城镇土地使用税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

拥有土地使用权的单位和个人，为纳税义务人

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人

土地使用权未确定或权屬纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人

土地使用权共有的，共有各方都是纳税义务人由共有各方分别纳税。

城镇土地使用税的城镇土地使用税征税范围围包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿區以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税

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