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2016年贷款买房：肥东朋友必知六大注意事项
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
现在买房时，越来越多的肥东人选择银行贷款的方式。肥东小编为大家整理几条银行贷款买房时应该注意的事项，免去不必要的麻烦。2016年贷款买房：肥东朋友必知六大注意事项一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。提前还款需要交纳一定的违约金，亲谨慎选择。三、还贷有困难时不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行就会受理您的延长借款期限申请。四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。以免造成不必要的麻烦。五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。（肥东综合整理）
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我本是安徽全椒人，嫁到安徽肥东去了。我们现在想在全椒买房，但是买不了，银行不给贷款，我想问一下这是为
我本是安徽全椒人，嫁到安徽肥东去了。我们现在想在全椒买房，但是买不了，银行不给贷款，我想问一下这是为什么呀？
提问者：516116ddc***时间： 14:49:01地点：2个回答
银行不贷款原因只能问银行
咨询相关的银行。
答：您好：
如果没签商品房预售合同的首付，应该是预约购房的预付款，那么目前的法律关系...
已帮助： 人
答：您好，不知道你提供的是一般担保还是连带担保，但是无论何种担保，目前的情况对你有点...
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答：你暂时还没有提供出符合《婚姻法》规定的可以离婚的有关证据，如果对方不同意离婚，你...
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答：婚姻法司法解释三第十条规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款...
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答：首付款是本人出资的付款，目前银行不接受0首付的贷款，第一套一般可贷8成。但规避的...
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答： 既然开发商赔偿违约金，您能拿到违约金。
中华人民共和国合同法第七章　违约责任
答： 你好，普通的到银行贷款买房即房贷，需要：1、到售楼处交首付款，签订购房合同；2、
答： 买房契税征收标准，你需要看具体的情况，契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员
答： 你好，这种情况可以与中介进行协商，中介不同意退还定金的情况下可以委托律师诉讼要求
答： 您好，如果卖方没有按照认购书规定的时间交房的，则卖方违约的，应双倍返还定金。具体
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杭州最新咨询回复
回答：你好，建议积极配合公安调查，并及时还清逾期借款，因为逾期还贷会对自己今后
回答：你好，不需要缴纳滞纳金的。
回答：你好，可以向所在地的劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。
回答：你好，之前法院没有判决离婚，那就说明还是夫妻关系。
回答：你好，可以同时要求保证人和担保人共同承担还款责任。
回答：你好，不属于三代以内旁系血亲，可以结婚。
回答：原则上这个可以依法维权，没有必要走，但不得已可以考虑的。
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回答：积极及时查清相关事实！
回答：轿车主要责任或者全部责任，及时报警追查
回答：所在地劳动监察部门投诉。
回答：你可以起诉要求返还
回答：那你要根据公安机关的指示交。
回答：那你只要证明你已经提出辞职报告超过30天就可以离职。
回答：你要解决什么问题，不懂你是什么意思。
回答：首先你要查明是谁，其次，你才能考虑起诉他。
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回答：你好。只要在事故伤害发生之日起一年内均可。
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回答：您好如果当时当时没有故意隐瞒真实情况您这边是可以拒绝退货的
回答：为夫妻共同债务要共同承担。
回答：可以向法院起诉，要求探视，或变更孩子抚养权。
回答：你好，不要着急等交警下了交通事故责任认定书以后就可以去领取的。
回答：应当根据公安机关进行追缴的。
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回答：卖之前要办继承，有些地方要办理公证，有些地方不需要
回答：1.；
2.。可以要求
回答：在工作过程中或在准备辅助性收尾性工作中受伤均视为工伤。
回答：依然需要承担民事赔偿责任。
回答：各地的误工费标准不同。
回答：你好，可以鉴定后要求赔偿
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其它法律知识：& &在肥东向银行贷款买房需要什么条件？在肥东向银行贷款买房需要什么条件？日来源：楼盘网责任编辑：zhangsijie 现在这么快，普通老百姓没有几个可以现钱买房的，很多人都是通过向银行贷款的方式买房的。那么，向银行贷款买房的话需要什么条件？购房者应当如何向银行贷款买房？向银行贷款买房需要提交哪些材料？一起看看下文吧！ 一、如何向银行贷款买房？向银行贷款买房的类型有哪些？ 　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 　　（一）个人住房组合贷款 　　指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 　　（二）个人住房委托贷款 　　指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。 　　（三）个人住房自营贷款 　　是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 　　二、向银行贷款买房需要什么条件？ 　　1、同意以所购住房为抵押担保。 　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。 　　3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　6、已经签署购买住房的合同或协议。 　　三、如何向银行贷款买房？银行贷款买房的流程 　　住房贷款申请流程一般如下： 　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查； 　　2、贷款审批； 　　3、贷款发放； 　　4、贷款回收； 　　5、贷后管理。 　　四、如何向银行贷款买房？银行贷款买房需提交的材料 　　向银行贷款买房时一般需提交的资料有： 　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明； 　　2、借款人还款能力证明； 　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件； 　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证； 　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件； 　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件； 　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件； 　　8、交易住房的《房产价值评估报告》； 　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 　　以上就是对“向银行贷款买房需要什么条件”“如何向银行贷款买房”“银行贷款买房需提交的材料”所作的解答。从实践来说，购房者在买期房或者一手房的时候，向银行贷款买房的事宜一般都会有开发商参与其中。另外，不同地区的不同银行在贷款买房政策上是不同的，购房者关于贷款买房的详细事宜最好直接向银行咨询。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域肥东县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="-15000<input name="group[price]" type="radio" value="-20000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：}