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& 各位请问一下银行贷款+社保的问题。
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窝是外地人，最近想买个小蜗居。但是问了哈银行贷款，要社保交一年才能贷。我一直都木有交社保。
网上搜了下有的说社保可以补交，我问了哈社保局，说单位可以补交，但是太麻烦了，还不知道能不能行。
有的说中介也可以，貌似蛮难。问下大家有木有办法解决啊。谢谢啦！
本帖最后由 欣若 于
16:11 编辑
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现在买房贷款都不需要社保啊
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让置业顾问帮你想办法，他们路子广。
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银行说要啊。难道每个银行不一样？
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就怕他们拿钱办不好事儿，所以想问哈大家都怎么解决的。
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唉，希望可以。限购卡死一批人，贷款一样卡死人。
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买房子是需要社保的，而且是连续缴满6个月还是一年吧，有规定的办贷款时要你去打印社保缴费记录的，你原先在武汉有社保如果是停了没有交现在可以找单位帮你补交，如果你在武汉没有交过社保那就要重新开户，那样不管你给多少钱都办不了的，卖房子的人会跟你说你给多少钱他帮你办，但是到最后你会被他忽悠的，到时候房子没买成还要倒给钱给他。
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那不是彻底没戏了
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对的，不过如果你想买房又在武汉上班你可以现在先把保险办到说不定以后还有合适的房子了，
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还有就是如果是夫妻也可以拿对方的办贷款啊，
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现在房贷不知道好不好贷，一般房贷很麻烦，审批时间也长
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那是去年的政策，现在还要社保，怪胎
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现在随便买
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可以贷款吧，只要流水够就可以啊
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买房按揭贷款一定要有工作单位或是交社保的吗
欣欣相印&&&&
主要是看你买房的意愿强烈不。如果强烈，是肯定能办得到的。如果不强烈，是肯定不能办的
有人专门做这个的,你找一个就是了,花点钱就行了。
可以补齐的,有专人做的,我可以帮你联系。
山顶的歪脖树
买房按揭贷款主要是要有月还款能力的证明，每月还贷2倍以上的收入证明，比如工资收入、租面铺收入或其它可靠收入等。
这些是不可以的，必须是本人的
forest_ye03
合肥也限购的啊？
不可以的。但可以找路子补交是可以的。
diablo0282
你好个人资信没什么问题也可以申请的!
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按Ctrl+Enter发送假如买房办不下来 首付还能要回来吗&& 据南方贷款小编了解，买房贷款办不下来首付还能要回来吗？根据现行的《合同法》中规定，当合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。尚未履行的就是剩余的贷款，已经履行的就是已交的首付，具体由谁来承担违约责任，就要看是谁导致贷款没批下来了。&& 开发商原因：&& 如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，退还首付款，并可要求开发商承担违约责任。&& 银行原因：&& 银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。对于交易二手房的客户，由于买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢？&& 遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。&& 购房者原因：&& 如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。&& 来源：融360(来源:南^方^财^富^网)
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