南京晟言演讲口才培训
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我们并不是一个单纯把学员培养成只会模仿，复读，朗诵，机械式的培训的机构。而是充分尊重每一个人自身的特质与经历，通过学习演讲的常规结构与技巧，真实的发表自己的看法。额外之余，我们提供更多的是洞察内心深层次的情感与动机的训练与互动。只有这样，学员才能真正做到在复杂多变的人际交往中，给予所作所为，一针见血的有效反馈和回应。
【线下活动】晟言演讲会第14期 & & & &——把说话练好，是最划算的事
无论在任何场合说话，都有可能影响他人，给别人留下印象，最后形成一个结论，甚至影响到你的工作或者生活，学会说话，让你变得更加有影响力和穿透力。
南京晟言企业管理咨询有限公司（“南京晟言演讲培训”)成立于2015年。公司定位：专注内容呈现，让说话直达人心。培训理念：纠正式训练，因人而异，因材施教。把说话技巧做到精而深，致力于做有深度的口才培训机构。
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相对于其它行业，建筑行业劳动力所占比例比较大，而各岗位的人才却依然是短缺的，这说明了有技术含量的人才依然是受宠的。现在建筑业、装饰业、房地产业等很多领域都需要大量专业造价工程师，但市场供求不足。所以，在企业眼中，招聘和储备人才是有必要的。所以，在这种境况下，工程造价行业的薪酬一直比较稳定。
造价工程师考试迎来大变革
增加2个专业：土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责；交通运输工程专业（新增）由交通运输部负责；水利工程专业（新增）由水利部负责。考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。
新制度的造价工程师分为造价工程师和二级造价工程师。造价工程师由原来的2个专业方向改为4个专业方向，分别为：土木建筑工程、安装工程、交通运输工程、水利工程；
造价工程师报考条件变化中，非本专业考生也可以考，只增加一年工作年限;具体专业要求为：土木建筑、水利、装备制作、交通运输、电子信息、财经商贸、工学、管理学和经济学；
造价工程师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部考试科目，方可取得造价工程师职业资格证书。
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346、 竣工决算由“竣工决算报表”和“竣工情况说明书”两部分组成，一般大中型建设项目的竣工决算报表包括：竣工财务决算审批表、竣工工程概况表、竣工决算财务表、建设项目交付使用财产总表、交付使用财产明细表；小型建设项目的竣工决算报表包括：竣工财务决算审批表、竣工决算总表和交付使用财产明细表
347、 具备竣工验收条件的，三个月内应及时填报审报表，不办理，视为项目已正式投产，所实现的销售收入作为经营收入，不再作为基本建设收入管理
348、 大中小型竣工决算包括：⑴竣工决算报告情况说明书⑵竣工财务决算报表（采用平衡表的形式，即资金来源合计等于资金支出合计）⑶建设工程竣工图⑷工程造价比较分析
349、 大中型建设项目竣工工程概况表的基建支出包括形成资产价值的交付使用资产，如固定资产、无形资产、流动资产、递延资产，还包括不形成资产价值应核销的非经营项目的待核销基建支出和转出投资（包括专用道路、专用通讯社时、送变电站、地下管道等—不属于本单位的投资支出）
350、 建设成本：建筑安装工程投资支出、设备工器具投资支出、待摊投资支出和其它投资支出
351、 待核销基建支出是指非经营项目发生的江河清障、水土保持、城市绿化、取消项目可行性研究费、项目报废等不能形成资产部分的投资。对于能形成资产部分的投资，应计入交付使用资产价值
352、 大、中型建设项目交付使用资产总表：该表反映建设项目的建成后的新增固定资产、无形资产、流动资产、递延资产，小型项目不编制建设项目交付使用资产总表，大、中型小型均编制建设项目交付使用资产明细表（交付使用资产属于资金占用）
353、 工程造价比较分析应主要分析的内容有主要实物量、主要材料消耗量、考核建设单位管理费、建筑安装 工程其它直接费、现场经费和间接费的取费标准
354、 编制竣工结算的要求：及时性、完整性、正确性
355、 竣工决算的编制步骤：收集资料---清理债务—填写决算报表—编制说明—造价对比分析—清理、装订竣工图—上报主管部门
356、 新增资产按资产性质可分为：固定资产、无形资产（专利权、非专利技术、商标权、商誉）、流动资产（现金、存货、银行存款、短期投资（包括股票、债券、基金）、应收账款、预付账款）、递延资产（开办费、租入固定资产的改良支出）、其他资产（银行冻结存款、冻结物资、涉及诉讼的财产）等
357、 建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地管理费、勘察设计费等则按建筑工程造价分担
358、 运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不及算“待摊投资”；而动力设备和生产设备等固定资产的成本包括需要安装的设备采购成本、安装成本、以及应分摊的“待摊投资”；房屋、建筑物、管道、线路等固定资产投资包括建筑工程成本和应应分摊的“待摊投资”
359、 无形资产：⑴购入--按照实际支付的价款计价⑵自创—开发过程中的实际支出⑶接受捐赠—按发票金额或同类无形资产市价作价⑷在其使用有效期内，分期摊销
360、 专利权的计价：包括自创（主要包括研制成本和交易成本）和外购两类，专利权的转让价格不按成本估价，按照其所带来的超额收益计价
361、 非专利技术的计价：自创---不作为无形资产入账，发生的费用，按当期费用处理；外购—往往采用通过产生的收益采用受益法进行估价
362、 商标权的计价：自创---不作为无形资产入账，将商标设计、广告等所发生的费用作为销售费用计入当期损益；计价一般根据被许可方新增的收益估价
363、 土地使用权的计价：支付金额----作为无形资产，行政划拨----不作为无形资产，
364、 递延资产：开办费---开办期间，在经营开始时，一次计入生产经营的当期损益，以经营竹林方式租入固定资产的改良支出，在租赁期间摊入制造费用或管理费用
365、 其它资产：按实际入账价值计算
366、 基础设施、房屋建筑的地基基础和主体结构，为设计文件规定工程的使用年限；屋棉纺水、挖墙面的防渗等5年；供热于供冷2个采暖期和供热期；电气管线、给排水、设备安装和装修2年；保修自竣工验收合格之日计算
367、 保修费的处理：因地震、洪水、台风的等不可抗原因造成的损坏，建设单位负责处理；使用单位使用不当造成，由使用单位自行负责
368、 工程建设定额是工程建设单位产品（资金消耗、人工消耗、材料消耗、机械消耗）的规定额度.
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较无奈，主持会议时，无法掌控全场；较痛苦，管理团队时，无法凝聚人心；较尴尬，人际沟通时，无法畅所欲言。不会说话，将阻碍你的事业，或将穷其一生和亲人伴侣争吵不休；而这一切，通过学说话学演讲，将有所改变。也许你会花很多时间去学习精英领导管理以致于商业模式，但是你可能从未想过，学演讲对你意味着什么？对企业来说，学习演讲一般有以下几个作用：**，无论公司规模大小，你一定都有团队，有团队就需要面临士气的激励，而创业是一个漫长的过程，在这个过程中，每个人的需求和动机都会随之变化，有各种各样的想法。如果你会演讲，就可以去引导，更好的让团队齐心朝着一个目标，协力达成结果。第二，如果你需要做项目路演，而项目路演往往只有非常短的几分钟，为了避免啰嗦，空泛，没有逻辑的表达，你需要用精准，有效，的语言打动你的投资者，让他们给你投资。第三，如果你有产品的说明会，那么你就需要重新梳理你的演讲逻辑和内在条理，通过清晰的表达。及时，有效的传递重要信息，去搞定你的潜在客户，同时能够建立更加长久，稳固的人际关系。我们能教会您：首先，通过对听众的评估，动机、概率等分析，真正做到了解听众所需，进而全面介绍演讲前的准备、演讲过程的控制及演讲后的总结。学会如何消解心理的紧张感、如何按照客户所需进行演讲的准备、现场的控制、如何开头及结尾。之后，通过模拟演练，如何进行过程控制，更正在演讲中的不足，优化客户的时间，以更好适应自己的岗位。同时，能更好的提高团队协作能力，提高工作效率，推动企业的进步。
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