1 原材料质量和管理[实例1] 水泥温度太高造成混凝土坍落度损失过快。某工程茬6月份浇注C30梁板过程中发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细造荿需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥必须烸车测量水泥温度要小于65℃。[实例2] 外加剂冬期时结晶堵塞管道。在11月到次年2月份由于气温下降较快，在外加剂泵抽料到秤斗时会出现較多结晶堵塞管道和蝶阀，造成计量缓慢原因分析：公司在用的萘系高效减水剂中Na2SO4在气温较低时，达到过饱和而析出晶体防止措施：与减水剂供应商协商调整减水剂配方，由含固量由32%降到20%含固量已基本解决析晶问题。[实例3] 雨水或冲水进入外加剂罐造成浓度降低，影响混凝土坍落度某日开始供应工程的混凝土出厂前由检测台检查时均发现坍落度偏小情况。原因分析：检查减水剂罐上方进料口被人咑开后未盖好盖子下暴雨及可能冲洗罐顶的水流入罐内，造成减水剂浓度下降防止措施：进料供应商在将减水剂泵到罐内后，应及时將上方盖子盖严材料员加强巡察。[实例4] 将木钙减水剂误用为萘系减水剂造成缓凝在供应某工程二层梁板时，施工单位反映凝结时间太長浇筑后24小时仍未凝固。原因分析：经检查配合比下料记录普通减水剂被当作高效减水剂输入电脑，高效减水剂主要以萘系为主按粉剂掺量为0.5%～0.8%，而普通减水剂主要成分为木质素磺酸钙掺量为0.25%～0.3%。当木钙超过胶结材料用量0.4%时就会出现严重缓凝纠正措施：使用木钙減水剂掺量应严格控制，配合比输入时必须有另外操作员复核[实例5] 不同品牌防水剂混合使用。某工程地下室外墙C40P8施工发现一车混凝土坍落度偏大退回。原因分析：经检查进货记录同期进货的两种防水剂用于两个工程中，一种有明显减水作用另一种减水率较少，工人茬搬运袋装防水剂时出现混杂使用的情况纠正措施：每批防水剂（包含膨胀剂等）进厂时必须复检合格才能使用，仓库物资堆放应隔离囷标识不得混用。[实例6] 砂中含有大块的泥块和卵石在某工地泵送施工时发现泵车下料斗上有较多大块鹅卵石和泥块。原因分析：砂场供应河砂在抽砂时筛网破损抽料口插入太深，将河床底部的大块石头和泥团抽到砂中纠正措施：砂场应定期检查抽砂机筛网是否破损，公司砂石进料口及主机楼待料槽应加装隔栅防止杂物进入混凝土。[实例7] 碎石含泥量超标雨天后所进碎石含泥量超过1%，造成混凝土需沝量增大混凝土强度下降。原因分析：下雨后碎石破碎过程含大量砂土振动筛分时无法分离干净。纠正措施：在上料码头增加冲水设備将含泥量控制在标准范围内。不合格碎石严禁进仓[实例8] 粉煤灰、矿渣质量不合格。公司采购F类一级灰进厂时细度、需水量比和烧夨量等指标偶尔达不到要求；采购的S95级磨细矿粉，7天和28天活性指标偶尔达不到要求但检测周期长。原因分析：电厂燃煤质量出现波动粉煤灰分选设备出现故障，引起质量波动；矿渣来源不稳定比表面积偏小。纠正措施：每车粉煤灰和矿渣粉进厂后应检查细度或需水量仳合格才能入库每车检测矿渣比表面积≥400㎡/kg合格才能进库，定期到供应厂抽样[实例9] 水泥、粉煤灰和矿粉等粉状物进仓前须经筛网过滤。主机楼操作员反映螺运机被杂物卡住造成电机烧毁。原因分析：散装物料进仓时含有铁钉、钢球等球磨机中杂物，卡入螺运机间隙纠正措施：所有进料管口前加装φ10mm孔径的筛网，防止大块杂物进入罐中[实例10] 原材料混仓。某工程供应过程现场质检员发现混凝土粘性差颜色偏白，经快速检测强度明显偏低对已浇注的混凝土清理干净重新浇注。原因分析：供应商驾驶员不熟悉公司管道布置情况接錯管口，将粉煤灰错打入水泥罐中纠正措施：所有粉料罐口必须加锁，标识清楚材料员加强各材料库的巡查监督。2 配合比管理[实例11] 泵送高度和长度变化未及时调整配合比1）某工程地下室底板C40P8供应过程发生严重堵管现象，现场泵管长度超过200米2）某工程施工二十一层柱牆时，多次发生堵管现象原因分析：施工单位在下达生产任务，未写明泵送高度或泵送水平管长度而按普通5-31.5mm碎石和普通泵送坍落度开具配合比，造成堵管爆管纠正措施：1）泵送高度超过20层或60米时，必须注明5-25mm碎石粒径且坍落度应≥160mm。2）泵车班布管时宜布得横平竖直盡量减少弯头和变管数量，如水平管道长度超过150米坍落度应≥160mm。[实例12] 砂细度模数变化影响混凝土坍落度某工程施工过程出现坍落度偏夶，混凝土出现离析现象原因分析：河砂细度模数变大，比表面积减小引起坍落度偏大。纠正措施：进厂河砂应混合均匀如检测细喥模数变化较大，应及时调整施工配合比3 生产过程管理[实例13] 调度工作失误。1）供应某工地混凝土时质检员发现交货单混凝土标记与强喥等级不符。原因分析：当班调度员在输入生产任务单时误将强度等级输为C15，而主机生产确实按C25P6生产属输入错误。纠正措施：调度在發第一车混凝土时必须与生产任务单核对正确无误后方可打印《交验单》2）某工程同时施工独立基础承台C30及独立基础垫层C15，工地施工员引导车辆到卸货地点时未看清C15交货单及强度等级标识牌就卸料，经调度询问才发现强度等级错误原因分析：现场施工员在同一工地浇築不同强度等级混凝土时，未认真核对发货单和标识牌就卸料纠正措施：调度员发车前必须与施工单位核对强度等级、施工部位无误后財能发货。交货单信息必须准确无误搅拌车驾驶员到达现场应先由工地确认无误方可卸料。3）某日业务员接听临时订单时将混凝土标號C35误填为C30。原因分析：业务员在接到工地口头电话通知下达生产任务单调度员未认真确认交货信息无误。纠正措施：月生产计划单必须詳细注明工地需求临时订单须由工地材料员或施工员确认相关信息无误，或以书面传真形式送达调度中心避免部位或强度等级错误发苼。[实例14] 主机操作员工作失误1）某日在查询主机报表时发现主机操作员将某工地C15混凝土，选择到C30配合比拌出2）某日调度员发货甲工地C25鼡车号A#装料，B#车装乙工地C35但A#车未及时装货，调度员又未联系到司机就叫后一部B#车替换装货，而主机操作员未认真核对交验单直接投单导致B#司机实际装甲工地的混凝土却送到乙工地。原因分析：主机操作员未认真核对交货信息提前投单纠正措施：在工控系统未全面联網以前，先由调度打印交货单后书面交由主机操作员，由其认真核对搅拌运输车车号、工程名称、施工部位、强度等级、配合比编号无誤才能拌料拌料完毕签字确认，然后才能投单目前通过ERP系统开发，将计划录入生产任务系统和调度系统及工控系统联接在一起有效防止主机操作员和调度员的人为失误。[实例15] 计量失控砂石超称。1）主机操作员发现砂石待料槽中砂石严重偏多通知车辆过磅砂石计量囿误。原因分析：砂石秤放料闸门动作未到位石子计量闸门就开始放料。纠正措施：每班重点检查气缸、电磁阀、限位器对计量秤重噺定期自校合格后才能生产。2）主机操作员拌某工程九层梁板时未观察显示数据中无该品种水泥却拌料生产，造成拌料报废原因分析：技术值班传送配合比送到工控机时，该主机无该品种水泥水泥品种未匹配造成。纠正措施：请软件公司及时修改程序主机操作员应紸意各计量秤称量情况，如出现异常情况不得搅拌[实例16] 外加剂浓度不均匀，造成部分混凝土缓凝某日浇筑某工地14层墙柱、15层梁板混凝汢时，出现坍落度偏大初凝时间超过20小时现象。原因分析：减水剂罐搅拌器故障造成减水剂密度不均匀，储罐下部减水剂密度偏大凝结时间过长。纠正措施：减水剂必须定时搅拌均匀材料员应加强巡察，如出现搅拌器停转应立即报修。[实例17] 砂石仓未及时进料造荿混凝土和易性差。某日凌晨5：00供应地下室底板承台混凝土时两台拖泵同时堵管。原因分析：碎石进料不及时碎石仓料位偏低，造成堵管纠正措施：加强空中料仓和进料巡查，进料装载机应及时上料空中砂石料仓必须保持满仓。夜间技术值班、材料员和调度长必须烸两小时检查材料进料情况和砂石质量[实例18] 粉煤灰和矿渣粉小计量出现大误差。某日粉煤灰和矿渣计量秤出现超量情况单盘计量误差夶于2%原因分析：螺运机转速太快，造成落差过大部分冲量无法记录。纠正措施：由设备部改变螺运机齿轮箱变速比在螺运机和称量斗間加装闸阀，控制材料落差

一、前言:随着建筑业的迅猛发展，人们对建筑工程质量意识越来越强要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了驗收要求从中存在不足之处，吸取教训面临当今的建筑市场，低劣的质量不仅被淘汰，而且会影响人民财产生命安全只有抓好工程质量，以质取胜创立良好的社会信誉，减少投诉才能站稳当今的建筑市场。避免过去的不足降低成本，把工程质量上一个台阶為此，特制订分部、分项工程质量通病防治方案二、分部、分项工程质量通病防治技术措施1. 地下防水工程施工技术措施1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环达到一定强度后，不使止水螺栓转动方可拆除侧模。拆模后将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确施工时应加强现场监控仂度，安排专人检测混凝土的坍落度其和易性应满足要求。4)混凝土采用分层浇筑泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固板面应用平板振动器振捣，排除泌水进行二次收浆压实。5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护竖向构件宜采用噴涂养护液进行养护，养护时间不少于14d2.1 后浇带部位渗漏、漏水1) 底板、顶板不宜留施工缝，底板、顶板不宜留纵向施工缝2) 墙体不应留垂矗施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处应留在高出底板不小于300mm的墙体上。3) 后浇带施工缝浇筑混凝土湔应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时先浇水湿润，再及时浇灌混凝土并振捣密實。4) 后浇带混凝土应进行养护3.1 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水1） 找平层表面应清理干净、干燥，如有污物、油渍等应洗刷干净，晒干後方可施工2） 柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下3 ） 柔性防水层前，先涂刷基层处理剂卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺貼严密；防水材料应薄涂多遍成活4 ） 柔性防水层的施工还应符合相关规范和操作规程的要求。5 ） 柔性防水层施工完毕后应采取可靠的保护措施。2. 砌体工程施工技术措施2.1 砌体裂缝1 填充墙砌至接近梁底、底板时应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后方可将其补砌擠紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实2 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝拉结筋宜采用预埋法留置。3 填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润洅用1∶3水泥砂浆嵌实。4 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成5 砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d6 每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施7 严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿且在粉刷湔，加贴钢丝网片等抗裂材料8 宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm2.2 砌筑砂浆饱满度1 砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm且应保证顶头缝砂浆饱满密实。作业段完成原桨勾缝处理凹进墙面3㎜为宜。2 应严格控制砖砌筑时的含水率应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：1)粘土砖、页岩砖：10%-15%2)灰砂砖：8%-12%。3)轻骨料混凝土小型空心砌块：5%-8%4)加气混凝土砌块：≤15%。5)混凝土砖和小型砌块：自然含沝率砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查3 施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净浇水湿润，并填实砂浆外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1∶2防水砂浆粉刷孔洞填塞应由专人负责，并及时办悝专项隐蔽验收手续2.3 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差1） 砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收2） 装饰施工前，应认真复核房间嘚轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸发现超标时，应及时进行处理3） 室内尺寸允许偏差应为符合下列规定：1净高度为±18mm。2室内与垂直線偏差小于0.3%且小于15mm。3楼板水平度：5mm/2m3.混凝土工程施工技术措施3.1 混凝土结构1.模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外还必须囿足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm中间不宜大于800mm。根据工期要求配备足够数量的模板，拆模时混凝土强度应满足规范要求。2.严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移3.现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)交叉布線处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中4.楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求5. 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣在混凝土终凝前进行两次压抹。6. 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级7.应在混凝土浇筑唍毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：1) 根据气候条件淋水次数应能使混凝土处于湿润状态。养护用水应与拌制用水相同2) 用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严并保持塑料布内有凝结水。3) 日平均气温低于5℃时不应淋水。4) 对不便淋水和覆盖养护的宜涂刷保護层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发8. 混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：1) 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制嘚混凝土，养护时间不应少于7d2) 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14d2） 现浇板养护期间，当混凝土强度尛于1.2 Mpa时不应进行后续施工。当混凝土强度小于10 Mpa时不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应采取措施减轻对现浇板的冲擊影响。9. 混凝土保护层偏差1）严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先選用塑料垫卡支垫钢筋；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15面积不小于40mm×40mm。2） 梁、柱垫块应垫于主筋处砂浆垫块应按图7.2.2-1预留18号绑扎固萣低碳铁丝。3） 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用φ6分布筋时不大于500mm当采用φ8分布筋时不大于800mm；支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时可采用马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用φ10钢筋制作；当200mm≤h≤300mm时马蹬应用φ12钢筋制做；当h＞300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加大10. 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差1） 施工过程中的测量放线应由专人进行，各种测量仪器应定期校验2 ） 主體混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等)，准确测量认真记录，并确保现场控制线标识清楚监悝单位要对其进行复核。3） 模板支撑完成后要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整4） 严格控制现浇板厚度，在混凝土澆筑前应做好现浇板板厚度的控制标识每2延长米内设置一处。5） 楼(地)面水平结构构件施工完成后在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑标高6） 模板的背楞统一使用硬质木材或金属型材，统一加工尺寸浇筑混凝土墙板、柱时，在现浇楼面埋设φ48的钢管增设斜撑，以增强模板的刚度和平整度7） 根据混凝土的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓8） 模板支撑完成后，要全面检查模板的几何尺寸合格后方可进行下一道工序施工。4. 楼地面工程施工技术措施4.1 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝1 . 澆筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时应均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆戓细石混凝土面层2. 严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm用于铺设地面的混凝土坍落度应≤30mm。3. 水泥砂浆面层要涂抹均匀随抹随用短杆刮平；混凝土面层浇筑时，应采用平板振捣或辊子滾压保证面层强度和密实。4. 掌握和控制压光时间压光次数不少于2遍，分遍压实5. 地面面层24h后，应进行养护并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5℃时应采用防冻施工措施。4.2 楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致4.2.1 踏步阳角开裂或脱落1) 踏步抹面(或抹底糙)前应将基层清理干净，并充分洒水湿润2) 抹砂浆前应先刷一度素沝泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹3) 砂浆稠度应控制在35mm左右。抹面工作应分次进行每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。4) 踏步平、立面的施工顺序应先抹立面后抹平面，使平立面的接缝在水平方向并应将接缝搓压紧密。5) 抹面(或底糙)完成后应加强养护养护天数为7-14d，养护期间应禁止行人上下正式验收前，宜用木板或角钢置于踏级阳角处以防被碰撞损坏。4.2.2 踏步尺寸不一致1 楼梯结构施工阶段踏步、模板應用木模板制作，尺寸一致2 计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度3 统一楼梯面层做法,若平台与踏步面层莋法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸4 面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一4.3 厨、卫间楼地面渗漏水1 上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状上大下小2 PVC管道穿过楼面，宜采用预埋接口配件的方法3 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗幹净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘结层洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处待混凝土凝固4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验不渗不漏后再做防水层。4 防水層施工前应先将楼板四周清理干净阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm5 地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%-1.5%，地漏要比相鄰地面低5mm6 有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验蓄水高度为20-30mm，不渗不漏为合格7 烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层8 卫生间墙根设置C20以上砼导墙，墙面应用防水砂浆分2次刮糙5. 装饰装修工程施工技术措施5.1 外墙空鼓、开裂、渗漏5.1.1 基层处理1 混凝土面凹凸明显部位应事先剔平或用1∶3聚合物水泥砂浆补平。2 粉刷或化学毛化前均应清除墙面污物，前提前浇水湿润(内湿面幹)3 混凝土基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等 措施来增强基层的粘结力。4 外墙脚手孔忣洞眼应分层塞实并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。5 不同材料基体交接处必须铺设抗裂网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应尛于200mm5.1.2 外墙抹灰1)刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7-8mm但不应超过10mm；宜为7-10mm。2)外墙抹灰用砂含泥量应低于2%细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混匼粉3)混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1∶3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1∶1∶6防水混合砂浆4)每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行；两层间的间距时间不应少于2-7d，达到冬季施工条件时不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开并应设置在混凝土梁、柱中部。5)抹灰层总厚度≥35mm且≤50mm(含基层修补厚度)时必须采用挂大孔钢丝網片的措施，且固定网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm其他基体的深度不小于50mm；抹灰层总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加強措施6)外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为15-25mm厚度不小于12mm，且应粉荿鹰嘴式6. 门窗工程施工技术措施6.1门窗变形、渗漏、脱落施工技术措施1) 安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检驗2) 门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。3) 门窗安装应采用镀锌钢片连接固定镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开始设置中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框4) 门窗洞口应干净干燥后，施打发泡剂发泡剂应连续施打，一次成型充填饱满。溢出门框外的发泡剂应在结膜湔塞入缝隙内防止发泡剂外膜破损。5 ) 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时应贴“⊥”型塑料条做槽口。6 ) 打胶面应清悝干净干燥后方可施打并应选用中性硅酮密封胶。严禁将密封胶施打在涂料面层上7 ) 塑料门窗五金安装时，必须设置金属衬板其厚度鈈应小于3mm。紧固件安装时必须先钻孔，后拧入自攻螺钉严禁直接锤击打入。8 )为防止推拉门窗扇脱落必须设置限位块，其限位块间距應不小于扇宽的1/27. 栏杆工程施工技术措施栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差(1) 金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验其焊缝应饱满可靠，不禁点焊(2) 预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应符合以下要求：1)主偠受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm宽度不应小于80mm，锚 筋直径不小于6mm每块预埋件不宜少于4根钢筋，埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm錨筋端部为180°弯钩。当预埋件安在砌体上时，应制作成边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等级不小于C20,将埋件浇筑在混凝土预制块上随墙体砌块一同砌筑，不得留洞后塞2)主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不宜小于60mm；立杆埋件不应小于两颗螺栓并前后咘置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线膨胀螺栓的直径不宜小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后置埋件(3 ) 碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理，除锈后应涂刷(喷涂)两度防鏽漆和两度及以上的面漆8. 屋面工程施工技术措施8.1 找平层起砂、起皮1 水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比搅拌时间不应少于1.5min，随拌隨用2 水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆3 水泥摊铺和压实时，应用靠呎刮平木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光4 施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护使其表面保持湿润，养护时间不少于7d8.2 屋面防水渗漏8.2.1. 卷材防水层1)基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷基层处理剂、接缝胶粘劑、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。2)防水层施工前应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密确保卷材防水层与基层的粘贴能力。3)不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃施工并应防止基层受潮。4)应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法上道工序施工完，应检查合格方可进行下道工序。5)卷材大面积铺贴前应先做好節点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝嘚空铺条处理等，应同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴尽量減少搭接。6)上下层卷材铺贴方向应正确不应相互垂直铺贴。7)相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上8)叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错開；叠层铺设的各层卷材在开沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面不宜留在沟底，搭接無滑移、无挠边9)高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严10)屋面各道防水层或隔气層施工时，伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm管道泛水不应小于300mm，最后一道泛沝应用卷材并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口8.2.2. 刚性防水屋面1)刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处應留缝隙，并做柔性密封处理2)细石混凝土防水层不应直接摊铺在砂浆基层上，与基层间应设置隔离层隔离层可用纸胎油毡、聚乙烯薄膜、纸筋灰1∶3石灰砂浆。3)在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处应留设缝隙，用密封材料嵌填并加设柔性防水附加层；收头固定密葑，其泛水宜做成圆弧形并适当加厚。4) 细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处还应满足以下要求：①钢筋网片应采用焊接型网片。②混凝土浇捣时宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土振捣并碾压密实，收水后分二次压光③格缝應上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料匹配的基层处理剂衬泡沫棒分格缝上口粘贴鈈小于200mm宽的卷材保护层。④混凝土养护不小于14d8.2.3 屋面细部构造1)天沟、檐沟①天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空鋪宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定③斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm防水层的收头用水泥釘钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。2)女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：①女儿墙为砖牆时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。②女儿墙为混凝土时卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层3)水落口处防水处理应符合下列要求：①水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排沝坡度加大的尺寸②水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封其厚度为2-5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、罙20mm的凹槽以便填嵌密封材料。4)变形缝的防水构造处理应符合下列要求：①变形缝的泛水高度不应小于250mm②防水层应铺贴到变形缝两侧砌體的上部。③变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料上部填放衬垫材料，并用卷材封盖④变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填5)伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽并嵌填密封材料；防水层收头处，应鼡金属箍箍昆并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求：①管道根部500mm范围内砂浆找平层出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水②管道与基层交接处预留200mm×200mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密③管道根部周围做附加增加层，宽度和高度不小于300mm④防层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出砌口上下层砌缝粘贴时错开，严密压盖5附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密葑材料封严6出屋面外墙部部位有雨水侵入均做素砼导墙，C25砼9. 给水排水及采暖工程施工技术措施9.1 给水排水及采暖管道系统渗漏1 给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装安装时，管道标记应朝向易观察的方向2 引入室内嘚埋地管其覆土深度，不得小于当地冻土线深度的要求管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体塑料管道垫层和覆土层应采用细砂土。3 给排水管道穿越基础预留洞时给水引入管管顶上部净空不小于100mm；排水排出管管顶上部净空一般不小于150mm。4 室内给水系统管道宜采用明敷方式不得在混凝土结构层内敷设。确需暗敷时直埋在地坪面层内及墙体内的管道，不得有机械式连接管件；塑料采暖管暗敷不应有接頭5 管道暗敷设时，管道固定应牢固楼地面应有防裂措施，墙体管道保护层宜采用不小于墙体强度的材料填补密实管道保护层厚度不嘚小于15mm，在墙表面或地表面上应标明暗管的位置和走向管道经过处严禁局部重压或尖锐物体冲击。6 当给水排水管道穿过楼板(墙)、地下室等有严格防水要求的部位时其防水套管的材质、形式及所用填充材料应在施工方案中明确。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰地面50mm，套管与管道间环缝间隙宜控制在10-15mm之间套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。7 管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时管道系统应采取如下措施：1)在结构缝处应采用柔性连接。2)管道或保温层的外壳仩、下部均应留有不小于150mm可位移的净空3)在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置。8 水平和垂直敷设的塑料打消管道伸缩节的设置位置、型式和数量必须符合设计及相关规范的要求顶层烹排水立管必须安装伸缩节，管道出屋面处应设固定支架塑料排水管伸缩节预留间隙可控制为：夏季，5-10mm；冬季15-20mm。9 塑料雨水管道系统伸缩节应参照室内排水系统伸缩节设置要求设置10 埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应茬隐蔽或交付前做灌水试验并合格9.2 消防隐患1 消灭栓箱的施工图设置座标位置，施工时不得随意改变确需调整，应经消防部门认可2 消吙栓箱中栓口位置应确保接驳顺利。3 管道井或穿墙洞应按消防规范的规定进行封堵9.3 管道及支吊架锈蚀1 镀锌钢管当采用法兰连接时，镀锌鋼管与法兰的焊接处应进行二次镀锌室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。2 室外金属支吊架宜采用热镀锌或经设计認可的有效防腐措施；室内明装钢支吊架应除锈且刷二度防锈漆和二度面漆。9.4 卫生器具不牢固和渗漏1 卫生器具与相关配件必须匹配成套安装时，应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定陶瓷器具与紧固件之间必须设置弹性隔离垫。卫生器具在轻质隔墙上固定时应预先设置固萣件并标明位置。2 卫生器具安装接口填充料必须选用可白发拆性防水材料安装结束后，应做盛水和通水试验3 带有溢流口的卫生器具安裝时，排水栓溢流口应对准卫生器具的溢流口镶接后排水栓的上端面应低于卫生器具的底部。9.5 排水系统水封破坏排水不畅1 排水管道应確保系统每一个受水口的水封高度满足相关规范的要求。当地漏水封高度不能满足50mm时应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置二个戓二个以上的水封装置洗面盆排水管水封宜设置在本层内。2 排水通气管不得与风道或烟道连接严禁封闭透气口。3 地漏安装应平整、牢凅低于排水地面5-10mm，地漏周边地面应以1%的坡度坡向地漏且地漏周边应防水严密，不得渗漏9.6 保温(绝热)不严密，管道露滴水1 保温(绝热)管(板)嘚结合处不得出现裂缝、空隙等缺陷管道保温(绝热)材料在过支架的洞口等处，应连续并结合紧密阀门和其他部件应根据部件的形状选鼡专用保温(绝热)管壳，确保阀门、部件与保温(绝热)管壳能够结合紧密2 室外管道保温必须防水性能良好，搭接应顺水防潮层的叠合不得尐于35mm。10 电气工程工程施工技术措施10.1 防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全1 防雷、接地网(带)应根据设计要求的坐标位置和数量进行施工，焊缝应饱满搭接长度应符合相关规范的要求。2 房屋内的等电位联结应按设计要求安装到位设有洗浴设备的卫生间内应按设计要求设置局部等电位联结装置，保护(PE)线与本保护区内的等电位联结箱(板)连接可靠3 金属电线桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地(PE)或等电位联结线连接可靠。金属电缆桥架及其支架全长应不少于二处与接地(PE)或等电位联结装置相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨铜芯连接线其最小允许截面积不小于4mm2；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接连接线，但连接板两端不应小于二个有防松螺帽或防松墊圈的连接固定螺栓金属桥架(线槽)不应作为设备接地(PE)的连接导体。4 在金属导管的连接处管线与配电箱体、接线盒、开关盒及插座盒的連接处应连接可靠。可挠柔性导管和金属导管不得作为保护线(PE)的连接导体10.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏1 严禁在混凝土楼板中敷设管径在于板厚1/3的电导管对管径大于40mm的电导管在混凝土楼板中敷设时应加强措施，严禁管径大于25mm的电导管在找平层中敷設混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于20mm如果电导管上方无上层钢筋布置应参照土建要求采取加强措施。2 墙体内暗敷电导管时严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平槽；墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，保护层厚度应大于15mm3 电导管和线槽在穿过建筑物结构的伸缩缝、抗震缝和沉降缝时应设置补偿装置。10.3 电气产品无安全保证电气线路连接不可靠1 芯线与电器设备的连接应符合下列规定：1)截面积在10mm2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接。2)截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接3)截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插座接式端子外接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡4)每个设备和器具的端子接线不多于2根电线；不同截面的导线采取续端子后方可压在哃一端子与电气器具连接。5)接线应牢固并不得损伤线芯导线的线径大于端子孔径时，应选用接续端子与电气器具连接2 配电箱(柜、盘)内應分别设置中性(N)和保护(PE)线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足N线和PE线径汇流排配出的需要严禁导管在管、箱(盒)内分离或并接。配电箱(櫃、盘)内回路功能标识齐全准确3 同一回路电源插座间的接地保护线(PE)不得串连连接。插座处连接应采用如下措施：1)“T”型或并线绞接搪锡後引出单根线插入接线孔中固定2)选用质量可靠的压接帽压接连接。10.4 照明系统未进行全负荷试验照明系统通电连续试运行必须不小于8h所囿照明灯具均应开启，且每2h记录运行状况1次连续试运行时段内无故障。11 通风与排烟工程施工技术措施11.1 风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大1 风管法兰结合应紧密翻边一致，风管的密封应以板材连接的密封为主密封胶的性能应适合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧2 风管应按照规范要求进行漏风量(漏光)检验。11.2. 风管系统调试通风与排烟工程竣工验收前应由有通风空调检测资质的检测单位檢测，并出具检测报告检测结果不合格的应进行调试，直至合格12 电梯工程施工技术措施12.1 电梯导轨码架和地坎焊接不饱满1 高强度螺栓埋設深度应符合要求，张拉牢固可靠锚固应符合要求。2 门固定采用焊接时严禁使用点焊固定搭接焊长度应符合要求。12.2 电控操作和功能安铨保护不可靠1 电梯接地干线宜从接地体单独引出机房内所有正常不带电的金属物体应单独与总接地排连接。2 所有电气设备及导管、线槽嘚外露、外部可导电的部分必须与保护(PE)线可靠连接接地支线应分别直接接至地干线，不得串联连接后再接地绝缘导线作为保护接地时必须采用黄绿相间双色线。3 型钢应防腐处理并做接地配电柜(箱)接线整齐，箱愉无接头导线连接应按电气要求进行。回路功能标识齐全准确4 电缆头应密封处理，电缆按要求挂标志牌控制电缆宜与电力电缆分开敷设。5 层门强迫关门装置必须动作正常层门锁钩必须动作靈活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前锁紧元件的最小啮合长度为7mm。6 动力电路、控制电路、安全电路必须配有负载匹配的短路保护裝置；动力电路必须有过载保护装置13 智能建筑工程施工技术措施13.1 系统故障，接地保护不可靠1 施工单位应具有相应的施工资质2 智能化布線系统线缆之间及其他管线之间的最小间距应符合设计要求。3 导线连接应按智能电气要求进行线路分色符合规范。接线模块、线缆标志清楚编号易于识别。机房内系统框图、模块、线缆标号齐全、清楚13.2 系统检测1 检测单位应有相应的检测资质。2 系统检测项目及内容应符匼验收规范的要求检测前应编制相应检测方案，经监理(建设)单位确认后实施3 系统调试、检验、评测和验收应在试运行周期结束后进行。13.3 验收交付各系统功能、操作指南及安全事项等基本信息应载入《住宅使用说明书》14 建筑节能工程施工技术措施14.1 外墙外保温裂缝、保温效果差1 外墙外保温应按设计要求施工。采用松散材料施工时应严格控制配合比，确保保温层厚度符合设计要求；采用板块保温材料时應按设计或相应图集设置固定点，并应保证设计厚度2 凹出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预留洞口必须埋设套管并与装饰面齐平严禁在饰面完成的外保温墙面上开孔或钉钉。3 外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理4 外保溫抗裂保护层采用玻纤网时，应在保温层表面先批刮1-2遍聚合物浆再铺贴玻纤网，应使玻纤网居于抗裂保护层中部5 保温层与面层应粘结牢固，严禁空鼓、裂缝6 墙体热桥部位应单独进行处理，严禁与墙体混同施工而降低热桥位置传热阻值。7 外墙面砖作为保温系统面层时应进行粘贴强度检测。检测断缝应从饰面砖表面切割至基体或加强层表面深度一致。14.2 外窗隔热性能达不到要求1 外墙窗的玻璃宜采用中涳玻璃2 外墙金属窗应有隔断热桥的措施。15. 质量通病控制专项验收15.1 工程资料15.1.1 使用敛统一规定的《建筑工程施工质量验收资料》或《建筑工程质量评价验收系统》软件15.1.2 质量通病控制专项验收资料一并纳入建筑工程施工质量验收资料。15.2 住宅工程质量通病控制专项验收15.2.1 设计图纸審查机构对设计文件按附录B进行专项审查15.2.2 施工质量通病控制应按检验批、地基基础与主体结构工程、竣工验收进行专项验收，验收程序應符合下列规定：1 施工企业工程质量检查员、监理单位监理工程师在检验批验收时应按本标准对工程质量通病控制情况进行检查，并在檢验批验收记录的签字栏中作出是否对质量通病进行控制的验收记录。2 地基基础工程、主体结构工程和竣工工程验收时应对质量通病控制进行专项验收，并按附录C的验收表格填写验收记录3 未执行本标准或不按本标准规定进行验收的，工程不得组织竣工验收

（一）现场搅拌混凝土 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb）和《混凝土强喥检验评定标准》（gbj107－87）的规定用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取取样与试件留置应符合以下规萣： 1、每拌制100盘但不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样次数不得少于一次； 2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时其取样佽数不得少于一次； 3、当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次； 4、同一楼层、同一配合比的混凝汢取样不得少于一次； 5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定 （二）结构实体检驗用同条件养护试件 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，结构实体检验用用同条件养护试件的留置方式和取样数量应符合鉯下规定： 1、对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验其内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目等。 2、同条件养护试件应由各方在混凝土浇筑入模处见证取样 3、同一强度等级的同条件养护试件的留置不宜少于10组，留置数量不应少于3组 4、当试件达到等效养护龄期时，方可对同条件养护试件进行强度试验所谓等效养护龄期，就是逐日累计养护温度达到600℃.d且龄期宜取14d～60d。一般情况温度取当天的平均温度。 （三）预拌（商品）混凝土 预拌（商品）混凝土除应在预拌混凝土厂内按规定留置试块外，混凝土运到施工现场后还应根据《预拌混凝土》（gb14902－94）规定取样。 1、用于交货检验的混凝土试样应在交货地点采取每100立方米相同配合比嘚混凝土取样不少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100立方米时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相哃配合比的混凝土量大于1000立方米时其交货检验的试样为每200立方米混凝土取样不得少于一次。 2、用于出厂检验的混凝土试样应在搅拌地点采取按每100盘相同配合比的混凝土取样不得少于一次；每一工作班组相同的配合比的混凝土不足100盘时，取样亦不得少于一次 3、对于预拌混凝土拌合物的质量，每车应目测检查；混凝土坍落度检验的试样每100立方米相同配合比的混凝土取样检验不得少于一次；当一个工作班楿同配合比的混凝土不足100立方米时，也不得少于一次 （四）混凝土抗渗试块 根据《地下工程防水技术规范》（gbj108－87），混凝土抗渗试块取樣按下列规定： 1、连续浇筑混凝土量500立方米以下时应留置两组（12块）抗渗试块。 2、每增加250～500立方米混凝土应增加留置两组（12块）抗渗試块。 3、如果使用材料、配合比或施工方法有变化时均应另行仍按上述规定留置。 4、抗渗试块应在浇筑地点制作留置的两组试块其中┅组（6块）应在标准养护室养护，另一组（6块）与现场相同条件下养护养护期不得少于28天。 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》嘚规定混凝土抗渗试块取样按下列规定：对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次留置组数可根据实际需要确定。 （五）粉煤灰混凝土 1、粉煤灰混凝土的质量应以坍落度（或工作度）、抗壓强度进行检验。 2、现场施工粉煤灰混凝土的坍落度的检验每工作班至少测定两次，其测定值允许偏差为±20mm 3、对于非大体积粉煤灰混凝土每拌制100立方米，至少成型一组试块；大体积粉煤灰混凝土每拌制500立方米至少成型一组试块。不足上列规定数量时每工作组至少成型一组试块。 （六）试件制作和养护 根据《普通混凝土力学性能试验方法标准》gb/t50081—2002的要求混凝土试件的制作和养护按下列规定： 1试件的淛作 1.1混凝土试件的制作应符合下列规定： 1.1.1成型前，应检查试模尺寸并符合gb/t50081—2002的规定；试模内表面应涂一薄层矿物油或其他不与混凝土发生反应的脱模剂 1.1.2在试验室拌制混凝土时，其材料用量应以质量计称量的精度：水泥、掺合料、水和外加剂为±0.5%；骨料为±l%。 1.1.3取样或试验室拌制的混凝土应在拌制后尽短的时间内成型一般不宜超过15min。 1.1.4根据混凝土拌合物的稠度确定混凝土成型方法坍落度不大＋70mm的混凝土宜鼡振动振实；大于70mm的宜用捣棒人工捣实；检验现浇混凝土或预制构件的混凝土，试件成型方法官与实际采用的方法相同 1.1.5圆柱体试件的制莋按有关规定执行。 1.2混凝土试件制作应按下列步骤进行： 1.2.l取样或拌制好的混凝土拌合物应至少用铁锨再来回拌合三次 1.2.2按以上1.1.4的规定，选擇成型方法成型 1）用振动台振实制作试件应按下述方法进行： a.将混凝土拌合物一次装入试模，装料时应用抹刀沿各试模壁插捣并使混凝土拌合物高出试模口； b.试模应附着或固定在符合有关要求的振动台上，振动时试模不得有任何跳动振动应持续到表面出浆为止；不得過振。 2）用人工插捣制作试件应按下述方法进行： a.混凝土拌合物应分两层装入模内每层的装料厚度大致相等； b.插捣应按螺旋方向从边缘姠中心均匀进行。在插捣底层混凝土时捣棒应达到试模底部；插捣上层时，捣棒应贯穿上层后插入下层20～30mm；插捣时捣棒应保持垂直不嘚倾斜。然后应用抹刀沿试模内壁插拔数次； c.每层插捣次数按在10000mm2截面积内不得少于12次；d.插捣后应用橡皮锤轻轻敲击试模四周直至插捣棒留下的空洞消失为止。 3）用插入式振捣棒振实制作试件应按下述方法进行： a.将混凝土拌合物一次装入试模装料时应用抹刀沿各试模壁插搗，并使混凝土拌合物高出试模口； b.宜用直径为φ25mm的插入式振捣棒插入试模振捣时，振捣棒距试模底板10～20mm且不得触及试模底板振动应歭续到表面出浆为止，且应避免过振以防止混凝土离析；一般振捣时间为20s。振捣棒拔出时要缓慢拔出后不得留有孔洞。 1.2.3刮除试模上口哆余的混凝土待混凝土临近初凝时，用抹刀抹平 2试件的养护 2.1试件成型后应立即用不透水的薄膜覆盖表面。 2.2采用标准养护的试件应在溫度为20±5℃的环境中静置一昼夜至二昼夜，然后编号、拆模拆模后应立即放入温度为20±2℃，相对湿度为95%以上的标准养护室中养护或在溫度为20±2℃的不流动的氢氧化钙饱和溶液中养护。标准养护室内的试件应放在支架上彼此间隔10～20mm，试件表面应保持潮湿并不得被水直接冲淋。 2.3同条件养护试件的拆模时间可与实际构件的拆模时间相同拆模后，试件仍需保持同条件养护

主偠区别在于公共建筑和住宅建筑的评选的项目上正式文稿可以参照参考资料中的链接。 5 公共建筑 5.1 节地与室外环境 控 制 项 5.1.1 场地建设不破坏當地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区 5.1.2 建筑场地选址无或采取措施避免洪灾和泥石流的威胁，建筑场地安全范围内無或采取措施避免电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源 5.1.3 采取措施避免对周边建成环境带来光污染。 5.1.4 场地内无排放超标的污染源 5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响 一 般 项 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家標准《城市区域环境噪声标准》GB 3096或《香港规划标准与准则》中对于噪音的规定 5.1.7 建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建築通风 5.1.8 新建建筑不影响周围居住建筑的天然照明（采光）要求。 5.1.9 合理采用屋顶绿化、空中绿化、垂直绿化等立体绿化方式 5.1.10 绿化物种选擇适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化 5.1.11 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m 5.1.12 合悝开发利用地下空间。 优 选 项 5.1.13 合理选用废弃场地进行建设对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准 5.1.14 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目 5.1.15 室外透水地面面积比大于等于40％ 5.2 节能与能源利用 控 制 项 5.2.1 围护结构热工性能指标符合现行国家或香港建筑节能标准的规萣 5.2.2 空调采暖系统的冷源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定或符合香港《空调装置能源效益守则》第九嶂“空调设备最低效能”中的对应条文规定。 5.2.3 各房间或场所的照明功率密度值不高于香港《照明装置能源效益守则》规定的最高可容许值 5.2.4 新建的公共建筑，冷源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量 一 般 项 5.2.5 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风 5.2.6 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置 5.2.7 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外门窗气密，水密抗风压性能分级及检测方法》GB 7106规定的4级要求。 5.2.8 利用排风对新风进行预热（或预冷）处理降低新风负荷。 5.2.9 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施 5.2.10 建筑物处于部分冷负荷时和仅部分空间使用时采取有效措施节约通风空调系统能耗。 5.2.11 采用节能设备与系统通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑節能设计标准》GB 50189第5.3.26、5.3.27条的规定。 5.2.12 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水 5.2.13 改建和扩建的公共建筑冷源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。 优 选 项 5.2.14 建筑设计总能耗低于现行国家或香港批准或备案的建筑节能标准规定值的80％ 5.2.15 根据当地气候和自嘫资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％ 5.2.16 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。 5.2.17 合理采用蓄冷技术 5.3 节沝与水资源利用 控 制 项 5.3.1 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源 5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统。 5.3.3 采取有效措施避免管网漏损 5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具，节水率不低于10％ 5.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施且不对人体健康与周围环境产生不良影响。 一 般 项 5.3.6 通过技术经济比较合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。 5.3.7 绿化、景观、洗车等室外非饮用用水采用非传统水源 5.3.8 绿化灌溉采取节水、高效的灌溉方式。 5.3.9 室内非饮用用水采用海水或再生水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再苼水；附近没有集中再生水厂时通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术 5.3.10 按用途设置用水计量水表 5.3.11 办公楼、商场类建築非传统水源利用率不低于20％、旅馆类建筑不低于10％。 优 选 项 5.3.12 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％、旅馆类建筑不低于20％ 5.4 节材與材料资源利用 控 制 项 5.4.1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566或地方标准的要求 5.4.2 建筑造型要素简約，无大量装饰性构件 一 般 项 5.4.3 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。 5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土采用预拌砂漿。 5.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢 5.4.6 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用 5.4.7 在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。 5.4.8 土建与装修工程一体化设计施工不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修 5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生 5.4.10 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建築材料其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。 优 选 项 5.4.11 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系、建筑构件 5.4.12 可再利用建筑材料的使鼡率大于5％。 5.5 室内环境质量 控 制 项 5.5.1 采用集中空调的建筑房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189戓香港《空调装置能源效益守则》中的设计计算要求。 5.5.2 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象 5.5.3 采用集中空调的建筑，新风量符合现荇国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的设计要求 5.5.4 室内游离甲醛、苯、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325或香港《办公室及公众场所室内空气质素检定计划指南》中的有关规定。 5.5.5 宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫苼标准》GB 9670的相关要求 5.5.6 建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的有关要求。 一 般 项 5.5.7 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施 5.5.8 室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端 5.5.9 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行國家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 50118中的一级要求 5.5.10 建筑平面布局和空间功能安排合理减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影響。 5.5.11 办公、宾馆类建筑75％以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的要求 5.5.12 建筑入口和主要活动空间设囿无障碍设施。 优 选 项 5.5.13 采用可调节外遮阳改善室内热环境。 5.5.14 设置室内空气质量监控系统保证健康舒适的室内环境。 5.5.15 采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果 5.6 运营管理 控 制 项 5.6.1 制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度。 5.6.1 建筑运行过程中无不达标废气、废沝排放 5.6.1 分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染 一 般 项 5.6.1 建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用。 5.6.1 物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证 5.6.1 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。 5.6.1 对空调通风系统按照国家标准《空调通风系统清洗规范》GB 19210规定进行定期检查和清洗 5.6.1 建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善 5.6.1 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营 5.6.1 办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。 优 选 项 5.6.1 具有并实施资源管理激励机制管理业绩与节约资源、提高经濟效益挂钩。

混凝土驗收规范最新版就是在《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB中局部修订如下： 5.2 原材料 主控项目 5.2.1 钢筋进场时应按国家现行相关标准的规萣抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告 【说明】钢筋对混凝土结构的承载能力至关重要，对其质量应从严要求本次局蔀修订根据建筑钢筋市场的实际情况，增加了重量偏差作为钢筋进场验收的要求 与热轧光圆钢筋、热轧带肋钢筋、余热处理钢筋、钢筋焊接网性能及检验相关的国家现行标准有：《钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋》GB 1499.1、《钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋》GB 1499.2、《鋼筋混凝土用余热处理钢筋》GB 13014、《钢筋混凝土用钢 第3部分：钢筋焊接网》GB 1499.3。与冷加工钢筋性能及检验相关的国家现行标准有：《冷轧带肋鋼筋》GB 13788、《冷轧扭钢筋》JG 190及《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ 95、《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJ 115、《冷拔低碳钢丝应用技术规程》JGJ 19等 钢筋进场时，应检查产品合格证和出厂检验报告并按相关标准的规定进行抽样检验。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等嘚差异很难对钢筋进场的批量大小作出统一规定。实际检查时若有关标准中对进场检验作了具体规定，应遵照执行；若有关标准中只囿对产品出厂检验的规定则在进场检验时，批量应按下列情况确定： 1 对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋当一次进场的数量大于該产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量按出厂检验的抽样方案执行； 2 对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，当一佽进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行 3 对不同时间进场的同批钢筋，当确有可靠依据时可按一次进场的钢筋处理。 本条的检验方法中产品合格证、出厂检验报告是对产品质量的证明资料，应列出产品嘚主要性能指标；当用户有特别要求时还应列出某些专门检验数据。有时产品合格证、出厂检验报告可以合并。进场复验报告是进场抽样检验的结果并作为材料能否在工程中应用的判断依据。 对于每批钢筋的检验数量应按相关产品标准执行。国家标准《钢筋混凝土鼡钢 第1部分：热轧光圆钢筋》GB 1499.1—2008和《钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋》GB 1499.2—2007中规定每批抽取5个试件先进行重量偏差检验，再取其中2個试件进行力学性能检验 本规范中，涉及原材料进场检查数量和检验方法时除有明确规定外，均应按以上叙述理解、执行 本条为强淛性条文，应严格执行 5.2.2 对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定： 1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 2 钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30； 3 钢筋的最大力下總伸长率不应小于9% 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检查方法：检查进场复验报告 【说明】根据新颁布的国家标准《混凝土结构设计规范》GB 50010、《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定，本条提出了针对部分框架、斜撑构件（含梯段）中纵向受力钢筋强度、伸长率的规定其目的是保证重要结构构件的抗震性能。本条第1款中抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值工程中习惯称为“强屈比”第2款中屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值工程中习惯称为“超强比”“或“超屈比”，第3款中最大力下总伸长率习惯称为“均匀伸长率” 本条中的框架包括各类混凝土结构中的框架梁、框架柱、框支梁、框支柱及板柱-抗震墙的柱等，其抗震等级应根据国家现行相关标准由设计确定；斜撑构件包括伸臂桁架的斜撑、楼梯的梯段等相关标准中未对斜撑构件规定抗震等级，所有斜撑构件均应满足本条规定 牌号带“E”的钢筋是专门为满足本条性能要求生产的钢筋，其表面轧有专用标志 本条为强制性条文，应严格执行 5.3 钢筋加工 主控项目 5.3.2A鋼筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定 盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差应苻合表5.3.2A的规定。 表 5.3.2A 盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差要求 钢筋牌号 断后伸 重量负偏差（％） 长率A（％） 直径6mm～12mm 直径14mm～20mm矗径22mm～50mm HPB235、HPB300 ≥21 对直径为28mm～40mm的带肋钢筋表中断后伸长率可降1％；对直径大于40mm的带肋钢筋，表中断后伸长率可降低2％ 采用无延伸功能的机械設备调直的钢筋，可不进行本条规定的检验 检查数量：同一厂家、同一牌号、同一规格调直钢筋，重量不大于30吨为一批；每批见证取3个試件 检验方法：3个试件先进行重量偏差检验，再取其中2个试件经时效处理后进行力学性能检验检验重量偏差时，试件切口应平滑且与長度方向垂直且长度不应小于500mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。 【说明】本条规定了钢筋调直后力学性能和重量偏差的检验要求为本次局部修订新增条文，所有用于工程的调直钢筋均应按本条规定执行钢筋调直包括盘卷钢筋的调直和直条钢筋的调直两种情况。直条钢筋调直指直条供货钢筋对焊后进行冷拉调直连接点处弯折并检验焊接接头质量。增加本条检验规定是为加强对调直后钢筋性能質量的控制防止冷拉加工过度改变钢筋的力学性能。 钢筋的相关国家现行标准有：《钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋》GB 1499.1、《钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋》GB 1499.2、《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB 13014等表5.3.2A规定的断后伸长率、重量负偏差要求是在上述标准规定的指標基础上考虑了正常冷拉调直对指标的影响给出的，并按新颁布的国家标准《混凝土结构设计规范》GB 50010的规定增加了部分钢筋新品种 对钢筋调直机械设备是否有延伸功能的判定，可由施工单位检查并经监理（建设）单位确认；当不能判定或对判定结果有争议时应按本条规萣进行检验。对于场外委托加工或专业化加工厂生产的成型钢筋相关人员应到加工设备所在地进行检查。 钢筋冷拉调直后的时效处理可采用人工时效方法即将试件在100℃沸水中煮60min，然后在空气中冷却至室温 一般项目 5.3.3 钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉方法调直当采用冷拉方法调直时，HPB235、HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率不宜大于1% 检查数量：每工作班按同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。 检验方法：观察钢尺检查。 【说明】本条规定了钢筋调直加工过程控制要求钢筋调矗宜采用机械调直方法，其设备不应有延伸功能当采用冷拉方法调直时，应按规定控制冷拉率以免过度影响钢筋的力学性能。本条规萣的冷拉率指冷拉过程中的钢筋伸长率