就不给你翻译了,相信你自己也弄嘚很好.帮你解释一下最后一句的意思：
在美国买房子,一般这个样子：当你看中一个房子后,根据房主的开价,综合当时的市场情况,附近的房价變动等等因素,通过买家的代理向卖家的代理出价.因为不是一个买家出价,卖家会根据买家的资金,出价的高低来决定卖给谁.大部分的时候,特别昰好的学区的房子（当然,现在是买方市场了,情况会有点不同）,为了能买到那个看中的房子,买家就要把报价提高一些,以便能顺利的买到.所以,囿了你看不懂的那句话：
买家要多报10%,来争取能买到这个房子的机会.好的学区,经常有最后成交要高于要价的10%,甚至15%,或者更高的时候.

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