隐忧。”
而且，对于移民国家来说，“低价移民”政策有随时调整的可能。针对澳大利亚的“廉价移民”方案，已有相关部门提出，改变移民制度尤其会影响到低收入的技术行业，例如早教工作者、教师和社工。
“有太多护理专业的毕业生找不到工作，因为公立和私立医院都在聘请持457（临时工作）签证的护士。”澳大利亚工会警告称。
业内人士指出，任何国家的移民政策，其出发点一定是为其国民创造利好条件的。或投资移民，为国内引入大量外资；或技术移民，从外国引入高端技术人才；抑或创业移民，带动国内市场，为国民创造就业机会。
因此，作为移民国，必然会出台一系列法规来达到这一目的，而随着时间的推移，现有法规所暴露出来的问题越多，或者因为移民规模太大而导致当地居民生活产生一定的压力，那么，移民政策也将随之改变。
“当地的生活成本问题也不是想象中的那么低廉。”在悉尼房地产中介工作的陈佳告诉《国际金融报》记者，“总而言之，面对‘低价、廉价’移民，还需提高警惕，多多考量，最好对移民当地的情况进行详细了解。”投资移民有风险&侨外移民受质疑--广东频道--人民网
投资移民有风险&侨外移民受质疑
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　　有读者报料称，曾在国内大肆宣传的资深移民中介机构，侨外集团在2010年将纽约区域中心的布鲁克林的一个借款项目（其称根本不属于政府的项目），在开发商已经资不抵债的情况下，将该项目说成是NBA场馆建设，介绍给国内投资移民者，引起双方纠纷。投资移民有多大风险？风险责任由谁承担？这引起了社会广泛关注。　　报料人称：投资移民无风险属欺诈　　报料人称，2008年侨外集团和台湾人周启超的Cancam公司推出费城会议中心项目，涉嫌商业欺诈，事实上费城会议中心董事会根本没有表决批准该项目成为EB－5，美国移民局也没有批准该项目的任何文本。侨外集团与CanCam却大张旗鼓地宣传并要求客户将投资款50万美元汇到指定的监管账户，导致147户投资人将钱汇到了监管账户，却不能递申请材料到美国移民局。许多家庭子女等着移民签证赴美上学，结果遥遥无期，到现在绿卡和投资都无结果。　　报料人还引述纽约区域中心主要管理者Olsen在接受路透社采访时说：“投资款项是用于改造篮球馆附近的铁路及相关的基础设施，根本不是用于NBA场馆建设。”并列出该集团称承诺该项目是第一个一旦企业倒闭，将保证投资者全额返款项目来佐证。这个承诺已经违反EB-5的基本原则。因为按照EB-5规定，投资者必须承担从始至终的所有风险。　　当事人：客户本身须有承担风险能力　　侨外集团称：每一位客户向侨外咨询投资移民时，第一就是要告诉客户须有承担风险的能力，这是移民法的规定。“布鲁克林体育场馆及公用设施建设项目”系纽约市区域中心（NYCRC）推出、侨外集团参与代理的EB-5项目。此项目早于日就获得了美国移民局的预批准函，相关文件及内容符合美国移民法。其中，布鲁克林体育馆（NBA网队赛场，也称为“巴克利中心体育馆”）确系该项目的组成部分之一。他们曾就该项目赴美国进行实地考察，并与NYCRC等相关机构进行多次求证和沟通，最终才审慎决定将该项目引入给中国的广大投资者。　　而记者了解到，侨外集团于2005年推出的费城工业发展局方案九-TUHS行政中心兴建方案，已经于4月22日五年投资期满，并开始进入还款程序。来自侨外广州、深圳等客户已收到50万美金的全额还款。参与这个项目的并不只是侨外，几乎所有早期从事美国投资移民的机构都有客户选择这个项目，　　中介到底可不可信？　　记者采访业内人士了解到，成功移民获无条件绿卡者毕竟占大多数，只要注意以下几点，投资移民成功率还是很高的。　　一是要了解美国EB-5法律的要求，而不要跟着移民中介公司的宣传资料走。二要看该中介公司是否有成功案例，公司的主营业务，专业水平和诚信度，公司的背景和实力。三是仔细查看区域中心和开发商的背景和开发历史，有无EB-5项目的成功案例，有无失败案例。&四是去美国实地调查和通过美国律师调查。　　据了解，EB-5是美国国会于1990年大幅度修改移民法时确立的专门针对海外投资移民的签证类别，允许外国人通过在某个美国企业投资，从而快速获得美国永久居住权，它是美国新移民法中职业移民项的第五类移民，即EB-5投资移民。但近年来却发现一些中介机构通过暗示或宣传称：只要通过这种方式在美国企业投资了50万美元，就一定能获无条件绿卡。据了解，1990年以来共有13719人申请了投资移民，但4489人因各种原因被拒，另有448人仍在处理中。（记者&&李刚）&
（责任编辑：刘育珊（实习））
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难怪都想去马耳他，这些移民优势太惊人！
发布者：上航移民市场部 &&&&发表时间： 15:51:11&&&&浏览量：22600 次
15年行业经验的东航旗下老牌移民公司它是“地中海”明珠，也是避税天堂；是集“申根国+欧元国+欧盟国+英联邦国”四位一体的国家，更是闻名世界的旅游、养老度假胜地，它就是马耳他。在近日的热门移民国家搜索中，马耳他频频现身。“国债移民”、“四代移民”、“英式教育”、“南欧瑞士”等热搜词与这个国家紧密相连。这个位于欧洲南部，地中海中部，由马耳他岛、戈佐岛等5大岛屿组成的国家，是欧非大陆的重要中转站，被誉为“南欧的瑞士”、欧洲的“新加坡”、地中海的“硅谷”、“地中海的心脏”、“欧洲的后花园”。最关键的是，投资25万欧元购买马耳他国债，即可一家四代一步到位获得永居卡。今天，移民君就带大家一起来看一看：2017年必火的马耳他移民项目到底有哪些优势？优势一英联邦体制，经济政治稳定马耳他拥有7000多年的历史，与众多欧洲国家相比，最与众不同的是，马耳他也是官方语言为英语的国家，官方文件、以及大街上的标识都是英语，可以说英语在马耳他生活中占95%以上。马耳他也是一个倡导和平的国家：不参加其他国家之间的战争，不主动发动战争，不参加承担进行战争义务的条约，如同盟条约、互助条约等，这些都保障了马耳他的国际安全性。马耳他经济增长率在欧盟排名第二，稳健的经济也使得马耳他成为欧洲犯罪率最低的国家之一。优势二国民教育程度高马耳他是欧洲少数以英语为官方语言的国家。纯正英式教育，获得欧盟认可，未来孩子可到英国美国上名校，且马耳他每年申请欧盟国家读研成功率高达97%。马耳他为纯正的英式教育，实行16年义务教育，拥有公立学校和国际学校。公立学校免费，入学简单，纯英语教学，注重培养孩子的独立能力和创新思维。国际学校收费合理，部分国际学校高中还引入了国际学士学位的课程，因此国际学校毕业的孩子在国际社会上有更广阔的发展空间，毕业之后也能根据国际学校的教学体系直接申请该国的著名大学。优势三门槛低，无风险马耳他移民申请很简单，申请人只需要满足18周岁、无犯罪记录并且拥有三种方式供投资人选择：购买国债+租房；购买国债+买房；融资+租房/买房，马耳他移民是先批复后投资的，无任何移民监要求，获得马耳他永居卡以后可自由通行26个申根国家。申请人可根据自身情况选择移民方式，无论是选择国债还是融资，性价比都很合算，并且购买国债有收益，且一家四代（7个家庭）一步到位获得马耳他永居卡。优势四税收税率低非全球征税国家马耳他是非全球征税国家，与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议，税收制度宽松，在马耳他注册公司所得税税率为35%，无繁重税收，为了吸引外国投资，鼓励企业增值，政府还有一系列政策进行税收减免：通过股东分红抵扣的方式，最低缴纳5%企业所得税；新项目投资享受税收返还；企业享受投资抵扣政策；公司可申请高达120%的补贴。优势五明星聚集，适合度假养老不仅游客喜欢马耳他，投资人青睐马耳他，明星贵族也尤为钟情于它，好莱坞巨星都选择这里。著名影星安吉丽娜·朱莉夫妇，结束了法国的婚礼之后，携6名子女到马耳他度假，贝克汉姆也对于马耳他念念不忘，英伊丽莎白女王二世在与菲利普亲王婚后在马耳他居住两年时间，并在两人结婚60年纪念时，选择马耳他作为二次蜜月之地......马耳他虽小，但选择来养老的人也逐渐增多，比起传统移民国家美加奥，马耳他是最适合养老的地方，生活节奏慢，食品安全有保障，最重要的是有完善的医疗系统供投资人在马耳他享受高品质养老生活。总结说来，马耳他的移民优势，可以用以下几点概括：门槛低：无背景、语言、学历、资产要求申请快：递交后三个月内即获欧洲永居身份无风险：有明确法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险无移民监：只需要申请时登陆四代移民：一人申请，全家四代同时移民畅游欧洲：全球唯一的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国 &语言：英语为其官方语言教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越经商环境税收：马耳他非全球征税国家成功率：100% &
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