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一手房购买后需要多久才可以转卖
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产证出来可以再次出让，不满两年有5.6%的营改增。还有情况属于合同更名，比较复杂。（草签更名，网签更名））不建议交易
不知道下面这条知识能否帮助到您
一手房购买流程:审查→签约→付款/按揭贷款→收房→产权→装修。
买房流程有哪些?一手房详细购买流程
出了房产证就可以转卖，但是税费会比较高，两年后免征
房产证出来就可以、一般房子交楼半年到一年左右出房产证、或者是更名房可以立即转卖、
房产证出来就可以卖了 不满两年要缴纳5.6%的税费而已
规定是两年以后
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楼市问答No.08｜一手新房买后，多久才能转卖？
Wuli楼市问答专题又来辣第八期，我们依旧在这里解答粉丝们对于买房、政策、楼盘分析等等相关问题欢迎大家底部扫描二维码加入我们的意见领袖群把问题尽情的砸过来吧第八期开始你准备好了吗？壹Q：@安静的美男子现在很多楼盘宣传时都说自己是地铁盘，那么什么意义上的楼盘才算是地铁盘呢？有具体的标准或定义嘛？A：从步行时间上区分：正地铁房——距离地铁站点步行5分种内的房子；准地铁房——距离地铁站点步行10分钟内的房子；近地铁房——距离地铁站点步行15分钟的房子。从距离测算区分：距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房；800米以内的房屋叫次地铁房；1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房。贰Q：@我是郑显示我在号认购的新房，日交付，什么时候可以转卖？根据郑先生的情况来看，他的房子是期房。按现有政策，期房是不可以买卖的。要等到房屋落成，并办完房屋产权证书后方可出售。也就是说，只要有房屋产权证书后就可以卖了。其次，在取得房屋产权证书的二年内出售是要交营业税的，税率一般是房价的5.5%。而二年后出售，只要不是高档住宅就可以免交营业税了。综上所看，如果郑先生的房子在2019年的4月如果能拿到房产证的话就可以转卖了，不过考虑到税费问题，建议是2年后也就是2021年再转手。叁Q：@龙龙3.15新政后，外地人在南京买房子，社保3年内满2年是什么概念，是要连续缴满2年呢，还是累计2年中间断过可否？政策规定，非本市户籍居民家庭购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，也就是说只要购房日往前推3年内社保累计满2年就可以了。受到最新政策的影响，有人会问，没有2年社保，在南京买房还有什么办法呢？小编要告诉大家，拥有以下这些中高级职称（很多常见职称），您在南京买房是不需要2年社保的，属于人才类购房。除此之外，想在南京购房的外地人，如果你有硕士、博士学历，也是不用交2年社保的。拥有职称或者硕士、博士学历的你，还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》，这样，你就能开到购房证明了。
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