央行基准利率是6点 比央行上浮30% 是多少_百度知道
央行基准利率是6点 比央行上浮30% 是多少
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子夜听雨3399
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子夜听雨3399
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现就读于河南科技大学人文学院中文专业。了解很多文学方面的知识。
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，客观上都要求有一个普遍公认的利率水平作参考。所以，基准利率是利率市场化机制形成的核心。6点就是6%，上浮30%就是7.8%
skating_sunny
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6点就是6%，上浮30%就是7.8%
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现在房贷利率上浮10%，以后国家基准利率调整时，有变化吗？
提问者：莫凡&
时间： 18:25:20 &
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共有&1&个回答
您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务！
根据您所描述的问题结合现在的银行政策，如遇基准利率调整，您的贷款实际执行利率仍然会是基准利率上浮10%，直至您贷款结清，这个上浮的比例始终不变，都是在基准利率的基础上执行。
如您还有其他疑问欢迎继续追问。
无论是买房还是企业周转，我们找银行“借钱”，叫“贷款”。银行说，利率是5%，这就是你借...
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来源标题：二套房执行基准利率上浮20%
随着楼市调控&组合拳&不断加码，京城楼市信贷政策再收紧。2日，记者从工行、建行、中行、交行、中信银行、招商银行的北京市分行和北京银行获悉，5月1日（含）以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%；4月30日（含）以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折，具体以网签日期为准。
值得注意的是，这是楼市限贷政策3年来，首套房利率首次重回基准利率。多家地产中介人士表示，预计接下来将会有更多银行跟进上调首套房和二套房利率水平。与此同时，随着商住房限购出炉，北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款，商住房的流通价值也随之降至冰点。
首套房月供增2000多元
尽管北京市&3&17&楼市新政未涉及首套房贷利率，但京城多家银行仍一步步悄然上调了首套房贷款的最低利率。
&基于当前的市场环境，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，个人首套房利率最低执行基准利率。&北京银行有关负责人向记者证实。而此前，京城个人首套房贷款利率优惠从八折，陆续上调至八五折、九折、九五折，直至现在的最低基准利率，也就是没有任何优惠。
随着楼市调控政策不断加码，北京地区大部分银行已上调了首付比例，落实&认房又认贷&的首套房认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款。
缩短贷款期限，上调贷款利率优惠，对购房人来说，最直接的影响莫过于月供增加。
中原地产首席分析师张大伟算了笔账：如果按照100万元贷款计算，按照2016年执行的基准利率85折的优惠利率，贷款30年，月供为4872.7元。在叠加几次收紧调控后，现在基本只能做到贷款25年期，执行基准利率，这样月供就变成了5787.8元。
&这是2014年&9&30&后，北京首套房利率首次回到基准利率。对于购房者来说，每100万贷款月供将增加915元，按北京平均购房者200万-300万的贷款额计算，购房者的月供增加将达到2000多元，信贷持续收紧对购房者的心理影响非常大。&张大伟说。
随着房贷收紧，二套房利率上浮20%，这对投资炒房者也是一大打击。目前银行中长期贷款基准利率是4.9%，二套房的贷款利率上浮20%，也就是执行5.88%的年利率。
商住房抵押贷款基本暂停
随着商住房限购出炉，北京地区各银行已基本暂停了对商住房的抵押贷款。这让不能套现的商住房变成了&烫手的山芋&。
昨日，记者来到浦发银行东长安街支行，个贷部的工作人员明确告诉记者，40年或50年产权的商住房已不受理抵押贷款。&商住房抵押贷款在&3&17&之后就基本不做了，我们放不了款。&
事实上，4月中旬就有消息传出，北京多家银行已禁止商住房做抵押贷款。一家国有银行的工作人员对记者表示，&商住房抵押风险较高，贷款用途控制不了，转出容易出现问题。不仅我们，各家银行基本都不做商住房的抵押贷款了，出于风险控制的考虑，逐步停了这块业务。&
对此，个贷机构伟嘉安捷的分析师吴昊表示，由于商住房目前流动性极差，如果借款人不能按时还款，银行的风险将增加。
记者了解到，目前大部分银行的房贷申请都需要排队放款。在楼市调控政策持续收紧的情况下，房价出现调整的可能性加大，因此，银行对抵押品的风险意识也会提高。&预计各家银行后续将继续收紧房贷额度，提高房贷利率，放款放缓将成常态。&张大伟说。本报记者 范晓
责任编辑：李楠楠（QN0006）
8月8日，北京冬奥组委特别推出了9款纪念北京2008年奥运会成功举办10周年限量版特许商品，部分商品还是经国际奥委会批准发行的特例产品。
进入二伏，京城本周开启深度桑拿天模式，烧烤、蒸煮交替。
8月起,京城又有一批新政即将实施:北京市52项公证办理"最多跑一次";新能源汽车溯源管理8月起施行...这些新政不来了解一下吗?
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按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。根据央行最新公布的存贷款利率，一年期贷款利率为6.06%，1-3年为6.10%，3-5年为6.45%，而从年前开始，西安各银行的车贷利率大多都比基准利率上浮了10%-20%。&车贷利率年前就已经调整了，我们现在执行的是在基准利率基础上上浮不低于15%。&工商银行陕西省分行个贷中心一位工作人员告诉记者。中信银行一位负责车贷的客户经理告诉记者，该行目前车贷利率上浮幅度为20%。
额度有限 获批车贷排队等放款
即使要多交利息，客户想贷到款也不是件容易的事。不少银行表示，由于信贷政策收紧，银行贷款额度有限，很多已经通过审批的车贷还在排队等待放款。
去年以来，国家数次提高存款准备金率，对于银行来说，可用的贷款额度大大减少。工商银行陕西省分行个贷中心一位工作人员告诉记者，虽然利率已上浮，但很多客户仍需&等贷&，因为银行也没有资金可放。当记者询问农业银行陕西省分行个贷处的一位工作人员&是不是最近车贷不好办理&时，其表露了同样的无奈，&申请贷款的客户是不少，但手头已经积压的很多已经审批的贷款还没有放出去。&中国银行西安高新区支行个贷中心一位工作人员表示，&银行有额度了才能排队放款&，但如果客户想节省时间，也可以在利率上浮20%的前提下，直接报省行批准，不受额度限制。
5年贷10万 每年多付645元利息
按照各银行目前的规定，客户贷款购买的车辆价格必须在15万以上，贷款比例最高为车款的70%。记者粗略算了一笔账，以贷款额度为10万元计算，利率上浮10%后，5年期贷款每年要多交645元，3年期每年要多交610元，一年期多交606元。
其他银行业也都有不同程度的上浮。中国银行西安南郊支行个贷中心一位客户经理给记者列出了车贷资料需求表显示，该行目前执行的3年期车贷月利率为5.592&，年利率为6.71%，相比央行同期贷款基准利率上浮了10%。建设银行长安路支行个贷中心一位客户经理也告诉记者，包括车贷在内的消费贷款利率统一比同期基准利率上浮10%，以5年期车贷为例，现在执行的标准为月利率6.05&，年利率为7.26%。
相关文章推荐天津首套房贷利率基准上浮10% 中介表示或继续上调天津首套房贷利率基准上浮10% 中介表示或继续上调乐居找房百家号近日，记者走访发现，天津地区首套房贷款利率今年以来一直比较平稳，绝大多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准，放款周期一般为一个月。不过，有房产中介表示，未来不排除贷款利率继续上调的可能。首套房贷款利率上浮10%为主流记者以购房者身份咨询了天津市和平区某房产中介。房产经纪人告诉本报记者：“从去年年底到现在，天津首套房贷款利率没有太大变化，多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准。目前和我们公司合作的银行中，有3家银行首套房贷款利率上浮5%，分别是农业银行、工商银行、建设银行。”上述经纪人还表示：“和平区、南开区集中了优质的学校资源，近期附近的二手房价格已经开始上涨。不少业主都把总价调高了10万元-20万元，并且没有议价空间。”在另一家房产中介，门店经理告诉《证券日报》记者：“目前公司合作的银行首套房贷款利率多数执行基准利率上浮10%的标准，仅有2-3家上浮5%的银行。批贷时间一般为7-10个工作日，放款周期一般为一个月。”同时，他还表示：“最近在天津买房的客户大多是为了子女上学准备，成交量有所上涨，几乎没有议价空间。”记者联系多家房产中介了解到，天津地区二手房问询量以及成交量均出现明显增长。在咨询过程中，本报记者还遇到了个别经纪人以“不排除贷款利率上浮”等原因催促记者尽快看房。根据融360监测，2018年4月份，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，环比3月份上升0.91%，同比去年4月份的平均利率（4.52%）上升了23.01%。2018年4月份，天津本期首套房贷款利率平均值为 5.53%，相当于基准利率的1.129倍。整体来看，天津目前的利率水平略低于全国均值。融360发布的截至5月28日的数据显示，在14家天津地区的银行中，2家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，10家银行为基准利率上浮10%，1家银行为基准利率上浮15%，1家银行为基准利率上浮30%。购房者仍以本地居民为主值得一提的是，据本报记者了解，虽然天津公布了人才引荐计划，但是，近期的购房意向主要还是来自于当地居民。有天津市民表示，“考虑到人才进入天津后，天津未来的发展潜力较大，现在是出手买房的好机会。”具有上述想法的当地居民并非特例。记者走访过程中遇到一位看房的客户对于天津，他对记者坦言，“看房有一阵子了，原本一直等着价格降一降，现在不等了。新落户的人太多了，买房的需求会增加。”据链家研究院的数据显示，5月16日以来，链家新增带看量持续增长，其中19日、20日周末两天，新增带看量是平时周末的两倍，成交量是平时周末的4倍。但是，据某房产经纪人介绍：“主要都是当地人在买房。拿出真金白银购房以及透露出明显购房意向的客户仍为天津当地市民以及原本就在天津当地工作的居民居多。”本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。乐居找房百家号最近更新：简介:最全面及时的楼盘信息和动态。欢迎访问乐居作者最新文章相关文章}