长春的学区房和学位房
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先看看学区房一、东北师范大学附属小学:东北师范大学附属小学是一所具有实验性和示范性的全日制小学，创办于1948年。目前学校包括四个校区，两所幼儿园。1、东北师大附小本校地址：长春市朝阳区自由大路696号房价及楼盘推荐：本区域属于长春市中央城区，没有新房在售，学校也主要面向学区内招生，普遍学区房二手房房龄20年，单学区房价1.2W
-1.4W 双学区均价在2W
左右！主要房源集中在新民广场自由大路两侧，想买的赶紧把据说要求入住至少三年以上，且还要进行家访是否真的入住等等，要求还很五花八门的，建议有买这个学区打算的，尽早下手，实地考察后再买！2、东北师大二附小地址：长春市朝阳区繁荣路8号，这个地址又是一个寸土寸金的地址，该校2014年之前一直是私立校，在2014年以后退回公办，虽然是公立校但是由于之前一些遗留学位等近两年内不会划分学区，空余学位主要以电脑派位的形式进行招生。房价：附近新盘有大禹南湖首府，威尼斯花园，大禹城邦、大通花园等小区虽然目前并不是学区，但是占尽了地利优势，二手房房价也已经突破万元。3、东北师大附小三附小（东师中信实验学校）地址：中信城枫丹白露北门东行50米房价：私立校，主要招生是中信城小区内适龄学生，中信城引进学校对于购房业主进行学位赠送，虽然是私立校但是师资等硬件设施都不逊于公立校，所以周边房价新房中信云邸房价也已经过万，而二手房均价也接近万元！值得注意的是，送学位的房子如果这个学位已经有人上学了，那么这个房子再次转让后就没有学位了！买二手房的亲们自己做好考察哦！~4、东北师大附属学校明珠校区（小学初中）地址：人民大街9000号房价：学校在人民大街上，附近新盘万科金域长春，保利金香槟，东安瑞凯国际，国信央城8号，国信中央新城央乐派，恒大御景等；老小区有长春明珠、长春豪园、民航花园、万豪汇景新城等比较高档的老小区。二手房价格在8000元/平，甚至更高。二、长春市一实验:长春市第一实验小学始建于1935年，校名初为新京特立大经路小学，1962年定名为长春市第一实验小学。学校共有三个校区。1、长春市一实验小学本部地址：长春市朝阳区北安路885号房价：附近房子主要都是二手房为主，房龄较长，基本为20年左右房龄，即便如此，学区内房子价格在元，甚至更高；2、长春市一实验银河小学（西校区）该校区属于全日制民办小学地址：长春市绿园区青年路花园内（青川路17-1号）房价：由于学校是民办私立校，并没有学区划分！附近新房有新星宇和煦，洋房均价已经接近1W，青年路附近二手房小区房价也已经超过7000元每平！3、长春市一实验中海小区，该校区也是全日制民办小学地址：临河街和南环城路交汇处房价：由于该校区属于民办私立校，并没有学区划分，附近新房主要有东安加州枫景，目前洋房在售均价8300元每平，园区内小高层等产品价格举较低！附近中海水岸春城，力旺等小区二手房价格也已经突破8000元！&
三、长春市解放大路小学地址：长春市朝阳区解放大路2948号房价：由于该校区地处春城繁华路段，同志街解放大路，附近没有新房主要以二手房为主，房龄约20年到30年，价格却不低在7000+以上！另有解放大路中学小学部在西安广场，但是据说这个小学部与解放大路小学是没有关系的！四、吉林大学附属小学1、吉林大学附属小学本部：地址：同志街、明德路交汇处——明德路501号房价：周边完全没有在售新房，二手房的价格直逼1万元左右2、吉林大学附属学校力旺校区地址：二道区东环城路与伊通河交会处房价：目前该校属于吉林大学附属学校与力旺地产进行的合作办学，小高层、高层及多层，均价在元/平之间。3、吉林大学附属学校慧谷学校地址：吉林大学附属慧谷学校的地理地址是：北至创意北路，南至创意路，西至超强西街，东至超强街。学校性质为公办、九年一贯制义务教育学校，规划用地面积逾6万平方米，建筑用地面积逾4万平方米，包括中小学教学楼、食堂、体育馆等，共设45个教学班，其中小学30个班，中学15个班，可满足学区2200名义务教育段适龄儿童、少年就地就近免试入学。计划2016年秋季开始招生，目前附近楼盘学区已经确定！房价：目前该区内新盘有伟业富强天玺，东地天澜，恒大雅苑，昂展公园里这四个小区是已经确定为吉大慧谷的学区，房价在6000左右！想买房的赶快报名吧！五、长春市朝阳区西安大路小学地址：朝阳区西安大路73号
房价：由于小区附近以公有房，原各种单位宿舍为主，房龄较长的同时又没有个人产权，所以房价并不高，均价在左右！据说这个学校是乒乓球手王皓的母校哦！六、长春市第二实验小学：长春市第二实验小学始建于1935年，是一所历史悠久、长春市民满意的名牌学校。目前，学校已拥有三个校区:长春市第二实验小学本部(北安校区)、长春市第二实验东晨小学(净月校区)、长春市第二实验通达小学(绿园校区)。1、长春市第二实验小学本部地址：长春市南关区北安路51号房价：黄金地段，但是房龄较长，房子均价在7000元到8000元每平。2、长春市第二实验东晨小学(净月校区)地址：百灵街与绿柳路交汇处东侧房价：该校属于民办校，学生需要交费入学！虽然该地址二手房源较少，但是普遍以高端小区为主，所以价格也不低哦。3、长春市第二实验通达学校地址：长春市绿园区基隆南街627号房价：该校属于民办校，学生需要交费入学！附近新房有大禹城邦，新星宇和源等，价格在不等，附近二手房房价也基本在这个价格区间！七、吉林省第二实验学校(幼小初)：吉林省第二实验学校始建于1984年，分为中、小学两部，是吉林省教育厅直属的省级重点实验学校，也是唯一的一所隶属于吉林省教育委员会的小学、初中九年一贯制的学校。学校分为南湖、高新、远洋三个校区。1、吉林省二实验本部地址：南湖中街421号房价：均价过万。均是二手房老旧小区！距离该学校最近的新小区大禹南湖首府，还是有机会上省二实验的！2、净月校区:吉林省第二实验远洋学校(幼小初)，远洋戛纳小镇引进的学校，学位房房价：远洋高层目前价格为6800元/平，二手房价格7221元/平。距离很近的新小区保利蔷薇作为新盘上市也非常受瞩目，因为如果一旦这个学校变成公立校，最近的小区一定的有机会的！3、高新校区：吉林省第二实验高新学校(中学)地址：高新区华光街1001号房价：二手房三佳新村、新兴红旗嘉园等老小区，价格在6500元/平左右；新房有怡众名城，天盛名都，新星宇之新观邸，高新和園等楼盘，价格在元/平。八、长春市树勋小学：艺术教育是长春市树勋小学办学的一大特色，全校每个学生都有自己的爱好与特长，均得到培养、发展与提高。地址：长春市南关区解放大路1777号房价：附近小区均为二手房房价也在7000+以上不等！目前南关区实验校，是一所九年一贯制学校，据悉小学部是树勋小学分校，该校周边距离较近的楼盘有东安瑞凯国际等，有望划为103中学学区！房天下推荐楼盘：东安瑞凯国际九、长春市明德小学地址：长春市明德路726号
（长春市同志街与明德路交汇处）房价：周边房源均为二手房房源，划分进去该学区的房源价格基本在8000+，且入学资格审查较为严格。十、长春市绿园区绿园小学：坐落于和平大街和锦西路交汇处，是绿园区重点打造的重点小学。自1948年建校！地址：长春市绿园区和平大街1006号房价：附近新房且为学区的小区华瀚四季花园，目前房子均价10000元每平，其他学区内房子二手房源均价在8000元每平左右！接下来再看一看学位房，相信各位购房者对学位房的概念应该并不陌生，简答理解就是，只要你买了这个房子，就有一个学位（学位函），拥有了它，购房者的孩子就可以上名校，同时上学时，学费预计基本上是每年上万元。不少楼盘就是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。下面就来数一数长春“名企+名校”主要卖座的5个学位房：中信城东师实验、首地首城师大、远洋省二、力旺康城吉大、绿地城北师大。各位看官你发现没，除了远洋，都是“城”，难道是无巧不成书，无“城”不成“校”，（远洋戛纳小镇虽用“小镇”命名，但也是百万平米的净月大宅），由此可见：这些名企都不是“盖”的。下面看看名企所引进的“名校”到底如何，值不值这个价？中信城东师实验，关键词：“成熟稳定型、强弩之末”。适合家庭：非富即贵，三附小好到没得说。解释：地处净月的国企中信，深耕八年的中信城，不论从引进的东师三附小，地处净月潭，还是从周边生活配套上看，都算得上成熟社区了，的价格，意味着今天你买到的东西，就是你明天看到的东西，不会多也不会少，缺点：稳健有余，活力不足，八年了，中信也没建成所谓的真正大型商超，同时据普遍业主反应：房子的工程质量相当一般，漏水、漏风司空见惯。首地首城师大，关键词：“中规中矩型，交通便利环境堪忧”。适合家庭：刚需改善，周边配套5校算最好。解释：地段不错净月门户，地处净月、经开交汇，为出行带来了便利，周边中东、会展等配套商业较为齐全。但因地处高速入口，世纪广场周边大车较多，好在净月干净，灰尘还不算太大。该小区容积率过大，园区密度过高，居住过于紧凑，同时有高压线。从学校看，九年一贯制师大实验，一直是净月不错的学校（但这个学校和东师没一毛钱关系，各位家长不要被误导哦）。远洋省二，关键词：“潜力型、环境怡然”。适合家庭：热爱自然，有孩子、老人改善家庭之最佳选择。解释：地处净月深处，空气清新，自2011年入驻长春以来，就以“超凡脱俗的园区，云深不知处的环境和名校省二”，深受消费者的青睐，从园区、绿化角度看，该楼盘算得上是5家中最好的。其叠院产品更是独树一帜，有种“家长入驻桃花源，孩子林间上私塾”的仙境赶脚，外加正在筹建的“奥特莱斯”大型商业，为周边配套增添了一抹生“气”。缺点：地处偏远、交通不便（仅轻轨），周边配套有待完善。不过，7000多的价格，既能坐拥净月山水、远离城市喧嚣，享受园区美丽景观，也算是有孩子、老人家庭的不错选择。力旺康城吉大，关键词：“虚高型、学校是唯一的核心竞争力”。适合家庭：望子成龙型，学校硬件5家最好。解释：“学校、学校、还是学校”，孩子不能输在起跑线上的思想成就了力旺康城的非凡业绩，遥想学校未建时，力旺康城业主的维权风波，是闹的最凶的。待学校建成，不论从媒体、开发商、甚至是各种新闻八卦的大肆宣传，都把力旺吉大捧上了天。但细细想来，没有学校这一“期许”，这里出了位置偏远、环境换乱、大车肆无忌惮、灰土爆尘，人文低差，还有什么……？力旺集团为了建校，捐了3个亿，请记住两点：1、二期甚至以后的业主们，你们肯定是需要分摊这3个亿成本的，所以价格贵。2、价格受供求关系影响，买涨不买跌的中国大妈情节，让该楼盘虚高周边楼盘2000元以上。客观地总结下，学校应该不错，我不能说这个“二道楼盘”不好，我只能说它没好到对得起这个价格，不过我相信：这也阻挡不了一批“不理智”家长那份望子成龙的心。绿地城北师大，关键词：“概念型，一切都未知”。适合家庭：赌博型，家人工作在周边。解释：外来的和尚好念经，这是一个典型的房企营销案例，绿地集团为广大购房置业者画了一张“饼”，由买房者和卖方者一起去完成烙这张“饼”，抛出的“北师大”概念学校，到底好不好，在长春是否会水土不服，一切都不得而知；另外绿地集团拿地价格偏高、偏远，都埋下了绿地城价格略高，停工退房，不能及时交房的隐患和伏笔2016长春最新最全学区划分表(收藏版)近日，长春各城区教育局将在网上公布学区查询系统，在此会长将长春主城区学区划分进行汇总整理。以下各区顺序为：经开区、二道区、汽开区、高新区、南关区、净月区、朝阳区、绿园区、宽城区。　　经开区　　2016年经开区学区划分，仅2015年的62中改名为&经开实验校(初中部)。　　查询网站:　　/　　《关于确定部分中小学校可接纳外籍学生入学的通知》　　为了更好地服务于开发建设，解决外籍人员子女在本区的入学问题，现确定以下7所中小学校可接纳外籍人员子女入学：长春市第九十七中学校、长春经济技术开发区实验学校（九年一贯制）、长春经济技术开发区仙台小学校、长春经济技术开发区北海小学校、长春经济技术开发区威海小学校、长春经济技术开发区东方广场小学、长春经济技术开发区兴隆山镇中山小学。　　　　　　二道区　　2016年二道区有新增委学区划分，其中有中顺福苑委、城市之光委、力旺康城委、吉森春城委、高格蓝郡委等小区。如有疑问可拨打电话　　查询网站:　　http://222.161.211.10:7777/　　　　　　　　　　汽开区　　备注：如果在以下列表中无法查询到地址，请于工作日致电咨询！　　查询网站（每人只能查询一次）：　　/area/area.jsp　　　　　　　　　　高新区　　2016年高新区新增慧谷学校学区划分方案，该学校将于2016年9月建设完成并投入使用。其中铖裕香榭湾、伟业富强天玺、天茂湖、恒大雅苑、东地天澜等10个小区被划分到慧谷学校，其他学区并未变动。　　　　　　南关区　　2016年南关区学区划分略有变动，东北师范大学东安实验校学区划分出炉。该学区之前的学校为长春市第十三中学校。（13中和南关区东安小学“合体”成为东北师范大学东安实验学校。）历史新闻　　以下内容仅供参考，如有疑问可拨打电话咨询,咨询电话：（中学）（小学）　　查询网站：　　http://www.:8000/project/ngEDU/xcSearch/index.jsp　　　　　　　　　　　　　　净月区　　2016年净月区学区划分没有变动，以下内容仅供参考，如有疑问可拨打电话咨询,电话：。　　查询网站：http://public./edusearch/index.html　　　　　　朝阳区　　　　　　　　　　　　　　绿园区　　在顺利通过国家义务教育基本均衡区评估认定的基础上，绿园区积极探索教育发展新模式，组建教育发展共同体，首批试点学校共9所，其中引领学校4所（87中学、78中学、绿园小学、88中学），被引领学校5所（87中学东校、同心小学、126中学、长青小学、28中学）。引领校作为共同体发展总校区，将被引领校纳入作为其分校区并悬挂分校区校牌，被引领校原有法人地位、档案名称、教师编制等均保持不变。　　试点学校：　　　　咨询电话：5　　查询网站:　　http://119.48.132.182/lyq/bbs/index.html　　　　　　　　宽城区　　宽城区仅小学学区有变动，马家村（西吕屯、东吕屯、西马家、东马家、前马家、薛家、杨老献）2016年的小学学区为自强小学，2015年为中储粮吉林希望小学。　　信息来源：宽城区教育信息网，如有疑问可拨打电话咨询。中学,小学。 以下内容仅供参考，具体以电话咨询结果为准。　　小学　　　　　　中学　　　　
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又到一年入学季 宿州一小西校区学区楼盘推荐
无论市场如何波动，有一种房源依然坚挺不受影响，它就是学区房。学区房是众多“家长”追求的对象，而学区房市场上的各种说法层出不穷，所谓的“毗邻名校”就意味着名校学区房？要知道，近名校不等于“进”名校。尤其在没有交付之前，在开发商铺天盖地的宣传面前，我们如何选准真正的学区房？又到一年入学季，娃儿们究竟在哪里上幼儿园、小学，读初中、高中？基于以上疑虑，0557房产网特精心梳理《2015年宿州城区学区楼盘分布》，为广大“家有读书郎”的家长们提供入学准备前的一些参考信息。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 宿城小学招生学区一览表学　校区域范围所辖社区一 小环城河以内，淮海路以东。埇桥街道城隍庙、东仙桥社区。一小（环宇）银河一路以北，西昌路以西，沱河以南，人民路以东。西关街道环宇社区等。一 小（西区）银河二路以北、拂晓大道以西的城区。三八街道大胡家村等二小汴河西路以北，胜利西路以南，大王庙路以西的城区。西关街道振兴社区，三八街道光彩社区等。三小汴河西路以北,大王庙路以东，胜利西路沿人民路向北至银河一路以南，西昌路以西。西关街道振兴、和园、下关社区。四小南环城河以南，淮海路及运粮河以西，浍水路以北，西昌路以东南关街道万里桥、恒馨、二中社区。五小北沱河以北、铁路以西的城区。北关街道汇源、北关社区等。六小北环城河以北，西昌路以东，北沱河以南，雪枫公园东边线以西北关街道华地、教场社区。七小北沱河以南，铁路以西，东关大街以北，东环城河及雪枫公园东边线以东。东关街道马号、铁路、北苑社区。八小铁路以东，商场路及曙光路以西，北沱河以南的城区。道东街道所辖社区。九 小浍水路以南，运粮河以西，迎宾大道以北，西昌路以东。南关街道一中、南园社区，三里湾街道凤池、淮河路社区。十一小东关大街以南，东昌路至二中路以东，浍水路以北，铁路以西。东关街道马号、大泽、铁路、观李社区。十二小南环城河以南，东昌路及二中路以西，浍水路以北，淮海路及运粮河以东。南关街道葛园、二中社区。十五小商场路及曙光路以东的城区。沱河街道所辖社区。十七小浍水路以南，运粮河以东，纺织路以北，铁路以西。三里湾街道凤池、三里湾、淮河路、纺织路社区。十八小纺织路以南，铁路以西，宿怀路至三八河以东的城区。开发区十九小纺织路以南，运粮河以东，宿怀路至三八河以南的城区。开发区二十小运粮河以西，西昌路以东，迎宾大道以南的城区。开发区雪枫小学环城河以内，淮海路以西。埇桥街道雪枫、西仙桥社区。雪枫小学（港利）银河一路以北，人民路以西，银河三路以南，磬云路以东。三八街道港利社区（不含银河三路以北部分）。六里小学淮河路以南，西昌路以西的城区三八街道迎宾社区等。城南小学汴河路以南，淮河路以北，西昌路以西的城区。南关街道一中社区，西关街道祥安、美庐社区，三八街道光彩社区。董园小学胜利西路以北，人民路以西,沱河以南，拂晓大道以东。（去除雪枫小学港利校区学区部分）。西关街道和园社区，三八街道港利、银河社区等。三八小学银河二路以南、拂晓大道以西的地区。三八街道三八村、杨庙村等。津浦小学北沱河以北、铁路以东的城区城东街道津浦村等。随着宿州一小西校区的投入使用，政务新区多个新盘也有了可供入读的小学。宿州一小西校区的对应学区范围为银河二路以北、拂晓大道以西的城区的区域，涵盖了、等多个新盘。本篇，房产网着重介绍的是一小西区学区楼盘。宿州市第一小学2015年秋季一年级招生简章&&根据埇桥区教体局发布的相关文件获知，九年义务制教育学校新十一中西校区小学部确定为宿州第一小学（一小西校区），同时根据规定具有银河二路以北，拂晓大道以西的城区户籍，年满6周岁的儿童均可按规定办理入学。这代表龙汇学源居项目正式纳入一小西校区的的学区，凡在学源居购买住房的业主均可享受入学资格。新十一中实景8月10日—9月1日，为庆祝龙汇学源居正式纳入一小西校学区，凡凭宿城一中，十一中西校、一小西校的入学通知书购买学源居项目住宅，均可享受额外1万元优惠，同时其他客户购买学源居住宅可享受额外优惠8000元（特价房除外）。龙汇学源居政务区压轴最后三栋绝版多层16#、19#、20#楼78—93㎡花园洋房将于9月3日公开憾世加推，目前一百多套房源即将被锁定一空， 2万抵5万火爆认筹正在进行中，一次性享受93折，按揭95折，6日内按时签约更可享受6000元优惠。目前在售9#楼高层房源，80-103㎡，均价元/m2&，另外有少量特惠房源3390/m2元起。限量抢购，抢完为止！学区王者，给孩子一个成功未来学源居位于皖北名校宿城一中新区正对面，距离市重点中学九年义务制教育学校十一中（含一小西校）仅一步之遥。小区自配2636方优质幼儿园，一站式的精英教育50米内完成，潜心修学之圣地，一站式教育配套，即刻成就名校之梦！在教育改变人生的今天，学源居不仅站在了起跑线上，更以毗邻重点名校为您孩子的成长增添助力。九年义务制教育学校十一中西校、一小西校政务中心，未来城市的荣耀中心俯瞰至高规格的生活韵律，让居所真正成为一中生活方式的载体。学源居的项目位于宿州市政府重点规划建设的政务新区，汴河景观带的整修，拂晓大道的拓宽，都显示了政府在这片地段的精心规划力度。在将来，龙汇学源居将和万达广场、希尔顿组成沿拂晓大道的城西核心商圈，拥有巨大的升值潜力。“橙色”为在售楼盘“红色框”为正在认筹楼盘项目地址：新一中南门正对面（银河三路与拂晓大道交汇处）预约热线：5888
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重新加载三种方法，教你挑对学区房
“现在越来越多的学区房让人挑花眼，要么名校品牌输出，要么名校师资引进，但这些学区房会不会名不符实？普通人该怎么来挑选？”
每年的3~4月份都是杭州的学区房购买高峰期，在择校从严令面前，越来越多的家长都打算从“托关系”到改买靠谱的学区房，真要买时却无从下手。学区每年会调整，你所买的房子是否一定在学区内？如今签约名校成为很多楼盘的标准配置，但这些新涌现的名校学区，到底有几分靠谱？师资力量能不能及得上本部？这些都令购房者心存疑虑，前不久本报也报道了不少买学区房却误入陷阱的纠纷案例。
如何来挑选一套真正的学区房？本报记者教你三大识别方法。
学区划分可能每年调整
买房前要查明
在一些“学区房”广告中，我们会看到很多打擦边球的提法，比如，“毗邻某知名小学”就意味着是名校学区房？“配套名校”就一定是货真价实的“原装货”？
事实上，这里面的“陷阱”可能不少。虽然是“毗邻名校”，但不一定能被划入该校区；说是名校入驻，但买后才发现小学还未交付，学区也没明确划分。
“我朋友买了城南所谓的学区房，结果搬进去后才发现，孩子入学有问题。后来去教育局问了，就在他买入前的一年，学区进行了微调，原本的好学校没了。”最近，陈女士也正在找真正靠谱的学区房，有了朋友的前车之鉴，她在选择楼盘时格外谨慎。
另一位冯女士，原本买的房子是拱墅区卖鱼桥小学的学区房，但等她报名的时候却被告知，学区范围调整了，她所买的房子正好被划出了。
“受生源人数的影响，教育部门每年可能都会对每所学校的招生区域进行微调，有可能今年该小区是学区房，明年就会被调整出去。而一般微调都是按照道路来划分，所以最好选择离学校近点的房子，区与区之间交界的地方最容易出现变动。”我爱我家企划部经理周包军提醒道。
搞清楚师资情况
新校区和本部是什么关系
也许你选定的学区房是否属于某个名校已尘埃落定，但有经验的家长仍不能掉以轻心，还要进一步了解学校的性质。看这个学校和名校本部是怎么个合作关系？师资到底从哪里输出？因为，对于一个新的学校来说，好的师资是关系到学校能否快速成长的关键因素。
记者有个朋友，也买了一套号称求是小学的学区房。但据记者查证，这个求是小学的分校只是求是小学输出部分师资进行管理的合作学校，并不算其真正意义上框架体系内的分校。
目前，杭州市面上的新学区房大多是学军、求是、采荷、文三街、西湖小学等名校的分校，大家在下单购买这些学区房时，最好先去本部打听一下，这个楼盘所属的分校和本部是怎样的合作关系。
最为保险的是选择一些已开学的校区。比如求是和家园小学，去年开学后教育质量也一直不错，是杭州名校新校区中口碑较好的一家。马先生的女儿现在和家园名苑幼儿园读书，“从甲级幼儿园到名小学，这里的整个教育配套是一条龙服务。”周边的楼盘如和家园、复地·黄龙和山，离名苑幼儿园、求是和家园小学都很近。
如果你买的学区房属于还没开学的新校区，也不用担心。据记者了解，以下楼盘的配套小学已基本明确，是比较过硬的：
丁桥板块的广宇上东城牵手采荷第二小学教育集团，引入丁荷小学，据了解，丁荷小学将由采荷二小现任副校长王海清负责管理；城东新城的中铁建·国际城引进了文澜小学和浙幼师第二附属幼儿园，在双学区保障下，引起了区域内购房者的追捧；同协路上的知名学区大盘龙湖·名景台，去年12月便和采荷一小教育集团签约，配套小学取名为丁信小学。
教学水平是否好
问问家长口碑
从杭州一些已开学的名校新校区情况看，新校区的设施肯定优于本部老校区，教学水平未必比不过老校区。具体到某个学校，甚至某个班可能都不一样。这一点，问问家长的口碑是最准确的。
在许多家长眼中，新校区与老校区无论在生源上还是师资上都有着明显差别，本部师资肯定优于分部。“其实这是一个误区，一所学校的新校区和老校区，新校区的硬件可能会更好。而在师资配备上，老校区和新校区会有所平衡。”某知名教育集团分校的一位老师向记者透露。
如果说，早两年，本部学区房更受购房者青睐，那现在，相较带学区的二手房，签约名校的新房更受刚需购房者青睐，特别是新杭州人。
“城西的老学区房，学校质量都不错，但这些老房子价格都奇高，像求是村、外东山弄、文二新村等小区在售价格都在3.5万元/平方米以上，一套70平方米的房子总价可以买到位置不错的120平方米新学区房。”华邦地产和睦店经纪人小张告诉记者，像富越香郡这样的桥西楼盘，已经签约卖鱼桥小学，均价才1.8万元/平方米左右，像这样2万元/平方米以下的新学区房可挑选余地还是很大的。
从以往的经验看，当这些新盘成为次新二手房时，带有优质学区的楼盘将有新一轮的价格增幅。目前这批签约学区房，很可能还是一个投资新热点。
本文来源：浙江在线-钱江晚报
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2新安 60000元/平
3龙岗 42000元/平
4龙岗 43000元/平
5龙华 60000元/平
6福田 待定
7马来西亚 18000 元/㎡起
8坪山 价格待定
9龙华 待定
10南山 92000元/平
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