蓝光空港T5，loft套一清水房租房|房屋出租(成都链家网)
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蓝光空港T5，loft套一清水房
*套一清水，可装饰性强，价格便宜，采光好，室内空荡，房子所处小区相对较好的地理位置。
面积：34平米房屋户型：1室1厅1卫
楼层：中楼层 (共13层)房屋朝向：东
地铁：暂无数据
时间：193天前发布
链家编号：
租赁方式：暂无数据
付款方式：
房屋现状：暂无数据
供暖方式：暂无数据
周边配套：
配套设施完善，200米内有仁港医院，300米内可到达空港国际城购物，餐饮齐全，火锅中餐海鲜齐全，适宜*。
小区介绍：
小区新，设施新，配套简单，中间有花园，可提供运动休闲的场所。
房源亮点：
*套一清水，可装饰性强，价格便宜，采光好，室内空荡，房子所处小区相对较好的地理位置。
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&有人试过买两套loft，上下楼的打通吗？
来自：保密
发帖：91＋1110
这样子操作成功实现的可能性高吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：91＋1111
不是那种套内打通，就是比如买个803，再买一个903，然后把楼板打穿贯通成一套这个板子的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：61＋1262
挖个楼梯洞就好了，干嘛要打通
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TF的装修公司，装修设计可PM，老TF信誉保证
微信/QQ：八009 八342
home321.com.cn
来自：保密
发帖：91＋1113
挖个楼梯洞就好了，干嘛要打通引用自2楼:这个要做什么手续吗，或者物业会管的吧？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：27＋707
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:
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我爱天魁星！！！！
来自：保密
发帖：91＋1114
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:4.5米挑高隔两层略压抑。。。所以如果上下的话，如果可以把楼板弄掉，呵呵呵，你懂的~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：816＋53921
挖个楼梯洞就好了，干嘛要打通
[By 拉稀分机 [PM] 6/5 12:54:28] 2楼
一楼客厅挑空两层，厨房餐厅卫生一层，二楼是卧室
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咖啡要嘎糖伐？
来自：保密
发帖：24＋13282
2层改4层，开只青年旅舍，各国XS，色艺啊...-==kds官方iPad客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：816＋53922
4.5米挑高买上下两层，莫非你想隔出三层小别墅
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咖啡要嘎糖伐？
来自：保密
发帖：27＋708
原来LZ要的是炮楼-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：89＋3744
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:引用自5楼:飞飞古古改名了啊？SP啥意思？SP难道比世博高级很多吗
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专业制冷 空调维护、保养
...11楼...
来自：保密
发帖：7＋1379
打通以后卖出去麻烦，等于两套房子收税高。-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：816＋53923
LOFT。。。买来就是自己住，不考虑几十年后两腿一蹬的身后事，性价比好一点，如果水电煤是民用价格，更加嗲。
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咖啡要嘎糖伐？
...13楼...
来自：保密
发帖：3＋9043
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:4.5米挑高隔两层略压抑。。。所以如果上下的话，如果可以把楼板弄掉，呵呵呵，你懂的~引用自6楼:物业基本不肯的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：302＋1984
住别墅的告诉你，水泥楼梯投影面积约等于一间小房间，旋转或者钢构楼梯踩上去不踏实，且占用面积也很大，2层挑高loft打通做楼梯等于4个房间的面积没了。
而且现在的所谓loft面宽都很小，一般不会超过5米，狭长型空间利用率很低，做什么事都要楼上楼下跑，膝盖也吃不消
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姐夫，多行不义必自毙
...15楼...
来自：保密
发帖：9＋242
楼主还不如买隔壁两套，开扇就好了，楼梯钱也省了，费那事干嘛-==kds官方iPhone客户端==-
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黄金段广告位招租，价格从优，欢迎来电来信洽谈
...16楼...
来自：保密
发帖：160＋5357
买商住房都是脑子坏特了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：91＋1115
买商住房都是脑子坏特了引用自17楼:难道自己的工作室放到民居或者租金给房东给我们打工？小生意拿loft来做做office顺便难得住住很实惠的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：91＋1116
租金给房东 为他们打工？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：43＋6781
见过左右打通的 没见过上下打通的
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Canon EOS 5D MarkIII/ 580EXII
EF 17-40mm F4 L USM
EF 24-105mm F4 L USM
EF 100mm F2.8 L IS USM
EF 35mm F1.4 L USM
...20楼...
来自：保密
发帖：9＋4731
可以四层楼-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：0＋377
LOFT全部为商用价格，水电煤宽带都是，物业费高很多，无大产证，只有50年产权，贷款必须首付50%。买来住的话智商堪忧，LOFT买来注册个公司还能说说，当住宅我只能呵呵
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：91＋1117
LOFT全部为商用价格，水电煤宽带都是，物业费高很多，无大产证，只有50年产权，贷款必须首付50%。买来住的话智商堪忧，LOFT买来注册个公司还能说说，当住宅我只能呵呵引用自22楼:其实兄弟说的都是对的，但是忽略了一个前提，loft有小面积小户型，外加地段一般都在地铁旁同时精装修居多，最关键的是总价低。在上海现在100万想买套房子基本上买不到，但是100万的loft随便选选的，我想这个就是大部分买loft人的直接驱力，其实也是很现实的选择。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：160＋5358
LOFT全部为商用价格，水电煤宽带都是，物业费高很多，无大产证，只有50年产权，贷款必须首付50%。买来住的话智商堪忧，LOFT买来注册个公司还能说说，当住宅我只能呵呵引用自22楼:吃药的房子，又不好进户口，二手根本卖不特，卖出去的税也不一样。只能租给皮包公司，租金现在也不来三。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：91＋1118
LOFT全部为商用价格，水电煤宽带都是，物业费高很多，无大产证，只有50年产权，贷款必须首付50%。买来住的话智商堪忧，LOFT买来注册个公司还能说说，当住宅我只能呵呵引用自22楼:吃药的房子，又不好进户口，二手根本卖不特，卖出去的税也不一样。只能租给皮包公司，租金现在也不来三。引用自24楼:买这个的都是投资客，要么当成自己的soho办公室，户口问题根本不是问题,兄弟说的一切就是觉得loft不能当成投资品这个我同意的，不过优点也超级明显，就是总价低
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：286＋12935
LZ 个人建议左右打通比较好另外楼上一帮口HI的B样不用理他们册那 个个和土豪一样MD 没钱 想上班近 不买这个 买那个？最主要的是 自己开心就好
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shop.马云.com
...26楼...
来自：保密
发帖：33＋228
商住2用房还是有性价比的，好的商住2用房地段很好的，当然你会说水电费贵，但是你想想你每平米单价便宜，省下来的钱不知道可以用多少年的水电费了。这种房子适合小2口，三口之家不是太适合。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：1＋13
为何不买802-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:引用自5楼:飞飞古古改名了啊？SP啥意思？SP难道比世博高级很多吗引用自11楼:SUPER PAO额缩写大概
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：90＋720
住别墅的告诉你，水泥楼梯投影面积约等于一间小房间，旋转或者钢构楼梯踩上去不踏实，且占用面积也很大，2层挑高loft打通做楼梯等于4个房间的面积没了。 而且现在的所谓loft面宽都很小，一般不会超过5米，狭长型空间利用率很低，做什么事都要楼上楼下跑，膝盖也吃不消引用自15楼:楼主忘说了准备装台微型电梯
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：45＋726
干脆买三套，上中下三套色色一一……-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：1＋1560
loft二手卖不出价钱的，除非你买的地方附近被发展的天翻地覆，这种对于普通人来说几乎等于零几率。loft是用的商业地块，所以他全部都是商业化收费的，水电煤物业贵的一塌糊涂lz自己开工作室，假如对外并不是很频繁，肯定首选私人公寓啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：保密
发帖：91＋1119
LZ 个人建议左右打通比较好另外楼上一帮口HI的B样不用理他们册那 个个和土豪一样MD 没钱 想上班近 不买这个 买那个？最主要的是 自己开心就好引用自26楼:多谢兄弟，真心是实在人，我也是这样子想的！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：91＋1120
loft二手卖不出价钱的，除非你买的地方附近被发展的天翻地覆，这种对于普通人来说几乎等于零几率。loft是用的商业地块，所以他全部都是商业化收费的，水电煤物业贵的一塌糊涂lz自己开工作室，假如对外并不是很频繁，肯定首选私人公寓啊引用自31楼:谢谢兄弟的建议，嗨，个人工作室最郁闷的地方就是有部分对外的职能导致民居的环境氛围不合适，同时一下子拿出一大笔钱买个70年的房子肯定没有这个实力的，心想着与其现在给房东交房租还不如自己弄套loft。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：171＋7228
老公房一梯三户，中间老阿姨目前不肯卖-==kds官方Android客户端==-
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看杂书，懂杂理。听杂文，知杂人。
...34楼...
来自：保密
发帖：515＋14774
4.5M层高，上下打通隔3层，3米层高很舒服。但要楼梯的设计很重要，还要搞定物业。
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「kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户」
...35楼...
来自：上海
发帖：55＋1509
loft二手卖不出价钱的，除非你买的地方附近被发展的天翻地覆，这种对于普通人来说几乎等于零几率。loft是用的商业地块，所以他全部都是商业化收费的，水电煤物业贵的一塌糊涂lz自己开工作室，假如对外并不是很频繁，肯定首选私人公寓啊引用自31楼:谢谢兄弟的建议，嗨，个人工作室最郁闷的地方就是有部分对外的职能导致民居的环境氛围不合适，同时一下子拿出一大笔钱买个70年的房子肯定没有这个实力的，心想着与其现在给房东交房租还不如自己弄套loft。。。引用自33楼:Eason2014(Eason2014)这实力就山上指点江山了…呵呵…山外有山
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...36楼...
来自：上海
发帖：55＋1510
LOFT全部为商用价格，水电煤宽带都是，物业费高很多，无大产证，只有50年产权，贷款必须首付50%。买来住的话智商堪忧，LOFT买来注册个公司还能说说，当住宅我只能呵呵引用自22楼:其实兄弟说的都是对的，但是忽略了一个前提，loft有小面积小户型，外加地段一般都在地铁旁同时精装修居多，最关键的是总价低。在上海现在100万想买套房子基本上买不到，但是100万的loft随便选选的，我想这个就是大部分买loft人的直接驱力，其实也是很现实的选择。引用自23楼:Eason2014(Eason2014)踏空了，发急了，然后狂黑商住楼…****吃相
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...37楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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已报名参加的人员:半年卖掉891套！这一线俯瞰浙大校园的LOFT，竟还有双地铁……
说到购买住宅，许多杭州人都是“地图炮”。
城北的总是嫌弃奥体过江太堵，城西的经常吐槽城东太乱，买来买去，要么死都不肯跨过中河高架一步，要么天天视钱塘江如“万丈天堑”。
很多人会想，酒店式公寓的买家，应该就不那么“挑食”了吧？
觉得反正是自住产品，买哪里都没差，购房者对板块不敏感。但事实却是：不少人买酒店式公寓时，也有这样或那样的地域情结。
如果有多个选项，很多人倾向于选择跟自己生活、工作轨迹更接近的板块。
比如，一个家住滨江、工作在钱江新城的人，酒店式公寓多半会买在滨江。一是更容易认可这里的潜力，对未来租金更乐观。二是对周边利弊更清楚，感觉上更可控。
二来，有些人买来是替代自住，或者给爸妈孩子住。买得近一些，效率才更高。
但近两年，杭州酒店式公寓的供需并不平衡。
滨江、城东新城的酒店公寓都是超级供应大户。但有些区域却奇缺，比如之江，几乎只有之江新天地一棵独苗。
紫金港板块俯瞰
再比如浙大紫金港校区周边，原先一直是酒店式公寓的供应重镇。
这里是著名大学园区，大学生多，白领多，创业者也多。还曾出过几个“神盘”，像剑桥公社的42㎡一房，还是平层，现在月租金就要3200元。比较遗憾的是，没有产权。
但这两年，紫金港突然就断档了，甚至整个老城西都找不到什么LOFT可买。
所以，去年10月底，当紫金港一个纯新盘再次推出LOFT时，许多城西人竟有种“久旱逢甘霖”的亲切感。当天就一口气卖掉500多套！
整个老城西LOFT断供已久，当然是原因之一。
更重要的是，这个叫浙港国际的新盘，与“东方斯坦福”浙大紫金港校区，只隔着一条不宽的紫荆花路。40—50%的房源，都能一线俯瞰8600亩的校园！
所以，它可不仅是一个“没有竞品”的酒店式公寓，还是贵重的“浙大资产”。
在一所世界顶尖大学旁，拥有不动产，是什么感觉?
哈佛大学边的查尔斯河
大家不妨读一下村上春树的《当我谈跑步时，我谈些什么》。在我看来，整本书分明就是一个加长版的“炫耀贴”。表面说的是跑步，其实，晒的是在哈佛做一名访问学者有多酷……
在书里，村上说他住的公寓“位于哈佛广场附近，徒步便能到大学的办公室”。
夏季沿着查尔斯河跑步时，一路上，“哈佛大学或波士顿大学的学生，正在勤奋地练习划船。女孩子们在草坪上铺上沙滩巾，听着随身听或ipod，身穿慷慨的比基尼晒着日光浴。”
想想看，如果你在浙大旁拥有一套LOFT，租客或许也是一位到访的院士或作家。
浙大紫金港校区实景
他的朋友圈里，也一定会有亚洲最大的食堂，中央公园似的大草坪，启真湖畔悠游的黑天鹅，以及正在上皮划艇课的浙大学生。
如果他恰好也爱跑步，还会记下漂亮的女生、白发的先生和春天的樱花……
住在浙大边的好，浙大的老师最清楚。所以，浙港国际的业主里，浙大老师很多，有的一买就是两三套。
他们知道，不少家境好的在校生或留学生，觉得住宿舍不自由太拘束，都喜欢搬到校外住。老破小看不上，就喜欢这类拎包入住的LOFT。
浙大学生们的“紫金港情结”，也不可小觑。
七年前计算机系毕业的小郑，现在未来科技城上班。他把家安在申花，周末还常带家人回校走走。最近他被限购，想转投酒店式公寓，毫不犹豫定了一套浙港国际。
大一学生小薇，金华人。家里条件不错，本想给她在学校旁买套房子，可是也被限购了。
父母看了一大圈，相中了浙港国际。“等她毕业就有个家了。而且商业项目可以注册公司，如果女儿想创业，也刚好用得上。”
更多的投资客，则是看中“紫金港情结”背后，由浙大陶养出的高逼格社区氛围。
浙港国际效果图
“浙大资产”的魅力，造就了一个红盘。克而瑞数据显示，去年10月21日至今，浙港国际一共成交891套房源。以绝对优势，多次获得西湖区酒店式公寓的销售名列前茅。
从这张榜单上看，不仅紫金港，整个西湖区的酒店式公寓都短缺。成交量在100套以上的个盘，只有浙港国际。
接下去，这样的情形，至少在紫金港还将持续。
浙港国际两公里范围内，几乎再无宅地。因此无论酒店式公寓还是住宅，都难有新盘。而且，单看产品力，浙港国际的评分也相当高。
浙港国际效果图
项目总体量约10万㎡，由两幢17层酒店式公寓和商铺组成。
还是少有的“双地铁”LOFT。东面约300米处，是地铁2号线育英路站，今年年底开通。南面约1000米处，是2号线和5号线的换乘站——三坝站。
预计下个月，浙港国际将新推约200套房源，主力户型为55㎡的精装LOFT，层高4.2米。
当中会有约30套较小户型，总价大概只有约119万元。
本月底，浙港国际将开放两套建面约55㎡新样板房。
既有两房，也有三房。那么，55㎡LOFT做三房，空间感和舒适度到底如何呢？
推开这套55㎡，经过时尚的厨吧、卫生间，迎面就是挑高客厅，4.2米的开间。一楼和二楼的层高都有约2米，追求的是均好性。
二楼正中央，在客厅气派的挑空两边，是两间配了大衣柜的卧室，其中一个还能放下书桌。
这55㎡三房的设计，绝对是2017年杭州最风靡的LOFT爆款之一。如果不需要三个卧室，还可以把楼下打通成大客厅和书房，更自在惬意。
55㎡LOFT样板房效果图
身处主城区的成熟中心板块，浙港国际的“现在时”和“未来时”都很美好。
拥有4.7万在校学生的浙大紫金港校区，是将来住户的高性价比贴身配套。再说，每年1万多名毕业生，总有不少会在附近工作，租住回学校旁吧？
周边有大型家居市场集群，新时代、红星美凯龙、欧亚达……这些家居店老板经济实力不俗，既是投资也是租赁客群。
500米之内，就矗立着紫金广场、城市发展大厦和天亿大厦。范围再放大，周边还有矩阵国际、西溪首座等写字楼。
西溪首座实景
浙港国际周边的商业配套，也同样精彩纷呈。
到城西银泰城，和今年年底开业的西溪银泰城，距离均为约2公里。
这一带的商务氛围还将大提速。想想看，浙大紫金港校区是城西科创大走廊的起点，和紫金众创小镇的核心……未来空间太大了。
更嗨的是，项目方剧透说，后续还会有终极杀器，层高分别为6.1米和4.75米的LOFT！
总价150万以内，就能买一套双地铁精装三房。这样的掘金机会，至少在浙大紫金港旁，短时间内看不到接棒者了。
注：本文转载于层楼公众号
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