大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
40年产权与70年产权到期后有什么区别?续费标准一样吗?
浏览次数：0
还不知道, 具体政策没出来!
房天下知识为您分享了一条干货
40年的是商业用地,到期后续费会比70年的住宅用地要贵一些!
都是一样的 就是水电不一样民和商的中间价格
最早国家规定的土地使用权是住宅和商业70年,工业50年,后来(90年代,具体哪年不记得了),改为了住宅70年,商业和工业50年,再后来(前几年,好象是03年吧)改成了住宅50年,商业40年。 从这个势头看,说句玩笑话,早晚改一年一签土地。 土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土...
最早国家规定的土地使用权是住宅和商业70年,工业50年,后来(90年代,具体哪年不记得了),改为了住宅70年,商业和工业50年,再后来(前几年,好象是03年吧)改成了住宅50年,商业40年。 从这个势头看,说句玩笑话,早晚改一年一签土地。 土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。 西山洋房,这个项目还没去过呢,从宣传资料上看,立面风格有特色,开发商还算可以,毁誉参半的开发商。围合式建筑,部分住宅采光通风条件一般。户型设计没什么亮点。 如果你一定要买,建议你好好挑挑吧,看能不能淘换出点好东西。
40年产权工业用房50年产权商业用房70年产权民用住宅原则上到期后手续全部重来。
下载房天下APP
提问获取更多回答
产权不一样,使用年限不一样,70年市场上号销售可以过户,40年的过不了,到期后如果要拆有补偿
40年是商业用地70年是居住用地到期了如果国家要用地就无偿征收如果不用就缴纳房产税
40到50年的是属于商业产权,70年的属于住宅商品房,70年以后会再续年限或被地价直接拆出
您好,如果时间到了,那么你还需要续期当然是需要向国家缴费。他们的区别还是比较大的,首先是房子的性质来讲都是有区别的,而且水电气、物业等等这些费用的计算方式还是不一样的。
你好楼主。1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限;2、住宅的土地使用年限是70年,商业或工业用地年限则为40年或50年;3、土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;4、当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者。
第1-10条,共11条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:1,asku:0,askr:249,askz:25,askd:60,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：京东钻石会员和Plus会员对比评测 | 京东钻石会员和京东PLUS会员有什么区别_什么值得买
当前位置：
京东的Plus会员究竟值不值
在申请众测体验资格之前，我专门打开了京东的个人页面，因为我想知道，我的京东龄，究竟有多久了。结果我没有找到能够显示我注册时间的页面，不过呢，我看到了我的会员级别升级的轨迹。2013年10月开始成为铜牌会员，直到2014年8月，正式升级成为钻石会员。之所以从2013年开始一直选择京东的原因，除了互联网电商遍地开花的潮流之外，就是京东让人放心的品质（至少前几年还是不错的，后来我买3C产品也遇上过二手的问题，好歹最终都解决了）和稳妥的售后保障了。关于京东钻石会员和Plus会员之间的对比，我打算从两个角度切入。第一个角度是两者的服务内容的比较，通过罗列服务项目和对比我在成为钻石会员后和Plus会员后享受到的服务，来向各位展示其中的区别；第二个角度是通过量化Plus会员的服务价值来衡量，年度话费149元成为Plus会员是否值得。我想，各位京东的用户，在看完上述两方面的对比之后，应该就可以根据自身的实际使用情况来决策了。一、京东钻石会员和Plus会员的权利及优惠差别：1、京东Plus会员的最大卖点就是购物之后的京豆回馈了。相信各位经常光顾京东的客官都知道，在结算页面，可以直接使用京豆抵扣付款金额，比例为100京豆=1元。我拉取了我近三个月的京东消费记录，发现正常情况下，一个月的消费是1500元左右，一个自然年累计消费，算上3-5件大件的，基本上应该在3.5万元-4万元之间，正常应该可以取得的京豆（不包含成倍的赠送和评价及晒单的奖励京东）。那么对应的京豆额外的Plus会员回馈，就是之间，对我的个人账号来说，差不多是385元至440元的区间。其实评价晒单，可以取得的京豆数量也不少，一般一个评价晒单就有40个京豆，我差不多每个月汇总弄一次，大几百个京豆还是可以取得的。引用张大妈参与众测会员@ych0911的结论：“假设一个家庭的全部京东购买，一个月消费个300左右应该比较正常，那么按照日用品的2%回馈比例，那么一年回馈的京豆就是7200左右，折算价值72元。数码产品方面，假设家庭一年换两部，千元机就好了，那么就是2000京豆，折算价值20元。这样算下来，这一块总价值约为92元。“所以，这块的回馈还是因人而异的。上一个图，从参与众测到现在为止，我获取的额外回馈的京豆数量为12185个，折合是121.85元，差不多已经值回149元的票价了。2、就上述的8项钻石会员权利及优惠中，除了第一条，后面的2-7条，我个人都认为没有太大的实际意义。一般情况下，除非是购买特别小件商品，否则我每单的购物金额基本都超过59元，因此，从成为钻石会员到现在为止，免运费券一次都没有使用过。一直在作废中（不知道这个是否可以帮别的朋友下单用掉？）对比最新的Plus用户权利，每月赠送5张的免运费券，对我来说，基本也属于0效用。但是，如果按照购买小件商品而未满59元需要支付运费的情况来测算，那么每月5张免运费券的实际价值应为5*5元=25元。3、关于所谓的Plus会员的一个畅读的卖点。对于爱书人来说，只需花1元就可以获得1000本电子书阅读资格（单独购买需花费90元才可以买到），确实很值得。虽然理想很美，但现实很骨感。一年365天，如果想用尽阅读1000本电子书的配额，平均每日至少阅读2.5本以上电子书。你觉得你可以坚持每天阅读2.5本电子书吗？我和太太都是忠实的Kindle用户，所以没有浪费任何时间在这项体验上，因为我们目前已经无法接受除了Kindle之外的其他电子阅读方式，包括iPad的PDF。因此，我对于这项权益，没有发言权，但是我在发表本篇体验前，浏览了其他几位众测用户的体验评价，对于这项权益的估值，几乎都是0元。4、在这次体验周期中，我有幸体验了一把退货。涉及的物品是送人的Nubia Z9无边框手机。由于手机的质量问题，到时候使用了一天，友人就回馈说电池异常发热，待机时间不超过5小时。二话不说，立刻联系客服申请退货。以前作为钻石客户的退货体验已经是不错了，因为家住杭州市中心，京东基本都会免费派人上门取，偶尔会有讨价还价的价码，但一般情况下客服MM都被我威逼就范（不付运费）。这次的Plus会员，京东方面什么都没有询问，知道我需要退货后，就立刻通过短信安排了快递员上门收件，效率高、速度快、免费，达到了Plus会员的权益承诺标准。而且由于我现在在京东上都是使用白条购物，因此在京东确认收到退回商品后还第一时间由财务致电我确认白条退款的方式（我做了免息分期）。但是由于我在作为钻石会员时，基本已经享受了退换货免运费的政策，因为京东小哥都已经跟我是微信好友了，真有问题，直接联系他也行。所以，这块价值，对我而言，是0元。5、至于所谓的专属VIP客服待遇，由于我自己一般不花时间联系客服，都是我太太致电，因此我这个验证通过的手机号码也没有什么太多的方便。而且一般的情况下，京东的在线客服已经基本可以解决问题了，毕竟，京东产品的品质还算是可以的。反正自从有了京东，我3C和小就没有再去过天猫。所以，这块价值针对于钻石会员来说，也是0元。不过有一点我可以提示大家的是，京东的售后中心设立在江苏宿迁，也就是墙洞的老家。一般情况下，可以直接与在线客服联络，留下订单号、问题、联系方式，钻石会员可以直接让在线客服通知售后打电话过来，以节约时间，还可以附带威胁投诉一下。基本上京东还是比较乖巧的。可以为广大工作繁忙的客人节约时间，毕竟，一家电商存在的意义之一就是节约时间。每一个特定的消费层次之间，都有自己特定的需求，我想，京东Marketing的人员，设计出Plus这个产品，就是为了服务于一部分特定的用户的。6、介绍一下Plus会员的专门购权益吧，不然小编说我内容不够丰富，不给过。在京东Plus会员的界面右侧有一个会员Plus尊享优惠，看了一些别人的评测贴，发现很多人都花了不少笔墨写这块内容，那么这个究竟对PLUS会员值与否，我们来看一看。界面进去就是这么一个拉拢你成为Plus会员的广告，至于下面的这些总计能够节省这么多的商品如何衡量呢？今天进去是这12件正式会员可以享受优惠的商品，显而易见的是，总计优惠的金额是每件商品左下角的可以额外领取的优惠券的金额。但是这个优惠券是否可以和其他的京东优惠一并享受呢？暂时不得而知，因为目前我需要的商品并未出现在这块优惠活动中，但是有了它，确实，需要购买大件商品时，我会主动来这个页面看一下，是否有满足我需求的商品出现。未来我可以更新我的帖子给大家知晓。不过如果正好碰上有需要这些产品的朋友，比如购买iPhone，那肯定是超级划算的，不光有额外的优惠券抵扣，还有超额的京豆返还，一把就能值回Plus会员的门票了。二、综合结论：鉴于本文之初谈及了从两个方面来进行Plus会员的对比，结论很明显，就是Plus会员的京豆返还机制、免费电子书权益以及优惠商品的额外优惠券，这三点要多于钻石会员。对我本人来说，Plus会员能够给我带来的权益回馈可以覆盖初始成本149元。但是，如果您是非钻石会员，那么我建议不要购买Plus权益，因为根据目前的消费情况，很有可能在一个年度内，无法赚回Plus会员的费用。如果您已经达到或者将要达到钻石会员，那么可以考虑在购买特定的高价值商品前开通Plus会员，相应的在年度内额外取得京豆回馈可以覆盖初始成本。
已有101人赞过
的其他测评
本文评测的商品
【独家首发众测】京东
作者其他评测
热门众测活动
IQUNIX F60 机械键盘+ZOMO仿生猫爪金属键帽 套装
申领：20积分
【轻众测】埃微能量运动手表P1
申领：20积分
Kelon 科龙 1P26 大1.5匹一级变频冷暖空调
申领：20积分
ViewSonic优派 M1 便携式投影机
申领：20积分
【轻众测】EraClean Keeper 汽车空调滤清器
申领：1积分
用户名/邮箱
两周内免登录我的移动无线网卡到期了 续费好还是重新买一个好？它是一个一个月15g的那种...谢谢_百度知道
我的移动无线网卡到期了 续费好还是重新买一个好？它是一个一个月15g的那种...谢谢
我有更好的答案
这要看你自己了，当然前提是：1、便宜；2、划算、3、方便
重办，说不定送你一个无线上网卡（硬件）
其实都是一样的·
重新买一个吧
方便点··
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
无线网卡的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
40年产权与70年产权到期后有什么区别?续费标准一样吗?
浏览次数：0
区别不大，续费费用不会太高，按每平米征收一定的土地出让金，满足居住需求，绝对在可承受范围之类，且不太高
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:145,askz:27,askd:6,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：域名时提示&业务还有未完成操作，不能进行续费&，这是什么原因？
https://yq.aliyun.com/ask/64138
域名过期了，怎么办？能重新续费吗？
https://yq.aliyun.com/ask/64139
域名被 ...
备案域名到期了，不想续费！然后被释放，以后别人注册掉，备案信息还在么？还是备案信息同时被注销？ ...
的日志记录。 至于其他地方注册域快到期时有怎样的通知我不清楚，但是万网通知到期续费还是很周到的，域名易主是很难的了，除非自己不想要这个域名了。再者域名被删除又有长达几个月的时间，过期续费，高价赎回期。只要多留一点心，易主都很难啊。 来自云栖网友观点:贾冬雪 ...
域名很早前在万网代理这买的，一直在续费，然后这次主机换了个IP,联系不到代理了，电话关机了，请问域名如何续费解析呢？ ...
了续费的时候才发现续费价格可能是首年的好几倍。
此外，一定要注意域名的及时续费：
1）正规的空间域名注ce商在域名快到期时，都会联系你，提醒你续费。所以要注意及时更新在注册商那边的联系信息。
2）现在域名到期不是立马被删除，而是进入一个保护期。
所以，及时续费很关键，千万不要大意了！不同域名的各个阶段的时间期限和续费方式会略有不同，建议大家一定详细咨询注册商。
费只能使用账户余额付款，提交订单前，请确保账号下有充足的余额。 待续费成功后，会以短信、邮件方式通知代续和被续双方。 阿里云会员账号充值付款，请参见 如何充值付款？ 域名续费价格，请参见 续费价格。 ...
中国人的上网方式，中文域名真正的买一送一，迟了就被别人抢注了！ & & 现在中文通用域名注册：你的公司&.中国&、&.公司&、 &.网络& 已经 正式开通了,注简体送繁体直接 ...
[backcolor=#ffffff]众所周知，去年的过度开发给米市留下了许多隐患，其中尤为突出的就是续费问题，去年新盘新品种的开发主要是从8，9月份开始的，所以今年9月之前，如果续费问题没有得到很好的解决，那么域名的掉落将成为米市常态，大面积下雨势必 ...
浏览：1768
，第二：大的提供商域名申请有保证，不会被别人抢注或重复注册，小的提供商在域名安全性，唯一性方面比较差，第三：续费，大的域名提供商续费有保证，小的域名商万一撤销或改行，续费就变成了麻烦事，处理不好可能续不了！第四：域名解释，大的服务商，域名解释很快，像万网 ...
浏览：4947
这个事情比较复杂，阿里云服务器买好了，新域名也买好了，准备已公司名义备案的，但是刚得知，一个公司名义备案主体下，不能新备案是吗？ 之前公司有一个域名，但是没有续费，到现在已经被注销了，那备案还存在吗？如果不存在了，是不是我就可以重新备案了？ 如果存在，那域名被注销了，我去哪找回备案信息？ ...
浏览：3381
苏格兰贵族爆发了战争，为了筹措军费，他就征用了铸币厂里平民的黄金，贷款给国王。后来1649年，他被克伦威尔砍了头，这就是著名的英国资产阶级革命，详细情况可以参照《英国史笔记（四）》
虽然，被征用的黄金最终都还给了原来的主人，但是商人们感到，铸币厂不再安全了 ...
] 想必上述标题所指的时间，大家也都知道的三三两两了吧，不知道哪位没有正确处理好单位域名的打工仔现在处境如何嘞？其实相关因为域名忘记续费而导致的&被注册&时间是相当多的，所以我们这里就来讲讲如何正确注册、管理、处理域名。 域名 ...
2个月前买了ECS，也提交了域名备案，备案就剩最后一步核验单没上传。 现在ECS过期了没续费，请问还可以上传核验单继续备案吗？ 还是要再购买一个ECS才能完成没有完成的备案呢？ ...
浏览：1509
09年之前的一个废弃的域名，查了查还有备案号。那时用老版的身份证备案的。现在那域名可惜已经在别人手里。请问今天刚买的域名能申请接入吗？ ...
浏览：4390
5月买的阿里云ecs，由于域名在备案，所以一直也没管，前几天备案好了，绑定上域名之后再百度搜索我网站的关键词，看到一个和我网站一样的网站，但是域名不是我的。
我的域名：a
别人的域名：b
我通过b进入网站留言后，通过我的网站a后台进入，可以 ...
姓名域名续费功能被万网关闭了 为什么&&&&&&&&&&&& 这不是还有几天续费时间吗？？？ ...
浏览：2061
死的只有志航大佬的贷款和1618的授信!还有一帮抱有希望天天等着大佬旅游回来拉盘解套的小米农。对了还有190天又开始新的续费潮来了! （以上来源域名大佬聚集的QQ群） 好了，以上为米市现状，大清要亡啊。鼓chui域名的基本都是利益相关，击鼓传花这东西就怕你 ...
万网买的域名备案的时候显示已经被别人备过案了怎么办？ ...
浏览：1301
竞争那么激烈，88元续费，无意是注册局自己断了自己的财路，这个我也没办法。而且现在这么多的后缀，几乎没有这么贵的，就算有，人家搞一搞促销，续费也降低了，.kim域名这个续费可谓是真的让很多终端都望而却步的，说实话，没有.KIM米农的宣传.KIM域名真的没有 ...
共有28327页
你可能感兴趣}