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新刷墙面频掉漆怎么办?二手房装修常见问题解析
如今，随着二手房市场的升温，二手房装修也成了市场热点。上海装修公司小编认为，由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。同时，老房子与新房子在结构上有很大差别，如果居民对房子没有足够的了解，匆忙装修后入住，很容易出现这样那样的问题，比如漏水或墙体开裂等。二手房原有的设施多数已老化，装修应以安全、节约为主要原则，需注意防范四大问题。问题一：随意拆改结构导致墙体塌陷一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪些地方添玄关，要打掉哪里的墙等。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还易出现墙裂、塌陷、电路不通等问题。购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。问题二：水电气管线老化严重搬进新装修的二手房不长时间就遇到了麻烦：家里突然断电。她找人检查才发现，原来是管线老化导致漏电，还差点引发火灾。施工人员告诉她，以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用时间比较久，所以很多二手房都存在水电气管线老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，就出现电灯不亮、水管爆裂等问题。水、电改造是二手房装修最复杂的项目之一，改造前必须要仔细检查。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线;同时，原有的水路管线往往布局不合理，装修时一定要进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，必要时进行更换。问题三：卫浴间漏水惹来邻居投诉很多人认为，二手房已经有前面的业主住过，防水方面不会出现意外，因此忽视这方面的问题。实际上，经常有人搬进二手房之后，因为房屋漏水被下层的邻居投诉。在搬入二手房之前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。同时，在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。问题四：新刷墙面频频掉漆孔先生前段时间买了套二手房，装修后还不到两个月他发现，墙壁和屋顶开始掉漆。孔先生很苦恼，认为以前的房主欺骗了自己，房屋质量存在问题。不少装修过二手房的人都发现，类似问题很常见，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是掉漆。二手房的墙面、地面、天花板的改造，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落和起沙现象，就要进行修补处理，包括用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷乳胶漆，这样就不会出现掉漆的现象。喜欢变化的年轻人还可考虑用壁纸，价格不高而且风格多变。
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&|&&湘ICP备号-2市场抽检：欧涂士等标称品牌涂料不合格
　　8月3日，江西省工商局发布2015年度流通领域涂料质量抽查监测情况，4家企业生产的4组涂料不合格，标称商标涉及欧涂士、好家庭、丽雅得、杜威。
　　中国消费者报南昌讯(记者朱海)8月3日，江西省工商局发布2015年度流通领域涂料质量抽查监测情况，4家企业生产的4组涂料不合格，标称商标涉及欧涂士、好家庭、丽雅得、杜威。
　　2015年上半年，江西省工商局组织对江西省市场上销售的100批次涂料类商品进行了抽查检验，4家企业生产的4组涂料不合格，不合格指标包括苯、甲苯+二甲苯+乙苯含量总和、游离二异氰酸酯(TDI、HDI)含量总和等。
　　有机溶剂中的苯系物质(苯、甲苯、二甲苯)超标容易引起有机溶剂中毒，急性中毒会使人丧失意识，产生麻醉现象，初期引起兴奋、昏睡、头痛、目眩、食欲不振、意识消失等；慢性中毒会诱发白血病、中枢神经系统受损等。游离二异氰酸酯(TDI、HDI)对人体健康也有较大的危害，会导致头昏、头痛、恶心、呼吸急促等症状。
　　据江西省工商局消费者权益保护局相关负责人介绍，江西省工商部门将按照有关法律、法规对本次抽检中销售不合格商品的经销单位进行处理，公示的不合格商品生产企业和有关经销单位应按照相关法律、法规的要求采取主动措施，保护消费者合法权益。
　　（来源：中国消费网·中国消费者报）
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