2018年中国建筑行业发展现状及市场前景预测
　　年 CS 建筑板块实现营收 43537.91 亿元，同比 增速 8.94%，实现归母净利润 1397.17 亿元，同比增速 18.41%，营收及业绩增速近 3年 来保持连续增长态势。年建筑行业业绩增速与营收增速正向剪刀差 9.47pct，较 16年同期提 升 4.95pct，表明建筑行业盈利能力仍呈现上行态势。　　-年建筑行业整体营收及同比增长率　　数据来源：公开资料整理　　-年建筑行业整体归母净利润及同比增长率　　数据来源：公开资料整理　　剔除收入/业绩占比最大的中国建筑后，15Q2 以来建筑板块营收/业绩单季度增速震荡上 行趋势较为明显。单季度来看， 18Q1 建筑板块的收入增速分别达到 13.81%，达到 14Q2 以来的最高值，归母净利润增速 15.61%，高于 年同期(12.77%)。自 15Q2 以来， 建筑板块的收入单季增速总体处于震荡上行趋势，但业绩增速波动较大，在扣除中国建筑 影响后，板块收入/业绩同比增速自 15Q2 以来的上行趋势更加明显。　　-2018Q1 建筑行业单季度收入/业绩增速　　数据来源：公开资料整理　　-2018Q1年建筑行业(扣除中国建筑)收入/业绩增速　　数据来源：公开资料整理　　年 CS 建筑板块整体毛利率 11.74%，同 比增长 0.51pct，在营改增和原材料涨价背景下仍然实现同比增长。建筑板块行业净利率 3.62%，同比增长 0.29pct，增幅小于毛利率。17年全年板块整体摊薄 ROE 10.72%，同 比提升 0.58pct，净利率提升是主要原因。　　-年建筑行业摊薄 ROE 走势　　数据来源：公开资料整理　　-年建筑行业毛利率和净利率　　数据来源：公开资料整理　　行业总产值保持增速提升态势，新签订单增速自 年 6 月起有所下滑。年建筑业完成总产值 21.4 万亿元，同比增长 10.5%，18Q1 同比增速进一步提 升至 13.17%，增速达 14Q4 以来的最高值，其在 15Q3 以来持续处于上行通道。年 建筑业新签合同额 25.5 亿元，同比增长 19.70%，18Q1 同比增速 16.38%，季度累计同 比增速自 17H1 达到 21.9%的峰值以来连续三个季度下行。　　建筑业总产值及同比增速变动　　数据来源：公开资料整理　　建筑业本年新签订单及同比增速　　数据来源：公开资料整理　　在 14-17年间， 建筑业高资质(特一级)企业各项经营指标占行业总和比重总体处于提升态势，但 年市场集中度提升的趋势更加明显。年特一级企业新签订单占比 84%，总产值占比 71%，较 16年提升 19.8pct/12.4pct，企业数量占比下降-0.58pct。我们认为建筑业高资质 企业市占率的总体提升可能与 PPP 对行业竞争格局的改变有较大关系，年八大建筑 央企新签合同额总计 7.51 万亿元，同比增长 27.41%，增速显著高于行业整体的 19.7%， 占全部行业新签订单比重 29.45%，较 16年提升 1.85pct。　　建筑业特一级企业各项指标占全部资质以上企业总和比重　　数据来源：公开资料整理　　18年 1-4 月对外承包工程完成产值增速略有下滑，新签订单增速与 17年持平，一带一路 沿线工程完成产值增速仍高于总体。18年前 4 月我国海外工程 承包完成合同产值 448.3 亿美元，同比增长 13.9%，增速同比提升 14.4pct，但环比自 18M1 起持续下行。新签合同方面，年我国海外工程新签订单同比增速总体实现回升，全年新签 2652.8 亿美元，同比增长 8.7%，18年前 4 月同比增长 4.9%，增速与去年同期持 平。根据商务部信息，前 4 月我国对外承包工程企业在“一带一路”沿线 61 个国家完成 营业额 242 亿美元，占同期总额的 54%，同比增长 27.7%；新签合同额 288.3 亿美元， 占同期新签合同额的 47%，同比下降-9.5%，“一带一路”沿线国家成为我国对外承包工 程来源的重要方面，新签订单增速尽管仍然体现出海外工程固有的较大波动性，但从落地 速度来看，一带一路沿线工程完成产值增速高于全部对外工程产值增速。　　对外承包工程业务完成额及同比增速　　数据来源：公开资料整理　　对外承包工程新签合同额及同比增速　　数据来源：公开资料整理　　年 11 月 16 日 92 号文发布至 2018年 3 月末，全国 PPP 库累计清退管理库项目 1160 个，累计清减投资额 1.2 万亿元，好于市场预期。其中新疆、 山东、内蒙古三省清退 PPP 项目数合计占退库项目总数的 50%，退库项目投资额占退库 项目总投资的 37%。PPP 清库后项目库质量得到提升，有利于项目落地和执行。在清库 完成后的首次 CPPPC 季报中，管理库内项目的数量和投资额首次出现环比下降，但在清 库完成，项目标准逐步明晰后，我们预计库内项目仍有望实现逐步增长，截至 5 月 22 日， 管理库中项目 7268 个，投资额 11.52 万亿元。　　库内 PPP 项目落地率稳步提升，项目质量优化情况下项目投资回报率有所回升。2018年 3 月末，全国 PPP 库累计落地项目总数 3324 个、投资额 5.5 万亿元，落地率 44.8%。3 月末累计已开工项目总数 1375 个，较 年末增加 216 个，开工率 41.4%。而根据明 树数据的统计，2018年 1-4 月全国 PPP 项目合计成交 1.24 万亿元，同比增长 24%。我 们总体认为今年 PPP 库通过清理后，项目质量预计将得到提升，可落地性及施工进度有 望加快。　　全国 PPP 项目月度成交及增速　　数据来源：公开资料整理　　PPP 项目平均回报率与企业融资成本　　数据来源：公开资料整理
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同花顺爱基金中国建筑业2017年发展总结
2017年年度建筑业经营状况如何？固定资产投资情况？宏观政策与资讯风向？建企战略行动？2018年宏观经济发展与固定资产投资预测？尽在鲁班咨询《大浪淘沙 变革中寻找机会——中国建筑业2017回顾与2018展望》。现在发送的是2017年年度报告节选四，新鲁班将继续更新，敬请期待哦！
2017年，建筑行业政策频出，顶层方案设计、技术推进、行业标准制定……层见叠出，外部稳推项目，内部扫清制度障碍。国家层面，住建部发布建筑业“十三五”规划，明确今后五年建筑业发展的八个方向；国务院出台意见，促我国建筑业进入“质量时代”；发改委多文出台规范PPP项目，促进民间投资；发改委印发《招标投标法》修改征求意见稿，招投标迎来大变革。地方层面，各地政府力推装配式建筑，不断出台政策推动建筑业可持续发展。
一建筑业相关政策与投资规划
1.1 行业综合发展规划及政策
工程总承包项目和政府采购工程项目施工许可制度迎重大调整
7月13日，住建部公布了关于工程总承包项目和政府采购工程建设项目办理施工许可手续有关事项的通知，要求：对采用工程总承包模式的工程建设项目，在施工许可证及其申请表中增加“工程总承包单位”和“工程总承包项目经理”栏目。各级住房城乡建设主管部门可以根据工程总承包合同及分包合同确定设计、施工单位，依法办理施工许可证。对在工程总承包项目中承担分包工作，且已与工程总承包单位签订分包合同的设计单位或施工单位，各级住房城乡建设主管部门不得要求其与建设单位签订设计合同或施工合同，也不得将上述要求作为申请领取施工许可证的前置条件。
住建部发布建筑业“十三五”规划，明确今后五年建筑业发展的八个方向
住建部印发了《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》，明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向，如深化建筑业体制机制改革，推动建筑产业现代化，推进建筑节能与绿色建筑发展，发展建筑产业工人队伍，深化建筑业“放管服”改革，提高工程质量安全水平，促进建筑业企业转型升级，积极开拓国际市场。
国务院出台意见，促我国建筑业进入“质量时代”
9月12日，中共中央国务院发布《关于开展质量提升行动的指导意见》。意见提出到2020年，我国供给质量明显改善，供给体系更有效率，建设质量强国取得明显成效，质量总体水平显著提升。《意见》明确要求：确保重大工程建设质量和运行管理质量，建设百年工程。高质量建设和改造城乡道路交通设施、供热供水设施、排水与污水处理设施。加快海绵城市建设和地下综合管廊建设。规范重大项目基本建设程序，坚持科学论证、科学决策，加强重大工程的投资咨询、建设监理、设备监理，保障工程项目投资效益和重大设备质量。全面落实工程参建各方主体质量责任，强化建设单位首要责任和勘察、设计、施工单位主体责任。加快推进工程质量管理标准化，提高工程项目管理水平。加强工程质量检测管理，严厉打击出具虚假报告等行为。健全工程质量监督管理机制，强化工程建设全过程质量监管。因地制宜提高建筑节能标准。完善绿色建材标准，促进绿色建材生产和应用。大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能。推进绿色生态小区建设。
住建部科技创新“十三五”专项规划出台，力挺BIM技术发展
8月28日，住建部发布《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》，提出在关键技术和装备研发应用取得重大进展和基本形成科技创新体系的发展目标。《规划》特别指出发展智慧建造技术，普及和深化BIM应用，发展施工机器人、智能施工装备、3D打印施工装备，促进建筑产业提质增效。
住建部：杜绝任意压缩合同工期行为，规范工程预付款、工程进度款支付
9月14日，住建部发文要求加强工程造价监管。此外，文件中还提出：1、加强对安全文明施工、绿色施工等措施费落实情况的监督。2、合理确定建设工程工期。加大工期定额实施力度，杜绝任意压缩合同工期行为。3、工程价款：推行工程价款施工过程结算制度，规范工程预付款、工程进度款支付。落实人工费用与其他工程款分账管理制度。另外还提出，完善工程造价咨询企业退出机制：长期未履行年报义务，长期无咨询业务，以及违反相关政策法规、计价规则等不正当竞争行为的工程造价咨询企业和造价工程师记入信用档案，情节严重的，依法强制退出市场。严肃查处工程造价咨询企业资质“挂靠”、造价工程师违规“挂证”行为。
发改委印发《招标投标法》修改征求意见稿，招投标迎来大变革
发改委印发关于《关于修改〈招标投标法〉〈招标投标法实施条例〉的决定》（征求意见稿）公开征求意见的公告，《决定》对《招标投标法》和《招标投标法实施条例》进行了修改。对“经评审的最低投标价法”之滥用的改正，有利于遏制不合理的最低价中标现象；增设“招标人可以在招标文件中合理设置支持技术创新、节能环保等方面的要求和条件”，将有利于促进技术创新，提高公共采购技术含量和环保水平；“依法必须进行招标的项目，招标人和中标人应当公布合同履行情况”，显示招投标程序不断规范，政府监管体制更加完善。
发改委印发关于鼓励民间资本参与PPP项目的指导意见
指导意见提出十项举措：创造民间资本参与PPP项目的良好环境、分类施策支持民间资本参与PPP项目、鼓励民营企业运用PPP模式盘活存量资产、持续做好民营企业PPP项目推介工作、科学合理设定社会资本方选择标准、依法签订规范、有效、全面的PPP项目合同、加大民间资本PPP项目融资支持力度、提高咨询机构的PPP业务能力、评选民间资本PPP项目典型案例、加强政府和社会资本合作诚信体系建设。
财政部印发了《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》
《通知》提出了规范项目库管理的三大举措：一是实行分类管理。将项目库按阶段分为储备清单和项目管理库，储备清单内的项目重点用于孵化和推介，项目管理库内的项目要接受严格监管，确保全生命周期规范运作。二是统一新项目入库标准。明确不适宜采用PPP模式实施、前期准备工作不到位、未建立按效付费机制的项目不得入库，提升入库项目质量。明确下一步政策方向，即优先支持通过PPP模式盘活存量公共资产，审慎开展政府付费项目，防止财政支出过快增长，突破财政承受能力上限。三是组织开展已入库项目集中清理。组织各地财政部门将操作不规范、实施条件不具备、信息不完善的项目清理出库，推动各地建立健全专人负责、持续跟踪、动态调整的常态化管理机制，提升项目库信息质量和管理水平。
发改委日前发布《工程咨询行业管理办法》
由此，工程咨询单位管理由行政许可模式转为政府监管、行业自律、企业自主的管理模式，由事前许可管理转为事中事后监督管理。
住建部发布《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见（征求意见稿）》
明确要在深化劳务用工制度改革、切实提高建筑工人技能素质、切实保障建筑工人合法权益与强化组织实施四个方面为建设一支知识型、技能型、创新型的建筑业产业工人大军“保驾护航”。
住建部下发《住房城乡建设部关于开展工程质量管理标准化工作的通知》
提出到2020年底，要力争“全面推行工程质量管理标准化”。《通知》提出，要以“质量行为标准化”、“工程实体质量控制标准化”两方面作为工程质量管理标准化的核心内容。在质量行为标准化方面，要对企业和现场项目管理机构应承担的质量责任和义务等方面做出相应规定（主要包括人员管理、技术管理、材料管理、分包管理、施工管理、资料管理和验收管理等）；在工程实体质量控制标准化方面，要对影响结构安全和主要使用功能的分部、分项工程和关键工序做法以及管理要求等做出相应规定。
住建部正式推出《建筑市场信用管理暂行办法》
《暂行办法》提出，要建立建筑市场“黑名单”制度，对于列入建筑市场主体“黑名单”的，要采取惩戒措施，在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制，并通报给其他部门实施联合惩戒。
住建部发布《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见（征求意见稿）意见的函》
《征求意见函》提出，建筑师负责制服务收费，应纳入工程概算。因设计质量造成的经济损失，由设计企业承担赔偿责任，并有权向签章的建筑师进行追偿。
1.2 重要区域规划
《上海市城市总体规划（年）》获批
这是党的十九大以后，国务院批准的第一个超大城市总体规划。“上海2035”对优化城市空间布局、严格控制城市规模、加强生态环境保护、创造优良人居环境、塑造城市特色风貌、保障城市安全运行、健全城市管理体制等提出明确要求；到2035年，上海市常住人口控制在2500万左右，建设用地总规模不超过3200平方公里；努力把上海建设成为创新之城、人文之城、生态之城，卓越的全球城市和社会主义现代化国际大都市。
1.3　细分领域投资政策与规划
广州推新政，大力发展装配式建筑
广州市人民政府为助力装配式建筑发展推出新政，要求：到2020年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30％；到2025年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50％。新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。以招拍挂方式出让用地的建设项目按比例实施装配式建筑。综合管廊、轨道交通、桥梁隧道等市政基础设施工程推广装配式建造方式。
国务院办公厅再次发文，助力PPP发展
国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步激发民间有效投资活力促进经济持续健康发展的指导意见》，旨在进一步激发民间有效投资活力，促进经济持续健康发展。《意见》要求加大基础设施和公用事业领域开放力度，禁止排斥、限制或歧视民间资本的行为，为民营企业创造平等竞争机会，支持民间资本股权占比高的社会资本方参与PPP项目，调动民间资本积极性。
《铁路“十三五”发展规划》出台
提出国家铁路建设要实现如下几项目标：（1）全国铁路营业里程达到15万公里，其中高速铁路3万公里，复线率和电气化率分别达到60%和70%左右；（2）在全面贯通“四纵四横”高速铁路主骨架的基础上，推进“八纵八横”主通道建设；（3）推进“一带一路”建设的重要平台，完善中欧铁路运输通道；（4）严禁通过PPP等形式违法违规变相举债。
江西省住建厅出台《江西省装配式建筑招标投标管理暂行办法》
《办法》规定，该省全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的装配式建筑项目，其招标投标活动适用本办法。评标办法可以采用报价承诺法、合理低价法和综合评估法。招标人可按以下要求确定构件供应方式：一是构件供应商作为联合体成员参加投标，投标文件附分工明确的联合体协议。联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。二是由中标人在中标后向构件供应商进行采购。
住建部公布第一批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单
30个示范城市包括北京、上海等城市及合肥技术经济开发区、常州市武进区。195个产业基地包含了北京住总、上海建工等建企，万科、碧桂园等房地产企业，还包括了在装配式领域颇有研究的大学院校。
住建部印发《园林绿化工程建设管理规定》
在取消园林绿化资质后，住建部对施工单位在施工建设过程中如何操作做了相应规定： 1、不得将“具备住建部门核发的原城市园林绿化企业资质或市政公用工程施工总承包资质”等作为投标人资格条件。 2、园林绿化工程招标文件中应明确投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录等内容。3、“信用”将作为项目投标、评标的重要参考。4、项目负责人负责制。5、技术较复杂内容的园林绿化工程招标时，可以要求投标人及其项目负责人具备工程业绩。
全国交通运输工作会议在北京召开，提出明年交通运输行业主要预期目标
2018年我国将新增高速公路通车里程5000公里，新改建国省干线公路1.6万公里，新改建农村公路20万公里，新增通硬化路建制村5000个，新增通客车建制村5000个。新增内河高等级航道达标里程600公里。主要港口集装箱铁水联运量增长15%以上。
发改委、水利部联合印发《政府和社会资本合作建设重大水利工程操作指南（试行）》
《指南》共分6章29条，主要从“项目储备、项目论证、社会资本方选择、项目执行”等方面对重大水利PPP工程项目的实施程序提出相关要求。《指南》明确，采用 PPP 模式建设运营的重大水利工程项目（以下简称水利PPP 项目）包括重点水源工程、重大引调水工程、大型灌区工程、江河湖泊治理骨干工程等。除特殊情形外，水利工程建设运营一律向社会资本开放，原则上优先考虑由社会资本参与建设运营。同时，《指南》强调，项目合作期低于10年及没有现金流，或通过保底承诺、回购安排等方式违法违规融资、变相举债的项目，不纳入PPP项目库。
人社部：2017年底，工资保证金实现所有在建工程项目全覆盖
7月7日，人社部再次发文，要求重点解决工程建设领域欠薪问题。从现在起，在工程建设领域：全面推行劳动用工实名制管理。2017年底前，实名制管理覆盖40%以上在建工程项目；2019年底基本实现全覆盖。全面推行工资保证金制度。实行差异化缴存，推行银行保函等第三方担保制度。到2017年底，基本实现所有在建工程项目全覆盖。
住建部：在建项目更换项目负责人，经发包方同意，应当予以认可
住建部关于《注册建造师执业管理办法》有关条款解释的复函指出：根据《注册建造师执业管理办法》（建市[2008]48号）第十条规定，建设工程合同履行期间变更项目负责人的，经发包方同意，应当予以认可。企业未在5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更的，应由项目所在地县级以上住房城乡建设主管部门按照有关规定予以纠正。
住建部：严打非法违法施工活动，建设单位承担首要责任
针对今年严峻的建筑施工安全生产形势，8月25日，住建部下发通知，要求严厉打击建筑施工安全生产非法违法行为。通知要求：明确建设单位担首责；强化对资质资格的处罚；对危大工程，重拳出击；对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，一律责令停工整改，严格执行建筑施工企业安全生产许可证动态核查制度；强化信用惩戒等。
发改委印发5个标准招标文件，评标办法等内容要求不加修改地引用
9月4日，国家发改委会同工信部、住建部等9部委（局），共同编制了《标准设备采购招标文件》等5个标准招标文件。发改委在通知要求：依法必须招标的与工程建设有关的设备、材料等货物项目和勘察、设计、监理等服务项目，应当不加修改地引用《标准文件》中的“投标人须知”（投标人须知前附表和其他附表除外）、“评标办法”（评标办法前附表除外）和“通用合同条款”。
中国企业500强发布，建筑业等传统行业竞争优势下降
9月10日，中国企业联合会、中国企业家协会共同发布了“中国企业500强”名单，共有48家建企入围，中国建筑股份有限公司以9598亿元排名第5，中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、太平洋建设集团有限公司也进入了榜单前20名。据中国企业联合会副理事长李建明介绍，“退榜企业基本上都是黑色冶金、建筑业、煤炭采选业等传统产业，新进榜单企业不少是国家鼓励加快发展的战略新兴产业和现代服务业的企业，像互联网服务、电力电气设备制造、多元化投资。
职称改革：工程系列职称拟增设“正高级”工程师
人社部公布《关于在部分职称系列设置正高级职称有关问题的通知》（征求意见稿），拟在工程系列增设正高级工程师。增设的正高级职称对应专业技术岗位一至四级。
监理向政府报告！工程质量安全管理8大变革，19省已试点
为进一步完善工程质量安全管理制度，落实建设工程五方主体责任，强化工程质量安全监管，在全国19个省/自治区/直辖市展开试点。本次试点非常全面，涉及工程质量安全的方方面面，共8项：监理单位向政府报告质量监理情况试点、工程质量保险试点、建立工程质量评价体系试点（包括自评、互评、监督评价、社会评价等）、建筑施工安全生产监管信息化试点、建筑施工安全生产标准化考评试点、大型公共建筑工程后评估试点、勘察质量管理信息化试点、城市轨道交通工程双重预防机制试点。
住建部印发《关于开展建筑业企业资质告知承诺审批试点的通知》
明确将在北京、上海、浙江3省（市）开展建筑业企业资质告知承诺审批试点。简化审批流程。行政审批部门一次性告知企业办理资质审批事项所应满足的审批条件，企业作出满足审批条件的承诺，行政审批部门依据企业承诺直接办理相关资质审批手续。加强事后监管。加强信息互联互通，依托建筑市场监管公共服务平台，在对企业承诺内容进行重点比对核验的同时，着力强化审批事中事后监管力度，实现对承诺内容现场核查全覆盖。完善诚信建设。强化企业诚信监督机制，对以虚构、造假等欺骗手段取得资质的企业，依法撤销其相应资质，并列入建筑市场主体“黑名单”。提升服务效能。落实“放管服”改革要求，最大幅度减少企业申报材料，最大限度提高审批效率，最大程度方便企业办事，逐步实现服务标准化和智能化。
中国工程院土木、水利与建筑工程学部中共新增8位院士
中国工程院公布了新当选的67名院士名单。其中，在土木、水利与建筑工程学部中共新增8位院士。陈政清、孟建民、彭永臻、任辉启、谭述森、王复明、王建国、郑健龙8人入选。
贵州省出台《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》
为优化建筑业发展环境，减轻施工企业负担，贵州省出台新规明确，在工程开工前，推行双向担保，建设单位要向承包单位提供工程款支付担保，承包单位要向建设单位提供履约担保，执行以银行保函和担保公司保函等形式的担保制度。
河南省政府办公厅印发了《河南省建筑业转型发展行动计划（年）》
《行动计划》提出，力争到2020年，河南省建筑业总产值突破14000亿元，增加值占河南省GDP比重超过全国平均水平；建筑企业全面建立现代企业制度，科技创新水平显著提升，核心竞争力明显增强，河南省特级资质企业数量力争突破30家，培育2-3家具有显著竞争优势的航母级建筑企业。到2020年底，河南省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。建筑业成为技术先进的现代产业、节能减排的绿色产业和国民经济新的增长点。
二2017年度建筑企业战略行动
建筑企业继续在转型升级的路上做出不懈努力：积极践行“走出去”战略，实现品牌、资金与技术的全方位走出去，海外业绩不断增长，跨国经营能力得到提升；踊跃探索PPP项目管理经营新模式，通过融合发展战略加快转型升级；坚持创新驱动，加持“BIM”等新兴技术，加强企业核心竞争力，提升企业发展的质量。
2.1 业务布局新趋势
中国共产党第十九次全国代表大会通过了《中国共产党章程（修正案）》的决议，将推进“一带一路”建设写入党章，这充分体现了在中国共产党领导下，中国高度重视“一带一路”建设、坚定推进“一带一路”国际合作的决心和信心。随着“一带一路”走出去战略的实施，我国建筑企业的布局逐渐由国内转向国际，部分建筑企业也欲主动出击，积极拓展海外市场。此外，随着国家大力推广PPP模式，建筑企业积极布局PPP业务，通过PPP模式参与基础设施建设，建筑企业有了实现投资、建设、运营一体化并打通上下游产业链的机会。
中国建筑股份有限公司和埃及住房、公共工程与城市化部在签署了埃及新行政首都中央商务区项目总承包合同，合同金额30亿美元。拟建的新行政首都中央商务区项目位于新行政首都一期核心区，总占地面积约50.5万平方米，包括一栋345米高的大楼、12栋高层商业办公楼、5栋高层公寓楼和2座高档酒店，共计20个高层建筑单体及配套市政工程，总建筑面积约170万平方米，合同工期43个月。
葛洲坝-中国水电-中地海外”联营体收到“尼日利亚蒙贝拉水电站项目”的中标通知书，项目业主尼日利亚电力、工程及住建部与联营体就蒙贝拉水电站项目的总承包达成一致。项目合同总价为57.925亿美元，折合人民币383.4633亿元。
中国建筑泰国公司与泰国PLE公司组成的PCS联营体近日中标泰国素万那普机场一项目。中建泰国公司对外称，以142.35亿泰币（约合28.73亿人民币）的价格中标曼谷素万那普机场1号候机楼（2-4）层和南端连接通道项目，该项目建筑面积21.6万平米，合同工期660天。中建泰国公司将负责整个项目的土建部分施工、PLE公司负责机电部分施工、双方共同负责特种设备的采购和安装。
广田控股集团与骊住集团联合宣布，广田控股拟以36.6亿元的价格，全资收购享誉国际40年、年营收超过120亿元、全球高端定制幕墙的绝对市场领导者——意大利帕玛斯迪利沙集团(Permasteelisa)及旗下拥有150年辉煌历史、有“幕墙中的劳斯莱斯”之美誉的德国幕墙巨头嘉特纳(Gartner)。
隧道股份下属全资子公司——上海隧道工程（新加坡）有限公司，独立中标“新加坡深隧道阴沟系统第二阶段工程T11标段”项目。上海隧道工程（新加坡）有限公司本次中标的T11标段项目，中标价为4.72亿新加坡元（约合23.09亿元人民币），属于设计施工总承包。该项目预计于2017年12月开工，总工期约6年。
中国建筑新加坡办事处中标新加坡广东民地铁项目 (Cantonment MRT Station– C883) ，获得该项目的总承包合约。该项目由新加坡陆路交通管理局投资建设，合同额2.05亿新元，约合1.51亿美元，项目隶属于新加坡地铁环线六阶段，此阶段共有5个合同标段，3个地铁站，中建股份新加坡办事处成功斩获其中2个地铁项目。
中国铁建下属中国铁建大桥工程局集团与孟加拉国铁道部，签订孟加拉铁路阿考拉至锡莱特米轨转换为混合轨改造项目。合同工期54个月，合同金额约15.45亿美元，约折合101.23亿元人民币。
粤水电公司联合体中标广东省河源市国道G205线龙川县城段改线工程PPP项目，中标金额13.35亿元。
宏润建设与民营联合体(由公司及浙江复星商业发展有限公司、上海星景股权投资管理有限公司、万丰奥特控股集团有限公司等公司组成)中标杭绍台铁路PPP项目。项目预计总投资约为409亿元，项目资本金约占总投资30%，其中民营联合体占比51%，中国铁路总公司占比15%、浙江省政府占比13.6%、绍兴和台州市政府合计占比20.4%，宏润建设占民营联合体的比例为25%。这是民营资本首次在中国铁路投资领域实现控股地位。
中国能源建设中标河南省焦作市山阳区棚户区(城中村)安置房项目一期工程和湖北省武穴市重点市政道路、城区黑臭水体整治和城区雨污分流工程PPP项目第一标包。焦作项目投资估算70亿元，武穴项目投资估算21.29亿元。
龙元建设及关联公司联合预中标淄川区文化中心及城区南部工业遗址旅游PPP项目，项目总投资为5。888亿元；中标缙云县壶镇镇下山脱贫安置小区PPP项目的社会资本，项目估算投资28,210万元；公司预中标湖州市南浔区菱湖人民医院异地新建PPP项目，该项目投资额为30,106万元。龙元建设公司成为潍坊市奎文区教育基础设施PPP项目的预成交供应商，项目总投资为4.28亿元；预中标新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程PPP项目，总中标金额12.62亿元；预中标潍州大厦政府和社会资本合作（PPP）项目，项目总投资估算2.57亿元。龙元建设与浙江华越设计、宁波梅山保税港区明昭投资组成的联合体，中标吴起县城乡综合治理和发展PPP项目，投标估算14.43亿元；中标玉环市中等职业技术学校迁建工程PPP项目，项目估算总投资约人民币 13.23亿元(不含建设期利息)。
中国交建与中国路桥（香港）有限公司组成的联合体，中标高港区高港大道城市化改造及地下综合管廊、核心港区道路及码头建设综合PPP项目，投资总额约33亿元，合作期20年。
中南建设全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司中标“日照科技创新中心 PPP 项目”，中标金额15.42亿元。
中铁二十一局二公司中标兰州市城乡建设局兰州市兰石CBD片区地下综合管廊PPP项目，合同造价约9.26亿元。中国中铁及其全资子公司中铁开发投资有限公司、中铁资本有限公司、中铁七局集团有限公司、中铁电气化局集团有限公司组成的联合体，中标武汉江南中心绿道武九线综合管廊工程PPP项目，项目采购预算为44.13亿元。
葛洲坝与中交第一公路勘察设计研究院有限公司组成的联合体被确定为“荆州市城北快速路（引江济汉渠～上海大道）建设工程PPP项目”的社会投资人。项目总估算为82.4768亿元。葛洲坝收到广西自治区百色市交通运输局发来的《中标通知书》，葛洲坝股份公司被确定为田林至西林(滇桂界)公路工程PPP项目的社会投资人及工程总承包人，该项目建设内容为新建田林至西林公路，路线长198.68km，总投资约260.6亿元，合作期限为34.5年。
中国二十二冶集团一公司中标通辽多式联运海关监管中心PPP项目，此项目位于通辽市科尔沁区工业园区，项目总建设用地面积36.91公顷，总建筑面积194689平方米。
中国建筑旗下中建方程投资发展有限公司牵头中国建筑第三工程局有限公司、中建新疆建工(集团)有限公司、中建投资基金管理(北京)有限公司组成的联合体，中标乌鲁木齐市老城区改造提升建设工程(B项目包)PPP项目(B1标段)，项目总投资约245亿元。中建方程投资发展有限公司与中国建筑第八工程局有限公司组成的联合体中标南京市桥林老城片区综合开发PPP项目，该项目总投资约64亿元。中国建筑与中交远洲交通科技集团有限公司组成的联合体，预中标邯港高速公路衡水段工程政府和社会资本合作（PPP）项目，投资估算总金额约为60亿元。中建海峡建设发展有限公司与莆田中建建设、莆田建工投资、上海市政工程设计研究总院组成的联合体，中标莆田市交通运输局木兰大道(三期)PPP项目，项目总投资77亿元。
腾达建设被确定为“台州湾循环经济产业集聚区路桥至椒江沿海公路工程及市政配套PPP项目”的中标人。项目估算投资总金额为32.16亿元。
中国铁建投资集团等下属企业与广德铁建创信投资合伙企业、中国政企合作投资基金组成的联合体，中标京新高速(G7)梧桐大全至木垒公路建设政府和社会资本合作(PPP)项目，项目主线长度514.952公里。项目投资估算总额约178.72亿元。中国铁建投资集团、二十一局集团与甘肃交建等组成的联合体中标G309线金崖至河口(张家台)段公路改建工程政府和社会资本合作(PPP)项目。项目资本金约88.91亿元。中国铁建与中铁十六局集团有限公司、中国铁建大桥工程局集团有限公司组成的联合体中标新机场北线高速公路(北京段)PPP项目，总投资为110.007亿元。中国铁建下属中国铁建投资集团、中铁第一勘察设计院集团、中铁二十局集团、中铁二十一局集团与广德铁建蓝海隆信投资中心（有限合伙）组成的联合体中标张掖至汶川国高（G0611）张掖至扁都口段公路工程政府和社会资本合作（PPP）社会资本招标项目，项目投资估算总金额为58.73亿元（最终以批复概算为准）。
北新路桥与中电建路桥集团有限公司组成的联合体被确定为第八师149团-184团-第十师巴音托海公路建设PPP项目社会资本方采购第一中标供应商。项目总投资约为103.39亿元，项目建设期3年，运营期25年。北新路桥公司与江苏燕宁建设工程有限公司、苏交科集团股份有限公司联合体被确定为G576石河子至149团公路新改建工程PPP项目中标社会资本方，项目投资估算约为25.6亿元。
宁波建工公司控股子公司宁波市政集团(牵头人)与金建投资组成的联合体，中标巫溪县红池坝景区旅游交通基础设施建设工程(古路互通至红池坝快速道路工程一期)PPP项目，项目总投资3.93亿元。
浦东建设公司与江苏省镇江市路桥工程总公司组成的联合体，预中标浙江山水六旗基础设施配套工程PPP项目，该项目包括杭浦高速海盐互通改造及连接线工程等六个子项目。该项目建安投资估算18.28亿元，工程投资估算约21亿元(不含征地拆迁费用)，征地拆迁费用由政府承担。年度服务费总额1.95亿元/年。
隧道股份与珠海格力集团有限公司、珠海城建地产开发有限公司、珠海市建安集团有限公司组成联合体中标珠海市公路局兴业路快速通道工程（北段）PPP项目采购，总投资金额约63.97亿元。
2.2 战略联盟
2017建筑企业加快战略联盟合作步伐，整合资源提高双方各自价值链，拓宽业务范畴，实现共赢。如与地方政府合作，建筑企业将当地承接大型项目、获得更优质的资金与更优惠的政策支持，更有利于承接当地项目；与银行合作，获得资金支持，拿到优惠的融资利率，更有利于建筑企业的做大做强；与高校合作，获得企业转型发展的智力支持；上下游企业合作，努力实现资源集成，深化拓展区域市场，增加市场份额。建筑企业普遍选择价值链整合，加强开拓新的市场。
中国交通建设股份有限公司与山东省东营市政府签署战略合作框架协议，根据协议，双方将以城市环境综合提升、城市基础设施投资建设、城市片区综合发展运营为着力点，重点围绕流域生态环保治理、基础设施建设、产业投资基金等项目进行合作。
中铁建业（海南）建设发展有限公司与中国城市建设研究院有限公司在北京签订战略合作协议。据了解，本次签订的合作内容涵盖城镇建设规划、城市基础设施、环境保护、教育、医疗、养老、农业、高科技等领域。
广西建工集团与玉林市人民政府战略合作框架协议签约仪式1日在南宁市举行。双方将在装配式建筑、园区基础设施、特色小镇、土地开发等重点领域开展合作。
中国建筑分别与山西省政府和太原市政府签署《战略合作协议》。双方将依据各自的发展规划，拟在基础设施项目投资建设、区域开发建设和金融股权等方面开展合作，未来公司拟在山西省实现累计投资不少于1,000亿元，未来5年内在太原市实现累计投资不少于500亿元；中建三局与黄冈市人民政府在黄冈签订战略合作协议。双方将本着“优势互补、深度合作”的原则，在城市基础设施、公共服务设施、城市综合开发、特色小镇、产业园区等系列项目上，进行投资、建设、运营合作，协议总金额500亿元；中国建筑科学研究院与海南省住房和城乡建设厅签署战略合作框架协议。双方将在建筑工程领域的人才培养、关键技术研究、技术标准的制定、关键环节的技术检测以及有关示范项目建设等方面加大合作力度，通过合作充分发挥中国建研院的技术优势和海南建筑业发展空间大的优势，实现优势互补，从而全面提升海南建筑业的综合发展水平，推进海南建筑节能、绿色建筑、建筑产业现代化以及生态城市、海绵城市、智慧城市等方面迈上新台阶。
中国能源建设股份有限公司与衡水市政府签署战略合作协议。这次双方签署战略合作协议，对衡水城市建设发展和中国能源建设股份有限公司优化京津冀区域布局都将产生积极作用。双方将以此为契机，进一步完善合作机制，密切合作关系，努力实现互利共赢、共同发展。
上海建工与中国进出口银行上海分行签署战略合作协议。根据战略合作协议，进出口上海分行将会在信贷业务、咨询服务、贸易金融业务、资金业务等方面向上海建工提供支持；双方同意加强沟通，建立双方高层领导不定期会晤机制，搭建畅通的信息交流平台，特别是及时沟通各自的战略发展规划和重大改革的相关信息，为双方的全面合作奠定良好的基础。未来上海分行将会助力上海建工在立足上海市场的同时，拓展国内市场，巩固深化海外市场，继续落实“一带一路”国家战略。
山西建投集团与招商银行太原分行签署战略合作协议，双方本着诚实、信用、平等、互利的原则，签署了总额不低于人民币50亿元的意向合作额度，主要用于山西建投集团国企混改、并购金融、综改区金融服务等，该战略合作协议的签署将为山西建投集团的转型发展提供有力的资金支持。
产学研合作
中国建筑与南京工业大学签署战略合作框架协议，根据合作协议，双方将在科学研究、人才培养、成果转化等方面开展深层次务实合作。中国建筑人力资源部和南京工业大学校长办公室作为双方指定的战略落地执行部门，负责合作事项的协商、推进，落实高层决策部署。
达实智能公司与河北建设集团股份有限公司签订了《关于装配式建筑建设领域的战略合作协议》，双方将发挥各自优势，在技术、市场、项目等领域积极合作，共同推进装配式建筑业务在京津冀地区的拓展。
山西建工集团与同济大学签署战略合作协议。根据《战略合作协议》，双方将联合成立“同济大学—山西建工建筑产业现代化技术联合研发中心”，为山西建工在装配式混凝土结构、钢结构、综合管廊、装修一体化、绿色建筑材料等领域的发展做好前期研发、技术储备和相关人才培养。
上海建工集团与上海城建职业学院签署校企共建战略合作协议，开启了全方位、深层次、多形式的合作模式。此次校企合作签约，是双方落实职业教育深化产教融合、校企合作的重要举措。
中建钢构有限公司北方大区与天津大学建筑工程学院签订战略合作协议，双方此次合作预示着装配式建筑等相关技术研发将进入全新阶段
甘肃建投与华东建筑集团股份有限公司签订战略合作协议，双方同意在平等互利、诚信合作的基础上，建立战略合作伙伴关系，在资本合作大环境下最大限度地发挥甘肃建投在投融资、建安、房地产、工业装备、科技研发方面和华建集团在建筑、规划、水利、市政、工程总承包等方面的优势，开展深度合作，提高双方的综合竞争能力，以适应工程建设市场快速发展的需要。
杭萧钢构与邵阳市南方建设工程有限公司签订战略合作协议。此次牵手合作有助于南方建设的转型升级，改变邵阳市的产业布局，提升邵阳市大祥区居民住所品质。
中铁建下属16个集团公司与南通市20家特级资质建筑企业及部分一级资质企业共同签订战略合作协议。此次签约，有利于双方在南通市重大基础工程中达成合作、形成合力，在发展中实现双赢。也有助于南通市市建筑企业借力中铁建在“一带一路”的领军优势，携手加快“走出去”步伐。
重庆建工与中水北方勘测设计研究有限责任公司签署了战略合作框架协议，双方同意在今后双方的包括但不限于西南地区所涉及的项目在各项条件都满足项目业主要求的前提下，互视对方为第一合作伙伴，在合作范围内给予对方优先权，在工程设计、项目管理、工程总承包、信息资源、科研开发、项目融资、设备成套等各领域密切合作，形成工程总承包、项目投融资及规划设计等合作共同体开拓业务。
2.3 新兴技术应用潮
整个行业进入转型升级的关键时期，业内部分建筑企业早已开始利用BIM等新兴技术加速向现代化、信息化建筑企业转型，而且目前正着力提高BIM技术为项目、企业带来的效益。BIM等新兴技术建筑企业提升差异化竞争力和赢利能力创造了巨大空间。
日上午，同楫科新（上海）信息科技有限公司与班联数字城市信息技术有限公司达成CIM平台研发战略合作，双方将在基于班联CIM平台CityEye研发数字校园解决方案展开深度合作，班联数城提供CIM平台服务器端研发支撑，同楫新科负责数字校园解决方案应用端研发，同时双方将在市场开拓方面实现互为经销合作，最终实现研发资源、市场资源共享。
日，上海益埃毕建筑科技有限公司与上海鲁班软件股份有限公司达成战略合作。双方基于良好的信任，从长远发展战略上考虑，决定共同携手联合，就BIM大赛、精装BIM培训和认证、BIM系统平台培训认证、残友慈善等领域实现资源整合与共享，提升双方在BIM领域的各自品牌影响力，为建筑领域企业提供高价值的本地化、专业化BIM系统平台和解决方案，以及专业BIM技术培训服务，为双方创造更大的经济价值和社会影响力。双方也将共同推动残友慈善事业在华东地区的发展，积极推动残疾人在BIM领域发展力量，帮助残疾人实现就业、提升人生价值。共同打造残疾人就业基地，条件成熟情况下，双方共同将残友集团事业发展到江苏南通等地。
日，上海残友建筑科技有限公司与上海鲁班软件股份有限公司达成战略合作，临港集团、鲁班软件、筑博设计等负责人在上海漕河泾就合作事宜商讨细节，并最终签署战略协议。其中，鲁班软件与上海残友BIM签署战略合作，共同推动残疾人在BIM领域发展。
日，上海鲁班软件股份有限公司与杭州海康威视系统技术有限公司签订战略合作协议，双方将会在智慧应用解决方案的联合开发等方面展开深入合作。此次战略合作的签订，标志着海康威视与鲁班软件将步入智慧城市领域更为深入的合作阶段，具有里程碑意义。
2017年11月，天津周大福金融中心、北京中国尊在内的中国4个建筑作品，荣获AEC ExcellenceAwards（全球工程建设行业全球卓越奖）。据悉，该奖项是目前全球含金量最高、最具影响力的一项国际性BIM大赛奖。在2017年度大赛评选中，共收到全球32个国家提交的145个实体项目参赛作品，中国所提交的参评项目数量超越美国、荷兰两国，成为本届大赛之最。大会经过初选筛选出32个作品进入决赛，最终获奖的中国作品有4个。
三2017年度建筑行业发展热点
对于建筑行业来讲，刚刚过去的2017年注定是不平凡的一年。这一年，党的十九大胜利召开、国家主导的行业改革顶层设计落地……一系列关乎建筑业改革发展的大事、政策不断。从年初国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，到4月住房和城乡建设部印发《建筑业发展“十三五”规划》，我们从侧面看到了建筑行业中现存的诸多问题，更看到了国家推动深化建筑业改革的决心和坚定信念。
作为国民经济的支柱产业，建筑业改革始终在路上。想要短时间内实现建筑业转型升级是不现实的。但在这一年的时间里，我们看到了向好的趋势，我们有理由相信，建筑业会坚定不移地向现代化、信息化、工业化发展。
通过梳理2017年建筑业高频关键词，探究新常态下，建筑企业的前进方向。
热点一：建筑业可持续健康发展
2017年2月，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（以下简称《意见》），从深化建筑业简政放权改革、完善工程建设组织模式、加强工程质量安全管理、优化建筑市场环境、提高从业人员素质、推进建筑产业现代化和加快建筑业企业“走出去”7个方面提出了20条措施，对促进建筑业持续健康发展具有重大意义。
《意见》除对政府就建筑业发展的支持与服务提出要求外，更多着眼于促进建筑业企业提高自身的规范化、专业化水平，如提高从业人员素质方面，即要求建筑业劳务企业转型为专业劳务企业从而成为建筑工人的主要载体，未来将可能出现木工、电工、砌筑、钢筋制作等专业劳务企业逐步替代当前粗放式劳务企业的情形；此外，对于建筑技术水平提升的要求、对于新型技术（如建筑信息模型BIM技术）应用的要求及工程总承包模式的推广，都将可能促使各类企业采取联合经营、并购重组的方式满足下一步建筑业市场的要求。下一步建筑业企业基本法律法规及相关行业规范的制订、修改将成为我国建筑业改革的重点，亦将成为我国建筑业企业实现自身权益诉求的重要途径。
热点二：资质
2017年，淡化、简化企业资质的资质改革政策频频出台。2017年4月，住建部正式取消园林绿化资质。2017年6月，住建部印发《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），删去了对企业注册资本金、上缴营业税、企业经理、财务负责人、一级建造师数量等要求。2017年9月，国务院取消工程咨询、物业管理一级、地质勘查等资质。日，住建部印发《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见（征求意见稿）》，取消建筑施工劳务资质审批，设立专业作业企业资质。2017年12月，全国人大常委会审议《〈中华人民共和国招标投标法〉修正案草案》，拟取消招标代理资质。
资质的淡化、简化是推动建筑业市场化的重要措施，需要一个漫长的过程，必须建立在国家经济、行业环境、市场等各方面快速发展的基础之上。在建筑业从“关系竞争”逐步过渡到“能力竞争”的当下，企业必须要在国家和行业主管部门的领导下，顺应市场发展要求，不断提升自身能力，才能取得更进一步发展。
热点三：一带一路
党的十九大报告明确提出，要以“一带一路”建设为重点，坚持引进来和走出去并重，遵循共商共建共享原则，加强创新能力开放合作，形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。中国共产党第十九次全国代表大会通过了《中国共产党章程（修正案）》的决议，将推进“一带一路”建设写入党章，这充分体现了在中国共产党领导下，中国高度重视“一带一路”建设、坚定推进“一带一路”国际合作的决心和信心。
2017年，我国对外承包工程业务完成营业额11382.9亿元人民币，同比增长7.5%（折合1685.9亿美元，同比增长5.8%），新签合同额17911.2亿元人民币，同比增长10.7%（折合2652.8亿美元，同比增长8.7%）。我国企业在“一带一路”沿线的61个国家新签对外承包工程项目合同7217份，新签合同额1443.2亿美元，占同期我国对外承包工程新签合同额的54.4%，同比增长14.5%；完成营业额855.3亿美元，占同期总额的50.7%，同比增长12.6%。
对于建筑业企业而言，跟随“一带一路”建设步伐“走出走”、加快海外市场布局，已成为转型“必修课”。
热点四：质量
9月12日，中共中央国务院发布《关于开展质量提升行动的指导意见》。意见提出到2020年，我国供给质量明显改善，供给体系更有效率，建设质量强国取得明显成效，质量总体水平显著提升。
其中，与建筑业息息相关的主要目标有：确保重大工程建设质量和运行管理质量，建设百年工程。高质量建设和改造城乡道路交通设施、供热供水设施、排水与污水处理设施。加快海绵城市建设和地下综合管廊建设。规范重大项目基本建设程序，坚持科学论证、科学决策，加强重大工程的投资咨询、建设监理、设备监理，保障工程项目投资效益和重大设备质量。全面落实工程参建各方主体质量责任，强化建设单位首要责任和勘察、设计、施工单位主体责任。加快推进工程质量管理标准化，提高工程项目管理水平。加强工程质量检测管理，严厉打击出具虚假报告等行为。健全工程质量监督管理机制，强化工程建设全过程质量监管。因地制宜提高建筑节能标准。完善绿色建材标准，促进绿色建材生产和应用。大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能。推进绿色生态小区建设。
从2017年年初的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》到最新发布的《关于开展质量提升行动的指导意见》，建筑业供给侧改革一直在路上。作为我国国民经济的支柱产业，经过30多年的改革发展，建筑业的建造能力不断增强，产业规模不断扩大，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。但要看到，建筑业仍然“大而不强”，质量安全事故时有发生、监管体制机制不健全、工程建设组织方式落后等问题较为突出。这些问题严重制约影响了建筑业的持续健康发展。加强行业改革顶层设计，强化工程质量安全管理、完善工程建设组织模式、优化建筑市场环境推进建筑产业现代化、等措施，将对促进建筑业持续健康发展具有重要意义。
热点五：PPP
日，财政部发出《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》（简称《通知》），其中明确：进一步规范政府和社会资本合作（PPP）项目运作，防止PPP异化为新的融资平台，坚决遏制隐性债务风险增量。《通知》的发布将会进一步规范PPP项目，提质增效，在追求PPP规模增长的同时要求质量的提升。
日，发改委发布《鼓励民间资本参与PPP项目指导意见》，在《意见》中提出十项意见：一、创造民间资本参与PPP项目的良好环境；二、分类施策支持民间资本参与PPP项目；三、鼓励民营企业运用PPP模式盘活存量资产；四、持续做好民营企业PPP项目推介工作；五、科学合理设定社会资本方选择标准；六、依法签订规范、有效、全面的PPP项目合同； 七、加大民间资本PPP项目融资支持力度；八、提高咨询机构的PPP业务能力；九、评选民间资本PPP项目典型案例；十、加强政府和社会资本合作诚信体系建设。
总结2017年，各类PPP相关政策文件频现，有对PPP项目操作进行强力规范的，也有对PPP发展推动促进的，陆续颁布的这些政策，推动中国PPP市场更加趋向理性和成熟。
热点六：装配式
2017年，装配式建筑政策迭出：党的十九大明确装配式建筑未来发展方向、住房和城乡建设部出台《十三五装配式建筑行动方案》、装配式建筑三大标准实施、《装配式建筑评价标准》于日起实施、住房和城乡建设部建筑节能与科技司将全面推进装配式建筑列入2017年度工作要点、首部《中国装配式建筑发展报告(2017)》发布、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》、住房和城乡建设部发布《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》、住房和城乡建设部印发《2017年国家建筑标准设计编制工作计划》、国务院发布《“十三五”节能减排综合工作方案》、《装配式建筑工程消耗量定额》出台、装配式建筑新建面积占比提升、各地方陆续发布装配式建筑发展规划。
2017年在政策的引领下，装配式建筑行业在规模化发展、标准规范出台、技术创新、管理创新、企业管理水平和人才培养力度等方面都取得了瞩目成就。月，全国已落实新建装配式建筑约1.27亿平方米，装配式建筑呈现出良好的发展趋势。
热点七：诚信体系建设
2017年12月，住房城乡建设部发布《建筑市场信用管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），要求各级住建主管部门充分利用全国建筑市场监管公共服务平台，建立完善建筑市场各方主体守信激励和失信惩戒机制。地方各级住建主管部门通过省级建筑市场监管一体化工作平台，认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息，加快推进建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境。
诚信体系的建设，能针对当前建筑行业普遍出现的诚信低下、市场恶性竞争、企业主体责任不落实、施工管理薄弱、工程质量低劣等现象，导入诚信道德建设的力量，有效促进整个建筑行业的企业加强自身管理、提高施工质量，提供优质的建筑产品；在引导建筑业企业诚实守信、净化市场信用环境方面取得了明显成效；同时在规范市场、促进行业发展、确保建设工程质量和预防腐败等方面起到了强有力的促进作用。
热点八：创新
住建部发布《建筑业10项新技术(2017版)》(以下简称“2017版”)，2017版共包括10个大项、107项技术。此次修订，对绿色建筑、建筑工业化、信息化、防灾减灾、建筑节能等“十三五”重点领域的技术进行了升级更新。加强了建筑业重点、热点领域的技术应用，尤其是突出了装配式建筑、抗震、节能、信息化等热点领域和前沿技术。突出了工程应用的通用性与行业覆盖面，总体以建筑工程应用为主，适当考虑交通、市政等其他领域的需求。每项技术具有适用性、成熟性与可推广性的特点，力求全面反映现阶段我国建筑技术发展的最新成就。2017版的颁布对解决我国建筑工程技术发展所面临的创新动力不足、新技术应用不足和建筑业转型升级的技术支撑不足等问题具有重要的推动作用，同时为全面提升建筑业技术水平，加快促进建筑产业升级，增强产业建造创新能力提供了重要技术指引。
热点九：总承包
国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中明确提出，要完善工程建设组织模式，加快推行工程总承包，装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，政府投资工程应完善建设管理模式，带头推行工程总承包。
我国早在20世纪80年代就开始推广工程总承包，进入21世纪后，工程总承包模式的优势日益凸显，开始受到各界的关注。在新常态下，建筑市场发生深刻变化，项目规模大型化、总承包一体化、技术工艺复杂化和产业分工专业化趋势逐步确立，客观上要求工程建设管理系统化、科学化、市场化。因此，工程总承包模式的快速推进，便成为了行业改革转型的重点之一。近年来，国家出台了一系列政策，建筑业向工程总承包模式转型的趋势已经显现。
工程总承包模式的优势在于降低工程投资风险、提高工程建设质量和效益、提升企业国际竞争力等优点之外，而且与PPP模式具有天然的契合度，符合当前社会对建筑业的要求。在基础设施市场崛起的大形势下，拥有工程总承包能力已被看作企业能够承接PPP项目的基础条件。
热点十：BIM
当前，建筑业迎来了全新的变革时期。传统建筑业迫切需要在科技进步的引领下，以新型建筑工业化为核心，通过信息化与工业化的深度融合，对建筑全产业链进行更新、改造和升级，提高企业管理和设计、施工的信息化水平，改善经营模式，促进中国建筑行业向“精益、智慧、绿色”的方向转型升级，努力实现技术、管理、体制、机制的新跨越。BIM、大数据、智能化、移动通讯、互联网+等技术的快速发展，深刻改变了我们的生活、工作和思维方式，将这些技术融合并集成应用，必将对建筑业产生更深远的影响。施工企业应用与实施BIM技术不仅要顺势而为，还要了解和掌握，并从需求出发做好BIM技术的实施工作。建筑行业的本质决定“互联网+BIM”成为建筑业“互联网+”时代的核心路径，互联网可以帮助BIM技术实现协同和共享，同时打破原有的行业壁垒，营造相对开放、专业、透明的市场环境，而只有BIM才能解决建筑行业大数据的构建、计算和管理，更精准地满足用户需求，提高效率、降低成本，最终实现大规模社会化生产，催生专业化分工，促进效率的提升，实现建造过程、管理模式、发展模式三方面的升级，互联网+BIM将改变建筑业。
当前，随着BIM技术研究不断深入，BIM应用正在国内外迅速推进，技术优势和应用效果凸显。最新BIM技术应用表现为其应用领域从建筑工程拓展到铁路、道路、桥梁、地铁、水电等工程；由BIM单项专业应用，提升为多任务、跨专业的BIM集成应用；以及BIM与云计算、大数据、GIS、物联网、数字监测、数字制造等现代信息技术的融合研究和应用。
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