农村自建房清单成本_百度文库
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农村自建房清单成本
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你可能喜欢2016农村建房造价预算专题欢迎光临，希望您在本站找到满意的作文！专题列表看完一农村小伙的自建房造价清单后，很多人哭了看完一农村小伙的自建房造价清单后，很多人哭了史素红百家号我是长沙农村户口，按照城里人的讲法，我们属于乡下人，多多少少有点自卑感，那时候我很纳闷，我家祖祖辈辈生活在长沙，凭什么让那些外来的城里人看不起。在这样的自卑感下，我也长大了，该到承担家庭责任的时候了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，在城里又谈何容易。还好让我儿时自卑的农村户口帮了我，房子买不起我们自己建，经过2年的土建、装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起看看，看看房子真实的价值。设计：经过朋友的介绍，我找了一家非常靠谱的设计公司——哲匠建筑设计，他们的图纸设计得很美观，而且性价比非常高，服务也非常好，还提供施工技术指导，真的是超值的。土建：要在一处土地建造出自己满意的一栋房子，那么首先就需要建造一处毛坯房。在农村盖两到三层的房子，只要不是淤泥地质，地质土壤扎实，一般不打桩，基本上是做地基处理。所以我在建房的时候并没有打桩，而是选择了最平常的地基处理。我选择红砖，再加上水泥、沙石、钢筋这些，前前后后加起来大约是18万元左右，这栋房子的整体面积大约是400多平米。在经过一层封顶、二层封顶后，最后房子的整体效果就出来了，长沙属于南方，所以没有铺地暖，在这一方面省下了不少钱。一层封顶二层封顶土建部分初具规模之后就开始对外墙进行装修，外墙做防水处理。最后计算下来，每平方的造价只要1600元，400平方，前前后后大约花了64万元左右。装修：装修是个无底洞，我在这里只说普通的粉刷与铺设瓷砖。400平方米，总共设了5个阳台和2个卫生间，水电泥工进场，水电工大约花了1万元左右，材料费大约花了6万元，人工费花了2万元左右。房屋天花板要高大上一些，就需要安装石膏线条，我选择的全套大约是200米左右，材料与人工费在一起差不多花了4000元，感觉我好像又被坑了！房门我选择的是木门，门框是原木定制的白坯门，带安装1800元，加上油漆、人工费、门锁配件，一套门的费用大约是2700元，感觉有些小贵。大家看见了我家这栋楼是三层的，在楼梯的地板上我还是选择的原木仿古地板，价格是320元一平方，我总共是铺设了110平方，这里大概就花了3.5万元左右。其他的包括灯、沙发、桌子凳子椅子等等杂七杂八的就不算了，最后整体效果图出来是这样的：好吧，这些装修都不是重点！重点是毛坯房，400平方总费用约64万，每平方造价约1600元，大家想想，相比动不动就八九千甚至上万一平方的商品房，我赚了多少？看完这名小伙的叙述，有没有一种想哭一会儿的冲动呢？现在有农村户口就是任性啊！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。史素红百家号最近更新：简介:分享一些农村生活的小故事作者最新文章相关文章　　现在农村村民都在“轰轰烈烈”地自己盖房，只要有能力的，哪怕是经济勉强的也要再盖房。这其中有一部分确是无房户，至今住着旧房子，甚至是别人的旧房子，以前经济不宽裕，无法盖新房；一部分是要改善住房条件，因为他们虽然原来都有了房子，只是住的房子盖得比较久，都十几二十年了；还有一部分人纯粹是为准备拆迁赔偿而建的。　　现在自己建房的成本多少，据建房户说，一般的是一平米大概是六七百元。这当然不包括装修和地皮的价钱，只算房子“外壳”的造价。如果建别墅或是全框架结构的，那就另当别论，造价就远超过这个数。　　这样的造价大约是上世纪八九十年代的四倍多。上世纪绝大部分村民经济都不宽裕，有足够经济建房的人家是极少数的，所以，他们建房都是能省则省，不会太讲究高质量，或者美观什么的。那时的造价一般每平米大约在一百多，不超过二百元。我是1988年盖的砖混结构的房子，两层一百六十多平米，大概花了一万五千多元，按这样算，一平米还不到一百元。之所以这么廉价，是因为建房的部分成本是“免费”的。比如，模板是没有花钱的，是一位搞建筑的老同学无偿赞助的；安装模板和钢筋的制作安装都是亲戚朋友帮的工，没有花工钱，只出一点点心费。还有地基的填土，砌墙土浆里用的黄土都是不花钱的，全是亲戚邻里帮工的。总之，能省则省，是当时所有建房村民遵循的一项原则。而且那时的乡亲邻里有事都会主动相帮。那年代房子基础几乎都是石砌的，好点的用截面是25㎝×30㎝的条石，次的就用块石，比较便宜。房子封顶后，到勉强能住进去还要三五年，所谓勉强住人就是指房子没有任何装修，仅仅装上房门而已。当时村民常常念叨：一年盖房，三年续。其实又何止三年呢？五年十年的也大有人在。　　现在建房的造价提高了三四倍，其中提高最厉害的就是工钱这一项，当时的泥水工工钱每天仅十到十五元，眼下每天要二百五十元以上。而工钱这一项在建房开支中又占很大的比重，人们常常说“料半工半”，就是说材料和工钱各占成本的一半。再比如，那时模板每平方仅七八元一平方，现在一平方高达五六十元，甚至更贵。沙子用量也比较多，涨价也非常明显，都在三四倍以上。钢筋水泥价仅比当年高一倍。现在很多建房户都比较讲究质量，要打地桩，这样一座房子要增加近两万的成本。另外，现在几乎都用钢筋水泥基础，比以前石砌的基础多花钱。当然，如果是买地建房，那造价就更高一些，前几年每亩十万元，现在涨到每亩十五万元。　　自建房造价的提高，一方面反映了整个社会消费水平的提高；另一方面，也说明民众收入的普遍提高，人们对住房的各方面要求发生明显变化，无论是房子结构，还是质量都在与时俱进。
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　　时代不同了，讲的不错，顶一下！！！
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