我租房签了一年合同，要交下半年房租了，可以给五个月的吗，押金抵一月房租。谢谢_百度宝宝知道正在初始化报价器关于房租的问题。 我的房子是押一付三, 之前交的房租是到6月5号的,按照合同写的5月5号要交下三个月的房?如果我打算搬家 不交下三个月的房租 算我违约的话 那一个月的押金我不打算要了 我是不是有权利在这个房子里住到6月5号 求专业人士解答 谢谢xiahaibin88你一定是从中介手里租的房,季付,提前一个月付下一季度房租。据我所知,很难,也就是说,中介会吃你一个月房租加一个月押金。你想住到6月5号,就要交下一季度房租,不交房租就会被清退。但愿我说的不是真的。更多回答gangjqhouc你付了三个月的房租,当然是住到房子到期才搬了,如果是签一年的合同,后面几个月不想租了,就住到你近一次房租到期的日子,不过你是提前先跟房东联系,呵呵,租房子这事还是双方解决的,别人给你什么意见都是没有用的,不过住到你第三个月的是肯定的guowc688很高兴为您服务egedccx你一定是从中介手里租的房,季付,提前一个月付下一季度房租。据我所知,很难,也就是说,中介会吃你一个月房租加一个月押金。你想住到6月5号,就要交下一季度房租,不交房租就会被清退。但愿我说的不是真的。兔子PA79UT拥有一家小小的门面房是很多做生意的首选应该考虑的事情,找到一个合适的门面房是不容易的,那么门面房租房合同签署是开始经营自己生意的首要考虑的事项,那么门面房租房合同标准版本是什么?在签署门面房房租合同的时候应该注意什么?热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930预收的房租收入不能分期申报房产税--《财会学习》2008年10期
预收的房租收入不能分期申报房产税
【摘要】：正日,某市某企业将其闲置房屋对外出租给自然人李某使用,租赁期为二年,期限自日起至日止,月租金10000元,两年租金一次性支付。2006
【作者单位】：
【分类号】：F812.42;D922.222
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400-819-9993合同上写明了逾期交租金要付月租金的%50当违约金。
本应该签合同的时候就应该付清房租及保证金，因为签合同之前的20天就已经把门面给他用了，大家都是认识的熟人所以就没那么计较，签合同的时候他说没带那么多，改天给了就是，结果每次打电话每次拖一转眼又过了20天。到现在已经使用了40
合同上写明了逾期交租金要付月租金的%50当违约金。
本应该签合同的时候就应该付清房租及保证金，因为签合同之前的20天就已经把门面给他用了，大家都是认识的熟人所以就没那么计较，签合同的时候他说没带那么多，改天给了就是，结果每次打电话每次拖一转眼又过了20天。到现在已经使用了40天了却分钱未交，我今天打电话给他，告诉他明天再不交就要算逾期违约金了，他却说什么逾期违约金哟，完全不知道。而且租金也还是不打算付，说是春节前争取付了。
我晕，完全是把做生意那一套弄来了。
最后我就说只有用法律解决了，他却说无所谓。
我现在需要书面发函追讨留下证据后再起诉好，还是直接起诉追讨好呢？
我现在起诉他能够追讨违约金吗？合同说约定的月租金的%50当违约金是否合理呀？
全部答案（共3个回答）
关于你的这个问题，解答如下，以供参考：
1.按照你所说的情况，你可以以对方违约为由提起诉讼。要求对方支付租金及违约金。直接起诉也是可行的。当然，你所说的发函以作证据，思路是正确的，一定要留好回执，最好使用律师函，那样的证据效力会更强一点。
2.根据你所说的情况，你们的合同上应该是规定了房租及保证金的给付日期和逾期付款的违约责任的。那么您可以依据合同的上述规定,在确认对方已经逾期支付构成违约的时间和事实满足的情形下起诉维护您的合法权益.起诉可以要求对方履行合同约定支付应该支付的租金保证金违约金,也可以起诉要求解除合同,同时要求对方承担合同违约责任.
3.关于违约金比例问题,合同上约定的违约金约定为月租金的50%，这个比例应该符合相关信息规定,理由是:基于你的情况说明和惯例，门面一般是不会只租一个月的，所以你们所约定的违约金分解到你们合同的约定履行标的，应该是不超过20%的。当然,这需要您能证明对方迟延履行时间超过合同约定时间。
另，须提醒你的是，如果你们在合同中没有明确写明对方在合同签订之前就使用该门面且您也没有证据证明对方开始使用时间，对方也不认可提前使用的话,那么合同签订之前对方已经使用的20天门面租金，极可能得不到法院的支持.
1、我现在需要书面发函追讨留下证据后再起诉好，还是直接起诉追讨好呢？
答：依我的意见，我支持你先书面通知后取得相应证据后再行起诉，这样可以更加说明租房人故意违约的主观恶性。
2、我现在起诉他能够追讨违约金吗？
答：你们合同中有租金交付时间的约定吗？告诉你，只要对方逾期交付租金，你随时可以起诉，主张对方承担违约责任。
3、合同说约定的月租金的%50当违约金是否合理？
答：如果合同才刚刚开始履行，那么这按月租金的50%的比例做违约金可能是高了一些，如果是已经履行了一段时间了，则不高。因为一般来说，只要不超过总标的30%的比例都是可以的。当然，无论高不高，你都没有必要自己降低主张，只有在对方请求法院调减时，法院才会根据具体情况可能适当调整。
附 《合同法》第一百一十四条规定　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：　　（1）违约金的数额是双方预先确定的；　　（2）违约金...
滞纳金只有行政单位才能征收的，任何个人或者企业都没权利收取你的滞纳金的，你所谓的的“滞纳金”顶多算是合同违约金！
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
（1）违约金的数额是双方预先确定的；
（2）违约金是—...
根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定合同一方在违约情况下，根据实际情况对另一方支付一定金额作为违约金赔偿。双方还可以约定如何计算违约产生的损失赔偿额。由...
答: 先建造工厂按快捷键M 现图右边选名 工厂按右键配!
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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