我们租了一间写字楼给客户，昨天拿合同去街道备案，还没拿回来，因为一般备案需要三个工作日还是改如何处理？

• 开发商公积金备案一般需要多久

  这个要看开发商的五证是否已经齐全了，如果齐全了，再去备案应该一个月左右的时间就差不多了。

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• 一次性付清房款的房产签订合同后开发商拿合同去房管所备案要多长时间能备好案

  房屋买卖合同备案，可以准备多分合同，客户一定要自己持有一份。否则将来有纠纷会非常被动。

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　　6月11日，科目三考试。

　　原来这之前，从来没有开过小车，练习科目二时，也只是会挂一档和倒档，加油门，也只是练习半坡起步时，小加过一点点油门。

　　所以对科目三没有练车，就去考试，很是有点慌张。

　　教练说，在路上教我们。

　　那天早早，天气有点阴沉，天气预报，或许还会下雨，心里更紧张了。

　　开始出发之后，出了县城，教练就开始让我们一个接着一个开始练习了。

　　到我练的时候，特别的紧张，常常出错，速度和档位对不上，方向盘把握不准，靠边停车拿不准点，种种错误，我是一头汗啊。一路练车，大约是5个小时 ，到了目的地。吃中午饭的时候，教练说这一批10个人里，我练得最差。

　　吃好了饭，就到了考试的路程，再次开始练习。因为我比较笨，所以教练给我练习的时候多了点，别的车友有点意见了。

　　再到了吃晚饭时，教练说，我还是最差，估计最可能过不了的，就是我。

　　一下子，心底到了谷底。

　　晚上休息的时候，睡不好，四点钟就醒来了，在床上呆到6点半钟，看到外面下起了雨，就起床到宾馆的大学里去抽烟。

　　我当时是一边抽着烟，一边发愁啊，都后悔来这一次考试了。

　　然后8点，大家一起吃早餐，9点到考车点。

　　这时，教练把我单独叫出来，又把我带出去练了一个半小时。

　　练习的时候，这个也错，那个也错，搞我得更要疯了。

　　接着回到考点，教练又跑去找人谈了点啥，把我搞到一个女交警的那一组去考试，还帮我争取了我们这一批人里最高的第一个考试。

　　虽然说是我们这一批里的第一个，但还是有好多别的驾校的学员的，所以我的时候差不多是近12点钟那样。

　　教练说，正好，这个时候，考官一般不会太严格，正是最好的时间。

　　接着到我们这4人了。4个都是男人，一个看上去，比较大个的先上第一。他起步后，大约是一公里那样，有一个路牌，上面写着“前方路口，注意横向来车",他没打喇叭，考官开始说话了：“你前面出现了一个错误，知道是什么错误吗？”大个子说：“不知道”。考官说：“你前面的那个路口没打喇叭。”他开始嘟囔了，说他没看到。教官说：“那么大的牌子，你都没看到？”他又嘟囔了，说：“这不过是个小小的错嘛。没必要吧。”这下死了，考官可能生气了，说，“扣10分”。他还要嘟囔，考官直接说“不准说话，用心考试！”再跑了大约500米，后面有车来，他没让，然后考官说：“再扣10分，不合格。靠边停车，下一个。你一会再补考”。

　　我当时啊，等别人上，那知道那二位，死也不肯第二个上，妈几的，硬让我上，我当时就蒙了，不用那么欺负人吧。教练当时和我说了，要不考第一，要不考第四，要是考第二第三的话，很可能会到那个都是烂石子路那里调头，按我的技术，很可能死！我估计这二位兄弟，也有教练和他们说了(他们三个和我都不是相同驾校的）。

　　我也不动，后来，考官指了让我上，我也只能上了。

　　我按网上看的视频，先围着车子转了一圈，到车门前，我大声音报告：“报告考官，车子检查完毕，请求准许上车！”

　　考官回答“准许上车。”

　　我先看了看车后面的情况，再打开车门，进入车座，先把表格和身份证交给考官，放到车子的手机盒那里，然后调整座位，假假调了下后视镜，带上安全带，脚放到了离合和制动踏板上，再报告：“报告考官，已经准备完毕，请求起步!"考官好象特别的满意，因为前面的那一位，都没有做那些动作和喊报告，我这是高人一等。她说：“准许起步。”我心里暗爽，先打下方向灯，再挂一档，松手刹，打下喇叭，准备起步。

　　没想到，一下子熄火了，真是死了死了，我当时啊，心都凉罗。

　　考官说：“你出错了，起步熄火的话，要扣100分，你知道那里错了吗？”我当时硬下心，说：“是的，考官，是我错了，起步离合没放到位置，就松脚刹了，导致熄火。”

　　教官回答“好，你知道错了就好。现在你还有一个补考的机会，你现在是要现在补考，还是等一会儿？”

　　我回答：“现在补考。”

　　她说：“那好，你现在做准备。”

　　我把档位放回来空档，把转向灯关掉，再把手刹拉上，再次报告：“ 报告考官，已经做好准备，请求请允许补考！”

　　她很温和的说：“你起步吧。”

　　我再次打转向灯，挂一档，松手刹，看后视镜，打喇叭，松离合，缓慢起步。这次的起步很顺利，开上公路上，我加油门，挂了二档，接着前面是个村庄，我就在那个标牌那里打了下喇叭，把速度控制在30公里的时速，一路看到有行人就提前打喇叭，还象一个小鸟一样，10多秒就转头看下左右后视镜。其实那个时候，我已经是有点蒙蒙的，那怕是看后视镜，也是是装样子而已了，过了村庄，我就挂上了三档，挂档还算是顺利。不过，后来下车后，第三个考试的兄弟告诉我，其实我挂三档时，加油太猛了。不过当时考官也没说什么，再开大约50米，她就叫我靠边停车。我打右转向灯，目光看过去右后视镜，慢慢的控制车速，靠到路边，刹车很温柔，标准。

　　考官再叫起步，我第二次起步也很好。当时路上的人不多，但后面还是有一架小车过来，我就先停住，等它过了，我再重新再打喇叭起步，再次回到路面。教官这次说话了：“这个处理得很好，后面有车，不能急于起步。而且起步前，再重新打下喇叭是对的，有一些人，就是忘记，以为前面打了喇叭，后面就不用打了，这是错误的！”

　　再向前开大约200米，当时我已经挂上了3档，大约是跑35公里的时速。后面有架车要超过我，打了喇叭，我却没有让路。那车超过了，考官 又说了：“你刚刚犯了第一位的错误，后面有车要超过你，当你条件请允许时，应该靠边让道，这个要扣10分：”我回答：“教官，我明白了，我会记住的。”

　　再向前开，还是要注意象小鸟一样左右看后视镜，看到前面有村庄，行人，车辆，路口，都要注意打喇叭，总算没出啥大错。

　　大约再800米就是那个烂石子的掉头地点了，我心里暗暗发苦，因为这个地方，掉头特别的难，我是几乎没信心通过的。

　　那知道，再跑大约300米，考官就让我靠边停车了，心里打着鼓，奇怪着，为啥要让我靠边停车二次啊，我什么那么倒霉啊！”

　　我停好后， 考官说：“下一个，就是那个第一位，你来补考”

　　我的心哪，一松，赶紧说："谢谢考官，考官亲苦了。"

　　然后按双闪，先从后视镜里看看后面来车情况，再转头向后面看看情况，轻推车门，出车后，再轻关车门。

　　到了后座，我还一时平静不下来，以为通过不现实，老是想伸头看自己的成绩。

　　话说大个子的第二次补考，起步还行，到了调头那里，调头还行，就是估计紧张，忘记打喇叭，又扣10分。

　　开了没50米，后来来车，不让，教官又提醒了他一下，他个二货还嘟囔，再前80米，又没让车，死了。第三位上。

　　大个子回到后座，看到第三个考试的，也和我一样,个二货急了，一边向女考官求情，考官没同意。说：“你的方向感就是不如别人，看看，人家就开在路边，没向路中间开去，（说的是第三位考试的，他开得很好）这种情况，后面有车，也不用让，是对的。”那二货说：“教练一直叫我不要越线啊，所以我就没向路边开。”考官反驳：“正是你方向盘把握得不好，方向感不好，所以你就一直向黄线那边开去。你应该以路边的白线为目标，争取不要越线，但又不能压线。这样才是对的。”大个子灰心了，但还没死心，一直在说情着。我当时急啊，没看到我的成绩，我一直伸头长长的，想看成绩，可惜没看到，心里还是没底。

　　然后第三位也顺利过关了，第四位上。

　　第四位，可惜起步也和我一样死了，考官这时安慰他：“放松，注意考试，你看第二位的那个，也是起步熄火了，人家不是一样的考过了。”

　　哎哟，这下，我的心可是全放下了，高兴啊。

　　第四位开了会后，考官就把表格给我和第三位考试的，让我们写上名字，看到我的第二次补考，是90分，那个得意得很。

　　最后回到终点，第四位也合格了，大个子接了个告知书，伤心得很。

　　下车后，找到教练，告诉他我过了，他也高兴得很，说，你过了，后面的人都没问题了，大家都放心好了。

　　拆了一包给大家一起发烟，他们都取笑一番，然后都紧张的问我考试的过程。

　　这时，差不多是12点半了，考官都去吃饭了，我就得意的给他们吹了吹。

　　现在回想，还是很惊险的。

　　要是，我没有学着网上视频的样子，说的话比较标准 ;要是，我没有按教练的话;要是，我也和第一位那样，回嘴给考官;要是，我还接着考到那个调头点;那估计我也是过不了罗。

　　要知道，我一直到10号，去考试的路上，才开始学挂档和学加油门。还好教练对我照顾点，多给我一些练车的时间，直接压人一头，那估计惨了。