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工人被困污水池 北京大兴消防电话指导成功救援
| 文章来源： 北京总队大兴支队 | 作者： 北京专职
害人的水池
1月19日下午17时20分，位于大兴区青云店镇联华路某厂内部，维护污水池水泵的谢师傅将池内水泵拉上地面进行查看。发现水泵没有任何故障，就将水泵放入污水池中，放到一半时，支撑水泵的铁链突然断掉，水泵掉入了污水池中。谢师傅马上进入污水池中准备将水泵捞出，由于污水池内的污水比人还要高，污水灌进了谢师傅的衣服内，冰冷的污水将工人的身体灌了个“透心凉”。自身的体重加上衣服内污水的重量使谢师傅不能自由的活动，慢慢的，谢师傅感觉快要冻僵了，他大声的向地面上的王师傅呼喊。
“救命啊！我上不去了！快救救我！”王师傅听到呼救声后，紧张的都说不出话来。由于污水池在地面下5、6米深度，且出口大小只有60厘米左右。看着池内的工友挣扎，王师傅紧张到了极点。他焦急的大声向工厂内部求救，几名好心的保安闻声而来，但也束手无策。看到现场情况紧急，王师傅迅速拨打了119消防救援电话。
安定中队接到报警后迅速派出一辆抢险车赶赴现场。时间就是生命，由于距离现场有大约20分钟的路程，到场后可能被困者生命垂危。中队指挥员利用手机向报警人询问情况，并指导报警人不要慌张，迅速利用周边的绳索，先自行救助被困者。
在指挥员的指引下，王师傅在车间内找来一条结实绳子，来到污水池井口。将绳子一头扔向被困的谢师傅，大声的呼喊：“老谢，快抓住绳子，用绳子绑在你身上！我们拉你上来。”谢师傅看到绳子扔到了自己旁边，仿佛看到了“救命稻草”，用尽最后一点力气将绳子绑在自己的身上……
消防队员到场后，发现谢师傅已经救上地面，正在单位的锅炉房取暖。王师傅一边感谢消防员，一边将刚才指挥员电话指导的方法向大家讲了一遍：“太谢谢你们了，要不是你们打电话告诉我，我都不知道怎么办，这个电话太及时了。”“这是我们应该做的，只要被困的师傅没事我们就放心了。”中队指挥员客气的回答到。
看到被救出的谢师傅只是瑟瑟发抖和受了点惊吓，消防战士上前安慰了谢师傅，并提醒谢师傅注意保暖、多休息。您当前的位置 ：
普陀：一间水泵房的续租纠纷
日 09:17:33　　　来源：浙江在线--普陀新闻网
记者 缪珊珊　
　　浙江在线-普陀新闻网12月13日讯(浙江在线记者 缪珊珊)近日，市民王师傅给本报打来热线，称他在东河市场租了间房子，因续租问题，他和房东闹得很不开心，甚至被房东封了门。
　　2012年，王师傅在东河市场中科信小区租赁了一间水泵房，今年11月底期满。这间水泵房归中科信小区3幢楼一百多户业主共同所有，当时由3幢楼的组长代表和王师傅签了租房合同。
　　王师傅告诉记者，签合同时，他曾表态要长期租赁。几位组长表示水泵房一直空置着，王师傅愿意长租是好事，合同五年一签。
　　今年9月27日，几位组长告知王师傅不再续租。王师傅不同意，没有搬离。谁知12月3日，几位组长找人将水泵房的卷帘门封钉了起来。“今年夏天进货前，我有咨询过几位组长关于水泵房续租问题，如果不再续租，当时应该就给反馈。”王师傅认为，无论是要涨房租还是有其他竞争者，都好商量，但相同房租价格的情况下，要优先续租给他，“没告诉我理由，这样直接来锁门没道理。”
　　记者从沈家门街道东大社区了解到，封门前几天，社区曾给王师傅打过电话，希望王师傅和几位组长能坐下来协商解决，但王师傅认为组长让他搬离的要求不合理，没有赴约。那么几位组长为何不愿再把水泵房租给王师傅了呢？
　　组长代表严女士告诉记者，去年王师傅私自拆除水泵房里的消防泵设施，违反合同规定，所以他们决定另找承租人。加上严女士也想租这间水泵房，自然是业主优先。“我已经交了房租，也告知他搬离，但他不愿意，还争吵起来，一气之下，我们就把水泵房的门封了。”严女士说。
　　针对这起租房纠纷，记者咨询了浙江松臻律师事务所律师陈松尧。陈松尧表示，口头约定取证很难，但组长代表类似“小区业委会”概念。既然水泵房归全体业主所有，组长代表在处理时应征求业主意见，通过召开业主大会或书面统计形式，决定是续租给王师傅，还是另租给他人。
　　“楼幢组长是业主代表，具体权力的行使还是要经过全体业主的授权或者同意。”陈松尧说，组长代表严女士作为业主之一，享有优先承租权，而王师傅作为原承租人也享有优先承租权。在同样具有优先权情况下，最终要看小区所有业主的意见。“如果合同期满后，业主意见统一，不租给原承租户，或有其他条件更优于原承租户的人来承租也是可以的。”陈松尧说。
　　对于严女士提出的“王师傅私自拆除消防泵，违反合同规定，可解除合同”的说法，陈松尧表示，双方签订的租房合同上只约定“乙方不得改变和破坏屋内结构和设施，如有人为损坏，应按价赔偿”并不符合解除合同的条件。
　　记者注意到，合同中有一条“乙方不得有违法、违规行为，甲方有权监督，如有发生，一切后果由乙方承担”。那么王师傅当初私自拆除消防泵行为该如何认定呢？记者从普陀消防大队了解到，去年王师傅拆除消防泵时，他们接到过投诉也到现场查看过。由于小区管线年久失修，消防泵无法正常发挥功能。加上可以从其他消防栓取水，所以当时他们建议王师傅整改复原，并未强制要求。陈松尧律师认为，在消防泵已丧失功能的情况下，王师傅的拆除行为构不上违法违规行为。
　　目前水泵房门已打开，王师傅的货物也暂时还存放在里面，等待小区业主的统一意见。
编辑：陈发强
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系统在下列状态下在消防控制室既能完成消防泵
作者：小太阳发布时间： 14:36来源：消防工程师考试网
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　　98. 系统在下列状态下在消防控制室既能完成消防泵手动启动，也能自动启动的有（&&& ）。
　　A. 消防联动控制器自动，消防泵控制柜自动
　　B. 消防联动控制器自动，消防泵控制柜手动
　　C. 消防联动控制器手动，消防泵控制柜自动
　　D. 消防联动控制器手动，消防泵控制柜手动
　　E. 消防联动控制器与消防泵控制柜在何种状态下均能远程手动
　　【答案】
　　【中腾建华解析】
　　水泵控制柜处于手动状态（24h泵房要有人值班）时，系统是无法自动启动消防水泵的，这也是规范要求消防水泵控制柜必须处于自动状态的原因（能使水泵自动启动的状态）；《火灾自动报警系统设计规范》 手动控制方式，应将喷淋消防泵（4.2.1.2、4.2.2.2、4.2.3.2、4.2.4.2）、消火栓（4．3．2）泵控制箱(柜)的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并应直接手动控制消火栓泵的启动、停止。
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