全款买房为啥只给收据
全款买房为啥只给收据
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作者：游离状态的猫
买房全款买还是按揭买，哪种方式合算？问题详情：描述，我想买房但手头现金不是很多，不知哪种方式买合算点请各位指点，谢谢！推荐回答：买房全款还是贷款这个事情，相信很多人都在纠结。当然，这两个观点都有人支持，也都有各种支持的理由。达天下论只说一下我的观点，供大家参考：　　一、全款和贷款的特点　　在说这个事情之前，我们先来说说全款和贷款的特点。　　（一）全款买房特点　　1、能优惠　　目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。如果是贷款的话，可能最多也就能做到99折。　　2、流程简单　　全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。贷款的话还需要与银行签合同，如果是公积金贷款的话，会更麻烦一些。当然啦，如果是公积金和商业贷款混合用的话，那就是麻烦+麻烦。　　3、易出手　　从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。当然，这并不是说贷款买的房子不能出手，只是还需要和银行走一系列的手续，比较麻烦。　　4、压力大　　如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，这是全款买房人考虑最多的因素吧，后面我再详细分析这个事情。　　（二）贷款买房特点　　1、前期投入少　　这基本上就是句废话，贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房，只要付个首付就可以。一般首套房现在只要付30%就可以，当然也会有更少了。不过非首套可能首付比例就要高一些，这些政策不同地区政策也不同。　　2、资金活　　从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如你手里有100万，全款的话只够买一套房子，如果贷款的话，买两套很轻松。赶上前两年房价涨的快的时候，这种方式买房子的人都挣了大笔的钱。　　3、债务重　　又是一句废话。每个月都要还月供嘛，对于月收入不稳定的人来说，这是一个不小的压力。　　4、流程繁　　贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。这一点其实在上面已经说了。　　二、贷款利息　　说贷款和全款，就不得不说说贷款的利息问题，我们来看一下。　　1.商业贷款100万，30年还清，基准利率5.15%，还款方式等额本息或者等额本金 等额本息还款方式计算，每月月供=5307元，总的支付利息=910616元 等额本金还款方式计算，第一个月月供=6861元(每月递减)，总的支付利息=737041元　　2.公积金贷款100万，30年还清，利率3.25%，还款方式等额本金或者等额本息 等额本息还款方式计算，每月月供=4352.06元，总的支付利息=566742元 等额本金还款方式计算，第一个月月供=5486.11元(每月递减)，总的支付利息=488854元　　我们以最贵的商业贷款，等额本息为例，贷款100万，30年还清，按目前的利率是91万多的利息。如果考虑到这30年来不可能利息都是这么低的情况，基本上30年利息算下来，和本金差不多。　　如果是公积金贷款，利息在本金的一半左右。　　三、为什么大家不想贷款　　这是国人传统思维在做怪。基本上60年代以前的人，把借人钱当成是一个负担很重的事情，自己宁肯勒紧裤腰带，也要把欠人家的钱给还上。这是当年那个时代造就了这几代人的想法，已经根深蒂固了。当然，我们不讨论个案啊，不管哪个年代，肯定都有欠钱不还的人，这类人不在今天讨论范围内。现在买房子，虽然是年轻人在买，但大都是父母掏钱，那肯定是很在意欠人钱这个事情的，哪怕欠的是银行的钱，也不愿意，无债一身轻嘛。　　如果说不想贷款还有思维之外的原因，那就是可怕的利息了。本来是100万的事情，发现利息就得100万，相当不划算呀。还不如自己想办法和亲戚朋友借点，直接全款买下。这也是不想贷款的人非常重视的一点，也是支撑全款买房很重要的一个理由全款买房好还是贷款买房好？问题详情：无意中在开发商那里看中了一套房子，自己已经不需要房子，是给14岁孩子买的。是选择代款还是全额购买？推荐回答：现在买房已经是人们普遍目标，而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支，在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。对此就有不少人对于这两种方式想要知道哪种付款方式更好。其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，全款购房可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。所以说很多人在高房价下依然选择全款购房，今天我们就来看一看全款购房有哪些优劣势及注意事项。　　全款购房优劣大对比：　　一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。 如购买一套总价100万元的住宅， 若一次性付款，开发商给予 3%(即 97 折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。　　二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人 而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。　　三、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。　　一、压力大， 一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不 小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。　　二、风险大， 就大多数在售房源为期房的楼盘而言， 购房者选择一次性付款会加大购房风险。 选择一次性付款， 各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款， 并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段 内会补齐手续， 但对购房者来说， 却充满了未知的变数， 其中最大的问题就是 “备案难” 对 。 于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付 使用甚至工程“烂尾” ，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。　　全款购房需注意事项：　　1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。　　2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。　　3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。　　4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。　　贷款买房 优势　　投入少　　通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。　　资金活　　从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。　　风险小　　按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。　　劣势　　债务重　　如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付最少三成，利率最低基准为7.05%，大多数上浮10%为7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。　　从下表中明显可以看出，贷款需要支付的利息相当高。　　流程繁　　贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。　　不易卖　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。婚前男方全款买房女方装修双方名字，婚后房产证才下来。如离婚，房子怎么分？问题详情：婚前全款买房，写了男女双方的名字，男方买房，女方装修。但付全款时，男方只拿出了十万，剩余钱均是女方给开发商的，后续男方把房钱还给了女方。女方因男方经济条件，彩礼什么都没要。如果离婚分财产，站在法律及证据角度，这个房子怎么分，有女方的一半吗？推荐回答：1、房屋属于不动产，不动产产权归属以登记公示为原则。房产证登记在夫妻名下，则按照物权登记制度，房屋产权归夫妻共有。2、男方全款支付购房款，但实际上女方也支付了部分款项，男方又将该款偿还女方，仅是双方对购房款如何支付的约定，不改变房屋登记的权属，仍应为夫妻共有。3、女方对房屋进行了装修，也仅是男女双方在房款支付与装修方面约定的不同分工，不应因此改变已登记的房屋权属关系。4、房屋权属应以物权登记为主，没有相反证据，不能随意改变登记的权属关系。因此，夫妻双方没有在婚前或婚后对该房屋的权属进行明确的确定，应当以共有财产对待，离婚则应以共有财产进行分割。父母普通乡下农民，辛苦一辈子给孩子全款买房，还要买奥迪，这样真的好吗？问题详情：我媳妇一亲戚，都是普通的农民，种了20多年的地，不舍得吃穿，人情世故也不做。孩子大学没上，上了一个技校，现在在工厂车间工作，赚钱也不多。前不久他父母用这些年的全部积蓄在市中心给孩子全款买了一套房子，而且离他上班的地方不近便，只是因为市中心才买的，说是既然从乡下出来，就得到市中心买房，这样有面子。最近，他们有打算再给孩子攒钱，买奥迪，让孩子在外面有面子，回村里也好显摆，孩子也没压力。他父母才40多岁，但看上去跟80多了似的，头发全白了，晒的脸黝黑黝黑的，大家感觉这样真的好么？推荐回答：我的孩子今年也高三毕业了在他身上没少花钱成绩始终不上去成天玩手机见自已成绩差了竟擅作主张去的了一个单招技校计算机专业一期学费12900成绩是语文56数学38英语33我能让他去读吗？在我眼里简直是一个笑话。首先孩子不会尊重自已的父亲，二没吃过苦，三成绩过于差。出了会坑爹一无事处。我打算让他吃点苦，没打算让他去读书了。儿孙自有儿孙福首先让他学会做人做事才行。卖家买房时交全款，大修金交了，契税是收款收据，房产证未办，我想买怎么办手续？问题详情：手续怎么办最简单，省钱？推荐回答：你是买的的二手房，至于契税 是出售或土地或转让土地使用权才需要交的税 。国务院令第224号第一条 在中华人民共和国境内转移土地；（三）土地使用权交换，由省、房屋赠与。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的、房屋买卖、房屋权属，并报财政部和国家税务总局备案、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的。前款第二项土地使用权转让：（一）国有土地使用权出让、自治区、土地使用权出售；（四）房屋赠与；（二）土地使用权赠与、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（二）土地使用权转让。契税的适用税率。第四条 契税的计税依据，包括出售、房屋买卖的市场价格核定，承受的单位和个人为契税的纳税人；（五）房屋交换，或者所交换土地使用权。第二条 本条例所称转移土地、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定、房屋交换：（一）国有土地使用权出让、房屋的价格的差额，应当依照本条例的规定缴纳契税，为所交换的土地使用权，由征收机关参照土地使用权出售、房屋权属是指下列行为；（三）房屋买卖。第三条 契税税率为3%—5%，为成交价格，由征收机关参照市场价格核定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等；契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。买房全款和按揭相差多少钱？问题详情：买房按揭和全款能差多少钱 比如说30万房子,首付30%,付20年,总计要多交多少钱？另首付30%，付10年，5年，1年有多大区别？推荐回答：这不是多还多少钱的问题，多还的利息有贷款利率计算器，自己可以算出来。通俗点说这个问题的关键就在于人民币贬值不贬值的问题，比如说你今年能月薪4K，月供1800，3年后可能月薪6K，但是月供还是1800，10年后月薪1W还是每月还1800房贷，房子在这期间肯定升值，而你工资也在上涨，但月供没变，所以按揭房是抵制通货膨胀比较有效的一个方法。婚前男方全款买房，以“风俗”为由让女方修补装修家电，并且不加女方名字，合理吗？问题详情：同学（女）要结婚了，从外省远嫁入济南。男方家将十多年前买好的一套房作为婚房，这婚房当初只短暂入住过，之后便一直空置，所以虽然当初装修很好，但卫生间、防水、墙壁等都老化了，需要修补一番。现在男方家想让我同学负担全部的装修、买全套家电的费用和工程（因为房子挺大，算下来也是不小的开支），并且说“济南的风俗就是这样，男方家买房，女方给装修、买家电，而且也不加女方名字”。 推荐回答：绝对不装！这是算计你同学呢，装修也是不少花钱的，可能都快半个房子了！不能把父母的辛苦钱放到无意义的事儿上！车也不买！用父母给的钱首付一套房子，不管大小，就是你的嫁妆，婚前自己的名字，那个他家的房子让他家装修，咱们不挑好坏，电器也不买！愿意就结婚，不愿意拉倒！一个在这个事儿上玩心眼算计你的男生不要也罢！没有什么风俗，就是算计！要让我装修就必须加名字！
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设计师服务号为什么不建议全款买房？听听 们的说法
[摘要] 因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在买房时会选择全款买房。但现在很多 不建议购买者全款买房，为什么呢？
因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在买房时会选择全款买房。但现在很多 不建议购买者全款买房，为什么呢？首先承认全款买房有它固有的 ，例如以下三点：1、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。2、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。3、付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。但是全款买房有很大风险和缺陷，一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他 。而且全款买房，尤其是期房购买者，充满了太多的未知的变数，如果开发商没有按期交房，甚至工程&烂尾&，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。所以全款买房一定要慎重！如果真决定一次性付款买房，那么买房之前需要注意这些事项。 ：判断开发商的实力及楼盘的合法性业内 分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：(1)是开发商的营业执照，(2)是国有土地使用证，(3)是建设规划许可证，(4)是建设开工许可证，(5)是预售许可证，(6)是销售许可证，(7)是银行按揭协议书。 推荐理由:闽侯少有均价20000下的准现房.效果图单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈闽侯县南屿户型收房时间预计日全部楼栋入住开盘时间日加推12#楼 动态：旗山领秀住宅均价19000元/平，1#楼剩余建筑面积116平米户型在售，11#楼剩余建筑面积119平米户型在售，12#楼建筑面积88-119平米户型在售，88平米户型剩余高层。预计17年12月交房 楼栋。 项目简介：旗山领秀座落于福州高新区&忠观公园正 （后山路108号）。处于处乌龙江南岸的南屿板块是福州第6区，高新区。有奥特莱斯、高新技术产业园、海峡奥体商业圈、大学城汇聚、三大巨型城市综合体，在定位100万人口的福州新都 里，分享受各种繁华的城市生活。同时项目在江滨大道、乌龙江大道、福湾路、三环高速、福银高速公路五大主干路网联动，82、171、901、902路等公交车直达社区，海西园、仓山万达、万宝。万般繁华，尽献眼前。 项目拥有百年闽侯三中，南屿 、福州一中、大学城，从幼儿园到大学，高等 ，19年全龄层 系统。　本案为住宅景观楼盘，共规划建筑11栋，整体建筑布局采用围合的方式，在用地的 形成大景观中庭，园林景观由香港著名贝尔高林设计公司设计规划。建筑布局利用西面的县道117以及北面规划16米城市支路设置商业店面，形成商业街道．同时东侧与南侧由于商业价值不高，项目在此设置了挡土墙，围合了地块的边界，便于小区封闭式管理。　　毗邻旗山公园，入则繁华，出则自然生态，本案属于别墅区中的 精品公寓产品，其超高的景观覆盖率，超百米楼栋距，以及11栋围和式的art-deco建筑集群，文化石展现醇和而富有质感的建筑外观，简欧的主体墙面、错落的屋顶营造浓烈的异域风情，诠释着庄严与古朴、精致的高品质生活，成为尊贵生活的代表符号；屋顶设计为斜坡式的样式。本案成为未来福州领秀精英人群的聚集地，离尘不离城，旗山畔，领秀城市繁华，新贵奢养社区。户型图交通图 交通状况：乌龙江大道拓宽，117县道修整，湾边大桥、浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥全线贯通，江滨大道、乌龙江大道、福湾路、三环高速、福银高速公路5大主干路网联动，绕城高速即将竣工，项目交通 发达，82、171、901、902路等公交车直达社区 。周边配套图 动态：滨江&One57均价23000元/平，现在购买享受按揭99折，公积金99折，总价优惠5000元的优惠。在售的有2号楼、3号楼、4号楼，主推建筑面积为80-180平户型。效果图 动态：华润紫云府商铺即将面世，存1万优惠3万，建筑面积40-60平米左右。目前暂无住宅在售，上期住宅均价18500元/平，主推建筑面积92平米复式与110平米平层户型，上期住宅按揭98折，全款95折。 容积率：3.40 绿化率：30.00 项目简介：华润紫云府选址马尾快安板块，项目北侧可远眺鼓山风景区，南侧 景观河，加上周边风光优美的江滨公园，周边环绕着新兴产业园区、 服务 等，与海峡会展经济圈隔江对望，再加上快安板块多年的发展，不同于老城区的成熟高尚生活圈已然形成。华润紫云府 江滨大道、福马路、机场高速等交通干线，便利的交通条件，打通了项目与主城区对外通道，瞬息连动全城市，扩大城市生活半径。华润紫云府占地约65.78亩，总建筑面积约为17万方，其中，一期占地面积约17224㎡，建筑面积约为6.9万㎡。11栋美式新古典主义建筑，呈围合式布局，在周边千篇一律的建筑群里，拥有别具一格的美感。园林与建筑有机结合，宜人、亲切。项目周边环绕着购物 、儒江西路商业街、永辉超市等商业设施，满足餐饮、娱乐、休闲等消费需求。马尾体育馆、江滨公园等提供充足的休闲活动空间。项目环绕耶鲁幼儿园、魁岐 、滨江 等
资源，保障孩子接受良好的 。社区引入华润物业，专业化、规范化为服务基础，处处悉心、善于倾听提供更高的情感关怀，用超越物业范畴的情感，为业主生活提供更多的可能性。交通图 交通状况：紫云府项目北侧为铁南路，南侧为魁岐路，东侧为日昌路。项目依托江滨大道、宗棠路、福马路、儒江路等主干道与老城区实现互联，并且 魁岐互通，通过鼓山大桥可到达台江万达商圈，通过绕城高速可到达五四路、火车站、长乐机场等。 金融街CBD和海峡会展经济区。公交：项目 就有儒江路口、快洲村、双协村等公交车站，已开通131、73、37、56、58、59路公交线路。此外，已开工建设的 2号线拟设置的&东方名城站&距离本项目不到一公里，交通十分便利。行车动线1：福马路-紫云府项目。沿着福马路出城方向开，出鼓山隧道行驶至 个红绿灯处右拐至宗棠路，沿宗棠路行驶至 个十字路口右拐至魁岐路，沿魁岐路行驶过魁岐 后路口右拐至日昌路，行驶至500米左右到达本项目。行车动线2：江滨路-紫云府项目沿江滨东大道主道行驶，行驶着 个红绿灯处左拐至宗棠路，沿宗棠路行驶（过两个红绿灯）左拐至魁岐路，沿魁岐路行驶，过魁岐 后路口右拐至日昌路，行驶至500米左右到达本项目。周边配套图& 动态：名城紫金轩首期主推户型建筑面积35-110平。项目名城&紫金轩，立于名城 综合体旁，紫金轩从品牌、规划、园林、建筑、空间、服务、会所都秉承设计理念，敬请关注！效果图 营销 实景图实景图 项目简介：名城紫金轩一方东江滨，东江滨，配套成熟名城&紫金轩，立于名城 综合体旁，紫金轩从品牌、规划、园林、建筑、空间、服务、会所都秉承设计理念，森活园林，城、醉美秘境，社区，生活休闲场，约艺术园林，假山叠水、景观，俯仰之间，皆归自然。约百米楼间距，户户阳光均好。社区&童梦童享&乐园，特设非动力运动场和家长陪护休憩区，收藏乐趣。在入户方面，近6米挑高酒店双入户大堂，私享圈层会所。主推建筑面积35-138平户型图交通图&
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对买房的看法，让我对一部分年轻人惊讶
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本帖最后由 gu_xin2000 于
09:42 编辑
1.今天早上地铁，有2个年轻人对话，工作1-2年的样子，看上去都是做金融类销售的（可能是什么理财公司），看打扮，学历不会高。&&一个女孩子说，以最低首付买了套房子，现在用公积金还，压力不大，准备买第二套房，现在没首付款，准备找银行信用贷款30万付首付，买第二套房。
2.年前，我出手一套新区的房子，买房的是一个小年轻，他说他手上只有2万，中介最后帮他搞定贷款，基本0首付；
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而我70后，总是想着全款买房；现在在大家跟进的时候，前二天又卖了多余的房子，4个月涨了70%，不敢再持有。
对比年轻人，太保守了
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楼主，这就是所谓的高杠杆了。
和去年炒股票 配资一样的道理，没钱炒股？我借钱给你炒啊。。。结果呢。
现在是：没钱买房？没事！ 我借钱给你去买啊。结果会是怎样？？
呵呵，稍微想想就能想通。
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嗯，我身边也碰到过这样的小年轻，家境很一般。
买房，贷款了一百五十多万。月还款近一万，但年底他的单位就歇业了。
有胆量的。
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人口红利啊，年轻人少了社会就是没活力
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你本来就是太保守啊
房贷利息那么低，正常上班夫妻两都有公积金或者单方有公积金都可以了啊 ，每月压力很小啊
贷款买房不是很正常的想法？
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这个做法符合他们做金融销售的身份。和是否年轻人关系不大
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有上楼的，有掉坑的，就是赌一记！
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理财公司你懂的，一个月收入3万5万很正常的
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理财公司你懂的，一个月收入3万5万很正常的
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高杠杆的前提有2 一是房价不跌要涨，二是自身收入要稳定且必须涨。我同学的姑妈南京几年前贷款买房，现在生意不好做，还不起了。银行要她搬出去，封房，她赖着不走。可能要强制执行了。
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&&年轻人胆子过大，风险已经悄然临近；楼主胆子过小，不自觉之间被稀释，不过比存银行现金的好不少，比炒股票的强多了。
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楼主，这就是所谓的高杠杆了。
和去年炒股票 配资一样的道理，没钱炒股？我借钱给你炒啊。。。结果呢。
配资的话，怎么说呢，需要保证金什么的，最多应该就是全部强制平仓吧，没配过，具体不清楚
买房这个。。。要是真的悲剧的话，那日子太酸爽，不敢想象
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就是啊，有多个不确定的因素，其中任何一个问题都是致命的。但年轻人很多就想博一次。
还有可能是思维方式吧
看到一个案例，一个家里贫穷的孩子分期贷款买了一个iphone，换不起分期贷款时，通过再买一个IPHONE，然后便宜卖了还分期
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这个看个人，有人背债晚上就要睡不着的，所以全款就全款吧。。。
反正我们多大岁数的时候都很保守，支出永远按一个人的收入计，赚多少钱都是一半一半， 看起来失去了一些暴富的机会，但是也没穷到哪里去啊，至少每天都很安稳。
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中国人好赌！赌对赚！赌输拍屁股走人！银行倒霉！咱们跟着倒霉！
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都赚了70%还酸
多少人大额定存的啊
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本帖最后由 gu_xin2000 于
10:06 编辑
这个看个人，有人背债晚上就要睡不着的，所以全款就全款吧。。。
反正我们多大岁数的时候都很保守，支出 ...
安稳是安稳，但财富被稀释时有点不甘，又无可奈何
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地铁坐的蛮久的 听这么多话
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