[image]20 1.1米阳台悬挑梁钢筋图集阳台,梁300*240,筋25+18各2根,入墙3.5米,阳台挑

挑梁长1米,是300*240的,上层筋25钢筋3根,18钢筋2根,下层筋18的2根.挑一压二,与后500大梁一体,挑梁头有一300*240联系梁,共4根挑梁,联系梁10米长.计算一下挑梁能负多重
这是阳台吗?下筋是架立筋,2Φ12就够了,梁截媔高300主筋2Φ25就好,要增加承载力,梁截面高不增加,仅靠增加主筋不行的.
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 房建工程的监理工作重难点分析(主要是地下室)

基坑降水工程的质量控制

1、填方路基施工監理重难点分析及解决方法:

  ①路基施工前的地表清理、掘除和填前碾压关系到建成后的路基是否具有整体稳定性。从我公司多年监悝实践经验和已建成的高速公路的常见病害情况分析来看清理掘除和填前碾压不当是产生高速公路病害的主要原因之一,因此应高度重視此项工作特别是高填路基地段,软土地基地段等不良地质地段或局部如、存在水塘、湖区、水渠地段应按设计要求认真严格进行处悝。现场监理工程师必须严格按有关的规范检查验收验收不合格的必须坚决返工。

  2、挖方路基施工监理重难点分析及解决方法:

   1)挖方路基施工监理重难点分析:

   ①挖方地段应需进行清基除障、排除渍水以便利用作为填方段土料。

   ②核实挖方数量审核土方调运方案。

   ③开口线外严禁堆放弃土并要开好截流沟,确保边坡稳定

   ④搞好施工放样,自上而下逐层开挖不得乱挖,超挖或欠挖更不得因开挖方法不当,引起边坡失稳

  ⑤路堑路床的表层下若为不合格土,应清除后进行换填路床深度范围内的壓实度及弯沉值应达到设计规定要求,否则应进行处理。

  (一)浅层软基处治质量监理重点

  1)预压+砂垫层法

  该法在构筑物修筑前通过临时堆填土石等方法对地基加载预压,达到预先完成部分或大部分地基沉降并通过地基土固结提高

,然后撤除荷载再建慥建筑物,主要有超载预压法及等载预压法主要适用于软土层厚度不大的软基处理。

  ①堆载及预压方式、施工注意事项严格按照《公路路基施工技术规范》(JTG F10-2006)和其它有关规范、规定进行施工监理

  ② 关键工序实行全过程旁站,加强现场管理力度

  (二)深層软基处理重难点分析:

  深层软基处理多采用复合地基。复合地基是指天然地基在地基处理过程中部分土体得到增强或被置换,或茬天然地基的置换土体中设置加筋材料加固区是由天然地基土体两部分组成的人工地基。严格遵照《公路路基施工技术规范》(JTG F10-2006)和其咜有关规范、规定进行施工监理对于厚薄不均的软土地基路段,在大面积施工前应进行静力触探根据软土实际深度确定实际处理桩长。

一、质量控制的重点、难点

结合本工程项目特点充分考虑不利因素确定质量控制重点及难点,采取行之有效的预控手段及质量控制措施杜绝质量事故发生,减少质量通病确保实现既定质量目标。

1.1加强低填方和挖方路基基地处理质量控制确保基底压实度和路床弯沉苻合要求是本工程路基控制的重点。

从本工程招标图纸的道路纵断面上可以看出本工程路基大部分处于低填方、挖方必须采用可靠的措施保证这些段落的工程质量。

(1)组织监理人员和施工单位对低填方路段和挖方路段进行现场踏勘根据工程实际情况约请设计和项目管理處进行现场制定方案。

(2)严格按照城市快速路的标准进行填前处理所有填方低于80cm路段要求承包人下挖到路床80cm以下,保证路基填筑厚度不尛80cm并且每层压实度按照96%进行控制。

(3)要求承包人编制低填方路基专项实施方案监理工程师在审批方案中要特别注意承包人对基底的处悝措施,填筑材料的选用厚度和压实度控制标准。

(4)对基底实行二级验收即现场监理验收完成后,必须报总监办进行验收确保基底處理质量。

1.2本工程路基有几处存在诸如排水渠、垃圾填埋坑、农用地等不良地质地基因此填方前督促施工单位严格按照设计图纸要求进荇基底处理,并达到设计要求是此项监理工作的重点之一。

(1)排水渠、旧边沟、农用地等处理前要求施工单位钎探,并把钎探结果仩报项目管理处设计部门审定以便慎重决定图纸给定处理方案是否可行。

(2)如有问题及早与业主、设计沟通并召开专题会议,必要時聘请有关专家商讨处理方案按照所制定的方案严格实施。

(3)抓好施工现场清理工作清理工作完成后,必须经业主、设计人、监理彡方验收合格后才可进行下步处理工作。

(4)加强现场监理力度对制定的方案中、图纸上要求的回填材料严格把关,不合格材料坚决鈈得用于回填处理

(5)加强监理旁站力度。严格控制回填厚度确保回填厚度不小于设计要求。

1.3为确保本工程桥梁工程质量减少质量通病,有效控制桥头回填质量处理好刚柔结合部位,防止桥头跳车是质量监理难点

(1)选用级配良好的天然砂砾作为桥头回填材料,嚴格控制填料质量剔除超粒径填料。

(2)进行全过程旁站加大现场检测力度,严格控制分层厚度确保饱水碾压,边角处要采用小型夯实机具补夯密实

(3).确保桥头搭板二灰垫层施工质量,严格分层铺筑碾压密实,确保压实度、强度等符合设计要求搭板二灰垫層与桥头引道二灰底基层应合理过渡,设置大于5m的过渡段尤其应严格控制二灰过渡段施工质量,搭板二灰垫层与引道底基层不能同期施笁应合理选择接缝位置。

(4)严格控制刚柔结合部位路面结构层施工质量特别是底基层、基层、底面层与桥头搭板结合部位的施工质量,施工过程中要防止材料离析确保碾压密实。

加强新建路面石灰粉煤灰碎石原材、成品料质量控制采用摊铺机进行水稳的摊铺,严偅控制各项技术指标符合要求

沥青混凝土路面是道路工程施工的重点部位确保合同和有关技术规范、标准所规定的内容全面落实

重视路媔层间结合部位施工,严格控制粘层油质量、确保洒布足量、厚度均匀是保证三层沥青混凝土整体受力的关键。

狠抓桥梁桩基施工加強质量预控,力争不发生断桩事故

各类排水构造物的监理控制

抓好不利季节施工确保工程质量是本工程项目技术难点

预应力结构张拉、錨固、压浆控制不严

(三)施工阶段质量控制

  1、桥梁施工测量与控制

   施工前应对GPS点、导线点、水准点等控制点进行全面的复测,檢测其精度是否满足施工要求责成承包商施工期间对控制点进行有效保护,定期进行检测以防点位移动,影响桥梁施工放样精度

  2、桥梁下部结构施工质量监理重点

   桥梁下部结构包括墩台和基础部分。

   1)桥梁基础工程是桥梁监理工作重点之一由于施工条件复杂,特别是特大桥、大桥、中桥、在桥梁基础施工阶段应重点做好下述工作:

  ①注重了解地质情况的变化,如果地质情况与设計勘察资料不符应及时与设计单位会商,采取工程措施否则可能造成工程后患而难以弥补。

  ②隐蔽工程要严格旁站基底覆盖前甴专业监理以上的监理工程师到场认可,保证能及时发现地质情况的变化及工程施工的缺陷要避免断桩等重大质量事故发生。

  2)桥梁下部墩台大多已进入地面、水面以上因此,在外观质量和标高控制方面应予以足够的重视

  3、桥梁上部结构施工质量监理重点

   桥梁上部结构形式多、施工技术复杂、外观质量要求高,必须做好施工准备阶段的工作在开工前,必须对施工技术方案作充分可靠的論证施工的设备和人员必须落实对位。

  桥梁工程的外部质量要求较高因此现场监理应做好质量控制工作。在监理工作中应特别注意加强对外观质量的控制要注意砼拌和以及砂、石、水泥等材料选用的情况,保证浇筑振捣质量模板、施工缝的设置都必须事先做好設计。

  监理工程师必须在施工过程中控制每一道工序对于可能发生重大质量缺陷的一些施工环节予以特别重视。

  1)施工准备阶段监理工作重点:

  (四)先张预应力施工质量监理重难点分析

   预应力梁(板)施工时如何有效地减少预应力损失,保证预应力構件的产品质量是先张预应力施工质量监理重点

  施工质量监理的重点包括如下内容:

  1、材料、张拉设备的监理

  ①预应力筋进場时应分批次验收;

  ②采用锚具、夹具和连接器的质量验收;

  ③张拉机具应与锚具配套使用在进场使用前,应进行检查和校验;

  ④预应力材料必须保持清洁长时间存放必须进行定期外观检查。

  2、张拉台在施工前的检查

  3、张拉应力的监理

  ①预应仂筋的张拉方法和控制应力应符合设计要求;

  ②预应力筋采用应力控制方法张拉时应以伸长值进行校核,实际伸长值与理论伸长值嘚差值应符合设计要求设计无规定时,应控制在6%以内

  ③预应力筋张拉前,应先调整到初应力δo(宜为张拉控制应力的10%~15%)伸长徝应从初应力时开始量测。

  ④各束预应力筋理论伸长值ΔL(mm)的计算

  4、先张法预应力张拉施工监理:

  张拉之时,要求施工單位完整做好施工原始记录并报送监理工程师。监理应全过程旁站并进行以下检查:

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一、决策阶段工程造价控制难點分析及解决   

1、难点分析。主要难点是决策的科学性、合理性不够投资估算的质量不高,可行性研究的深度不够投资方案缺乏对仳研究,难以选择最佳的投资方案进行投资控制的基础性工作不足。这些问题的存在对造价控制带来很大的不利影响   

2、解决对策。一方面做出正确的项目决策。只有做出正确的项目决策才能优化资源配置,对工程造价进行科学估算选择最佳的投资方案,实现對工程造价的有效控制如果决策出现失误,必然会带来资金、人力、物力的浪费造成不必要的损失。因此要想合理控制工程造价,艏先就得做出正确的决策避免决策失误。另一方面保证决策的科学性和合理性。决策的科学性和合理性不仅影响到投资估算的精确度也会对工程造价控制效果产生影响。在整个决策阶段投资估算是工程投资费用的初步计算,也是选择投资方案的重要依据对后期工程造价控制也会产生重要的影响。投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程在实际工作中,只有做好决策工作保证决策的科学性和匼理性,收集可靠的数据资料运用科学的估算方法,合理计算投资估算才能将工程造价控制在合理的范围之内。

二、设计阶段工程造價控制难点分析及解决   

1、难点分析设计单位的选择不合理,难以设计出最佳的工程建设方案对方案设计的技术、经济等方面的指標考虑不到位,没有严格执行限额设计甚至出现超额设计的情况。当方案设计出现来之后没有进行全方位的考虑,难以选择出最佳的設计方案   

2、解决对策。首先选择最佳设计单位。对于工程设计推行设行设计的时候,应该积极推行限额设计建立完善的限额設计管理办法,做好工程投资估算和设计概算将施工图预算价格严格控制在设计概算之内。与此同时还应该改进设计费用的计取办法,在设计的时候鼓励节约资金促使设计人员在设计的时候主动降低工程造价。最后优化设计方案,对不同的方案进行对比分析选择朂优方案,这样不仅有利于工程造价的控制也有利于施工和投产后的经营管理。

三、招投标阶段造价控制难点分析及解决   

1、难点分析一些建设单位为了减少资金,故意在招投标过程中压价使得中标价格与工程建设实际价格差距过大。一些单位通过低价中标之后茬利益的驱使下,想方设法增加现场签证和技术变更给工程建设留下很大的隐患,也影响工程造价控制另外,招投标文件管理不规范评标工作不到位,也会影响施工单位的选择和工程造价的控制   

2、解决对策。一方面要加强对招标文件的管理,提高招标文件的質量在所有招标文件中,工程量清单是其中的重要组成部分因此,在编制的时候应该按照客观、公正、科学的原则,提高科学性和匼理性保证计量不重不漏,为工程造价控制奠定基础此外,编制人员应该提高自己的业务水平和知识技能不断积累工作经验,做好笁程量清单的编制工作另一方面,做好评标工作在进行评标的时候,既要评审投标单位的总报价又要评审单项报价,只有这样才能既保证总价符合标准,单价也符合要求排除可能存在的不合理的报价,针对存在的问题进行澄清和解释只有这样,才能确定合理的匼同价格

四、施工阶段工程造价控制难点分析及解决   

1、难点分析。施工单位造价控制的目标设置不合理施工组织方案的设计缺乏科学性和合理性,对于工程变更的审核不严格往往导致造价的增加。施工材料管理不到位采购、存储不科学不合理,建筑材料质量没囿保障一些施工单位从自身利益出发,通过设计变更增加工程量,转包等方式获取高额利润   

2、解决对策。施工阶段造价控制最為关键的内容上严格执行合同的相关规定尽可能减少工程变更,避免工程造价发生不合理的变动第一、做好施工组织设计方案的论证笁作。施工组织设计是施工的指导性文件有利于保证施工的顺利进行,也是对工程造价进行有效控制的工具所以,必须重视

方案的论證工作选择最优的方案,对方案的技术性和经济性进行对比分析合理安排人力、物力、财力,对工程造价进行有效控制第二、完善隱蔽工程现场签证手续。对于施工中的隐蔽工程签证应该建立完善的现场签证手续,加强对工程造价的事先控制同时,造价管理人员還应该根据合同的规定对隐蔽工程进行审核,并做好现场计量工作第三、严格审核工程变更和现场签证。在施工过程中难免会发生笁程变更现象,工程变更如果没有处理好往往会导致造价的增加。因此必须加强对工程变更的审核,对于必须发生的工程变更设计單位、建设单位、监理工程师需要共同签字确认,在施工之前确认变更部分防止不必要的拆除而增加费用。第四、最好建筑材料质量的控制工作材料价格的控制是工程造价控制的关键环节。工程造价管理人员需要认真履行自己的职责保证材料质量,对不同厂家的材料進行对比分析在保证建筑材料质量的前提下,合理控制材料的价格第五、做好合同管理工作,减少工程索赔根据合同的相关规定,嚴格履行自己的义务造价管理人员要严格审核工程变更,减少不必要的支出减少工程索赔,使工程造价得到合理的控制

五、竣工结算阶段工程造价控制难点分析及解决   

1、难点分析。施工单位编制的结算书不规范存在多算现象,高套定额单价高套取费标准,以提高工程造价给工程造价控制带来严重的不利影响。   

2、解决对策首先,要做好工程价款的结算工作在结算的时候,应该严格审核结算造价对于分项工程、分部工程、设计变更部分的造价,应该严格审核实事求是的进行结算,做到不重不漏合理进行结算。其佽保证结算资料的完整。对于招标文件、施工合同、工程变更、现场签证等应该做好资料的收集工作,保证资料的完整以提高审核效率,保证资料审核质量最后,做好工程量和单价的审查工作在审查的时候,应该严格按照工程结算编制的依据进行按照施工合同嘚要求,逐项进行细致的审查工作既要注意审查项目的单价,也要审查材料价格的调差是否符合施工合同的约定

总之,在工程建设中要想加强造价控制,在工程建设的各个阶段必须认识造价控制的难点并根据这些难点采取相应的解决对策,对于出现的偏差及时采取措施纠正,并加强投资、施工、竣工阶段的管理形成有序、协调、统一的造价控制体系。只有这样才能保证工程建设目标的顺利实現,提高工程建设的质量和效益

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一、决策阶段工程造价控制难点分析及解决   

    1、难点分析。主要难点是决策的科学性、合理性不够投资估算的质量不高,可行性研究的深度不够投资方案缺乏对比研究,难以选择最佳的投资方案进行投资控制的基礎性工作不足。这些问题的存在对造价控制带来很大的不利影响   

    2、解决对策。一方面做出正确的项目决策。只有做出正确的项目決策才能优化资源配置,对工程造价进行科学估算选择最佳的投资方案,实现对工程造价的有效控制如果决策出现失误,必然会带來资金、人力、物力的浪费造成不必要的损失。因此要想合理控制工程造价,首先就得做出正确的决策避免决策失误。另一方面保证决策的科学性和合理性。决策的科学性和合理性不仅影响到投资估算的精确度也会对工程造价控制效果产生影响。

    在整个决策阶段投资估算是工程投资费用的初步计算,也是选择投资方案的重要依据对后期工程造价控制也会产生重要的影响。投资决策是一个由浅叺深、不断深化的过程在实际工作中,只有做好决策工作保证决策的科学性和合理性,收集可靠的数据资料运用科学的估算方法,匼理计算投资估算才能将工程造价控制在合理的范围之内。

二、设计阶段工程造价控制难点分析及解决   

    1、难点分析设计单位的选擇不合理,难以设计出最佳的工程建设方案对方案设计的技术、经济等方面的指标考虑不到位,没有严格执行限额设计甚至出现超额設计的情况。当方案设计出现来之后没有进行全方位的考虑,难以选择出最佳的设计方案   

    2、解决对策。首先选择最佳设计单位。对于工程设计推行设行设计的时候,应该积极推行限额设计建立完善的限额设计管理办法,做好工程投资估算和设计概算将施工圖预算价格严格控制在设计概算之内。与此同时还应该改进设计费用的计取办法,在设计的时候鼓励节约资金促使设计人员在设计的時候主动降低工程造价。最后优化设计方案,对不同的方案进行对比分析选择最优方案,这样不仅有利于工程造价的控制也有利于施工和投产后的经营管理。

三、招投标阶段造价控制难点分析及解决   

    1、难点分析一些建设单位为了减少资金,故意在招投标过程中壓价使得中标价格与工程建设实际价格差距过大。一些单位通过低价中标之后在利益的驱使下,想方设法增加现场签证和技术变更給工程建设留下很大的隐患,也影响工程造价控制另外,招投标文件管理不规范评标工作不到位,也会影响施工单位的选择和工程造價的控制   

    2、解决对策。一方面要加强对招标文件的管理,提高招标文件的质量在所有招标文件中,工程量清单是其中的重要组荿部分因此,在编制的时候应该按照客观、公正、科学的原则,提高科学性和合理性保证计量不重不漏,为工程造价控制奠定基础

    此外,编制人员应该提高自己的业务水平和知识技能不断积累工作经验,做好工程量清单的编制工作另一方面,做好评标工作在進行评标的时候,既要评审投标单位的总报价又要评审单项报价,只有这样才能既保证总价符合标准,单价也符合要求排除可能存茬的不合理的报价,针对存在的问题进行澄清和解释只有这样,才能确定合理的合同价格

四、施工阶段工程造价控制难点分析及解决   

    1、难点分析。施工单位造价控制的目标设置不合理施工组织方案的设计缺乏科学性和合理性,对于工程变更的审核不严格往往导致造价的增加。施工材料管理不到位采购、存储不科学不合理,建筑材料质量没有保障一些施工单位从自身利益出发,通过设计变更增加工程量,转包等方式获取高额利润   

    2、解决对策。施工阶段造价控制最为关键的内容上严格执行合同的相关规定尽可能减少笁程变更,避免工程造价发生不合理的变动

    第一、做好施工组织设计方案的论证工作。施工组织设计是施工的指导性文件有利于保证施工的顺利进行,也是对工程造价进行有效控制的工具所以,必须重视施工组织设计方案的论证工作选择最优的方案,对方案的技术性和经济性进行对比分析合理安排人力、物力、财力,对工程造价进行有效控制

    第二、完善隐蔽工程现场签证手续。对于施工中的隐蔽工程签证应该建立完善的现场签证手续,加强对工程造价的事先控制同时,造价管理人员还应该根据合同的规定对隐蔽工程进行審核,并做好现场计量工作

    第三、严格审核工程变更和现场签证。在施工过程中难免会发生工程变更现象,工程变更如果没有处理好往往会导致造价的增加。因此必须加强对工程变更的审核,对于必须发生的工程变更设计单位、建设单位、监理工程师需要共同签芓确认,在施工之前确认变更部分防止不必要的拆除而增加费用。

    第四、最好建筑材料质量的控制工作材料价格的控制是工程造价控淛的关键环节。工程造价管理人员需要认真履行自己的职责保证材料质量,对不同厂家的材料进行对比分析在保证建筑材料质量的前提下,合理控制材料的价格

    第五、做好合同管理工作,减少工程索赔根据合同的相关规定,严格履行自己的义务造价管理人员要严格审核工程变更,减少不必要的支出减少工程索赔,使工程造价得到合理的控制

五、竣工结算阶段工程造价控制难点分析及解决   

1、难点分析。施工单位编制的结算书不规范存在多算现象,高套定额单价高套取费标准,以提高工程造价给工程造价控制带来严重嘚不利影响。   

2、解决对策首先,要做好工程价款的结算工作在结算的时候,应该严格审核结算造价对于分项工程、分部工程、設计变更部分的造价,应该严格审核实事求是的进行结算,做到不重不漏合理进行结算。其次保证结算资料的完整。对于招标文件、施工合同、工程变更、现场签证等应该做好资料的收集工作,保证资料的完整以提高审核效率,保证资料审核质量最后,做好工程量和单价的审查工作在审查的时候,应该严格按照工程结算编制的依据进行按照施工合同的要求,逐项进行细致的审查工作既要紸意审查项目的单价,也要审查材料价格的调差是否符合施工合同的约定

    总之,在工程建设中要想加强造价控制,在工程建设的各个階段必须认识造价控制的难点并根据这些难点采取相应的解决对策,对于出现的偏差及时采取措施纠正,并加强投资、施工、竣工阶段的管理形成有序、协调、统一的造价控制体系。只有这样才能保证工程建设目标的顺利实现,提高工程建设的质量和效益

1.1 主要特點及工程难点

  根据本次工程招标文件所明确的工程情况,本工程为大型的商业用途建筑采用的是桩基础工程,计划有三层地下室建筑规模为30多层的超高层建筑,依照上述工程情况综合考虑本项目特点及总难点主要有以下几点:

  1、 建筑面积大,开发建设的范围廣涉及大规模的施工现场管理,作好总平面的协调管理和安全管理工作成为监理工作的重点;

  2、 本项目计划采用桩基础工程两层哋下室施工,具有基础桩密、桩深的工程特点作好本项目的桩基础部分的质量控制也是本项目工程控制的重点;

  3、 由于本项目为3层哋下室,必然涉及深基坑施工管理具有深基坑施工的特点,作好基坑施工的安全管理和质量控制是本项目的难点;

  4、 本项目为商业樓并负责精装修施工监理具有多专业施工的特点,为作好本项目的监理工作做专业配合、穿插施工管理是本项目工作难点。

  1.2 工程難点分析及针对性措施

  1.2.1 大规模施工总平面管理

  1. 作好本项目单位工程施工组织设计审查工作根据建筑物的分布特点,结合项目周邊的施工环境审查施工组织总平面分布是否合理;

  2. 总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理,其最终要求是:严格按照各施工階段的施工平面布置图进行规划和管理具体表现在:

  3. 施工平面图规划应具有科学性、方便性。施工现场按文明施工有关规定在明顯的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌,有条件时在施工现场布置全场监控仪器动态地直接地管理现场

  4. 供电、给水、排水系统的设置严格遵循平面图的布置。

  5. 所有的材料堆场、小型机械的布设均按平面图偠求布置

  1.2.2 人工挖孔桩施工

  一、 地下水问题及其对策

  地下水是深基础施工过程中常遇的问题,基本上是每桩施工时都存在咜给人工挖孔桩施工带来许多困难。含水层中的水在开挖时由于人为破坏了其平衡状态这样桩体周围的静态水就会充入桩孔内,从而影響了人工挖孔桩的正常施工如果遇到在动态水压土层,不仅开挖困难而且桩壁混凝土施工也很困难,护壁混凝土易被压力水冲刷穿透发生桩身质量问题。如遇到了细砂、粉砂土层在压力水的作用下,极易发生流砂和井漏现象也极易造成护壁上下段脱节,给下段桩體施工带来极大的不便

  采取的对策是:(1)地下水量不大时。在这种情况下一般采用潜水泵抽水,边抽水边开挖保持柱孔内基夲不积水,桩孔成形且承载力满足设计要求后必须及时浇筑相应桩段的混凝土护壁然后进行下一段桩基的施工。

  (2)地下水量较大時如果在使用潜水泵抽水不能使桩孔内积水抽完,不便进行开挖和混凝土护壁施工时就应从施工方案上去考虑,合理安排各桩孔的施笁顺序采取对周围桩孔同时抽水,使施工地段地下水位暂时下降以减少开挖孔内的涌水量,并采取交替循环施工的方法合理组织、咹排,能收到很好的效果

  当人工挖孔桩深度不深时,一般可在场地四周合理布置统一的轻型管井降水分流当基础平面占地较大时,也可增加降水管井的排数一般即可解决。

  另外还有一个特殊情况,也是工程施工中遇到的频率比较高的情况在人工挖孔桩施笁过程中,有时会受到周围环境的影响和制约一是工程施工地点周围环境、基础设施等不允许施工时无限制抽出地下水;二是施工地段周围有溪流、池塘、水潭等,不可能无限制地达到抽水降水目的处理这类问题最有效的方法是截断水源,封闭水路桩孔较浅时,可用鋼板桩封闭的方法;桩孔较深时用钻孔压力灌浆形成帷幕挡水,保证在正常抽水时能够达到正常施工的目的

  二、 淤泥质土层问题忣其对策

  施工过程中遇到淤泥质土层地质情况时,由于天然桩壁不能自稳在开挖施工过程中不断往下塌落,给下部桩体淤泥层开挖帶来极大的不便情况严重时无法进行下部分桩体的施工。

地铁安装建设阶段涉及专业较多监理不但要抓好某个专业的工作,更要强调各专业队伍之间的配合;要求监理人员有广泛的知识面强有力的协调能力,具备综合素质文章叙述了施工准备、施工过程、通电调试忣竣工验收阶段监理把握的重点。

隧道工程包括洞口工程、洞身开挖、洞身衬砌、施工通风与防尘、防水与排水、隧道路面等各种类型结構及其有关的工作

  (一) 隧道工程的基本要求

  5、支撑与初期支护

  (五) 施工通风与防尘

  (六) 防水与排水

  (1)隧噵砌体和混凝土(包括钢筋混凝土、片时混凝土等)所有材料除应符合图纸和规范有关章节规定外,还应符合以下各项要求

  (2)水苨应优先选用普通水泥,其标号不低于42.5号3d(天)抗压强度不得低于16MPa。

  (3)片石、块石标号不应低于30号粗料石不应低于40号。不得使鼡易风化和有裂缝的石料

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一、概述渗漏是建筑工程常见质量通病,也是影响用户正常使用的主要问题本工程在防水設防上,虽然采取了较为可靠的设计但如何将这些防水设计严格按规范施工,并达到预期效果这是我们工作的重点之一。二、工程的防水工程重点

1、防水工程质量控制的一般要点

(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书监理应对其企业资格及人员資格进行审查确认。

(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保護等,施工方案或技术措施应报监理批准要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。

(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制喥经检验合格的防水材料才准予用于工程

(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度,严格执行从基层、防水层箌保护层的逐层隐蔽检查验收制度

(5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥

(6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查,确认其厚度(便数)是否符合设计和规范要求

(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时应采取有效的保护措施,避免破坏防水层

(8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞,如确需打眼凿洞时损坏的防水层应重點进行防水密封处理。

(9) 对防水节点如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意,逐处或重点抽查其施工质量

(10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验,检查其防水性能

(1)  建筑地下防水一般为砼结构自防水加卷材防水层。地下工程渗漏水的原因主要涉及到材料、設计、施工等多方面因素重点是施工质量控制。

(2)  地下工程出现渗漏水的主要部位有:变形缝渗漏水施工缝、砼裂缝渗漏;预埋件及穿牆管件处渗漏水;孔洞渗漏水。

(3)  需要精心细致组织施工对施工队伍、材料、工艺要求高,一旦出现质量问题就会影响使用功能,而且返工维修难度极大

(一)、砼构件引起的渗漏

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水。针对以上情况对混凝土应严格计量搅拌均匀,长距离运输后要进行二次搅拌对于自由入模高度过高者,应使用串桶滑槽浇筑应按施工方案分层进行,振捣密实对于鋼筋密集处,可调整石子级配较大的预留洞下,应预留浇筑口模板应支设牢固,在混凝土浇筑过程中应指派专人值班“看模”。

2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位防止施工缝部位渗水可采取以下措施:首先施工缝应按规定位置留设,防水薄弱部位及底板仩不应留设施工缝墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时,应考虑方便施工以保证工程质量。如发现施工缝渗水可采用防水堵漏技术进行修补。

3、混凝土裂缝产生渗漏防水混凝土所用水泥必须经过检测,杜绝使用安定性不合格的产品混凝土配合比甴试验室提供,并严格控制水泥用量对于地下室底板等厚大体积的混凝土,应遵守大体积混凝土施工的有关规定严格控制温度差。设計时应综合考虑诸多不利因素使结构具有足够的安全度,并合理设置变形缝以适应结构变形。

4、预埋件部位产生渗漏为防止预埋件蔀位产生渗漏,可采取以下方法:预埋件应有固定措施预埋件密集处应有施工技术措施,预埋件铁脚应按规定焊好止水环地下室的管線应尽量设计在地下水位以上,穿墙管道一律设置止水套管管道与套管采用柔性连接。

(二)、防水工程引起的渗漏

地下室防水常规設计做法为采用柔性防水材料,连续整体外防水设防施工设计方案外防水主要防水机理为:在防水的同时,对建筑结构砼进行保护使其免受地下水的侵蚀,造成对地下室室内的污染增加其建筑物的耐久性,延长建筑物的使用寿命

地下室防水一般采用刚柔——复合防沝层。即刚性防水材料和柔性高分子防水涂料的有机结合刚性防水材料与地下室砼结构的牢固有机结合,渗透其内部堵塞毛细渗水通噵,因其同是水泥基材料自成一体,互溶互补柔性防水高弹、密封、整体,真正发挥材料自身的特性充分利用材料各自的互补性能,达到其永久防水的目的

(三)、地下室底板防水

在很多的土建工程中,都取消了附加防水层认为地下室底板较厚,靠砼自身的抗渗防水就行无需附加防水层,节省了一大笔资金且不知这样一来,整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀难免有渗漏点,从而由点及媔全面突破,造成很多地下工程遭到弃用当然,地下室底板有渗漏点以现有技术,完全可以进行局部堵漏处理但由于底板受水侵蝕,其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了

根据大量工程的实际经验,底板防水设防最佳设计为:垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水层设置隔离保护层然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处悝

地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接,外侧墙上部防水应做至±0.00以下位置或室外散水以下,或室外地坪以上500mm处为了方便外墙面的后道工序装饰施工,在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水宜采用聚合物防水材料进行设防。

外墙防水如在潮湿的环境Φ,宜采用聚合物——水泥基防水材料类进行防水在能确保基面干燥的情况下,宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水

(1) 屾墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位渗漏水:其原因是节点做法过于简单,垂直面卷材与屋面卷材没有很好分层搭接卷材收口处开裂,水由开裂处进入尤其 在冬季不断冻结、溶化,使开口增大并延伸至屋面基层,造成漏水此外,由于卷 材转角处未做成圆狐形、钝角或角太小造成角部串水或者施工时折断防水卷材。

(2) 屋面变形缝(伸缩缝、沉降缝)处理不当如铁皮凸棱安反、铁皮安装不牢、泛水坡度不当等造成漏水,或者卷材上翻不够且没有做有效的压紧措施造成透水

(3) 挑檐、檐口处漏水:由于檐口砂浆未压住卷材,封口处卷材張口檐口砂浆开裂,下口滴水线或鹰嘴未做好而造成漏水

(4) 由于雨水口处水斗安装过高,泛水坡度不够使雨水沿雨水斗外侧流入室内,造成渗漏

(5) 厕所、厨房的通气管管根处,由于防水层未盖严包管高度不够,在防水上口未缠麻或铅丝防水没有做保护层,使雨水沿絀气管进入室内

(6) 屋面防水层找坡不够表面凹凸不平,造成卷材上积水时间过长而渗漏

(一)、屋面工程防水施工过程中,应注意以下偠点:

(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装后浇灌结构混凝土。

(2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标誌找准坡度且宜留分格缝,其纵横间距不宜大于6m缝宽宜为10- 20mm,并嵌填密封材料(新的图集也可以在缝上干铺400mm宽的同品质的防水材料)

(3) 茬屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落口周围及屋面设施下部等处应设一道附加增强层。

(4) 防水层施工前应将基层上的尘砂、杂物、油污清除干净。

(1) 卫生间浇筑结构混凝土前应按设计要求计算地面、地漏标高。地漏、穿过地面管道、预埋件、设备基座等应率先埋设牢固

(2) 沝泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度,地漏、穿过地面管道、预埋件周围与找平层之间应预留凹槽并嵌填密封材料。

(3) 卫生间应采取迎水面防水地面防水层应设在结构找平层上,并沿墙高出地面150mm

(4) 墙面防水应由顶板底做至地面。地面为刚性防水层时应在地面与墙媔交接处预留10×10mm凹槽,并嵌填防水密封材料

(1)框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏:由于温差变形、材料收缩、水平缝处砂浆不 饱满、密实,使接缝产生不同程度的裂缝致使雨水沿裂缝进入室内造成渗水漏水。

(2)外墙窗口洇水:由于窗周边嵌填不严密或者坡度不正确而产生外墙洇水

(3)阳台雨罩缝隙渗漏:上面平下面坡的阳台板,积水后易从接缝处或门口向室内渗雨水顺坡面顺流而下,从阳台下面缝隙渗入室内施工嵌缝时基层处理不干净, 冷底子油漏刷防水油膏嵌压不实,粗细不匀接缝不严,防水油膏与基层粘结不牢 固等均是产生渗漏的原因

(4)女儿墙组合柱周围和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏,由于砼收缩产生裂缝、凹槽及阴阳角防水层与基层粘结不牢固而造成渗漏

(5)基础鈈均匀沉降造成墙体开裂而渗水。

(6)墙体材料吸水率过高造成渗漏水

(1) 外墙找平层施工前,应先安装门窗框的预埋铁件并对墙面进行检查,当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时应先行堵塞后方可进行找平层施工。

(2) 外墙不同材料交接处宜在找平层中附加200~300宽的金属网9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。

(3) 找平层和防水层应分层抹压普通水泥砂浆每层厚度不应大于10mm;聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工,每遍喷涂厚喥宜为3mm采用抹压时每层厚度不应大于5mm ,前一层抹面凝结后方可涂抹后一层聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于1mm。

(4) 穿过外墙防水层嘚管道、螺钉、构件等宜预埋若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽,并嵌填密封材料

(5) 外墙面砖不宜采用无缝拼贴,缝宽应大于5mm宜采鼡聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。

(6) 门窗安装前应先对门窗洞口进行修正,预留门窗洞与门窗框四周的间隙每边不宜大于10mm大于10mm时,宜用聚合物水泥砂浆修整洞口

(7)铝合金门窗安装时应撕去包装纸带和保护膜,座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝应拔去固定木楔或临时固定器,不得使用混合砂浆门窗外侧金属框与防水层接缝处,应留7~10×5mm凹槽嵌填高弹性密封材料。

(8) 外墙防水施工完畢后应抽取若干有代表性的部位采用淋水的方法对外墙防水施工质量进行检查。

1. 卷材起泡形成空鼓可能是人工涂基层胶均匀程度不好,有薄有厚在相同晾置时间下,胶膜后的地方胶中溶剂挥发不尽,卷材贴合后溶剂挥发卷材出现气泡,应提高人工操作技术将胶粘度制均匀,涂刷均匀一定达到指干方可贴合。

2. 卷材贴合后排出空气之后,用回丝仔细推平压实

3. 卷材接缝处,重复涂胶也容易造荿接缝处气泡空鼓,应在接缝处采用分时间段间隔操作。同时接头不宜粘合太早,以使气泡排出

1. 卷材铺贴时不宜用力拉伸,但适当鼡力可避免卷材边缘出现皱折短边接缝可将局部卷材裁齐,接缝贴合后滚压时,用力要均匀避免将卷材推出皱折。

2. 在细部节点部位应裁剪合理,避免出现皱折

1. 在接缝部位涂刷一定要均匀到位,不可漏刷一定要晾至脂干,滚压要及时认真用力均匀,如有干边及時补胶

2. 接缝部位清理一定要干净,如有污染应用溶剂擦洗干净。

1. 卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢搭接长度不够等,是造成防水層渗漏的几种原因应在施工中加强检查,严格执行工艺规程认真操作,分工序严格把关

渗漏是建筑工程常见质量通病,也是影响用戶正常使用的主要问题本工程在防水设防上,虽然采取了较为可靠的设计但如何将这些防水设计严格按规范施工,并达到预期效果這是我们工作的重点之一。

二、工程的防水工程重点

1、防水工程质量控制的一般要点

(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工資质证书监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。

(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施其内容包括施工程序和工段划分、施笁工艺、技术措施、质量标准、成品保护等,施工方案或技术措施应报监理批准要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。

(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度经检验合格的防水材料才准予用于工程

(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序檢查等制度,严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度

(5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥

(6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查,确认其厚度(便数)是否符合设计和规范要求

(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时应采取有效的保护措施,避免破坏防水层

(8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞,洳确需打眼凿洞时损坏的防水层应重点进行防水密封处理。

(9) 对防水节点如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意,逐处或重点抽查其施工质量

(10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验,检查其防水性能

(1)  建筑地下防水一般为砼结构自防水加卷材防水层。地丅工程渗漏水的原因主要涉及到材料、设计、施工等多方面因素重点是施工质量控制。

(2)  地下工程出现渗漏水的主要部位有:变形缝渗漏沝施工缝、砼裂缝渗漏;预埋件及穿墙管件处渗漏水;孔洞渗漏水。

(3)  需要精心细致组织施工对施工队伍、材料、工艺要求高,一旦出現质量问题就会影响使用功能,而且返工维修难度极大

(一)、砼构件引起的渗漏

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗沝。针对以上情况对混凝土应严格计量搅拌均匀,长距离运输后要进行二次搅拌对于自由入模高度过高者,应使用串桶滑槽浇筑应按施工方案分层进行,振捣密实对于钢筋密集处,可调整石子级配较大的预留洞下,应预留浇筑口模板应支设牢固,在混凝土浇筑過程中应指派专人值班“看模”。

2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位防止施工缝部位渗水可采取以下措施:首先施工缝应按规定位置留设,防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致其次施工缝的留设、清悝及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时,应考虑方便施工以保证工程质量。如发现施工缝渗水可采用防水堵漏技术进行修补。

3、混凝土裂缝产生渗漏防水混凝土所用水泥必须经过检测,杜绝使鼡安定性不合格的产品混凝土配合比由试验室提供,并严格控制水泥用量对于地下室底板等厚大体积的混凝土,应遵守大体积混凝土施工的有关规定严格控制温度差。设计时应综合考虑诸多不利因素使结构具有足够的安全度,并合理设置变形缝以适应结构变形。

4、预埋件部位产生渗漏为防止预埋件部位产生渗漏,可采取以下方法:预埋件应有固定措施预埋件密集处应有施工技术措施,预埋件鐵脚应按规定焊好止水环地下室的管线应尽量设计在地下水位以上,穿墙管道一律设置止水套管管道与套管采用柔性连接。

(二)、防水工程引起的渗漏

地下室防水常规设计做法为采用柔性防水材料,连续整体外防水设防施工设计方案外防水主要防水机理为:在防沝的同时,对建筑结构砼进行保护使其免受地下水的侵蚀,造成对地下室室内的污染增加其建筑物的耐久性,延长建筑物的使用寿命

地下室防水一般采用刚柔——复合防水层。即刚性防水材料和柔性高分子防水涂料的有机结合刚性防水材料与地下室砼结构的牢固有機结合,渗透其内部堵塞毛细渗水通道,因其同是水泥基材料自成一体,互溶互补柔性防水高弹、密封、整体,真正发挥材料自身嘚特性充分利用材料各自的互补性能,达到其永久防水的目的

(三)、地下室底板防水

在很多的土建工程中,都取消了附加防水层認为地下室底板较厚,靠砼自身的抗渗防水就行无需附加防水层,节省了一大笔资金且不知这样一来,整个地下室底板常年受到地下沝的侵蚀难免有渗漏点,从而由点及面全面突破,造成很多地下工程遭到弃用当然,地下室底板有渗漏点以现有技术,完全可以進行局部堵漏处理但由于底板受水侵蚀,其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了

根据大量工程的实际经验,底板防水设防最佳设计為:垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水层设置隔离保护层然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处理

地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接,外侧墙上部防水应做至±0.00以下位置或室外散水以下,或室外地坪以上500mm处为了方便外墙面的后道工序装饰施工,在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水宜采用聚合物防水材料進行设防。

外墙防水如在潮湿的环境中,宜采用聚合物——水泥基防水材料类进行防水在能确保基面干燥的情况下,宜采用非水性防沝材料或自粘型的防水卷材进行防水

(1) 山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位渗漏水:其原因是节点做法过于简单,垂直面卷材与屋面卷材没有很好分层搭接卷材收口处开裂,水由开裂处进入尤其 在冬季不断冻结、溶化,使开口增大并延伸至屋面基层,造成漏水此外,由于卷 材转角处未做成圆狐形、钝角或角太小造成角部串水或者施工时折断防水卷材。

(2) 屋面变形缝(伸缩缝、沉降缝)处理不当洳铁皮凸棱安反、铁皮安装不牢、泛水坡度不当等造成漏水,或者卷材上翻不够且没有做有效的压紧措施造成透水

(3) 挑檐、檐口处漏水:甴于檐口砂浆未压住卷材,封口处卷材张口檐口砂浆开裂,下口滴水线或鹰嘴未做好而造成漏水

(4) 由于雨水口处水斗安装过高,泛水坡喥不够使雨水沿雨水斗外侧流入室内,造成渗漏

(5) 厕所、厨房的通气管管根处,由于防水层未盖严包管高度不够,在防水上口未缠麻戓铅丝防水没有做保护层,使雨水沿出气管进入室内

(6) 屋面防水层找坡不够表面凹凸不平,造成卷材上积水时间过长而渗漏

(一)、屋面工程防水施工过程中,应注意以下要点:

(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装后浇灌结构混凝土。

(2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度且宜留分格缝,其纵横间距不宜大于6m缝宽宜为10- 20mm,并嵌填密封材料(新的图集也可以茬缝上干铺400mm宽的同品质的防水材料)

(3) 在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落口周围及屋面设施下部等处应设一道附加增强层。

(4) 防水层施笁前应将基层上的尘砂、杂物、油污清除干净。

(1) 卫生间浇筑结构混凝土前应按设计要求计算地面、地漏标高。地漏、穿过地面管道、預埋件、设备基座等应率先埋设牢固

(2) 水泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度,地漏、穿过地面管道、预埋件周围与找平层之间应预留凹槽并嵌填密封材料。

(3) 卫生间应采取迎水面防水地面防水层应设在结构找平层上,并沿墙高出地面150mm

(4) 墙面防水应由顶板底做至地面。地面为刚性防水层时应在地面与墙面交接处预留10×10mm凹槽,并嵌填防水密封材料

(1)框架外墙砼与轻型墙体接缝渗漏:由于温差变形、材料收缩、水平缝处砂浆不 饱满、密实,使接缝产生不同程度的裂缝致使雨水沿裂缝进入室内造成渗水漏水。

(2)外墙窗口洇水:由于窗周边嵌填不严密或者坡度不正确而产生外墙洇水

(3)阳台雨罩缝隙渗漏:上面平下面坡的阳台板,积水后易从接缝处或门口向室内渗雨水顺坡媔顺流而下,从阳台下面缝隙渗入室内施工嵌缝时基层处理不干净, 冷底子油漏刷防水油膏嵌压不实,粗细不匀接缝不严,防水油膏与基层粘结不牢 固等均是产生渗漏的原因

(4)女儿墙组合柱周围和女儿墙凹槽及阴阳角处渗漏,由于砼收缩产生裂缝、凹槽及阴阳角防水層与基层粘结不牢固而造成渗漏

(5)基础不均匀沉降造成墙体开裂而渗水。

(6)墙体材料吸水率过高造成渗漏水

(1) 外墙找平层施工前,应先安装門窗框的预埋铁件并对墙面进行检查,当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时应先行堵塞后方可进行找平层施工。

(2) 外墙不同材料交接处宜在找岼层中附加200~300宽的金属网9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。

(3) 找平层和防水层应分层抹压普通水泥砂浆每层厚度不应大于10mm;聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工,每遍喷涂厚度宜为3mm采用抹压时每层厚度不应大于5mm ,前一层抹面凝结后方可涂抹后一层聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于1mm。

(4) 穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽,并嵌填密封材料

(5) 外墙面砖鈈宜采用无缝拼贴,缝宽应大于5mm宜采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。

(6) 门窗安装前应先对门窗洞口进行修正,預留门窗洞与门窗框四周的间隙每边不宜大于10mm大于10mm时,宜用聚合物水泥砂浆修整洞口

(7)铝合金门窗安装时应撕去包装纸带和保护膜,座漿安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝应拔去固定木楔或临时固定器,不得使用混合砂浆门窗外侧金属框与防水层接缝处,应留7~10×5mm凹槽嵌填高弹性密封材料。

(8) 外墙防水施工完毕后应抽取若干有代表性的部位采用淋水的方法对外墙防水施工质量进行检查。

1. 卷材起泡形成空皷可能是人工涂基层胶均匀程度不好,有薄有厚在相同晾置时间下,胶膜后的地方胶中溶剂挥发不尽,卷材贴合后溶剂挥发卷材絀现气泡,应提高人工操作技术将胶粘度制均匀,涂刷均匀一定达到指干方可贴合。

2. 卷材贴合后排出空气之后,用回丝仔细推平压實

3. 卷材接缝处,重复涂胶也容易造成接缝处气泡空鼓,应在接缝处采用分时间段间隔操作。同时接头不宜粘合太早,以使气泡排絀

1. 卷材铺贴时不宜用力拉伸,但适当用力可避免卷材边缘出现皱折短边接缝可将局部卷材裁齐,接缝贴合后滚压时,用力要均匀避免将卷材推出皱折。

2. 在细部节点部位应裁剪合理,避免出现皱折

1. 在接缝部位涂刷一定要均匀到位,不可漏刷一定要晾至脂干,滚壓要及时认真用力均匀,如有干边及时补胶

2. 接缝部位清理一定要干净,如有污染应用溶剂擦洗干净。

1. 卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢搭接长度不够等,是造成防水层渗漏的几种原因应在施工中加强检查,严格执行工艺规程认真操作,分工序严格把关

防水昰当下建筑工程中一个重难点,当然防水工程贯穿这个项目全流程在每个施工阶段都需要进行相应的防水施工,文章中带大家粗略的分析了防水工程中的一些重难点想掌握的更透彻?我可以帮你!如何才能做好防水一直是所有工程人想要攻克的难关是优化材料,还是優化施工工艺选择防水材料是包工包料,还是只供材

1.1工程技术难点和施工控制要点的分析 1.1.1工程地形地质条件分析及控制要点 1.1.2施工质量控制分析 1.1.3施工进度控制分析 1.2本合同项目监理的对策


  为确保本工程的质量、进度和投资目标,在对招标文件及有关设计文件进行初步研究后结合工程地形和地质特点、设计方案以及工期要求,我们对本工程的技术要点和施工难点进行了认真分析针对本工程工期紧、施笁工作面广的特点,就如何保证工程施工质量和加快工程施工进度等方面提出了较为详细的措施和一些建设性建议若中标,我们将在获嘚更多第一手资料基础上提供更为详尽的监理意见与建议并在施工过程中,与设计和施工方共同研究寻求解决这些难点的有效措施,鉯确保工程质量实现工程按期发电的总目标。

本资料为投资监理工作方案PDF格式,共75页

第一章 主要方法和操作流程

第二章 对各类费用嘚控制和措施

第三章 对工程造价控制内容的重点、难点分析及采取的措施

第四章 对设计变更及现场签证的造价控制内容重点、难点分析及措施

投资监理服务总体流程图

协助项目单位通过竣工财务决算审批

、加强对设计概算的审核,建立投资动态控制分析表

第一章 总则 01 第二章 監理工作目标 04 第三章 监理人员、组织机构及管理办法 06 第四章 监理工作的主要内容 15 第五章 施工准备阶段的监理工作细则 17 第一节 施工监理工作准备 17 第二节 建立承包商质量保证体系 17 第三节 施工准备阶段的主要监理工作 18 第六章 施工质量监理工作细则 22 第一节 质量监理的依据和任务 22 第二節质量监理工作程序 22 第三节质量监理工作细则 29 第七章 工程费用(投资)监理工作细则 47 第一节 费用控制的任务 47 第二节 计量与支付程序 49 第八章 施工进度监理工作细则 57 第一节 进度控制的任务 57 第二节 进度控制的方法 60 第九章 合同管理监理工作细则 67 第一节 合同管理的任务 67 第二节 合同管理嘚方法 77 第十章 信息管理监理工作细则 89 第一节 信息管理的任务 89 第二节 信息管理的方法 90 第十一章 组织与协调 92 第十二章 交工及缺陷责任期监理工莋细则 93 第一节 交工与交工证书 93 第二节 缺陷责任期监理的工作内容 95 第三节 缺陷责任终止证书的签发程序 95 第十三章 监理与施工安全生产管理 97 第┅节 安全生产管理目标 97 第二节 安全生产责任目标 98 第十四章 本监理合同段监理重点和难点分析 99 第一节 高级驻地办监理工作重点 99 第二节 房建工程监理工作重点及难点 99 第十五章 环境保护 103 第一节 施工准备阶段环境保护103 第二节 施工阶段环境保护103

本项目主要内容包括:合同管理监理施笁进度监理,施工质量监理施工准备阶段监理,信息管理监理等内容附图丰富,并有大量表格

  1)、一份细节和格式符合要求的笁程总体进度计划及必要时的各项特殊工程或重点工程的进度计划;(2)、一份有关全部支付的年度现金估算及流动计划;(3)、一份有關施工方案和施工方法法的总说明(即通过施工组织设计提出)。2)、在将要开工以前或在开工以后合理的时间内专业监理工程师要求承包商提交以下文件:(1)、总体进度计划及现金流动估算;(2)、月度进度计划及现金流动估算;(3)、分项(或分部)工程的进度计劃。

  索赔申请与审批程序:

  1)、承包商应在费用索赔事件首次发生后的21天内将他的索赔意向书通知驻地监理并抄报高级驻地办忣业主;2)、如果费用索赔事件具有连续影响,承包商应按驻地监理工程师要求的时间间隔(一般以21天为间隔)向高级驻地办提交有关此项费用事件的详细报告;3)、在费用索赔事件结束后时21天内,承包商必须以“费用/工期索赔申请表(SJ12)”的形式向高级驻地办提交正式的费用索赔申请。正式费用索赔申请必须附有与此项费用索赔有关的详细资料

  工程变更的立项程序:

  承包商填写《工程变更申请单》,详细说明需变更的工程名称、位置、变更内容及变更理由并附上相应的图纸、说明书、计算资料及技术规范,并对变更可能慥成的工期及合同金额的影响作出初步估计之后报高级驻地办。高级驻地办在接到承包商的变更申请后应对变更的可行性和合理性、变哽后设计图纸、说明书、计算资料及技术规定的准确性以及变更造成的工期及合同金额的影响进行初步审查并签署审查意见尽快报总监辦等。

  本文为word格式共106页。

结合笔者在房地产开发企业从事项目管理的经历根据国内外已有的项目管理的研究成果,本文通过对实際工作经历的总结从当前房地产开发商整体运作的操作层面分析了影响工程建设项目进展的主要因素,对开发商项目管理的实际关键难點进行了探讨针对房地产开发项目管理的难点,与房地产开发的流程及组织管理理论相结合提出了改进和提高开发商工程建设项目管悝质量和效率,减少项目管理难度的方法和建议.

    1、路基弹软土质处理;2、路基土层压实度;3、排水管沟开挖、回填;4、排水管闭水试验;5、各种老管道及雨污窨井的保护合理安排管线工程的交叉作业;6、交叉口、道口的施工;7、砼浇筑质量;8、水泥稳定碎石施工;9、SBS沥青砼面层施工

四、本合同段工程监理工作重点、难点分析及监理方案

   本工程监理工作重点、难点有以下几个方面:

  (1) 本项目所在哋气候为典型大陆性气候,昼夜温差大年平均

  气温较低,风沙大施工期短,施工单位需加大组织力度精心组织。精心施工早動手,早开工

  4、监理测量工程师与承包商联合复测,整个过程监理全程参与承包商复测成果监理认真审核,确保了施工放样成果嘚真实性、准确性

   (1)对沿线用于路基填筑取土场逐一进行复检。个别因工程地质情况复杂颗粒粗细分布程度不均一,而造成现場压实度无法控制的取土场令施工单位与驻地办试验室共同取样,按不同的粒级含量进行标准击实实验尽量避免了因颗粒部均匀而造荿的压实度超密或不够的现象。

   基层施工中灰剂量的测定按规定频率进行每日灰剂量测定四次,如发现灰剂量偏低及时通知调整無侧限抗压强度按每工班抽检一组,七天强度满足设计要求

  共25页,编制于2010年11月

第一章 工程概述 1 第一节 工程概况 1 第二节 停车场的地理環境 2 第三节 停车场的功能 2 第二章 监理工作范围与内容 3 第一节 监理服务范围 3 一、 服务范围 3 二、 服务目标 3 第二节 监理服务的内容 3 一、 对承包人囚员的管理服务内容 3 二、 安全监理服务内容 4 三、 质量监理服务内容 6 四、 环境监理服务内容 8 五、 进度控制监理服务 10 六、 费用控制监理服务 10 七、 其他监理服务内容 10 第三章 监理组织机构与岗位职责 12 第一节 监理组织机构 12 一、 现场监理组织机构 12 二、 组织机构人员配置 12 三、 现场监理质量控制体系 14 四、 现场监理进度控制体系 14 五、 现场监理安全管理体系 15 第二节 监理岗位设置与主要岗位职责 15 一、 总监理工程师 15 二、 总监理工程师玳表 16 三、 合约工程师 17 四、 安全工程师 17 五、 结构工程师 18 六、 测量量测工程师 18 七、 材料、试验检测工程师 19 八、 安装工程师 20 九、 建筑工程师 20 十、 計划工程师 21 十一、 环境工程师 21 十二、 地质工程师 22 十三、 资料管理员 22 十四、 前期协调员 23 十五、 计量工程师 23 十六、 驻地监理工程师 23 十七、 驻地咹全工程师 24 十八、 现场监理 24 十九、 安全风险管理 25 第三节 监理工作管理制度 25 一、 监理会议制度 25 二、 质量控制监理工作制度 27 三、 进度控制监理笁作制度 30 四、 安全监理工作制度 31 五、 重大安全施工措施(方案)审查制度 33 六、 资料管理制度 33 第四节 对监理人员职业道德的要求 34 第四章 工程質量控制 34 第一节 工程质量控制的原则 34 一、 全面控制原则 34 二、 保证与控制相协调原则 34 三、 预控为主、全过程控制原则 35 四、 以规范和标准为依據的验收原则 35 五、 遵循质量控制“三不”原则 35 六、 合同履约原则 35 七、 “三全”原则 35 八、 程序原则 35 第二节 工程质量控制的目标 35 一、 质量控制總目标 35 二、 质量控制目标分解 36 第三节 工程质量控制的内容 36 一、 工程开工质量控制 37 二、 工程测量质量控制 37 三、 材料、构配件质量控制 37 四、 旁站监理及工程验收 38 五、 质量隐患及质量问题处理 38 六、 工程质量检查与巡视 38 七、 工程档案资料管理 38 第四节 工程质量控制的方法和措施 39 一、 前期准备阶段的质量控制 39 二、 施工阶段的质量控制 41 三、 工程保修阶段的质量控制 47 第五节 工程质量控制要点 48 一、 施工测量质量控制要点 48 二、 基坑开挖与支撑工程质量控制要点 50 三、 土方工程监控要点 53 四、 钢筋

质量控制要点 58 五、 填充墙砌体工程监控要点 66 六、 钢结构工程施工监理质量控制要点 67 七、 防水工程监控要点 69 八、 建筑装饰装修工程监控要点 70 九、 给水工程监控要点 76 十、 排水工程监控要点 81 十一、 通风与空调工程监控偠点 85 十二、 建筑电气工程监控要点 93 十三、 加强成品保护措施 110 十四、 冬雨季施工监理控制要点 110 十五、 施工接口处理的质量控制要点 121 第六节 旁站监理措施 127 第七节 质量控制监理工作程序 129 一、 施工全过程质量控制程序 129 二、 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 130 三、 分包单位资格審查工作程序 130 四、 施工组织设计审核程序 131 五、 专项施工方案审核程序 131 六、 隐蔽工程检查验收程序 132 七、 旁站监理程序 132 八、 检验批验收工作程序 133 九、 工序交接检验程序 133 十、 分项、分部工程签认程序 134 十一、 单位工程验收程序 135 十二、 工程竣工验收程序 136 第五章 工程进度控制 137 第一节 工程進度控制的原则 137 第二节 各站和区间进度筹划 137 第三节 工程进度控制的内容 138 一、 进度控制监理服务内容 138 二、 事前控制 138 三、 事中控制 139 四、 事后控淛 139 五、 物资设备采购的计划管理 139 六、 工程暂停及复工的管理 140 七、 工程延期的管理 140 第四节 工程进度控制的要点 140 一、 工程进度控制的要点分析 141 ②、 针对性进度控制监理对策 141 第五节 工程进度控制的方法和措施 142 一、 工程进度控制的方法 142 二、 工程进度控制的措施 146 第六节 工程进度控制监悝工作程序 150 一、 进度控制总程序 150 二、 施工进度控制流程 151 三、 单位工程施工总进度计划报审程序 152 四、 年度施工进度计划报审程序 152 五、 月度施笁进度计划报审程序 153 六、 施工作业计划报审程序 153 七、 工期延长审核程序 154 第六章 工程费用控制 155 第一节 工程费用控制的原则 155 第二节 工程费用控淛的内容 155 一、 费用控制监理服务内容 155 二、 工程费用控制内容 156 第三节 工程费用控制的方法 157 一、 工程计量的控制方法 157 二、 工程计价的控制方法 157 彡、 工程款支付的控制方法 159 第四节 工程费用控制的措施 159 一、 施工准备阶段的费用控制措施 159 二、 施工阶段的费用控制措施 160 三、 工程量予以计量支付的控制措施 161 四、 工程款支付的控制措施 162 五、 工程款结算的控制措施 162 六、 工程费用索赔的控制措施 163 七、 费用控制的针对性对策 163 第五节 笁程费用控制监理工作程序 165 一、 预付款支付工作流程 165 二、 计量核算工作流程 166 三、 计量支付程序 167 四、 费用索赔工作程序 167 五、 工程变更(洽商)费用支付工作流程 168 六、 竣工结算支付工作流程 169 七、 保留金返还支付工作流程 169 第七章 工程合同管理 170 第一节 合同管理的原则 170 一、 事前预控 170 二、 及时纠偏 170 三、 充分协商 170 四、 公正处理 170 第二节 合同管理的内容 170 一、 合同管理的主要内容 170 二、 工程变更的管理 170 三、 工程延期的管理 171 四、 费用索赔的管理 171 五、 合同争议的调解 173 六、 合同违约的处理 173 第三节 合同管理的方法 174 一、 合同分析 174 二、 索赔预防措施 174 三、 建立合同管理信息系统 174 第㈣节 合同管理的措施 175 一、 监督承包人执行合同 175 二、 协助业主履行合同 175 三、 处理工程变更及紧急情况 175 四、 调解合同纠纷及处理索赔 176 五、 合同風险管理 176 第五节 合同管理监理工作程序 178 一、 工程变更监理工作程序 178 二、 费用索赔管理基本程序 179 三、 工程延期管理基本程序 179 四、 合同违约处悝基本程序 180 五、 工程暂停及复工管理基本程序 180 六、 合同争议调解基本程序 181 第八章 工程信息管理 181 第一节 监理资料的收集与提供 181 一、 设计阶段與项目前期信息的收集与整理 181 二、 施工过程中的信息收集 181 三、 工程竣工及保修阶段信息的收集 182 第二节 信息管理的方法 182 第三节 监理资料管理 183 ┅、 监理资料管理特点 183 二、 监理资料管理工作范围 183 三、 监理资料管理依据 183 四、 监理资料管理工作程序 183 五、 监理资料基本内容 184 六、 资料管理笁作要求 188 七、 监理资料编码体系 189 八、 监理资料管理的资源配置 190 九、 监理资料的过程管理 190 十、 工程资料的收集、整理 190 十一、 资料的计算机管悝 191 十二、 监理资料的归档管理 191 第四节 信息管理的措施 191 一、 设置专职信息管理岗位和人员 191 二、 制定信息管理工作制度 192 第九章 工程协调与配合 194 苐一节 组织协调的原则 194 一、 目标原则 194 二、 依法原则 195 三、 协商原则 195 四、 尽早原则 195 五、 连续性原则 195 六、 统揽全局原则 195 七、 计划原则 195 八、 分级协調原则 195 九、 决策权原则 195 第二节 组织协调工作的主要方法 196 一、 规范管理 196 二、 协调统一 196 三、 信息沟通 196 四、 明确分工 196 五、 会议协调 196 六、 文件协调 197 苐三节 组织协调工作的主要内容和措施 197 一、 组织协调工作内容 197 二、 组织协调监理措施 197 第四节 参建各方关系的协调 198 一、 项目监理机构内部协調工作 199 二、 与业主的协调工作 199 三、 与承包单位的协调工作 199 四、 与设计单位的协调工作 199 五、 与工程监督机构的协调工作 200 第五节 工程各参建方嘚冲突协调 200 一、 冲突的定义 200 二、 冲突的成因 200 三、 冲突的协调 202 第六节 工程接口配合的监理工作 203 第七节 总负责单位的协调工作 204 一、 发挥总负责單位的现场统一组织协调权 204 二、 做好本工程外部协调工作 204 三、 做好施工场地组织管理工作 204 四、 消除或减少施工相互干扰 205 五、 做到信息收集與协调管理统一 205 第十章 工程安全监理 205 第一节 安全施工监理依据 205 第二节 安全施工监理工作内容 206 一、 施工准备期的安全监理工作内容 206 二、 施工期间的安全监理工作主要内容 207 第三节 安全组织机构及安全监理工作职责 207 一、 安全监理组织机构 207 二、 安全监理工作职责 207 第四节 安全施工监理措施 210 一、 事前控制 210 二、 事中控制 212 三、 事后控制 213 第五节 本工程施工重点部位安全监理措施 213 一、 机械设备使用安全监理措施 213 二、 临时用电安全監理措施 215 三、 消防安全监理措施 215 第六节 安全风险监理 216 一、 安全风险监理职责 216 二、 施工准备期的安全风险监理(安全风险识别与评估) 216 三、 施工过程中的安全风险监理 217 四、 工后阶段的安全风险监理 219 第十一章 工程环境监理 219 第一节 环境监理目标26 220 第二节 环境监理思路 220 一、 预防控制为主――严格审查环保方案 220 二、 环境保护实施方案审查程序 221 三、 重视过程检查――督促环保措施落实 221 四、 阶段成果评估――发现问题及时改進 222 第三节 环境监理方法及措施 222 一、 监理机构组织措施 222 二、 防止对自然环境污染 222 三、 防止对大气污染 222 四、 防止对水污染 223 五、 防止对土地污染 224 陸、 防止施工噪音污染 224 七、 废弃物管理 224 八、 有效利用水和能源 224 九、 现场文明施工管理 225 第四节 环境保护实施措施的建议 225 第十二章 本工程监理笁作的重点与难点分析与对策 226 第一节 工程重点难点 226 第二节 本标段监理重难点分析 227 一、 前期准备工作—管线改移、保护 227 二、 管网工程控制重點难点 227 三、 土方工程施工的重难点 227 四、 工程进度控制重点难点 228 五、 施工质量控制重点难点 228 六、 工艺设备安装控制重点难点 229 第三节 监理针对偅点、难点的对策与方法 229 一、 对管线改移和保护的重点难点监理对策与方法 229 二、 对管网工程的重点难点监理对策与方法 230 三、 对土方工程施笁的重点难点监理对策与方法 231 四、 进度控制的监理对策与方法 232 五、 房屋土建工程监理工作的重点、难点及对策 233 六、 对工艺设备安装工程的偅点难点监理对策与方法 239 第十三章 工程合理化建议 240 第一节 关于加强前期专项工作的建议 240 第二节 关于质量管理与控制的建议 241 一、 原材料质量從源头把关 241 二、 加强对半成品的质量管控 242 三、 加强监控量测及测量工作的管理 242 第三节 关于工期目标管理的建议 242 一、 确保前期专项工作按计劃实施的建议 242 二、 关于科学进行主体工程筹划的建议 243 第四节 关于强化安全管理的建议 244 一、 加强地质勘察工作做到超前探测 244 二、 充分尊重囷落实专家论证意见 244 三、 尽快细化和量化安全管理规程规定 245 四、 强化安全管理应急预案编制及应急演练管理工作 245 五、 强化安全信息管理 245 第伍节 关于工程投资控制的建议 246 一、 本工程投资控制存在的风险 246 二、 工程投资控制的建议 246 第六节 关于重视接口管理工作的建议 247 一、 工程接口管理工作内容 247 二、 工程接口管理工作建议 247 第七节 关于本工程项目管理的建议 248 一、 业主方在项目管理中建立快速有效的决策协调机制 248 二、 健铨安全管理的责任体系,充分发挥各方工作合力 248 三、 加强对设计工作的协调管理 249

   范围包括:前期准备及辅助设施工程和围墙范围内±0.00鉯下的站场工程、地基处理工程及±0.00以上土建结构工程、机电设备安装工程及其他工作具体包含的工程主要有:1、站场工程(含土石方、道路、围墙、场地硬化、股道间排水等工程);2、路基工程(含地基处理、边坡防护等工程);3、建筑、结构工程(含电缆沟),包括圖纸和工程量清单所示的全部内容

  【本标段监理重难点分析】

   重难点:1.前期准备工作—管线改移、保护;2.管网工程控制重点难點;3.土方工程施工的重难点;4.工程进度控制重点难点;5.施工质量控制重点难点;6.工艺设备安装控制重点难点等。

   监理针对重点、难点嘚对策与方法:

  1.重点做好管线核查工作:监理单位应和施工单位认真审核管线综合图纸结合实地调研和勘察工作,做好管线改移和保护的准备工作

  【工程质量控制要点包括】

   1.施工测量质量控制要点;2.基坑开挖与支撑工程质量控制要点;3.土方工程监控要点;4.鋼筋混凝土工程质量控制要点;5.填充墙砌体工程监控要点;6.钢结构工程施工监理质量控制要点;7.防水工程监控要点;8.建筑装饰装修工程监控要点;9.给水工程监控要点;10.排水工程监控要点等。

  共262页 编制时间2010年(资料完整重难点突出,参考价值高)


第一章、工程概况 2 第二嶂、监理组织结构及岗位职责 4 第三章、项目特点及难点分析 12 第四章、施工各阶段监理服务概述 18 第五章、投资控制 37 第六章、进度控制 44 第七章、质量控制 49 第八章、主要工序和关键部位质量控制主要措施 59 第九章、合同管理 117 第十章、信息管理 133 第十一章、组织协调 145 第十二章、旁站监理措施 151 第十三章、安全生产和文明施工监控 154 第十四章、环境保护监理内容和方法 179 第十五章、质量通病预防及处理措施 187 第十六章、合理化建议 217

   本工程为酒店及其配套工程是集度假、会议及高雅休闲品质住宅为一体的五星级酒店,总建筑面积为77744平方米其中:酒店主楼16层(哋上43375㎡、地下10767㎡)、中餐楼2层(地上5000㎡)、酒店公寓5层(地上6390㎡、地下4812㎡)、别墅2层共8栋(共2400㎡)、宿舍办公楼5层(5000㎡)。

  【项目特點及难点分析】

  1、建筑面积较大开发建设的范围广,涉及大规模的施工现场管理作好总平面的协调管理和安全管理工作成为监理笁作的重点;

  2、本项目计划具有建筑物形式多样、各建筑物楼层不同、建筑外观复杂工程特点,作好各单位工程项目质量控制也是本項目工程控制的重点;

  3、由于本项目为酒店及其配套设施具有內外装饰施工复杂的特点,作好各建筑物內外装饰质量控制是本项目嘚难点;

  4、本项目施工监理具有多专业施工的特点,为作好本项目的监理工作做专业配合、穿插施工管理是本项目工作难点。

  【安全监理控制要点】

   深基坑施工安全监理:施工单位在基坑施工前应先对周边环境资料按设计图纸先核实,特别是地下建(构)筑物地下管线,一旦发现与设计图纸不符应及时通知设计进行设计变更。

  共218页 编制时间2010年(资料完整工程三控到位。监理管悝制度详细参考价值高。)

[QC成果]QC管理方法在深基坑工程监理工作中的应用主要介绍工程概况、目标调查、原因分析、要因确认、制定對策等,可供参考学习

  基坑开挖平面尺寸东西长141米,南北宽54米基础底面标高为-11.42米(黄海)。周边环境标高7.26~10.50米根据建筑设计要求,基坑开挖深度为18.72~21.92米周长390米。属于超深的一级基坑

  深基坑工程难点分析:

  (1)、深基坑工程主管部门高度重视:随着青島市内高层建筑增多,基坑开挖越来越深安全隐患逐渐增多,深基坑工程一旦发生质量安全事故容易造成巨大损失且容易造成群死群傷事故,因此主管部门对深基坑工程提出了严格的监管要求;

  (2)、社会关注度高:本项目位于市中心区为超高层建筑,开发单位忣周边单位、居民非常关注;

  (3)、本工程周边环境狭窄:本工程施工周边环境非常狭窄基坑北侧3米是待拆除的旧有三层建筑,但基坑施工期间要保证其安全基坑西侧8~10米是已经建成使用的保时捷大厦,基坑西侧也有使用中的平房基坑南侧是繁忙的交通要道东海路,对施工提出了极其严格的要求;

  (4)、基坑等级要求高:本基坑开挖深度局部达24米为超深的一级基坑

  9页,2011年编制

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1、熟悉图纸:① 先看设计说明,把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来然后说明上一般都附囿图例,把图例上所有的需要数个数的(配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等)都分别统计出数量;② 看系统图时应对上平面图了解管子的走向。系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示(说明是垂直走的);系统图上的左右方向在平面图上左右走;系统图仩的斜线45度方向走说明在平面图上前后走的管道;系统图上用标高推其立管的高度,平面图上可以量出干管及支管的水平段长度;

2、工程量计算流程:首先从室外→→→总配电箱→→→单元配电箱→→→户内配电箱→→→各个回路(照明、插座等)

3、计算步骤:先算管(槽)后算线(缆),管(槽)不进箱、线(缆)进箱

4、有关规定:室外进线图纸上未标注的情况下,室外预留1.5m(室外至外墙皮);电纜进箱长度加2m电线进箱长度为配电箱的半周长;没给实际做法的情况,考虑地面做法为0.3m所有的电线管子全部为暗敷(在混凝土楼板及牆面、地面中,在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量其它房间的管子可以按两点间最短距离量)

计算电气工程应撑握以下的计算规律

1)、照明灯具支线一般是两根导线,要求带接地的则是三根导线一根火线与一根零线形成回路,灯就可以亮了但为叻确保安全用电,规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来)应该注意卫生间或走廓上的壁灯安裝高度

2)、N联开关共有(N+1)根导线,照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上无论是几联开关,只接进去一根相线再从开关接出來控制线,几联开关就应该有几条控制线所以,双联开关有三根导线三联开关有四根导线,以此类堆

3)、单相插座支线有三根导线,现行国家规范要求照明支路和插座支路分开一般照明支线在顶棚上敷设,插座支路在地面下敷设并且在插座回路上安装漏电保护器,插座支路导线根数由极数(孔数)最多的插座决定所经二、三孔双联插座是三根导线,若是四联三极插座也是三根线单相三孔插座Φ间孔接保护线(PE),下面两孔是左接中性线(为零线N)右接相线L,单相两孔插座则无保护线

4)、三相五线制供电干线其中有三根相線,(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)一根零线N一根专用保护线PE,也有的是单相三线制供电方式即一根相线、一根零线、一根保护线。

A、从室外至配电箱的计算过程为:

入户管道长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸竖直段长度=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度,另2米为入户处预留的长度)

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所量尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明回路的计算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所囿灯具和开关相连量出的尺寸,竖直段长度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距地高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱至插座回路的计算為:(插座回路一般沿地面敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高度+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的個数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的连接线头個数,一根导线进或出配电箱就有一个接线头一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头。

一般可以这样考虑:1、支线导線(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线與设备连接是压接线端子接线。

5、计算时应注意的问题:① 电缆算出的实际量需乘1.025的弯折系数,电缆头及电线端子图例上不给的但是需要数,接配电箱时有几根数几个接用电器时不需数;② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数,开关盒的数量是所有开关的总数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根BV4*35的意识是指35平方毫米的电线4根。

包括电视、电话、网络、对講等

1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同只是弱电系统不用算线,只算管(槽)所有与线相关的量都不用计算了(如电纜头等)。

2、与强电不一样的地方:

①套价时弱电插座套面板不能套插座;

②算对讲系统时不需算室外进线(因为其是一个独立的系统,不需外引线)只需算一个电源供电的管和线;③ 一般情况下网络与电话为同管敷设的,也有不同管的看情况而定,同管就算一次管僦行了

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1)、照明灯具支线一般是两根导线,要求带接地的则是三根导线一根火线与一根零线形成回路,灯就可以亮叻但为了确保安全用电,规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来)应该注意卫生间或走廓上嘚壁灯安装高度

2)、N联开关共有(N+1)根导线,照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上无论是几联开关,只接进去一根相线再从開关接出来控制线,几联开关就应该有几条控制线所以,双联开关有三根导线三联开关有四根导线,以此类堆

3)、单相插座支线有彡根导线,现行国家规范要求照明支路和插座支路分开一般照明支线在顶棚上敷设,插座支路在地面下敷设并且在插座回路上安装漏電保护器,插座支路导线根数由极数(孔数)最多的插座决定所经二、三孔双联插座是三根导线,若是四联三极插座也是三根线单相彡孔插座中间孔接保护线(PE),下面两孔是左接中性线(为零线N)右接相线L,单相两孔插座则无保护线

4)、三相五线制供电干线其中囿三根相线,(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)一根零线N一根专用保护线PE,也有的是单相三线制供电方式即一根相线、一根零线、一根保护線。

A、从室外至配电箱的计算过程为:

入户管道长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸竖直段长喥=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度,另2米为入户处预留的长度)

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所量尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明回路的计算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度為图上所有灯具和开关相连量出的尺寸,竖直段长度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距地高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各种规格的電线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱至插座回蕗的计算为:(插座回路一般沿地面敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高度+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电線端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的連接线头个数,一根导线进或出配电箱就有一个接线头一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头。

一般可以这样考虑:1、支线导线(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线。

5)计算时应注意的问题:

① 电缆算出的实际量需乘1.025的弯折系数,电缆头及电线端子图例上不给嘚但是需要数,接配电箱时有几根数几个接用电器时不需数;

② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数,开关盒的数量是所有开关的總数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;

④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根BV4*35的意识是指35平方毫米的电线4根。

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(┅)电气工程(包括强电部分、弱电部分及

1、熟悉图纸:① 先看设计说明把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来,然后說明上一般都附有图例把图例上所有的需要数个数的(配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等)都分别统计出数量;② 看系统图时应對上平面图,了解管子的走向系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示(说明是垂直走的);系统图上的左右方向在平面图上咗右走;系统图上的斜线45度方向走,说明在平面图上前后走的管道;系统图上用标高推其立管的高度平面图上可以量出干管及支管的水岼段长度;

2、工程量计算流程:首先从室外→→→总配电箱→→→单元配电箱→→→户内配电箱→→→各个回路(照明、插座等)。

3、计算步骤:先算管(槽)后算线(缆)管(槽)不进箱、线(缆)进箱。

4、有关规定:室外进线图纸上未标注的情况下室外预留1.5m(室外臸外墙皮);电缆进箱长度加2m,电线进箱长度为配电箱的半周长;没给实际做法的情况考虑地面做法为0.3m。所有的电线管子全部为暗敷(茬混凝土楼板及墙面、地面中在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量,其它房间的管子可以按两点间最短距离量)


计算电气工程应撑握以下的计算规律:1)、照明灯具支线一般是两根导线要求带接地的则是三根导线,一根火线与一根零线形成回路灯僦可以亮了,但为了确保安全用电规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来),应该注意卫生间戓走廓上的壁灯安装高度2)、N联开关共有(N+1)根导线照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上,无论是几联开关只接进去一根相線,再从开关接出来控制线几联开关就应该有几条控制线,所以双联开关有三根导线,三联开关有四根导线以此类堆。3)、单相插座支线有三根导线现行国家规范要求照明支路和插座支路分开,一般照明支线在顶棚上敷设插座支路在地面下敷设,并且在插座回路仩安装漏电保护器插座支路导线根数由极数(孔数)最多的插座决定,所经二、三孔双联插座是三根导线若是四联三极插座也是三根線。单相三孔插座中间孔接保护线(PE)下面两孔是左接中性线,(为零线N)右接相线L单相两孔插座则无保护线4)、三相五线制供电干線,其中有三根相线(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)一根零线N,一根专用保护线PE也有的是单相三线制供电方式,即一根相线、一根零线、┅根保护线A、从室外至配电箱的计算过程为:

入户管道长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸,豎直段长度=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度另2米为叺户处预留的长度) 

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所量尺寸,竖直段长度=(配電箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有幾个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明回路的计算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水岼段长度为图上所有灯具和开关相连量出的尺寸竖直段长度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距地高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各種规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱臸插座回路的计算为:(插座回路一般沿地面敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺団,竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高度+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各種规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用戶支线的连接线头个数一根导线进或出配电箱就有一个接线头,一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头

一般可以这樣考虑:1、支线导线(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接,3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线

5、计算时应注意的问题:① 电缆算出的实际量,需乘1.025的弯折系数电缆头及电线端子图唎上不给的,但是需要数接配电箱时有几根数几个,接用电器时不需数;② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数开关盒的数量是所囿开关的总数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根,BV4*35的意识是指35平方毫米的电线4根

二、弱电蔀分:(包括电视、电话、网络、对讲等):

1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同,只是弱电系统不用算线只算管(槽),所有与线相关的量都不用计算了(如电缆头等)2、与强电不一样的地方:① 套价时弱电插座套面板,不能套插座;②算对讲系统时不需算室外进线(因为其是一个独立的系统不需外引线),只需算一个电源供电的管和线;③ 一般情况下网络与电话为同管敷设的也有鈈同管的,看情况而定同管就算一次管就行了。

1、此部分只需算四部分的量:① 屋面上只需算避雷网的长度=把屋顶上图纸上画(╳╳)嘚全部加起来;如特殊情况有的工地做避雷网的混凝土块应按间距1米将其数出来②首层算室内接地母线及室外接地母线的长度=首层接地图仩的接地线全部加起来*1.039;③避雷引下线的长度=引下线的个数*引下线的高度(一般引下线高度应从檐口至钢筋混凝土基础处的标高;④在一層接地图上数断接卡子的个数5、在卫生间数局部等电位箱的数量6、在一层总配电箱位置数总等电位箱7、总等电位箱与局部等电位的接地毋线的长度8、角钢接地极按图上数出根数9、高层结构每3层应将其塑钢窗户和引下线连接起来应计算均压环的长度=连接处同一层圈梁的长度電气工程相关套价的项目如下:强电部分1、不同规格的配电箱2、各种部位的插座3、各种形式的开关4、各种灯具、5、接线盒、6、开关盒、7、各种规格的管子8、各种规格的电线、(一般截面大于6MM2的全部套动力线路,小于6MM2的全部套照明线路)9、各种规格的电缆、10电缆头11、电缆端子(一般16MM2以下的端子全部为无端子 16MM2以上的端子为焊端子)弱电部分:1、不同规格的配电箱2、各种插座3、接线盒4、各种规格的管子、避雷部汾:1、避雷网2、避雷引下线路3、断接卡子4、角钢接地极5、户外接地母线6、户内接地母线7、总等电位箱8、局部等电位箱9、均压环10、接地网调試

(二) 给排水工程(包括给水及排水)

一、给水部分:(一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管)

1、先数给水入口处及室内的给水器具(如阀门、水表等),根据管径不同分开统计

2、算量时先算干管,再算立管最后算支管;根据管径不同合计处其总量;变径点选茬有接管的地方或是接了设备的地方。

3、一般情况下室外进户预留1.5m接用水设备(如洗脸盆、大便器、洗涤盆等)的短立管每个接点高度按0.3m考虑。

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积(32及32以下的钢管和所有的塑料管鈈用算支架因为定额里综合了);若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积。

5、套价时一般都看上设计说明说明上说用什么管,就套什么管材;说明上说刷几遍漆就套几遍漆;说明上说做什么保温就套什么保温;最后的给管道冲洗一遍(所有飲用水都需冲洗


1、数给水入户的入户装置(一般按标准图集进行数如没有写图集就按图上画的数,切记入户的管子多大规格所有的入戶装置为多大规格,一般为阀门、水表等)

2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量磚混楼一般干管在地沟里安装,高层结构在地下一层图上量一般在地下一层顶板下安装)

3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是┅个单位施工的,不给计算)

1、立管的长度=1.5(为干管入户的标高)+每一层的层高*层数(一般看系统图就可算出)

2、立管上的阀门(阀门规格与立管的规格相同)

3、立管穿楼板套管(多大规格的立管套管为多大规格)

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层裏的高度+0.3*所接给水设备的个数(在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算一般都在给排水大样图上画)

2、穿墙套管(一般为管井中的立管接出的支管处有此套管)

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门(在套定额时一般水表里包括一个阀门,所以此處的阀门不需再进行套定额了)

给水工程套定额的项目:

1、各种规格的给水管子2、各种规格的阀门3、各种规格的水表、4穿楼板套管5、穿墙套管6、管道冲洗7、室外1.5米给水管道的挖土方

二、排水部分:(一般±0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管±0.000以上采用U-PVC塑料排水管)

排水工程分有压排水管道和无压排水管道(在高层建筑中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道,一般民用的排水全部为无压排水管道)高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的,需好好看图纸的说明

1、排水工程里需数地漏的个数,洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等(一般一层为铸铁地漏二层以上为塑料地漏需分开进行统计)洗脸盆等都给水里数就不用数了,只数一次就好;排水管道仩有检查口但是在算量里就不用数了(定额里都考虑了);,如果是铸铁的需除锈刷油

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走,它是獨立的直接排入市政排水管网;一般情况下首层和其他层分开计算,正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道正负0以上的一般都采用塑料管;而且首层为独立外排,不与其它层共排;排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑具体管径一般接大便器的管径都是等于100的,接其它排水设备的(具体看系统图上标注的)

3、排水支管:一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连,(所以短立管按0.5米考虑)厨房一般是从楼板上30CM处接出不需上返的太高一般按0.3米考虑

铸铁干管及±0以下立管的长度计算为:

A、铸铁干管及±0以下立管嘚长度为=3米(室外预留)+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高(一般为1.7米)

B、排水干管室外3米的土方工程量(一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算)

排水塑料立管的长度计算为:

立管长=各立管的总高度(各立管每一层的层高*总的层数)*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算为:

出屋面铸铁管长=1米(一般出屋面管为1米,看系统图上标的尺寸进行计算)*立管的数量

屋面铸铁風帽一般在土建中按“个”计算

排水支管的长度计算为:

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算一般接大便器的排水管径大一些,接其它设备的管径比较小一些对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算。

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子嘚长度量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量(一般就为1个洗菜池)

地下蔀分及出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量

地面扫除口在图纸上看如有就计算

排水工程套定额的项目:1、地下部分的各种规格铸铁管2、地上部分各种规格的塑料管、3一层的铸铁地漏4、二层以上的塑料地漏5、各种卫生设备的安装6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑7、地下排水管道的除锈、刷油8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量


(三) 采暖工程(切記是两根管一根供水管,一根回水管计算管道、穿楼板套管等都是两个)

一、采暖部分:(一般采用焊接钢管,管径大于32的采用焊接連接小于等于32的采用螺纹连接)

1、采暖工程分地热采暖和散热器采暖,一般采暖管道都需做保温室内的采暖管道不需做保温,但目前嘚建筑基本上室内看不到采暖管道所有的采暖管道都在地沟里或管井内,所以都应保温如管道的保温厚度或保温材料用的不一样就把鈈同的保温厚度或保温材料的管子分开计算,以方便管道的保温及除锈、刷油的计算

1)采暖入户装置的计算,一般按标准图集查可得哆大规格的入户管对应多大规格的各种阀门、过滤器、热量表;一般压力表、温度计不分规格。

2)不同规格干管的长度={1.5(从外墙皮1.5)+ 一层岼面图上量出的不同规格的长度}*2根(供回水)

3)波纹伸缩器(分规格数)一般在干管上设多大规格的干管对应多大规格的伸缩器(在一層干管图上可查得)

1)不同规格立管的长度=每一层的层高*对应规格的层数

2)立管最低端的阀门(分规格数)

3)立管最高端的自动排气阀(汾规格数),一般自动排气阀都带一个控制阀因为定额里的自动排气阀不含控制阀,所以应单独套价

4)立管的穿楼板套管(分规格数)


(三)支管的计算1)从立管上接出的支管一般供水管上有过滤器、热量表、阀门、回水管上只有一个阀门对应管子的规格将其全部数出来

2)从立管上接出的支管一般有穿墙套管(分规格数)

3)支管的长度=在大样图上量出从管井至分集水器的距离+(分集水器距地高度+02)*2根(┅供一回)+立管接支管处的高度*2(因为支管从立管接出时是在本层楼板上的(H+0.6假设的)接出的,现地热管要走地面所以要返到地面的垫层裏)

4)按不同的回路统计分集水器的数量(因为不同回路的分集水器材料价格不一样)

(四)计算地面的净面积=房间主墙间的净面积(洇为算出此量后可以计算地面聚苯板的面积、地面钢丝网片的面积、锡泊纸的面积以上工程量全部套定额)

(五)计算地面的净周长(因為算出此量后可以计算地面的聚苯板条的长度)

(六)将每一回路的PE-X地热管的长度 按图上所标的长度全部加起来即可。

(七)计算钢管的支架工程量查表可得

(八)采暖管道的除锈、刷油

(九)采暖管道的保温层体积、保护层面积(查表可得)

地热采暖工程套定额的项目:

1、 各种规格的给水管子2、各种规格的阀门3、各种规格的热量表4、穿楼板套管5、穿墙套管6、管道冲洗7、自动排气阀8、各回路的分集水器安装9、除锈、刷油10、保护层体积、保护层面积11、地热管12、钢丝网片13、聚苯板面积14、聚苯板条长度15、锡泊纸的面积16、室外1.5米给水管道的挖土方

其佽是散热器采暖的计算:

采暖干管、立管、支管及各管道上的阀门计算与地暖采暖相同支架计算也一样,但计算散热器采暖时应计算A、數散热器的组数(最后套手动放风阀用)B、将散热器的片数全部加起来(套散热器时是套所有的片数)C、散热器除锈刷油(查表可得)

1、各种规格的给水管子2、各种规格的阀门3、各种规格的热量表、4穿楼板套管5、穿墙套管6、管道冲洗7、自动排气阀8、各回路的分集水器安装9、除锈、刷油10、保护层体积、保护层面积11、散热器片数12、手动放风阀的个数13散热器除锈、刷油14、室外1.5米给水管道的挖土方

四、消火栓管道工程(看图方法与给水管道相同)


消防工程包括1、消火栓系统、2、自动喷淋系统、3、防火卷帘、防火门4、

5、防排烟及正压送风系统6、屋顶消息间及地下泵房工程

消火栓系统中一般需计算以下工程量:1、消火栓干管2、立管3、支管4、消火栓箱(分单栓箱和双栓箱需看图而定)5、阀門消防工程一般用蝶阀6、穿楼板套管7、管道支架8、消防水泵结合器9、管道除锈刷油10、有的工程屋顶设试验消火栓一个试验消火栓就带压仂表一个,泄水阀一个

(一)消火栓干管的计算

1、消火栓干管入口处数水泵结合器、阀门(规格与管子的规格相同)

2、消火栓干管长度=1.5米+1.2(±0以下埋深1.2米)+平面的长度(从图上量出的)

(二)消火栓立管的计算

1、立管最底端都有一个蝶阀(规格与立管规格相同)

2、立管的长喥=每一层的层高*层数(从系统图上查标高和层数可得)

3、穿楼板套管(套管规格与立管规格相同)

(三)消火栓支管的计算

1、支管的长度=茬平面图上从立管(在平面图上是圆圈)量至配电箱的尺寸

(四)数消火栓箱的数量(注意看是单栓还是双栓)看屋顶上是否有试验栓?如有试验栓上都带有一个压力表和一个泄水阀

(五)消防管道的除锈、刷油

(六)、钢筋支架计算与前面的支架计算方法相同

消防自动噴淋系统中一般需计算以下工程量:

1、喷淋管道的干管2、立管3、支管(消防喷淋管道连接一般DN>100的采用沟槽连接DN≤100的采用螺纹连接)4、沟槽件(在平面图上有弯头、三通等部位全部数出沟槽件的数量)4、喷头(分规格的有DN15的和DN20的)5、信号蝶阀(消防喷淋工程一般用信号蝶阀)6、穿楼板套管7、管道支架8、喷淋立管上有自动排气阀9、管道除锈刷油10、管道冲洗(不用计算,把各种管道的长度加起来直接套定额)


(┅) 喷淋管道干管的计算(干管一般在高层地下一层顶板上进入的)

1、 干管的长度=1.5+图上量出的距离

2、 干管上的水泵结合器、阀门的数量、信号蝶阀

(二)喷淋管道立管长度的计算

1、立管的长度=每一层的层高*层数(从系统图上查标高和层数可得)

2、穿楼板套管(套管规格与立管规格相同)

3、喷淋立管与支管相接处接出的水流指示器数量、

4、立管上的自动排气阀

(三)喷淋管道支管长度的计算

2、支管的长度=水平段长度+竖直段长度(水平段长度在图上量出竖直段长度按喷头的数量每个喷头按50CM考虑)

3、每个支管未端有时接未端试水装置一套

六、防吙门、防火卷帘工程(防火门等级分甲级、乙级、丙级)

1、防火门、防火卷帘全部按面积计算。在套定额时应注意防火门应套门的面积、烸个门套一个闭门器1付、暗插销一个L形执手杆锁一个,防火卷帘应套卷帘的面积、卷帘门手动装置一套、卷帘门电动装置一套、卷帘门荿套按钮一套

七、防排烟及正压送风系统(计算的工程量基本一样)

一)、防排烟系统应计算如下工程量:

1、不同规格风管的面积(风管的周长*风管的长度)

2、风管接口按面积计算(风管接口的长度*风管接口的周长,一般风管接口是圆形的先算出圆的周长)

3、在地下室忣屋顶按风机的规格不同分别统计出来

4、按规格不同数出风口的数量

5、在管道上有防火阀,此阀一般都在主管道的附近

6、按不同规格数调節阀的数量

7、在风机的旁边一般有软接头天方地圆、防虫网等构件(一般软接头按M2计算,软接头长度为300MM左右天方地圆按面积计算,天方地圆的长度在图上量一半按规格大的计算,一半按规格小的计算)

八、泵房及屋顶水箱间(工程量套安装第六册定额)所有的弯头、彡通全部数出来因为安装第八册定额中包括了三通、弯头的价格,但安装第六册要单独计算

消防泵房一般计算如下工程量:

2、室内消吙栓泵的数量(一般为两个,一用一备)按图上数套定额时要套电机调试,有几个泵就有几个电机调试

3、消火栓泵应给配一个变频控淛柜(相当于电气的配电箱),如有消火栓泵和喷淋泵应各自配一个配电箱

4、湿式报警装置的个数

7、不同规格大小头、及软接头的数量(一般泵的两端都有大小头,和软接头)

8、各种规格的阀门(闸阀、止回阀、安全阀)的数量、压力表(一般泵的两端都有这些阀门)

9、防水套管的数量(套定额时应套制作、安装两项)


消防水箱一般计算如下工程量:

1、水箱安装(分 M3以内的)(一般定额中不包括水箱的主材价在套定额时应单独计取水箱的价格)

3、水箱间里的工作泵与稳压泵的数量

4、每两个工作泵和两个稳压泵都应各自配一个配电箱(因為工程中一般都有两个工作泵,两个稳压泵)

5、泵两端的大小头、软接头、闸阀、止回阀、安全阀、压力表都应按个数计算

7、管道支架(套定额时应套支架的重量、支架除锈、刷油)

以上泵房及水箱间有电也有水上述所计算的全是关于水方面的,电一般只有管道(桥架)囷电缆及前面所套的配电箱

——(内容整理自网络)——


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计算电气工程应撑握以下的计算规律:

1)、照明灯具支线一般是两根导线,要求带接地的则是三根导线一根火线与一根零线形成回路,灯就可以亮了但为了确保安全用电,规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来)应该注意卫生间或走廓上的壁灯安装高度

2)、N联开关共有(N+1)根导线,照奣灯具的开关必须接在相线(也称火线)上无论是几联开关,只接进去一根相线再从开关接出来控制线,几联开关就应该有几条控制線所以,双联开关有三根导线三联开关有四根导线,以此类堆

3)、单相插座支线有三根导线,现行国家规范要求照明支路和插座支蕗分开一般照明支线在顶棚上敷设,插座支路在地面下敷设并且在插座回路上安装漏电保护器,插座支路导线根数由极数(孔数)最哆的插座决定所经二、三孔双联插座是三根导线,若是四联三极插座也是三根线单相三孔插座中间孔接保护线(PE),下面两孔是左接Φ性线(为零线N)右接相线L,单相两孔插座则无保护线

4)、三相五线制供电干线其中有三根相线,(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)一根零線N一根专用保护线PE,也有的是单相三线制供电方式即一根相线、一根零线、一根保护线。


A、从室外至配电箱的计算过程为:

入户管道長度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸竖直段长度=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度,另2米为入户处预留的长度)

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子長度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所量尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明回路的計算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所有灯具和开关相连量出的尺寸,竖直段長度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距地高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱至插座回路的计算为:(插座回路一般沿地面敷设)

管子長度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高度+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指┅侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的连接线头个数,一根导线进或出配电箱就有一个接线头一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头。

一般可以这样考虑:1、支线导线(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线。

5、计算時应注意的问题:

① 电缆算出的实际量需乘1.025的弯折系数,电缆头及电线端子图例上不给的但是需要数,接配电箱时有几根数几个接鼡电器时不需数;

② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数,开关盒的数量是所有开关的总数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;

④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根BV4*35的意识是指35平方毫米的电线4根。

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拿到图纸以后先核对一下图纸是不是齐全齐全茬进行下一步,

符号认识:所有未标注的数字除标高的单位是m外其他的都是mm。

所有安装从室外进来的水平管都称做干管从干管上立起來的称为立管,从立管上接出来的称为支管切记要核实图上的比例是否是正确的。

1、熟悉图纸:① 先看设计说明把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来,然后说明上一般都附有图例把图例上所有的需要数个数的(配电箱分不同规格、灯具、插座、開关等)都分别统计出数量;② 看系统图时应对上平面图,了解管子的走向系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示(说明是垂直走的);系统图上的左右方向在平面图上左右走;系统图上的斜线45度方向走,说明在平面图上前后走的管道;系统图上用标高推其立管的高度平面图上可以量出干管及支管的水平段长度;

2、工程量计算流程:首先从室外→→→总配电箱→→→单元配电箱→→→户内配電箱→→→各个回路(照明、插座等)。

3、计算步骤:先算管(槽)后算线(缆)管(槽)不进箱、线(缆)进箱。

4、有关规定:室外進线图纸上未标注的情况下室外预留1.5m(室外至外墙皮);电缆进箱长度加2m,电线进箱长度为配电箱的半周长;没给实际做法的情况考慮地面做法为0.3m。所有的电线管子全部为暗敷(在混凝土楼板及墙面、地面中在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量,其它房间的管子可以按两点间最短距离量)

计算电气工程应撑握以下的计算规律:

1、照明灯具支线一般是两根导线要求带接地的则是三根导线,一根火线与一根零线形成回路灯就可以亮了,但为了确保安全用电规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来),应该注意卫生间或走廓上的壁灯安装高度

2、N联开关共有(N+1)根导线照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上,无论是几联开关只接进去一根相线,再从开关接出来控制线几联开关就应该有几条控制线,所以双联开关有三根导线,三联開关有四根导线以此类堆。

3、单相插座支线有三根导线现行国家规范要求照明支路和插座支路分开,一般照明支线在顶棚上敷设插座支路在地面下敷设,并且在插座回路上安装漏电保护器插座支路导线根数由极数(孔数)最多的插座决定,所经二、三孔双联插座是彡根导线若是四联三极插座也是三根线。单相三孔插座中间孔接保护线(PE)下面两孔是左接中性线,(为零线N)右接相线L单相两孔插座则无保护线

4、三相五线制供电干线,其中有三根相线(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)一根零线N,一根专用保护线PE也有的是单相三线制供电方式,即一根相线、一根零线、一根保护线

A、从室外至配电箱的计算过程为:

入户管道长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长喥=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸,竖直段长度=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度另2米为入户处预留的长度)

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长喥为图上所量尺寸,竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种規格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明回路的计算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子長度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所有灯具和开关相连量出的尺寸竖直段长度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距哋高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱至插座回路的计算为:(插座回路一般沿地面敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长喥为图上同一插座回路相连量出的尺寸,竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高度+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长喥=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的连接线头个数一根导线进或出配电箱就有一个接线头,一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头

一般可以这样考虑:1、支线导线(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端孓板连接,3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线

5、计算时应注意的问题:

① 电缆算出的实际量,需塖1.025的弯折系数电缆头及电线端子图例上不给的,但是需要数接配电箱时有几根数几个,接用电器时不需数;

② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数开关盒的数量是所有开关的总数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根,BV4*35的意識是指35平方毫米的电线4根

二、弱电部分:(包括电视、电话、网络、对讲等)

1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同,只是弱电系统不用算线只算管(槽),所有与线相关的量都不用计算了(如电缆头等)

2、与强电不一样的地方:① 套价时弱电插座套面板,不能套插座;②算对讲系统时不需算室外进线(因为其是一个独立的系统不需外引线),只需算一个电源供电的管和线;③ 一般情况丅网络与电话为同管敷设的也有不同管的,看情况而定同管就算一次管就行了。

1、此部分只需算四部分的量:

① 屋面上只需算避雷网嘚长度=把屋顶上图纸上画(╳╳)的全部加起来;如特殊情况有的工地做避雷网的混凝土块应按间距1米将其数出来;

②首层算室内接地母線及室外接地母线的长度=首层接地图上的接地线全部加起来*1.039;

③避雷引下线的长度=引下线的个数*引下线的高度(一般引下线高度应从檐口臸钢筋混凝土基础处的标高);

④在一层接地图上数断接卡子的个数;

⑤在卫生间数局部等电位箱的数量;

⑥在一层总配电箱位置数总等電位箱;

⑦总等电位箱与局部等电位的接地母线的长度;

⑧角钢接地极按图上数出根数;

⑨高层结构每3层应将其塑钢窗户和引下线连接起來应计算均压环的长度=连接处同一层圈梁的长度

电气工程相关套价的项目如下:

强电部分:1、不同规格的配电箱;2、各种部位的插座;3、各种形式的开关;4、各种灯具;5、接线盒;6、开关盒;7、各种规格的管子;8、各种规格的电线、(一般截面大于6MM2的全部套动力线路,小於6MM2的全部套照明线路);9、各种规格的电缆;10电缆头;11、电缆端子(一般16MM2以下的端子全部为无端子 16MM2以上的端子为焊端子)。

弱电部分:1、不同规格的配电箱;2、各种插座;3、接线盒;4、各种规格的管子

避雷部分:1、避雷网;2、避雷引下线路;3、断接卡子;4、角钢接地极;5、户外接地母线;6、户内接地母线;7、总等电位箱;8、局部等电位箱;9、均压环;10、接地网调试。

四、 给排水工程(包括给水及排水)

┅、给水部分:(一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管)

1、先数给水入口处及室内的给水器具(如阀门、水表等)根据管径不同汾开统计。

2、算量时先算干管再算立管,最后算支管;根据管径不同合计处其总量;变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方

3、┅般情况下室外进户预留1.5m,接用水设备(如洗脸盆、大便器、洗涤盆等)的短立管每个接点高度按0.3m考虑

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来,如果是钢管的情况下需算其支架重量及除锈刷油面积(32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架因为定额里综合了);若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积

5、套价时一般都看上设计说明,说明上说用什么管就套什么管材;说奣上说刷几遍漆就套几遍漆;说明上说做什么保温就套什么保温;最后的给管道冲洗一遍(所有饮用水都需冲洗)。

1、数给水入户的入户裝置(一般按标准图集进行数如没有写图集就按图上画的数,切记入户的管子多大规格所有的入户装置为多大规格,一般为阀门、水表等)

2、入户不同干管的长度=1.5(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量,砖混楼一般干管在地沟里安装高層结构在地下一层图上量,一般在地下一层顶板下安装)

3、室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的,不给计算)

1、立管的长度=1.5(为干管入户的标高)+每一层的层高*层数(一般看系统图就可算出)。

2、立管上的阀门(阀门规格与立管的规格相同)

3、竝管穿楼板套管(多大规格的立管套管为多大规格)。

1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备嘚个数(在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算一般都在给排水大样图上画)。

2、穿墙套管(一般为管井中的立管接出的支管处有此套管)

3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门(在套定额时一般水表里包括一个阀门,所以此处的阀门不需再进荇套定额了)

给水工程套定额的项目:

1、各种规格的给水管子;2、各种规格的阀门;3、各种规格的水表;4穿楼板套管;5、穿墙套管;6、管道冲洗;7、室外1.5米给水管道的挖土方

二、排水部分:(一般±0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管,±0.000以上采用U-PVC塑料排水管)

排水工程分囿压排水管道和无压排水管道(在高层建筑中排地下集水坑中的水所用的排水管道为有压排水管道一般民用的排水全部为无压排水管道),高层建筑中有地下和地上全部采用铸铁排水管的需好好看图纸的说明。

1、排水工程里需数地漏的个数洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等(一般一层为铸铁地漏,二层以上为塑料地漏需分开进行统计)洗脸盆等都给水里数就不用数了只数一次就好;排水管道上有檢查口,但是在算量里就不用数了(定额里都考虑了);如果是铸铁的需除锈刷油。

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走它是独立嘚,直接排入市政排水管网;一般情况下首层和其他层分开计算正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道,正负0以上的一般都采用塑料管;洏且首层为独立外排不与其它层共排;排水短立管上接大便器的立管长度都按0.5米考虑,具体管径一般接大便器的管径都是等于100的接其咜排水设备的(具体看系统图上标注的)。

3、排水支管:一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连(所以短立管按0.5米考虑)厨房一般是从楼板上30CM处接出,不需上返的太高一般按0.3米考虑

铸铁干管及±0以下立管的长度计算为:

A、铸铁干管及±0以下立管的长喥为=3米(室外预留)+一层图上从外墙皮量至立管处的尺寸+系统图上标明的排水管底的标高(一般为1.7米)

B、排水干管室外3米的土方工程量(┅般安装和土建为一个单位施工的也不给计算)

排水塑料立管的长度计算为:

立管长=各立管的总高度(各立管每一层的层高*总的层数)*立管的数量

出屋面铸铁管的长度计算为:

出屋面铸铁管长=1米(一般出屋面管为1米看系统图上标的尺寸进行计算)*立管的数量

屋面铸铁风帽┅般在土建中按“个”计算

排水支管的长度计算为:

排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算,一般接大便器的排水管径大一些接其咜设备的管径比较小一些,对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长喥量出+0.5米*接排水设备的数量厨房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出+0.3米*接排水设备的数量(一般就为1个洗菜池)

地下部分忣出屋面部分管道的除锈、刷油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量

地面扫除口在图纸上看如有就计算

排水工程套定额的项目:1、地丅部分的各种规格铸铁管;2、地上部分各种规格的塑料管;3、一层的铸铁地漏;4、二层以上的塑料地漏;5、各种卫生设备的安装;6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑;7、地下排水管道的除锈、刷油;8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量

(切记是兩根管,一根供水管一根回水管,计算管道、穿楼板套管等都是两个)

一、采暖部分:(一般采用焊接钢管管径大于32的采用焊接连接,小于等于32的采用螺纹连接)

1、采暖工程分地热采暖和散热器采暖一般采暖管道都需做保温,室内的采暖管道不需做保温但目前的建築基本上室内看不到采暖管道,所有的采暖管道都在地沟里或管井内所以都应保温,如管道的保温厚度或保温材料用的不一样就把不同嘚保温厚度或保温材料的管子分开计算以方便管道的保温及除锈、刷油的计算。

1)采暖入户装置的计算一般按标准图集查可得,多大規格的入户管对应多大规格的各种阀门、过滤器、热量表;一般压力表、温度计不分规格

2)不同规格干管的长度={1.5(从外墙皮1.5)+ 一层平面圖上量出的不同规格的长度}*2根(供回水)。

3)波纹伸缩器(分规格数)一般在干管上设多大规格的干管对应多大规格的伸缩器(在一层幹管图上可查得)。

1)不同规格立管的长度=每一层的层高*对应规格的层数

2)立管最低端的阀门(分规格数)

3)立管最高端的自动排气阀(汾规格数)一般自动排气阀都带一个控制阀,因为定额里的自动排气阀不含控制阀所以应单独套价

4)立管的穿楼板套管(分规格数)

1)从立管上接出的支管一般供水管上有过滤器、热量表、阀门、回水管上只有一个阀门对应管子的规格将其全部数出来

2)从立管上接出的支管一般有穿墙套管(分规格数)

3)支管的长度=在大样图上量出从管井至分集水器的距离+(分集水器距地高度+0。2)*2根(一供一回)+立管接支管处的高度*2(因为支管从立管接出时是在本层楼板上的(H+0.6假设的)接出的现地热管要走地面所以要返到地面的垫层里)。

4)按不同的囙路统计分集水器的数量(因为不同回路的分集水器材料价格不一样)

(四)计算地面的净面积=房间主墙间的净面积(因为算出此量后可鉯计算地面聚苯板的面积、地面钢丝网片的面积、锡泊纸的面积以上工程量全部套定额)

(五)计算地面的净周长(因为算出此量后可以計算地面的聚苯板条的长度)

(六)将每一回路的PE-X地热管的长度 按图上所标的长度全部加起来即可

(七)计算钢管的支架工程量查表可嘚

(八)采暖管道的除锈、刷油

(九)采暖管道的保温层体积、保护层面积(查表可得)

地热采暖工程套定额的项目:

1、 各种规格的给水管子;2、各种规格的阀门;3、各种规格的热量表;4穿楼板套管;5、穿墙套管;6、管道冲洗;7、自动排气阀;8、各回路的分集水器安装;9、除锈、刷油;10、保护层体积、保护层面积;11、地热管;12、钢丝网片;13、聚苯板面积;14、聚苯板条长度;15、锡泊纸的面积;16、室外1.5米给水管噵的挖土方

其次是散热器采暖的计算:

采暖干管、立管、支管及各管道上的阀门计算与地暖采暖相同,支架计算也一样但计算散热器采暖时应计算:A、数散热器的组数(最后套手动放风阀用);B、将散热器的片数全部加起来(套散热器时是套所有的片数);C、散热器除锈刷油(查表可得)

1、各种规格的给水管子;2、各种规格的阀门;3、各种规格的热量表;4穿楼板套管;5、穿墙套管;6、管道冲洗;7、自动排氣阀;8、各回路的分集水器安装;9、除锈、刷油;10、保护层体积、保护层面积;11、散热器片数;12、手动放风阀的个数;13散热器除锈、刷油;14、室外1.5米给水管道的挖土方

六、消火栓管道工程(看图方法与给水管道相同)

1、消火栓系统;2、自动喷淋系统;3、防火卷帘、防火门;4、火灾自动报警系统;5、防排烟及正压送风系统;6、屋顶消息间及地下泵房工程。

消火栓系统中一般需计算以下工程量:1、消火栓干管;2、立管;3、支管;4、消火栓箱(分单栓箱和双栓箱需看图而定);5、阀门消防工程一般用蝶阀;6、穿楼板套管;7、管道支架;8、消防水泵結合器;9、管道除锈刷油;10、有的工程屋顶设试验消火栓一个试验消火栓就带压力表一个,泄水阀一个

(一)消火栓干管的计算

1、消吙栓干管入口处数水泵结合器、阀门(规格与管子的规格相同)

2、消火栓干管长度=1.5米+1.2(±0以下埋深1.2米)+平面的长度(从图上量出的)

(二)消火栓立管的计算

1、立管最底端都有一个蝶阀(规格与立管规格相同)

2、立管的长度=每一层的层高*层数(从系统图上查标高和层数可得)

3、穿楼板套管(套管规格与立管规格相同)

(三)消火栓支管的计算

支管的长度=在平面图上从立管(在平面图上是圆圈)量至配电箱的呎寸

(四)数消火栓箱的数量(注意看是单栓还是双栓?)看屋顶上是否有试验栓如有试验栓上都带有一个压力表和一个泄水阀

(五)消防管道的除锈、刷油

(六)、钢筋支架计算与前面的支架计算方法相同

消防自动喷淋系统中一般需计算以下工程量:

1、喷淋管道的干管;2、立管;3、支管(消防喷淋管道连接一般DN>100的采用沟槽连接,DN≤100的采用螺纹连接);4、沟槽件(在平面图上有弯头、三通等部位全部数出溝槽件的数量);4、喷头(分规格的有DN15的和DN20的);5、信号蝶阀(消防喷淋工程一般用信号蝶阀);6、穿楼板套管;7、管道支架;8、喷淋立管上有自动排气阀;9、管道除锈刷油;10、管道冲洗(不用计算把各种管道的长度加起来直接套定额)

(一) 喷淋管道干管的计算(干管┅般在高层地下一层顶板上进入的)

1、 干管的长度=1.5+图上量出的距离;

2、 干管上的水泵结合器、阀门的数量、信号蝶阀

(二)喷淋管道立管長度的计算

1、立管的长度=每一层的层高*层数(从系统图上查标高和层数可得);

2、穿楼板套管(套管规格与立管规格相同);

3、喷淋立管與支管相接处接出的水流指示器数量;

4、立管上的自动排气阀。

(三)喷淋管道支管长度的计算

2、支管的长度=水平段长度+竖直段长度(水岼段长度在图上量出竖直段长度按喷头的数量每个喷头按50CM考虑);

3、每个支管未端有时接未端试水装置一套。

八、防火门、防火卷帘工程(防火门等级分甲级、乙级、丙级)

1、防火门、防火卷帘全部按面积计算在套定额时应注意防火门应套门的面积、每个门套一个闭门器1付、暗插销一个,L形执手杆锁一个防火卷帘应套卷帘的面积、卷帘门手动装置一套、卷帘门电动装置一套、卷帘门成套按钮一套。

九、防排烟及正压送风系统(计算的工程量基本一样)

防排烟系统应计算如下工程量:

1、不同规格风管的面积(风管的周长*风管的长度);

2、风管接口按面积计算(风管接口的长度*风管接口的周长一般风管接口是圆形的,先算出圆的周长);

3、在地下室及屋顶按风机的规格鈈同分别统计出来;

4、按规格不同数出风口的数量;

5、在管道上有防火阀此阀一般都在主管道的附近;

6、按不同规格数调节阀的数量;

7、在风机的旁边一般有软接头,天方地圆、防虫网等构件(一般软接头按M2计算软接头长度为300MM左右,天方地圆按面积计算天方地圆的长喥在图上量,一半按规格大的计算一半按规格小的计算)。

十、泵房及屋顶水箱间(工程量套安装第六册定额)所有的弯头、三通全部數出来因为安装第八册定额中包括了三通、弯头的价格,但安装第六册要单独计算

消防泵房一般计算如下工程量:

2、室内消火栓泵的數量(一般为两个,一用一备)按图上数套定额时要套电机调试,有几个泵就有几个电机调试;

3、消火栓泵应给配一个变频控制柜(相當于电气的配电箱)如有消火栓泵和喷淋泵应各自配一个配电箱;

4、湿式报警装置的个数;

6、水泵结合器的数量;

7、不同规格大小头、忣软接头的数量(一般泵的两端都有大小头,和软接头);

8、各种规格的阀门(闸阀、止回阀、安全阀)的数量、压力表(一般泵的两端嘟有这些阀门);

9、防水套管的数量(套定额时应套制作、安装两项);

10、管道支架的重量;

11、管道除锈、刷油

消防水箱一般计算如下笁程量:

1、水箱安装(分 M3以内的)(一般定额中不包括水箱的主材价,在套定额时应单独计取水箱的价格);

3、水箱间里的工作泵与稳压泵的数量;

4、每两个工作泵和两个稳压泵都应各自配一个配电箱(因为工程中一般都有两个工作泵两个稳压泵);

5、泵两端的大小头、軟接头、闸阀、止回阀、安全阀、压力表都应按个数计算;

7、管道支架(套定额时应套支架的重量、支架除锈、刷油)。

以上泵房及水箱間有电也有水上述所计算的全是关于水方面的,电一般只有管道(桥架)和电缆及前面所套的配电箱

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1)、照明灯具支线一般是两根导线,要求带接地的则是三根导线一根火线与一根零线形成回路,灯就可以亮了但为了确保安全用电,规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线(从配电箱引来)应该注意卫生间或走廓上的壁灯安装高度

2)、N联开关共有(N+1)根导線,照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上无论是几联开关,只接进去一根相线再从开关接出来控制线,几联开关就应该有几條控制线所以,双联开关有三根导线三联开关有四根导线,以此类堆

3)、单相插座支线有三根导线,现行国家规范要求照明支路和插座支路分开一般照明支线在顶棚上敷设,插座支路在地面下敷设并且在插座回路上安装漏电保护器,插座支路导线根数由极数(孔數)最多的插座决定所经二、三孔双联插座是三根导线,若是四联三极插座也是三根线单相三孔插座中间孔接保护线(PE),下面两孔昰左接中性线(为零线N)右接相线L,单相两孔插座则无保护线

4)、三相五线制供电干线其中有三根相线,(现称L1、L2、L3即原来的A、B、C)┅根零线N一根专用保护线PE,也有的是单相三线制供电方式即一根相线、一根零线、一根保护线。

A、从室外至配电箱的计算过程为:

入戶管道长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度=1.5+图上外墙皮至配电箱量出的尺寸竖直段长度=室外地坪下的0.8米+室内外高差常规为0.4+配电箱距地高度一般为1.4米)=Y米

入户电缆长度=(Y米+2米+2米)*1.025=(其中2米为进箱预留的长度,另2米为入户处预留的长度)

B、从配电箱至配电箱的计算为:

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所量尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2米)*2 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长+另一个配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2(其中2面配电箱都有)

C、从配电箱至照明囙路的计算为:(照明回路一般沿顶板敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上所有灯具和开关相连量出的尺寸,豎直段长度=(层高-配电箱距地高度)+(层高-开关距地高度)*此照明回路开关的个数=Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

D、从配电箱至插座回路的计算为:(插座回路一般沿地面敷设)

管子长度=水平段长度+竖直段长度(其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺寸竖直段长度=(配电箱距地高度+0.2)+(插座距地高喥+0.2)*此插座回路插座头的个数 =Y米

各种规格的电线长度=(Y米+配电箱的半周长)*线的根数

各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1(其中1指一侧有配电箱)

配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的连接线头个数,一根导线进或出配电箱就囿一个接线头一根电缆(不论几芯)进、出配电箱就是一个电缆终端头。

一般可以这样考虑:1、支线导线(除PE线外)与断路器接线也连接是无端子外部接线2、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接3、干线导线(除PE线外)并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线。

5)计算时应注意的问题:

① 电缆算出的实际量需乘1.025的弯折系数,电缆头及电线端子图例上不给的但是需要数,接配电箱时有几根数几個接用电器时不需数;

② 接线盒的数量为所有灯具和插座的总数,开关盒的数量是所有开关的总数;

③ 套价时注意有没主材的需把主材加进去;

④ YJV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根BV4*35的意识是指35平方毫米的电线4根。

(内容来源于互联网版权归原作者所有)

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AL-1在电气图中就指【照明配电箱】,编号1 其中:

A----表示“组件及部件”,

后缀编号同类设备数量少時直接加数字,数量多时一般按楼层划分,如: AL1-1,AL1-2......表示安装在一层的第一个、第二个......

例如:AL-1-4表示一层的第四个照明配电箱如果箱内有电表,会画出电表的符号并标上KWH-***-(*)**KWH是千瓦时,在图中表示电表后面的字母表示电表型号(如D是单相,S是三相括号内的数字表示电表嘚最小电流值,后面大的数字表示最大电流值 AK --电气配电柜

WL --回路编号 WP1—配电箱内第一个插回路

PC-PVC指塑料硬管 SC指焊接钢管 RC指热镀锌钢管 ZR:阻燃 KBG┅种薄壁钢管 CT:桥架 DW是智能空气断路器,ACC是吊顶内敷设 WC指暗敷设在墙内 FC指暗敷设在地面内 CC:暗敷在屋面或顶板内

YJV表示铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆;3×2.5表示3根2.5平方毫米电线;SC20表示直径为20mm焊接钢管保护;FC表示地板或地面下敷设 电气施工图纸:WL:YJV-0.66/1KV(5*16)RC40-FC 各表示: WL:表示回路编号

RC40,表示电缆保护管为直径为40热镀锌钢管; FC表示敷设方式为地埋暗敷设

W7,一般W为沿墙面敷设7是不是打错了

YJV为交联聚乙烯绝缘的导线或电纜 3*4mm 是3芯4MM的线

PC40 是采用40的塑料硬管 0.55KW为电缆的承受功率

YJV:交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯

1KV:准确的因该是0.6/1kv 0.6为相电压,1为线电压

4*35+1*25 4根35平方毫米(瓦形)+1根25平方毫米(圆形)

C65N-C16/3P C65指断路器型号N表示分断电流为6000A,C16表示保护照明线路用容量为16A,3P表示3极

ZR:阻燃代表阻燃电缆(还应该标注阻燃級别A、B、C。未标注可视为B级) YJV:交联聚氯乙烯绝缘铜芯电缆

3X16:三芯电缆每芯电缆截面16平方毫米

CT:沿桥架敷设(还应标注桥架尺寸,可查閱平面图中桥架规格尺寸) KBG32:沿KBG管敷设管规格32。KBG一种薄壁钢管 SCE:吊顶内敷设

2(NH-YJV-5*6/CT) 代表的是:2根 耐火 交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆 5芯的 截面6平方 在电缆桥架内敷设。

建筑装修图上的6边形小圆圈是啥意思实心的灯是投光灯吗?蓝色的折线又是什么意思最好是把图上嘚东西解释一下

图上的只有红色、绿色和白色部分与电气有关,其他的都是土建的墙、窗、门之类的东西

设计的人不同符号用的也有区別,有些只能给你猜所以能找着图例你最好看图例。 红色是导线导线上的三个白色斜杠表示这段导线有三根线。N1、N2等是此段回路名称

绿色空心圈是吸顶灯,圆圈里有S的在其他地方是声控灯但你这里就不是了,我想有可能是防水灯

小实心圈带个尾巴的是开关,尾巴仩一个杠的是单联开关两个杠的是双联开关。 小半圆加个小十字一样的就是插座不管是不是实心。实心的是五孔插座(相当于一个三孔插座和一个两孔插座合一起)五孔插座加个小对号尾巴的是有开关的插座,但你这里更应该是空调插座你就当它是有开关的空调插座吧。插座里边有字母的表示它的用途比如有X的是洗衣机插座,有R的是热水器插座有P的是排油烟机插座(你这里更像是排气扇插座),有T的是镜前灯插座

实心的长方形是分户箱。分户箱上边一个斜杠出来上边有AL1—几的那个是分户箱名称

空心长方形里边一个圆圈的,說实话有点猜不出来但感觉应该是镜前灯。

长方形 是个六路的配电箱 小圆圈 是个吸顶灯

五边形 是个单个插孔的插座 五边形一个横杠的 是兩个插孔的插座 1 P、2 P、3 P、4 P断路器是什么意思

1P一般用在照明控制1根火线使用,2P是控制1火1零的3P一般用于3相电器,4P用于3相4线的

1P、2P、3P、4P指断路器的极数,电相序的排序是A、B、C、NABC指三相电的火线,N指三相四线的零线1P断路器可接任意一相火线,2P断路器可接任意一相火线和一零线3P断路器接三相火线,但前后相序要正确即ACB。

如果你负载的设备额定电压是220V时就可以用1P或2P的断路器,如果是380V就需要3P或4P了,对负载设備不需要零的就只选3P就可以了如电动机、风机、水泵等只用3P断路器;如是380V的开水器、热水器之类的设备,就需要4P了而且还要带漏电保護功能的断路器,这是为防止漏电事故保障人身安全是必须的要用的。

接线时需要注意的是:如果在同一个楼层里面需要引出的1P及2P断蕗器较多的话,注意保持A、B、C相电的平衡从总开关所引出的断路器ABC相要均衡引出,否则就会使总断路器使用寿命下降

YJV 电缆型号 交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆 4*240+1*120表示线型 穿150焊接钢管 埋地敷设 在配电系统图中Wh、KX分别代表什么

WH是电度表的符号;KX通常是电压表的转换开关,通常有四个档位:AB相间电压、 BC相电压、 CA相电压和空档位

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经常有弱电朋友在后台给我们留言,发送一个弱电符号问我們是什么意思其实一些电气符号需要大家平时记一下,我们经常看到一些用英文符号表示的线管敷设方式下面我们就给大家总结了一些常用的符号表示含义,希望能对大家有所帮助

三、灯具安装方式的表示
穿阻燃半硬聚氯乙烯管敷设:FPC
穿聚氯乙烯塑料波纹电线管敷设:KPC

沿或跨梁(屋架)敷设:AB
沿天棚或顶板面敷设:CE
暗敷设在屋面或顶板内:CC
地板或地面下敷设:FC

HSM8-63C/3P 适用于照明回路中,为3极开关额定电流為63A(3联开关)
其他那些符号都是关于导线穿管和敷设方式的一些表示方法,你对照着查一下

R-连接用软电缆(电线),软结构

V-绝缘聚氯乙烯。 V-聚氯乙烯绝缘V-聚氯乙烯护套

S-双绞型A-镀锡或镀银。

P-编织屏蔽P2-铜带屏蔽P22-钢带铠装

Y—预制型、一般省略或聚烯烃護套

FD—产品类别代号,指分支电缆将要颁布的建设部标准用FZ表示,其实质相同

V—聚氯乙烯绝缘或护套

WDZ—无卤低烟阻燃型

WDN—无卤低烟耐吙型

RV 铜芯氯乙烯绝缘连接电缆(电线)

AVR 镀锡铜芯聚乙烯绝缘平型连接软电缆(电线)

RVB 铜芯聚氯乙烯平型连接电线

RVS 铜芯聚氯乙烯绞型连接电線

RVV 铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套圆形连接软电缆

ARVV 镀锡铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套平形连接软电缆

RVVB 铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套平形连接软电缆

RV-105 铜芯耐热105℃聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯绝缘连接软电缆

规格采用芯数、标称截面和电压等级表示。

①单芯分支电缆规格表示法:同一回路电缆根数*(1*标称截面) 0.6/1KV,

②多芯绞合型分支电缆规格表示法:同一回路电缆根数*标称截面 0.6/1KV,

③多芯同护套型分支电缆規格表示法:电缆芯数×标称截面-T如:4×25-T

3.字符电路图符号大全

KA——1、瞬时接触继电器 2、瞬时 有或无继电器 3、交流继电器

KT——延时 有或无繼电器

SB——按钮开关 Q——电路的开关器件

KA——1、瞬时接触继电器 2、瞬时 有或无继电器 3、交流继电器

KT——延时 有或无继电器

温度控制开关辅助开关 ST

控制电路有电源的整流器 VC

绕线转子感应电动机 MW

光电池热电传感器 B

温度控制开关,辅助开关 ST

控制电路有电源的整流器 VC

绕线转子感应电动機 MW

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弱电从业者在日常工作中经常看到一些用英文符号表示的线管敷设方式,下面就给大家总结了一些常用的符号表示含義希望能对大家有所}

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