固定资产投资运行分析分析中的资金占用怎么考虑

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很愤怒刚学习不久,没法学啊要考试了,急死我了这次就不告诉你们老板了,限你们赶紧弄好算了,麻木了
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将使用过的固定资产投资至子公司涉及哪些税?
小编导读:
问:我公司是母公司的全资子公司,现母公司将使用过的旧固定资产(机器设备和房屋建筑物)追加投资到我公司,请问涉及哪些税种?如果机器设备要缴增值税,是不是可按4%的税率减半征收?
答:1、增值税。
《增值税暂行条例实施细则》第四条规定,将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户;视同销售货物。
《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[号)第四条规定,自日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产),应区分不同情形征收增值税:
(一)销售自己使用过的日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税;
(二)日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;
(三)日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税。
本通知所称已使用过的固定资产,是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。
根据上述规定,母公司将使用过的机器设备追加投资,应视同销售货物,缴纳增值税。若使用过的机器设备日以后购进或者自制以及日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制,按照17%缴纳增值税;其他的按照4%征收率减半征收增值税。
2、营业税:
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[号)规定:“以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。”
如果投资方与被投资方不共同承担风险,只收取固定利润,《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(国税函[号)规定,按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。
3、土地增值税:
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)第五条规定,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
4、印花税:
《印花税暂行条例》规定,产权转移书据应缴纳印花税。
5、企业所得税:
《企业所得税法实施条例〉第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
根据上述规定,母公司以房屋建筑物追加投资用于非从事房地产开发,暂免缴纳税土地增值税,应缴纳印花税。另外,母公司将使用过的固定资产追加投资,应当视同销售货物、转让财产缴纳企业所得税。&税收,是国民经济最为重要的调节器,随着经济的发展,税收法律愈发繁杂,税收调整愈发频繁,作为企业财务人员,掌握着企业的税收命脉,迫切需要综合的税务管理能力,加入,掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议,拓宽税务处理软技能,成为优秀的财会人。
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高顿网校, All Rights Reserved.软投入视角下的固定资产投资绩效分析
固定资产投资绩效,作为反映经济增长质量的重要指标,具有重要应用。本文基于软投入视角分析改革开放以来我国的固定资产投资绩效,主要从以下几个方面进行研究:  一、在参阅相关文献的基础上,系统回顾投资和经济增长理论,对国内研究状况进行论述,并阐述软投入理论。  二、分析改革开放以来,固定资产投资总额和固定资产投资增长率变化、固定资产投资率变化、固定资产投资资金来源结构变化、固定资产投资所有制结构变化和固定资产投资投资主体结构变化,多角度地反映我国固定资产投资现状,并分析产生上述变化的原因。  三、本文分析总量经济固...展开
固定资产投资绩效,作为反映经济增长质量的重要指标,具有重要应用。本文基于软投入视角分析改革开放以来我国的固定资产投资绩效,主要从以下几个方面进行研究:  一、在参阅相关文献的基础上,系统回顾投资和经济增长理论,对国内研究状况进行论述,并阐述软投入理论。  二、分析改革开放以来,固定资产投资总额和固定资产投资增长率变化、固定资产投资率变化、固定资产投资资金来源结构变化、固定资产投资所有制结构变化和固定资产投资投资主体结构变化,多角度地反映我国固定资产投资现状,并分析产生上述变化的原因。  三、本文分析总量经济固定资产投资绩效,东西区域经济省份浙江省和甘肃省的固定资产投资绩效,三次产业固定资产投资绩效和各行业固定资产投资绩效。  四、对比分析2002年和2007年的固定资产折旧产值率,并结合2002年至2007年的增量投入产出表,分析各行业产出增长中软投入的贡献,尤其是固定资产占用节约的贡献。  五、在以上分析的基础上,得出结论,并提出政策建议。收起
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来源:作者:田建团;朱江东;王毅;欧红薇;班莹;荣志刚;
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军工固定资产投资工作中统计方法应用探讨
(8-9)孙康;
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(83)李明霞;
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(183)张雪;
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(189)李梦丽;
(190-191)张本伟;
(192-193)邹瑾;
(194)王风生;
(195)吴铁君;
(196)张艳霞;
(197-198)于金涛;
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(203-204)王琳娜;
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(215-216)董巍;
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(290)董治委;
主办单位:中华全国商业信息中心
出版周期:旬刊
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固定资产投资中存在的问题
会计城 | 日
来源 : 互联网
固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原来物质形态的资产,包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。
企业离不开固定资产,在多数企业中,固定资产有着举足轻重的地位。  固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原来物质形态的资产,包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。(《企业会计准则》)固定资产作为企业主要的劳动工具是生产力水平的重要标志,对企业资金运行效率与效益发挥着基础作用。固定资产决定着企业将要生产什么样的产品,将要运用什么技术,将要进入哪个市场等等,从而决定企业未来的发展方向。固定资产上的巨额投资在培育企业核心竞争力、促进企业战略发展的同时,也带来一些问题。  1、固定资产的相对过剩。固定资产的相对过剩表现为:其一,推动固定资产正常运行的流动资产不足。固定资产并不是独立发挥作用的,它必须与企业的流动资产相结合,通过对流动资产的改造、加工来创造新增价值。企业在固定资产上投资时,没有充分考虑配套流动资金,或原定的流动资金融通渠道阻滞,便会造成这一结果。其二,固定资产使用效率低,周转速度慢,因此而降低了总资产的收益率。&  2、固定资产的绝对过剩。固定资产的绝对过剩通常由以下几种情况引起;  (1)可行性研究中,对销售的预计过于乐观,或为企业未来的发展留有余地,造成固定资产投资“先天过足”;  (2)市场发生不可挽回的逆转,原生产线必须部分或全部停产;  (3)由于技术进步,新的性能更好的设备取代旧设备,造成旧设备闲置;  (4)企业在并购过程中形成的闲置资产。&  3、固定资产占用资金成本(即机会成本)过高。固定资产上的巨额投资,无论是固定资产的相对过剩或绝对过剩,还是规模适当,都表现为大量的资金占用,其成本是相当高的。尤其我国目前资本市场不健全,融资渠道不很畅道,资金十分稀缺,企业生存和发展面临巨大的资金缺口,这种资金占用的代价是十分昂贵的。  除此之外,巨额的固定资产意味着巨额的折旧费用,在收入不变的情况下,利润减少。同时,也加大了企业的经营风险,这一方面表现为折旧费用作为固定成本,会增大经营杠杆率;另一方面,也表现在固定资产价值补偿时间长,在科学技术日新月异的今天,很可能被提前淘汰,使企业招致巨大损失。  因此可以看出;固定资产投资中的这些问题,不仅使企业短期收益难以增长,而且在长期发展中显现负担沉重。固定资产投资最小化就是在不影响生产能力的同时,尽量减少固定资产占用,以在既定的销售额上实现更多的利润。
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项目流动资金
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流动资金,又称“”,“周转资金”。伴随固定资产投资而发生的流动资金是工程前期工作中估算的重要组成部分。任何一项工程项目要想在建设完工后顺利投入生产,都必须具有足够项目正常运行所必需的流动资金。然而正因为流动资金是在生产期投入,在建设期就往往被忽视或者为了控制总投资规模而被调整。
项目流动资金 因此在工程投资项目前期工作中重视流动资金的合理估算和积极筹措是十分重要的。
1.工程流动资金的构成
工程投资项目前期工作中,一般采用简化方法估算流动资金。这里流动资金是流动资产与流动负债的差值,流动资产包括存货、现金和应收账款,流动负债只考虑应付账款。
存货主要包括为保证正常生产需要而用于储备原材料、燃料、备品、备件等的储备资金、正常生产条件下处于生产过程中的生产品占用的,和产成品入库后至销售前这段时间中产成品占用的成品资金。现金是指企业生产运营活动中停留于货币形态的那部分资金,包括企业库存现金和。应收账款一般只计算应收销售款。应付账款主要指赊购原
2.工程投资项目流动资金的估算方法
按项目具体情况,阶段一般采用扩大指标方法,参照同类项目流动资金占销售收入、或固定资产投资的比率,或参照同类项目单位产量占用流动资金的数额估算流动资金。和可行性研究阶段一般采用分项详细估算法,即分别按项目占用的存货、现金、应收账款和应付账款估算非。估算公式是:
周转次数=360天 / 最低需要天数
应收账款=年销售收入 / 周转次数
存货各分项:各项外购原材料、燃料=各项年外购原材料、燃料费用 / 周转次数
在产品=(年生产成本—年折旧费)/ 周转次数
产成品=年经营成本 / 周转次数
现金=(年工资和福利费+年其他费用)/ 周转次数
年其他费用=年制造费用+年管理费用+年财务费用+年销售费用—以上四项费用中(年工资和福利费+年+年维简费+年修理费+年利息支出)
应付账款=(年外购原材料、燃料费用+年外购动力费用)/ 周转次数
需要说明的是,流动资金估算中涉及到的原材料、燃料及动力费用时均应包括增值税进项税额,涉及到销售收入时应包括销项税额。利用不含税价进行财务分析时,应先按进行调整,然后再估算流动资金。
应收账款的一般计算公式是年经营成本除以应收账款最低周转次数,但前国家计委《投资项目可行性研究指南》主张用年销售收入除以应收账款最低周转次数。理由是用年做分母时估算的流动资金偏低,不足以满足项目未来的实际需要。
流动资金估算中各分项的最低需要天数,应根据同类企业的平均周转天数并结合项目特点而定。
最低需要天数应包括:在途天数、平均供应间隔天数*供应间隔系数、验收天数、整理准备天数和保险天数。在同一项目中,一般应收账款的最低需要天数应大于应付账款的最低需要天数。
材料、燃料而应付的账款。
3.石油和化工项目前期流动资金估算比例和构成分析
石油和化工项目前期估算中,无论是扩大指标估算法还是分项详细估算法,估算出的项目所需流动资金一般会占销售收入(含税)的一定比例。
炼油行业项目流动资金占销售收入(含税)比例很高,一般约18~20%;化肥行业项目流动资金占销售收入(含税)比例较高,一般约13~15%;其它化工行业项目流动资金占销售收入(含税)比例大致在10%左右。
石油和化工行业项目占用流动资金主要受行业特点的影响。如炼油行业中存货是流动资金的主要构成部分,原油、原料油及油品占用的流动资金不容忽视,从而使项目占用的流动资金相对较高。农药行业、化肥行业受季节性生产影响较大,应收账款、存货需占用一定的流动资金。总体来说,存货和应收账款是占用流动资金的主要项目。
企业依托情况也会影响项目流动资金估算比例。如企业在现有基础上扩大规模,市场销售渠道畅通,原材料、燃料由老厂(或)供应,产品销售给老厂(或关联方)等等都会使项目流动降低。企业资源配置、竖向一体化企业关联度、成本中固定成本的比重等也会影响流动资金的数额,应具体项目具体分析。
在前期估算中,流动资金估算可以参考行业企业流动资金总体预测情况,但不应以瞬时或短期的流动资金数额为参考依据。因为随着市场的变化,企业实际经营过程经常会出现产品畅销和滞销的状况,直接反映为流动资金的上下波动。仅仅依据企业某一的流动资金占用额估算企业待上项目所需流动资金是不科学的。
4.从不同角度看工程投资项目前期工作中的流动资金估算
流动资金是否应该进投资、投资估算过程中流动资金应该把握到什么尺度,对此不同的人有不同的看法。
国家有关部门从宏观角度考虑,规定项目审批控制的投资(俗称“报批”)包括建设投资、和(流动资金的30%)。
从财务分析的角度看,流动资金是项目的资本投入,其占用额应该一并纳入财务评价体系中。
从企业的角度来讲,国内企业对于流动资金的态度,往往取决于有关部门或上级机构对待上控制的态度。如果没有总投资的限制,一般流动资金的估算可以按通常的估算方法正常估算;如果有总投资的限制而建设投资又没有削减的余地,则为了上项目而报项目,流动资金可以“需要量少”,而不从自身和项目特点出发考虑项目风险。有的审批者(或审批机构)倾向于进报批总投资甚至应该考虑更充分些,认为批项目的本身就是应该对项目和业主负责,有必要考虑周全;有的审批者(或审批机构)则未必或者说不希望流动资金进投资规模,认为批项目是为项目将来形成固定资产部分的建设投资负责的,流动资金的筹措是企业自身融资与管理的事,与项目的初始建设和评价无关。如炼油项目需要的流动资金数额很大,作为既有项目法人,中石油认为其融资能力足以在项目需要时解决流动资金的筹措问题,而不愿在批项目时承担仅仅因为流动资金而“膨胀”起来的项目投资规模。
从银行的角度来讲,作为债权人,银行关注的是企业的债务偿还能力。一般企业申请流动资金货款时需提供具有符合担保条件的担保或抵(质)押物品。对于有强大的经济实力和良好信誉保障的企业可以提供信誉货款。在方式上一般采用一年一、按短期借款利率的计息方式,虽然企业实质上长期占用这部分资金。
从国外投资者的角度来看,外方对我国流动资金的现状并不乐观。上海某中外合资项目的前期估算中,外方坚持要求应收账款的最低需要天数为90天,认为这是在中国调研后得出的现实结论。
从事项目前期工作的咨询工作者,一方面重视流动资金的合理估算,另一方面在业主有特殊要求的情况下,会在允许的极限范围内调整流动资金估算额,尤其是在业主已经单方面上报项目并且得到投资批复的情况下。咨询工作者不会因为流动资金的原因而否定项目的可行性,只能向业主提出忠告,指出实际需要的流动资金额和及时筹措的重要性,使其正确认识和充分准备。这一点也是可以理解的。但应该清楚地认识到,流动资金是保证项目正常运行所必需的,不是无中生有,也不能随意调整,不能把流动资金估算当作调整估算的杠杆,而应当充分重视,合理估算。
5.工程投资项目流动资金估算和筹措的影响因素
如前所述,行业特点、项目特点、企业依托情况、企业关联度、国家有关部门对的控制、业主的态度等都会在一定程度上影响流动资金的估算。
企业的是决定流动资金筹措的主要因素之一。一般实力雄厚、有良好信誉保障的企业畅通,筹措流动资金是不成问题的。中小企业则未必。在国外,中小企业者可以凭借贷款;在我国,中小企业还不能仅凭商誉贷款。
行业前景、项目前景也是影响的因素。行业前景、项目前景看好的企业比较容易融资,如热门的高新技术企业往往更容易筹到资金。行业前景、项目前景一般的企业,则未必有足够的说服力得到资金,如矿山企业。我国部分大型重点磷肥企业的举步维艰,原因之一就是缺乏必要的流动资金。
国家政策倾斜也是影响企业融资的决定因素。如当前的房地产业。
另外,在目前我国企业普遍缺乏自有资金、资本市场还不完善、企业对银行依存度相当大的情况下,国家宏观会直接影响企业的,当然也包括企业对流动资金的筹措能力。积极的会使企业融资容易,遇到,则企业融资难度会加大。
6.关于“流动资金”术语的探讨
“流动资金”这一术语历来就在学术界和工程咨询界有很多争议。“流动”二字是否应该表示企业生产经营过程中经常变动的资金部分,是争议的焦点所在。
一种观点认为,传统意义上的“流动资金” 是从英文“Working Capital”翻译而来的,意思是使固定资产发挥作用的资金。从其概括的范围来看,指企业在生产经营过程中用于购买原材料和燃料、储备商品、支付工资等开支的周转资金。而这部分资金恰恰是企业为保证正常生产而长期占用的最基本的周转资金,除非破产清算,否则这些资金永远不可能脱离企业的生产过程,只是随着企业的生产经营波动。因此应该把这部分资金按照长期资金对待和处理,相应地称其为“营运资金”或“周转资金”。新的会计制度将其定义为“营运资金”。
另一种观点认为,“流动资金”一词已经在现实中被广大使用者,包括银行等金融机构、一般工商企业、项目审批机构以及工程咨询部门所接受,代表的是与长期投资相对应的、用于相对于固定资产来说相对变动的原材料、燃料和商品等的资金部分。这一术语出现在项目前期工作领域具有特殊的涵义,何况目前我国金融机构也是采用一年一续贷、按计息的方式对待这部分资金的。此外,既然“流动资产”与“流动负债”的名词是能被接受的,那么将流动资产与流动负债的差值顺理成章地称为“流动资金”也无不可。但需要注意的是,企业财务报表资产负债表中的流动资产与流动负债不能简单地用于的流动资金估算。
“流动资金”这一术语存在于工程投资项目前期工作中是否恰当还存在众多争议,有待进一步探讨。
流动资金作为项目运行所必需的重要资金组成部分,应该也必须得到项目审批者、金融机构、业主以及工程咨询界广泛和充分的重视。
流动资金的合理估算与及时、足额筹措是使固定资产发挥作用的保障。尽管不同的项目从不同角度对流动资金有不同态度,但项目的顺利运转是各方共同关心和期望的,应该协调一致,共同促成项目的运作。}

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