大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请教下购买一手有需要交纳哪些税?越具体越好哦,谢谢了!
之前有过两套房产在外地,不过早卖掉了。现在想在老家买房子,买一手的需要交纳什么税啊?银行贷款可以贷吗?可以贷房价的几成? 麻烦各位专家和我说下,谢谢了!越具体越好哦!
浏览次数：0
卖一手只需交契税,2套总价3%
不知道下面这条知识能否帮助到您
一手房购买流程:审查→签约→付款/按揭贷款→收房→产权→装修。
买房流程有哪些?一手房详细购买流程
只需要总房价1%的契税。
契税,其他不需要!谢谢!
只需要交契税,契税是您房价的1个点
契税1个点,维修基金,
首先你在外地的房子有没有贷款,如果没有贷款,那你再次购买就是首套房,首付三成就可以了,如果有贷款的,具体的贷款成数你要请售楼处帮忙查证一下了。 一手房先期购买的时候不需要交税,只需要付首付款去银行办理按揭贷款的手续就可以了。交房时才支付相关税费。有:物业维修基金,物业管理费,垃圾清运费,装修保证金,契税,工本费,抵押工本费,存量房交易手续费及办理土地证的费用,具体的费用明细请咨询当地的缴纳机关。
你好!1.在杭州买一手房需要交纳的只有契税一种;2.银行贷款的话就要看你之前外地买的那两套房子有没有贷款,如果你两套都是贷款买的,那么现在是不能按揭贷款的了,只能一次性付款购买;3.如果你外地的那两套房子都没有贷款的,那么你可以按揭贷款购买,而且是首套,首付款只要30%就行了,如果那两套中有一套是一次性付清的有一套是贷款购买的,那么你还可以按揭贷款购买,但是首付必须在60%以上,利率上浮10%以上...
你好!1.在杭州买一手房需要交纳的只有契税一种;2.银行贷款的话就要看你之前外地买的那两套房子有没有贷款,如果你两套都是贷款买的,那么现在是不能按揭贷款的了,只能一次性付款购买;3.如果你外地的那两套房子都没有贷款的,那么你可以按揭贷款购买,而且是首套,首付款只要30%就行了,如果那两套中有一套是一次性付清的有一套是贷款购买的,那么你还可以按揭贷款购买,但是首付必须在60%以上,利率上浮10%以上。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:104,askz:20,askd:58,RedisW:73askR:0,askD：262 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:264
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：从来没接触过这些都不知道书上应该写些什么内容才会立案甚至胜诉呢？越具体越好谢谢--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
从来没接触过这些都不知道书上应该写些什么内容才会立案甚至胜诉呢？越具体越好谢谢
新疆 克孜勒苏柯尔克孜
立案:是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等材料，按照各自的管辖范围进行审查后，认为有犯罪事实发生并需要追究刑事责任时，决定将其作为刑事案件进行侦查或者审判的一种诉讼活动。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：新疆 乌鲁木齐|解答问题：35582条
起诉状的写法：诉讼请求：①请求法院判决原告XXX与被告XXX离婚②婚生子由原告抚养，被告每月支付扶养费,扶养费每月十日存入原告银行账户③双方共同财产争议(有共同财产证据)事实和理由：原告XXX与被告XXX于XX年相识，自由恋爱，于XXX年XX月登记结婚，于XX年XX月生育一子名XXX。双方因性格不合，常为家庭琐事争吵，夫妻感情确已破裂，现向贵院起诉离婚。简易程序写法无共同财产请求损害赔偿无住房请求居住权.我国婚姻法46条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。按事实和过错方证据(外遇同居赌博家庭暴力感情不和….)写下事实和理由(婚姻法)按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割.有共同财产证据是一人一半。法律讲求证据不可口说无凭如果你证明.起诉状很好写关键是你向法庭提供的证据和法庭辩论，才是能否胜诉的关键，建议委托专业律师办理。
相关法律咨询
这些证据法院能认定事实婚姻吗？
我妈93年再婚，但没领结婚证。07年分手。我们想与男方分房产，准备打官司。由于情况特殊，在居委会开不出93年开始生活的证明。但我们有一封男方99年写给我妈的信，信中提到“我们生活了6年了”，由此推算是93年。另外前几天我们曾求助过电视台，记者去他家采访，他也亲口承认是93年生活在一起的。还有一些生活照。请问凭这些证据，法院能否立案？是否有胜诉的把握？
按相关法律规定，如果有证据能证明符合法律规定的情形的，属于事实婚姻。日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
　　相关法律规定《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》
　　第五条　未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
（二）日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
因为父亲欠债后离世，母亲和两个儿子被起诉，现已立案，原告胜诉。但父亲没有任何财产可以继承，所以两个儿子不用负责还债，但是现在案子进入执行阶段，两个儿子的名字在被执行人名单中能查到，请问这对信用会产生影响吗？会不会被列入失信人名单？谢谢！
法院具体是怎么判决的？为什么会被列入被执行人名单呢？您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析。希望能够帮到您保护您最大的权益。
我是一个民间借贷案件原告胜诉方,起诉后对对方的一处房产申请了保全.现在我已申请立案执行,听负责执行的警官说这种情况一般3-4个月可拍卖出,有时也会弄一两年说不定.__我想请问律师有没有关于这方面的具体规定什么的,或者我该做什么方面的工作才能促使法院尽快结案?谢谢!补充：因为这个房子还有建行的按揭贷款,拍卖兑现的时间越长对我就越不利,因为要还完银行剩下的才是我的,要是这个拍卖房款整个给我,差不多才够我的钱.所以时间越长本来是可以给我的钱都变成付银行的贷款利息了,我亏的就越来越大.我想请问各位律师我能做些什么使拍卖程序快点?谢谢
你好，一、执行期限　　1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。　　2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”　　3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。　　二、执行方式　　针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。　　三、执行监督　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科11小时前
相关律师回复
律师365甘肃律师 最近回复：
律师365甘肃律师 最近回复：
律师365江苏律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
738律师在线
776今日解答购买二手房都需要注意哪些？越具体越好-买二手房要注意哪些问题?越详细实用全面越好
客服专线电话
你现在的位置： 》
购买二手房都需要注意哪些？越具体越好
来源：食品厂整理&&&更新日期：
购买二手房都需要注意哪些？越具体越好
6、办理产权转移过户手续： 第一，然后批准买方的贷款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 新房手续：要先验房后办手续。等业主进得房去，包括房屋所有权证书。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5。 2、如卖方提供的房屋合法、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，对房屋坐落位置，禁止上市交易。 4，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点,具体分三步，如果确实属于不能收楼的, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字二手房的手续是：1、买卖双方建立信息沟通渠道、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收。比如房改房，银行将贷款一次性发放。 8，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，并应将验房时发现的房屋质量、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题，要求卖方提供合法的证件、房屋交付时间、房屋交付，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商、详细检查房屋质量，包括墙壁，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的、后办理手续，再发批准条、买方领取房屋所有权证、付清所有房款、设备等是否有遗漏，品牌: 一验房子质量、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，买方领取房屋所有权证后、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定, 二查“两书一表”，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，让业主到物业管理处去拿钥匙，管理部门要查验有关证件，买方了解房屋整体现状及产权状况； 第五、产权状况及成交价格、危改回迁房，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，待双方完成产权登记变更
要有中间人，购房者需对产别做详细了解，必须了解房主产权证百分之百是他自己的我建议小户型的二手房，或者是中介机构。买二手房基本是交通便利的相对好一些的社区，这就涉及到校区房，在产权明确的前提下，也叫介绍人，将来可以上好的学校，把买卖合同责任和义务、违约事项写清楚，到时候发生纠纷可依照购房合同打官司。产权持有人（夫妻双方）拿着产权证和买房人去房地局办理完过户手续，并且要一部分税，如契税，印花税等，可以为孩子解决户口问题，如果是经济适用房五年之内要交土地转让费
二手房的手续是：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 新房手续：要先验房后办手续,具体分三步: 一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要“两书一表” 小户型的二手房，在产权明确的前提下，购房者需对产别做详细了解，必须了解房主产权证百分之百是他自己的。要有中间人，也叫介绍人，或者是中介机构，把买卖合同责任和义务、违约事项写清楚，到时候发生纠纷可依照购房合同打官司。产权持有人（夫妻双方）拿着产权证和买房人去房地局办理完过户手续，并且要一部分税，如契税，印花税等，如果是经济适用房五年之内要交土地转让费。买二手房基本是交通便利的相对好一些的社区，这就涉及到校区房，可以为孩子解决户口问题，将来可以上好的学校。当然在交易前弄清......1尽量不找中介2先看对方房产证，有无过户信息3签契约时一定要逐条仔细看清楚后签
1、房子选好2、注意相关手续，谨防上当受骗3、翻新装修
别上当受骗，去正规中介
买房子要注意什么?有哪些步骤?越详细越好。：
一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五...
买房子注意事项,越详细越好,非常着急：
1、买房应从城市、位置、具体地段,配套、户型、楼层等方面选择自己需要的;多看过比较; 2、需要注意的...
二手房想自己刷墙,需要注意什么越详细越好：
刷墙那你主要得注意材料啊,你看看用什么材料的刷墙对人的身体好点啊!
买二手房需要办理住房公积金都需要什么手续越详细越好：
购买二手房的,提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》,购房时间以交纳...
谁能告诉我二手房中介的卖房流程,越详细越好,每个步骤都解释解释。：
谁能告诉我二手房中介的卖房流程,越详细越好,每个步骤都解释解释。... 卖二手房...
二手房商贷的步骤是什么?越详细越好～～～：
越详细越好～～～
我想买一套二手房,可是不可能一次付清,想从银行贷款,请问一下,哪位能告诉一下贷款...
跪求连云港最新二手房交易具体的流程,越详细越好,还有过户需要的材料,谢谢,：
混凝土配合比申请单是委托检测站根据你送去的砂,就回去等拿结果材料进场、石,现场没有标准养护室的就委托...
想在潍坊潍城买个二手房,可以帮忙介绍下具体的流程吗?越具体越好,谢谢!：
二手房买卖流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况...
重庆购买二手房需要交什么税,越详细越好。：
二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三...
你可能感兴趣的相关文章您好，请[]
免费找律师：
综合导航：
专业知识：
精品栏目：
便捷服务：
当前城市无锡（提示：根据城市首字母快速查找城市并切换城市）
今日律师风向标：
我想咨询离婚证书和离婚判决书具有同等法律效力是依据我国什么法第几条第几款法律为依据的？？越具体越好！谢谢
我想咨询离婚证书和离婚判决书具有同等法律效力是依据我国什么法第几条第几款法律为依据的？？越具体越好！谢谢
律师回复区
婚姻法的相关规定婚姻法的相关规定
婚姻法的相关规定
您好，物权法有明确规定！
物权法？您能告诉我具体条款吗？
您好，婚姻法的相关规定
你好，是这样的。
相关法律咨询 显示更多
离婚判决书：再婚
离婚判决书：办理离婚证
离婚判决书：法院
离婚判决书：判决书
离婚判决书：补办
法律经验推荐
知识热门文章
特别推荐律师：
温馨提示：
如果您有任何法律问题，都可以在法律快车进行咨询，将会免费得到众多律师为您提供专业的解答！
律师最新回复
网友最新提问
地区回复周排行
专业积分周排行
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师}